Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Municipio 7

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Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Piazza Municipio 7 Noto

100000 €

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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Noto si propone in locazione con contestuale cessione di attività food un locale commerciale di ca.
64 mq, completamente arredato e immediatamente operativo.
L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per l’esercizio della ristorazione, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende area di somministrazione al pubblico, laboratorio attrezzato, dispensa, cella frigorifera e servizi igienici a norma.
Gli ambienti sono razionalmente separati tra zona aperta alla clientela e area operativa, garantendo un flusso di lavoro efficiente e conforme alle esigenze di un’attività strutturata.
Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali, consentendo una continuità immediata dell’attività senza necessità di ulteriori investimenti iniziali.
È inoltre prevista la possibilità di dehors esterno direttamente sulla piazza, elemento di forte attrattività commerciale e di significativo impatto sul fatturato, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico.
La cessione dell’attività comprende l’intero complesso dei beni strumentali, delle attrezzature e degli arredi attualmente presenti, tutti funzionali allo svolgimento immediato dell’attività di ristorazione.
La cucina è completamente attrezzata con dotazioni professionali, tra cui forno a convenzione e vapore GN 1/1, abbattitore e congelatore, sistemi di refrigerazione e conservazione, cappe di aspirazione con abbattimento di fumi e odori, linee di cottura complete, fry-top, frigoriferi e basi refrigerate, confezionatrici sottovuoto, freezer a pozzetto e cella frigorifera su misura con impianto remoto.
Sono presenti lavastoviglie, lavatoi dedicati, piani di lavoro in acciaio inox, mensole refrigerate e cantinetta vini.
Completano la dotazione l’arredo della sala interna ed esterna con tavoli e sedute, oltre all’intero corredo operativo dell’attività, comprensivo di stoviglie, posateria, bicchieri, piatti, tovagliato e minuteria di cucina.
Sono altresì ricomprese le eventuali autorizzazioni connesse all’esercizio e quanto altro costituisce il ramo d’azienda, permettendo il subentro immediato e la prosecuzione dell’attività in piena continuità.
L’immobile è situato in Piazza Municipio n.
7, una delle piazze più centrali e rappresentative di Noto, a diretto contatto con i principali flussi pedonali e turistici della città.
Il contesto urbano, di assoluto pregio storico e architettonico, è caratterizzato dalla presenza di edifici istituzionali, attrazioni monumentali e attività di richiamo, con una frequentazione costante durante tutto l’anno da parte di residenti e visitatori nazionali e internazionali.
La posizione garantisce un’elevata visibilità e un posizionamento ideale per format ristorativi, bistrot, wine bar o concept food di qualità, rendendo questa proposta una soluzione chiavi in mano di alto profilo in una delle location più iconiche della Val di Noto.

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