Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Contrada Contessa

Nel cuore del centro storico di Noto si propone in locazione con contestuale cessione di attività food un locale commerciale di ca. 64 mq, completamente arredato e immediatamente operativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per l’esercizio della ristorazione, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende area di somministrazione al pubblico, laboratorio attrezzato, dispensa, cella frigorifera e servizi igienici a norma. Gli ambienti sono razionalmente separati tra zona aperta alla clientela e area operativa, garantendo un flusso di lavoro efficiente e conforme alle esigenze di un’attività strutturata. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali, consentendo una continuità immediata dell’attività senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. È inoltre prevista la possibilità di dehors esterno direttamente sulla piazza, elemento di forte attrattività commerciale e di significativo impatto sul fatturato, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico. La cessione dell’attività comprende l’intero complesso dei beni strumentali, delle attrezzature e degli arredi attualmente presenti, tutti funzionali allo svolgimento immediato dell’attività di ristorazione. La cucina è completamente attrezzata con dotazioni professionali, tra cui forno a convenzione e vapore GN 1/1, abbattitore e congelatore, sistemi di refrigerazione e conservazione, cappe di aspirazione con abbattimento di fumi e odori, linee di cottura complete, fry-top, frigoriferi e basi refrigerate, confezionatrici sottovuoto, freezer a pozzetto e cella frigorifera su misura con impianto remoto. Sono presenti lavastoviglie, lavatoi dedicati, piani di lavoro in acciaio inox, mensole refrigerate e cantinetta vini. Completano la dotazione l’arredo della sala interna ed esterna con tavoli e sedute, oltre all’intero corredo operativo dell’attività, comprensivo di stoviglie, posateria, bicchieri, piatti, tovagliato e minuteria di cucina. Sono altresì ricomprese le eventuali autorizzazioni connesse all’esercizio e quanto altro costituisce il ramo d’azienda, permettendo il subentro immediato e la prosecuzione dell’attività in piena continuità. L’immobile è situato in Piazza Municipio n. 7, una delle piazze più centrali e rappresentative di Noto, a diretto contatto con i principali flussi pedonali e turistici della città. Il contesto urbano, di assoluto pregio storico e architettonico, è caratterizzato dalla presenza di edifici istituzionali, attrazioni monumentali e attività di richiamo, con una frequentazione costante durante tutto l’anno da parte di residenti e visitatori nazionali e internazionali. La posizione garantisce un’elevata visibilità e un posizionamento ideale per format ristorativi, bistrot, wine bar o concept food di qualità, rendendo questa proposta una soluzione chiavi in mano di alto profilo in una delle location più iconiche della Val di Noto.

Vendita Villaggio Turistico con Camping e concessione Spiaggia Privata a pochi passi da MarzamemiA soli 140 metri dal mare e a circa 10 minuti a piedi dal borgo di Marzamemi, proponiamo in vendita una struttura turistico-ricettiva immersa nella natura, ideale per investitori del settore hospitality.La proprietà si presta non solo alla gestione di villaggio turistico e camping, ma anche a progetti di sviluppo immobiliare quali residence turistico o realizzazione di ville indipendenti per investimento, in una delle località più richieste della Sicilia sud-orientale.Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di circa 20.000 mq di terreno, di cui 10.000 mq edificabili con indice 0,75, oltre 855 mq di superfici già destinate a strutture turistiche.Completa la proprietà una spiaggia privata, elemento di assoluto valore che garantisce esclusività, maggiore attrattività turistica e un significativo potenziale di rendimento.La proprietà comprende:VILLAGGIO TURISTICO-18 bungalow in muratura a schiera-Superficie circa 40 mq ciascuno-Ingresso indipendente e posto autoOgni bungalow è composto da:-Soggiorno con cucina-2 camere da letto-Bagno con doccia-Aria condizionata e TV-Capacità fino a 5 ospiti per unitàAREA CAMPING-Circa 200 piazzole ombreggiate-Terreno pianeggiante immerso nella vegetazione mediterranea-Allaccio presa elettrica europea-Servizi igienici centralizzati-Docce calde e freddeSERVIZI DELLA STRUTTURA-Accesso alla spiaggia privata-Market-Bar-Pizzeria-Uffici amministrativi-Campo sportivo polivalente-Strutture tecniche e alloggi per il personaleLa posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle località più attrattive della Sicilia sud-orientale, tra cui:-Noto-Siracusa-Oasi Faunistica di Vendicari-Capo PasseroInformazioni, documentazione completa e visite su richiesta.

**In vendita: Locale commerciale ideale per imprenditori - Centro storico** CON GIARDINO INTERNOScoprite questa opportunità unica di acquisire un locale di 201 m², situato nel cuore del centro storico. Questo studio medico/laboratorio, in ottimo stato, è perfetto per i professionisti che desiderano stabilirsi in un ambiente prestigioso. Con un giardino interno rilassante, questo spazio offre un'atmosfera piacevole per lavorare e accogliere clienti.Il locale si trova a piano strada ed è indipendente, il che consente una totale flessibilità per la disposizione interna. Inoltre, la vicinanza ai parcheggi facilita l'accesso ai vostri visitatori. Durante l'estate, la zona diventa pedonale la sera, creando un ambiente tranquillo e accogliente.Non perdete questa occasione a un prezzo interessante, considerata un ottimo affare in un settore in piena espansione. Contattateci subito per visitare questo immobile d'eccezione!