Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Via Gandhi San Feliciano

Prestigiosa Struttura Ricettiva in Vendita – Ottima Opportunità d’Investimento in UmbriaProponiamo in vendita un country hotel di lunga e consolidata reputazione, situato in una delle aree più ambite del centro Italia. La proprietà si estende su un terreno di oltre 1 ettaro, impreziosito da alberi d’alto fusto e immerso in un contesto naturale tranquillo e riservato. La struttura ha ospitato nel tempo una clientela di alto profilo ed è ideale sia come investimento nel settore turistico-ricettivo sia per eventuali riconversioni a fini socio-sanitari.L’albergo si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.438 mq, con ambienti ampi, funzionali e un design architettonico che unisce eleganza, comfort e praticità. A completare l’offerta, un ristorante di 830 mq, un locale commerciale, una piscina e numerosi spazi esterni coperti.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Perugia, dal Lago Trasimeno e dall’aeroporto internazionale San Francesco d’Assisi, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura pronta all’uso, con potenziale di crescita e riconversione.Caratteristiche principaliStruttura ricettiva (Hotel)Superficie complessiva: 1.438 mq su tre livelliCamere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di climatizzazione caldo/freddoAppartamenti: 3 monolocali, di cui uno adibito a uso privatoIngresso ampio con sala comuneReception dedicataImpianti tecnologici moderni ed efficientiStruttura completamente operativa e pronta all’usoRistoranteSuperficie: 830 mqDue ampie sale (principale e secondaria) per ospitare un numero elevato di clientiDue cucine contigue con area di servizio per il personaleIdeale per banchetti, eventi o ristorazione interna ed esternaSpazi EsterniVerande e portici: 470 mq copertiTerreno: oltre 1 ettaro con piante ornamentali e corte internaPiscina: 12x6 metri, recintata e pavimentataAmpia possibilità di espansione o sviluppo di ulteriori struttureLocale CommercialeSuperficie: 62 mqAdatto a punto vendita, attività integrative o servizi accessori alla struttura ricettivaPosizioneA soli 15 minuti da Perugia10 minuti dal Lago Trasimeno25 minuti dall’aeroporto di Perugia – San Francesco d’AssisiFacilmente raggiungibile dalle principali arterie stradaliPotenzialità e VantaggiStruttura versatile: utilizzabile per hotellerie di lusso, eventi, turismo, oppure convertibile in struttura socio-sanitaria-assistenzialeOttimo avviamento e notorietà localeAmpi margini di sviluppo e incremento del valoreAmbiente tranquillo e riservato, ideale per accogliere clientela esigenteOpportunità di reddito diversificato grazie al ristorante e al locale commerciale.

Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita, a Magione (Perugia), locali commerciali fronte strada situati in zona centrale, con annessa Tabaccheria, Bar, Ricevitoria Lotto e Gratta e Vinci.Questa attività commerciale storica, consolidata negli anni, vanta incassi costanti ed è una solida opportunità per chi desidera avviare o continuare un business di successo.L'immobile ha una superficie complessiva di circa 120 mq, distribuiti su due livelli:Piano terra con doppio ingresso e bagno;Primo piano, accessibile tramite scala interna.La proprietà si presta perfettamente per attività commerciali, studi medici, uffici o professionisti, grazie alla sua posizione strategica, alla facilità di accesso e all'elevata visibilità.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare:Giuseppe Casella –.

Rif. AV349 - Magione, località Bacanella, Situato a Magione, questo locale commerciale è disponibile in vendita e offre una superficie complessiva di 335 mq, con 4 vani. La struttura presenta elementi utili per una rapida operatività. Le vetrine presenti garantiscono visibilità e ingresso facilmente accessibile, elementi chiave per attività di vendita al dettaglio o show-room. Dal punto di vista interno, l’immobile mette a disposizione un’area di vendita di 135.00 mq con una corte esterna fronte strada di circa di 200.00 mq. Le vetrine sono presenti, offrendo illuminazione naturale e vetrine espositive utili per la promozione. L’impianto fognario è allacciato e le vie di collegamento idrico ed elettrico sono presenti, con l’impianto elettrico funzionante. A livello infrastrutturale, la presenza della corte esterna e della linea metano amplia le possibilità di utilizzo, anche per attività di servizio che richiedono spazio esterno e riscaldamento autonomo. La gestione di tali elementi è agevolata dalla distribuzione di vani in 4 contesti funzionali. Questo locale, con classe energetica G, è una proposta interessante per investitori o aziende in cerca di una soluzione commerciale versatile a Magione. La presenza di vetrine e della corte esterna favorisce l’attrattiva sul pubblico e la gestione operativa quotidiana.Per ulteriori dettagli, contattaci per fissare una visita e discutere una proposta personalizzata: oppure tramite mail:.

M3419/1 - Ristorante con 20 coperti su casale in pietra e mattoniMAGIONE (PG): Loc. Sant’Arcangelo; In antico borgo, immerso nelle colline Umbre, piccola trattoria di 70 mq circa in stile rustico, totalmente arredato, composta da:Sala con 20 coperti interni, servizi per ospiti e operatori, cucina e bancone bar.Possibilità di acquistare 4 mini appartamenti nella stessa struttura per incremento attività con affitti turistici e terrenoPosizione tranquilla a pochi minuti dal Lago Trasimeno.