Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Corso Raffaele Abate Marchesi 69

Prestigiosa Struttura Ricettiva in Vendita – Ottima Opportunità d’Investimento in UmbriaProponiamo in vendita un country hotel di lunga e consolidata reputazione, situato in una delle aree più ambite del centro Italia. La proprietà si estende su un terreno di oltre 1 ettaro, impreziosito da alberi d’alto fusto e immerso in un contesto naturale tranquillo e riservato. La struttura ha ospitato nel tempo una clientela di alto profilo ed è ideale sia come investimento nel settore turistico-ricettivo sia per eventuali riconversioni a fini socio-sanitari.L’albergo si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.438 mq, con ambienti ampi, funzionali e un design architettonico che unisce eleganza, comfort e praticità. A completare l’offerta, un ristorante di 830 mq, un locale commerciale, una piscina e numerosi spazi esterni coperti.Grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti da Perugia, dal Lago Trasimeno e dall’aeroporto internazionale San Francesco d’Assisi, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura pronta all’uso, con potenziale di crescita e riconversione.Caratteristiche principaliStruttura ricettiva (Hotel)Superficie complessiva: 1.438 mq su tre livelliCamere: 40 camere con bagno privato, tutte dotate di climatizzazione caldo/freddoAppartamenti: 3 monolocali, di cui uno adibito a uso privatoIngresso ampio con sala comuneReception dedicataImpianti tecnologici moderni ed efficientiStruttura completamente operativa e pronta all’usoRistoranteSuperficie: 830 mqDue ampie sale (principale e secondaria) per ospitare un numero elevato di clientiDue cucine contigue con area di servizio per il personaleIdeale per banchetti, eventi o ristorazione interna ed esternaSpazi EsterniVerande e portici: 470 mq copertiTerreno: oltre 1 ettaro con piante ornamentali e corte internaPiscina: 12x6 metri, recintata e pavimentataAmpia possibilità di espansione o sviluppo di ulteriori struttureLocale CommercialeSuperficie: 62 mqAdatto a punto vendita, attività integrative o servizi accessori alla struttura ricettivaPosizioneA soli 15 minuti da Perugia10 minuti dal Lago Trasimeno25 minuti dall’aeroporto di Perugia – San Francesco d’AssisiFacilmente raggiungibile dalle principali arterie stradaliPotenzialità e VantaggiStruttura versatile: utilizzabile per hotellerie di lusso, eventi, turismo, oppure convertibile in struttura socio-sanitaria-assistenzialeOttimo avviamento e notorietà localeAmpi margini di sviluppo e incremento del valoreAmbiente tranquillo e riservato, ideale per accogliere clientela esigenteOpportunità di reddito diversificato grazie al ristorante e al locale commerciale.

RISTORANTE, PISCINA E ABITAZIONE IN ASTA A SAN FELICIANOViene venduto tramite asta giudiziaria compendio immobiliare (ristorante con piscina e abitazione) sito a Magione in frazione San Feliciano, in via Gandhi.L’abitazione ed il ristorante sono compresi in un unico fabbricato (1979).- L'abitazione (102 mq) è costituita da ingresso, sala, disimpegno, 4 camere da letto e 3 bagni.- Il ristorante è composto da una parte in muratura ( circa 200 mq) ed una parte prefabbricata con ampie vetrate (circa 258 mq)- La piscina è totalmente interrata, a sfioro, con una vasca di 16 × 8 m ed una profondità minima di 0,8 m e massima di 1,65.È dotata di pavimentazione perimetrale in piastrelle di cotto del tipo antigelivo con superficie antiscivolo.La superficie circostante è sistemata a prato con recinzione schermata da siepe.A fianco della stessa si trova un portico destinato alla somministrazione di pasti (35 mq ) ed in adiacenza un piccolo volume destinato a bar, dotato di finestre e portellone in legno (16 mq).Sono inclusi anche le altre strutture di servizio alla stessa: spogliatoi, servizi igienici, locali tecnici, ristoro, tettoie e pergole.- Nel lotto è incluso anche un piccolo fabbricato adibito a deposito, abusivo da demolire.- Completa la proprietà il piazzale destinato a parcheggio.Vendita tramite asta giudiziariaPREZZO BASE € 213.354, 49OFFERTA MINIMA € 160.015, 86Data di vendita il 26/05/2026 ore 9:30Termine di presentazione delle offerte il 25/05/2026 ore 12FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.Contattaci per fissare un appuntamento!Forniamo assistenza per tutto l’iter procedurale.Ricerca immobile in base alle esigenze.Visita.Valutazione tecnico/legale.Valutazione fattibilità acquisto.Assistenza nella valutazione all’asta.Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.

Rif. AV349 - Magione, località Bacanella, Situato a Magione, questo locale commerciale è disponibile in vendita e offre una superficie complessiva di 335 mq, con 4 vani. La struttura presenta elementi utili per una rapida operatività. Le vetrine presenti garantiscono visibilità e ingresso facilmente accessibile, elementi chiave per attività di vendita al dettaglio o show-room. Dal punto di vista interno, l’immobile mette a disposizione un’area di vendita di 135.00 mq con una corte esterna fronte strada di circa di 200.00 mq. Le vetrine sono presenti, offrendo illuminazione naturale e vetrine espositive utili per la promozione. L’impianto fognario è allacciato e le vie di collegamento idrico ed elettrico sono presenti, con l’impianto elettrico funzionante. A livello infrastrutturale, la presenza della corte esterna e della linea metano amplia le possibilità di utilizzo, anche per attività di servizio che richiedono spazio esterno e riscaldamento autonomo. La gestione di tali elementi è agevolata dalla distribuzione di vani in 4 contesti funzionali. Questo locale, con classe energetica G, è una proposta interessante per investitori o aziende in cerca di una soluzione commerciale versatile a Magione. La presenza di vetrine e della corte esterna favorisce l’attrattiva sul pubblico e la gestione operativa quotidiana.Per ulteriori dettagli, contattaci per fissare una visita e discutere una proposta personalizzata: oppure tramite mail:.

M3419/1 - Ristorante con 20 coperti su casale in pietra e mattoniMAGIONE (PG): Loc. Sant’Arcangelo; In antico borgo, immerso nelle colline Umbre, piccola trattoria di 70 mq circa in stile rustico, totalmente arredato, composta da:Sala con 20 coperti interni, servizi per ospiti e operatori, cucina e bancone bar.Possibilità di acquistare 4 mini appartamenti nella stessa struttura per incremento attività con affitti turistici e terrenoPosizione tranquilla a pochi minuti dal Lago Trasimeno.