Attivitã /licenza (con o senza mura) in commerciale in Lungomare Giovanni Caboto 652

Complesso turistico-ricettivo panoramico a GaetaPrezzo richiesto: €Nel suggestivo scenario collinare di Gaeta, a pochi minuti dalla rinomata Spiaggia di Serapo, Borus Real Estate è lieta di proporre in vendita Villa Lombone, esclusivo complesso ricettivo-alberghiero con vista dominante sull’intero Golfo di Gaeta.Una proprietà, venduta in modalità cessione d’azienda, unica nel suo genere, immersa nel verde e completamente recintata, che gode di un panorama straordinario con affacci fino alle isole di Capri, Ischia e Ponza.Il complesso ricade in zona C3 (zona di espansione) del Piano Regolatore Generale del Comune di Gaeta. L’area, completamente recintata e destinata ad attività turistico-commerciale, comprende terreni e fabbricati.� Caratteristiche principali della proprietà- Superficie esterna ampia e funzionale- Parcheggio di circa 3.900 mq- Giardino panoramico di circa 5.100 mq- Piscina con solarium attrezzato, area bar esterna, spogliatoi e servizi- Area ristorazione- Ristorante con grande salone verandato panoramico- Spazi ideali per matrimoni, cerimonie, eventi aziendali e ricevimenti- Pizzeria con salone autonomo e gestione indipendente- Area ricettiva- Fabbricato su due livelli adibito a B&B- 12 posti letto suddivisi in tre appartamenti panoramici- Zona riservata e tranquilla con verde esclusivo- Unità di servizio- Appartamento per il gestore (4 posti letto con servizio)- Alloggio indipendente per il personale- Spazi tecnici e di supporto all’attività� Punti di forza✔ Posizione dominante con vista mare permanente✔ Attività già strutturata e immediatamente operativa✔ Ampia disponibilità di parcheggio (plus strategico per eventi)✔ Ideale per destination wedding e turismo esperienziale✔ Elevato potenziale di sviluppo e ampliamentoA chi è consigliato?Questa proprietà è particolarmente indicata per:- Imprenditori del settore hospitality che desiderano una struttura già avviata in una delle località più attrattive del Lazio.- Investitori immobiliari interessati a un asset con redditività potenziale e possibilità di valorizzazione.- Gruppi alberghieri o ristoratori che intendano ampliare la propria presenza nel segmento eventi e cerimonie.- Operatori specializzati in wedding destination grazie al contesto panoramico di forte impatto scenografico.- Famiglie imprenditoriali che desiderano integrare attività e residenza in un’unica proprietà.Villa Lombone rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare del sud pontino: una struttura completa, panoramica, versatile e con importanti margini di crescita. Sei alla ricerca di una struttura ricettiva importante in Gaeta? Per informazioni riservate, business plan e visita in loco, contatta Borus Real Estate al numero fisso o al cellulare.

Nel cuore pulsante di Gaeta, all’ingresso di Gaeta Medievale, fuori dalla zona ZTL, proponiamo in vendita mura e storica attività del “Rendez Vous�, vera istituzione cittadina.Il Rendez Vous è molto più di un bar paninoteca: è un punto di riferimento assoluto per residenti e turisti, conosciuto e apprezzato per i suoi panini eccezionali, non classici ma particolari e unici, diventati nel tempo un marchio di fabbrica inconfondibile. Posizione strategicaIngresso di Gaeta Medievale.Fuori dalla ZTL (facilmente raggiungibile e accessibile in auto)Zona di altissimo passaggio pedonale e veicolareClientela fidelizzata e flusso turistico costante tutto l’annoCaratteristiche del localeDue ampie vetrine fronte strada, porta centrale d’ingresso, sala interna con tavoli, dehor esterno con ulteriori tavoli, ideale per la bella stagione e per ampliare la capienza, piccola ma funzionale zona cottura, due bagni a norma. Attività storica, avviatissima e con incassi consolidatiA Gaeta è una vera istituzione: non c’è persona che sia passata per la città senza aver assaggiato almeno una volta un panino del Rendez Vous.Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, con brand riconosciuto, storia, reputazione e clientela fidelizzata, in posizione strategica e facilmente accessibile, con spazi interni ed esterni che garantiscono ottima redditività.Per ulteriori informazioni e per chi fosse realmente interessato ad un’attività di questo livello, è possibile fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia.

**IT-IT** Scopri un'opportunità unica con questo bar avviatissimo, situato a pochi passi dal mare. Ristrutturato nel 2018, l'immobile offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per attrarre clienti in cerca di un luogo dove gustare un ottimo caffè o un drink rinfrescante. Con una superficie commerciale di 73 m², il bar dispone di due stanze ben illuminate, tre ampie vetrine e un'area esterna con 36 posti a sedere, oltre a un dehors che può ospitare ulteriori 30 clienti.La struttura è dotata di 1 bagno, adatto a persone con disabilità, garantendo così accessibilità a tutti. Un magazzino al piano seminterrato offre spazio aggiuntivo per la gestione delle forniture con 2 bagni e cucina. Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato per altri sei anni, assicurando stabilità e continuità all'attività. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di questo vivace quartiere costiero!Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta direttamente tramite WhatsApp al numero. Questa è l'occasione che stavi aspettando!

STORICO BAR - in zona strategica, a pochi metri dal mare e vicino ai servizi. Locale commerciale di mq 265 con bar, cucina e laboratorio pasticceria tutto in eccellenti condizioni. Possibilità di acquisto mura, licenza o gestione.Fatturato dimostrabile.

Nel cuore pulsante di Gaeta, all’ingresso di Gaeta Medievale, fuori dalla zona ZTL, proponiamo in vendita mura e storica attività del “Rendez Vous�, vera istituzione cittadina.Il Rendez Vous è molto più di un bar paninoteca: è un punto di riferimento assoluto per residenti e turisti, conosciuto e apprezzato per i suoi panini eccezionali, non classici ma particolari e unici, diventati nel tempo un marchio di fabbrica inconfondibile. Posizione strategicaIngresso di Gaeta Medievale.Fuori dalla ZTL (facilmente raggiungibile e accessibile in auto)Zona di altissimo passaggio pedonale e veicolareClientela fidelizzata e flusso turistico costante tutto l’annoCaratteristiche del localeDue ampie vetrine fronte strada, porta centrale d’ingresso, sala interna con tavoli, dehor esterno con ulteriori tavoli, ideale per la bella stagione e per ampliare la capienza, piccola ma funzionale zona cottura, due bagni a norma. Attività storica, avviatissima e con incassi consolidatiA Gaeta è una vera istituzione: non c’è persona che sia passata per la città senza aver assaggiato almeno una volta un panino del Rendez Vous.Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività solida, con brand riconosciuto, storia, reputazione e clientela fidelizzata, in posizione strategica e facilmente accessibile, con spazi interni ed esterni che garantiscono ottima redditività.Per ulteriori informazioni e per chi fosse realmente interessato ad un’attività di questo livello, è possibile fissare un incontro conoscitivo presso la nostra agenzia.

In una delle zone più esclusive del paese, posizionata direttamente sulla passeggiata del lungomare, proponiamo l’acquisto di un attività di bar, comprendente licenze ed autorizzazioni; la struttura principale è costituita da un chiosco di 25 mq, più un area esterna attrezzata con tavolini per totali 40 posti a sedere. Il canone di locazione è determinato nella misura minima di € 3.700, 00 annui più tassa regionale annuale pari ad € 550,00, in quanto l’area concessa è di proprietà demaniale. Ottima opportunità per tutti coloro che cercano un attività già avviata e redditizia.