Attività commerciale via alessandro manzoni 1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste

Trieste ID: 8167422 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Attività commerciale via alessandro manzoni 1, largo barriera - ospedale maggiore, trieste Trieste

100000 €

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Descrizione

Vendesi pizzeria completamente ristrutturata nel 2020, situata in una posizione strategica con due ampie vetrine su strada in una zona di forte passaggio.
Il locale dispone di un'area interna accogliente, con due tavoli alti adatti alla somministrazione di cibi e bevande, e un ampio bancone.
L'area dedicata alla preparazione delle pizze è dotata di attrezzature moderne, tra cui forno a legna, impastatrice e friggitrice.
Il locale è inoltre fornito di una cella frigorifera, a cui si aggiunge un ulteriore frigorifero situato nel magazzino.
L'ambiente è climatizzato grazie a un impianto di condizionamento efficiente.
Completano la proprietà un vano dedicato a spogliatoio e bagno per i dipendenti, oltre a un ampio magazzino perfetto per lo stoccaggio delle forniture.
Il locale si rende particolarmente adatto alla somministrazione di cibi e bevande di ogni genere, il forno a legna è predisposto per poter utilizzare anche il gas per il suo funzionamento.
Occasione ideale per chi desidera gestire un'attività pronta all'uso e ben attrezzata.
Contattaci al 3479323438 per maggiori informazioni.

Dettagli

Locali

3
Bagni

1
Prezzo

100000 €
Città

Trieste
Categoria

Locali in vendita
Data

11-04-2025

€ 100000

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In zona san Giovanni nei pressi del Centro commerciale IL GIULIA piccola panetteria avviata da 40 anni.Vendita di attività piu mura ed arredamento.Per qualsiasi info le diamo direttamente agli interessati.

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività commerciale in vendita - 139m² - Via Donato Bramante, 6 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'attività commerciale proposta in vendita si affaccia su Via Bramante con tre vetrine fronte strada ed ingresso indipendente, che garantiscono all'immobile buone visibilità e lumonisità.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 139 m² e si compone come segue: ampio vano dedicato alla vendita al dettaglio, completo delle principali attrezzature per la tipologia di attività. A seguire troviamo un servizio igienico, una chiostrina utilizzabile come magazzino, un vano laboratorio ed una cella frigo. A completare l'immobile è presente un soppalco ad uso deposito.L'impianto di condizionamento avviene tramite split inverter caldo-freddo, posizionati nell'area di vendita principale.L'immobile è provvisto di videosorveglianza.Il prezzo di vendita previsto per l'attività commerciale è pari ad 200.000,00 + iva.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona residenziale di Trieste che collega i rioni di San Giacomo e San Giusto al centro città. Si posiziona infatti pochi minuti a piedi dal centro città.Via Bramante risulta essere una strada di forte traffico veicolare e arricchita da attività commerciali, che la rendono ricercata e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Attività commerciale via roma 24a, borgo teresiano, trieste

€ 82.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

In centro a Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività alimentare dolciaria gourmet con posizione angolare e ottima visibilità.Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 95m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un bancone accoglienza, un vano open-space destinato alla vendita prodotti, un magazzino, uno spogliatoio e un bagno cieco. Peculiarità dell’immobile sono la posizione angolare affacciata sull’incrocio di Via Roma, la presenza di ben cinque vetrine fronte strada e l’impianto di videosorveglianza.L’attività in essere ha alcune convenzioni di vendita al dettaglio con le seguenti società: Fincantieri S.p.a., Generali S.p.a., Ater, Area di ricerca e altri; garantendo un buon pacchetto clienti alla parte promissaria acquirente. La natura dell’immobile era precedentemente destinata ad attività di bar.Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 82.000,00 trattabili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l’anno 2032 con canone mensile pari ad € 1.200,00 + IVA. La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 2/3 mesi c.a. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.L'attività è disponibile all’acquisto da 2/3 mesi dalla proposta formale.Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un’alta densità veicolare, il locale commerciale risulta essere visibile e luminoso. A pochi passi dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Attività commerciale via della ginnastica 22, largo barriera - ospedale maggiore, trieste

€ 215.000,00

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L’immobile proposto in vendita si trova in posizione centrale e a poca distanza da servizi di prima necessità, adiacente ad uno dei semafori più trafficati angolare con Via Timeus.La metratura totale del locale commerciale è pari a 80 m² ed è composto al suo interno come segue: ampio vano open space adibito a vendita al dettaglio e servizi dotato di bancone, ripostiglio e corridoio che conduce al servizio igienico.L’impianto di riscaldamento e condizionamento avviene tramite pompa di calore, con due condizionatori inverter caldo-freddo.L'immobile è vincolato all'acquisto dell'attività in vendita per un valore pari ad € 120.000,00 (centoventimila/00), valore minimo calcolato sulla base dell’Agenzia delle Entrate.C'è inoltre la possibilità di non acquistare i muri ad un valore pari ad € 95.000,00 (novantacinquemila/00) ma locare l'immobile per un valore pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili ESENTE IVA.L’immobile risulta essere libero a dopo meno di 1 mese dall’accettazione della proposta d’acquisto.I servizi che l’attività offre all’interno del locale commerciale sono i seguenti:- Cartoleria/Riviste- Punto poste- Gratta e vinci- Giocattoli- Bigiotteria- Articoli da regalo- Bigiotteria- Pagamento bolli/bollette/immondiziaLa zona nel quale risulta essere posizionato il negozio è residenziale e commerciale, ricca di attività che rendono vivace e attivo il rione.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Attività commerciale via san marco, san giacomo, trieste

€ 50.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Trieste - In via San Marco all'angolo di Androna Cristoforo Colombo, proponiamo in vendita questa attività di edicola con relativa struttura. La zona dove è ubicata è di forte passaggio e vicina ad altre attività commerciali e servizi. L'edicola è ben avviata con un'attività pluridecennale e vanta una clientela fidelizzata. L'attività è abilitata alla vendita di giornali, al servizio di ricevitoria, vendita biglietti, ricezione spedizione pacchi, pagamento bollette - Mav, bolli automobilistici, vendita bevande. Costi di gestione minimi e ottima redditività dimostrabile. Interessante opportunità di investimento.

Attività commerciale, sant'anna, trieste

€ 149.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Proponiamo attività avviata da 40 anni bar con laboratorio, saletta di 25 mq con possibilità di c.a. 20 posti a sedere, bagno, magazzino in seminterrato e ripostiglio.Compresa nella vendita tutto l'arredamento presente con macchinari per lo svolgimento dell'attività.

Attività commerciale via valdirivo 31, borgo teresiano, trieste

€
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immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Viene ceduta importante attività di parafarmacia nel cuore del Borgo Teresiano, insediata dal 2017 all'interno di un immobile di 247 m² con ben 12 vetrine fronte strada.L'attività gode di ottimo storico e fatturati importanti e dimostrabili, spaziando dalla vendita al dettaglio a quella all'ingrosso (autorizzazione art. 219/2006), con focus su farmaci da banco, cosmetici e articoli per la celiachia con ASUGI.La cessione dell'azienda viene effettuata per pensionamento.L'immobile all'interno del quale è insediata l'attività è stato completamente rinnovato e può essere acquistato unitamente all'azienda, altrimenti l'azienda potrà rimanere in locazione all'interno del bene immobile.Internamente gli spazi sono suddivisi in un ampio locale open-space destinato alla vendita, due ambienti magazzino oltre ad una stanza ufficio che può essere trasformata sia in ulteriore vano vendita che in sala consulenze private, essendo dotata di accesso separato fronte strada. E' presente inoltre il distributore automatico, investimento importante con ottimi risultati di resa sul fatturato.Viene presa in considerazione una cessione con possibile passaggio del testimone per agevolare al massimo l'acquisizione della parafarmacia.Bilanci, documenti e ulteriori informazioni posso essere richiesti previo appuntamento in ufficio.L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Attività commerciale via fabio severo 98/a, cologna - università, trieste

€ 27.500,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

A poca distanza dal centro di Trieste e dall’Università degli Studi di Trieste, in Via Fabio Severo, viene proposta in vendita un'attività di pizzeria.Il locale commerciale è composto esternamente da un’ampia vetrina fronte strada e un ingresso finestrato con affaccio su Via F. Severo. Il locale commerciale è stato ristrutturato nel corso del 2023/2024 e al suo interno si compone come segue: locale vendita, laboratorio con canna fumaria, deposito, spogliatoio e servizio igienico finestrato. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno, oltre il bancone.È stata effettuato un completo rinnovo dei locali negli ultimi anni. L’impianto di condizionamento e riscaldamento è assente.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad € 27.500,00, con subentro all’interno del contratto di locazione stipulato in data 01/02/2023 e scadenza prevista in data 31/01/2035 al valore di € 800,00 (ottocento/00) mensili esenti IVA. La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in una pizzeria completamente pronta all’uso. Non ci sono spese condominiali.L'attività è disponibile da subito alla vendita, causa trasferimento.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

ATTIVITÀ A TRIESTE

€ 95.000,00

subito.it Trieste 07-02-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività di Tabaccheria - 43 m² - Via dei Soncini, 6 ServolaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn prossimità dell'incrocio di Via dei Soncini e Via Liburnia, proponiamo in vendita una storica attività di tabaccheria fronte strada con una notevole visibilità.Al suo interno, l'immobile è composto da due vani separati con una metratura totale pari a 43 m². Con ingresso da Via dei Soncini, si accede alla zona di vendita diretta e accoglienza clienti dotata di bancone e cassa con metratura pari a 28 m². Il secondo vano, invece, è accessibile tramite la zona accoglienza clienti ed è attualmente destinato a magazzino/deposito.Esternamente l'immobile si compone di due ingressi indipendenti finestrati e due vetrine a cielo aperto, garantendo un'ottima visibilità e luminosità all'interno dello stesso.Oltre l'attività di tabaccheria, il locale svolge altre tipologie di mansioni, come ad esempio: il Lotto e il Superenalotto, la Sisal, sala Slot, il distributore automatico esterno, servizio al cittadino (bollette, pagamenti tasse), consegna e ritiro pacchi, vendita di snack e bevande, vendita di detersivi sfusi e altri.Il valore di vendita dell'attività richiesto è pari ad 95.000,00 (novantacinquemila/00). Il contratto di locazione in essere è stato stipulato il 01/2023 con scadenza contrattuale fissata per il 01/2029, e contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni.L'immobile è disponibile da subito.UBICAZIONE E CONTESTOPosizionato tra il rione di Servola e quello di Chiarbola, il locale commerciale è situato in una posizione strategica. L'area nel quale si colloca l'immobile risulta essere prevalentemente residenziale, ad alta densità di circolazione veicolare. Il negozio, inoltre, risulta essere facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici con la linea '29' che privati.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'I

Attività commerciale con laboratorio via del carpineto 20, baiamonti - valmaura, trieste

€ 48.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

PDM Real Estate in collaborazione con Spunton & Partners sono liete di presentarvi questo bellissimo locale commerciale senza barriere architettoniche. Il locale si presenta oggi in ottime condizioni interne grazie alla posa di un bellissimo gres porcellanato effetto legno, serramenti e porta d’accesso sostituita oltre al climatizzazione con pompa di calore.Si compone di un corridoio d’ingresso di circa 6 metri dal quale si accede ad un unico grande vano oggi ripartito in atrio funzionale, bagno, stanzino con ulteriore W.C. e stanza principale. Le pareti interne sono tutte in cartongesso e pertanto sarà possibile modificarne gli spazi, ove necessario, con spese e tempi davvero limitati. In conclusione questo locale può essere adattato alle proprie esigenze senza dover effettuare alcun lavoro rilevante, perfetto per molteplici attività, dallo studio professionale, ufficio, a studio medico/fisioterapico grazie al montascale che lo rende senza barriere architettoniche.Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci al +39 3516364292

Locale commerciale via udine 59, roiano, trieste

€ 39.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

In zona ben servita e di passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di 35 mq al piano strada, situato in Via Udine . L'immobile, che ha ospitato in passato un'attività di kebab e successivamente una macelleria, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere riadattato a diverse tipologie di attività.PUO ESSERE TRASFORMATO IN BOX AUTOCaratteristiche principali:Superficie: 35 mqPiano stradaEx macelleria, precedentemente utilizzato anche come kebabMagazzinoBagnoSpogliatoioL'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione strategica e alla forte affluenza pedonale e veicolare. Ottima soluzione per chi cerca uno spazio commerciale versatile, ideale per attività di ristorazione, negozi, uffici o altre attività commerciali.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Locale commerciale via leon battista alberti 10/a, san giacomo, trieste

€ 72.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale, a poca distanza dal centro di Trieste, il locale commerciale proposto in vendita presenta una metratura totale pari a 68 m² c.a.Esternamente l’immobile si compone di due vetrine a cielo aperto e un ingresso finestrato con affaccio su Via Alberti e su Via Tacco. Con ingresso indipendente accediamo al locale commerciale composto al piano terra da un vano open space, una rampa di scale che conduce ad un vano open space finestrato. Il bagno è sito all’interno della corte condominiale ad uso collettivo. Il locale commerciale è stato ristrutturato recentemente, precisamente nell’anno 2023.L’impianto di riscaldamento è centralizzato tramite radiatori, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore con condizionatore inverter; è presente uno split all’interno del primo vano.L’immobile risulta perfetto per destinazione d’uso attività di consulenza, servizi alla persona o attività di vendita al dettaglio. Oltre che un’ottima soluzione ad uso investimento, locabile ad € 600,00-620,00/mensili.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 72.000,00 + IVA. Attualmente l’immobile è disponibile da subito all’acquisto.La zona risulta essere attiva e ricca di attività commerciali, oltre ad essere posizionata in una via trafficata e popolata. Grazie alla sua conformazione interna e posizione, il locale commerciale risulta essere strategico per varie tipologie di attività.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITIMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia

Locale commerciale via casimiro donadoni 4, settefontane, trieste

€ 100.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

In Via Donadoni angolo Via Gambini disponiamo di locale commerciale fronte strada di 100 mq altezza ml 3.40 con 5 vetrine di cui 3 sono ingressi, bagno interno e doccia.Il locale in relatà è stato suddiviso in locale commerciale di mq 30 e magazzino di mq 70. Accatastati C1 e C3 sono adatti a qualsiasi attività: vendita, laboratorio, ristorazione ecc.Il locale è fornito di servizi wc-doccia professionali e canna fumaria professionale ( era stato adibito a panificio fino al 2004). Le condizioni interne non sono buone, il locale non è dotato di riscaldamento.

Attività commerciale piazza della libertà 8, roiano, trieste

€ 98.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

PER MOTIVI DI SALUTE viene proposta in vendita l'azienda della storica tabaccheria della Stazione Centrale di Trieste con AGGI molto alti ad un valore TRATTABILE per immediato realizzo.L'attività è dotata di rivendita speciale.La tabaccheria è sita all'interno della stazione dei treni Trieste Centrale, in prossimità dell'ingresso principale, adiacente alla biglietteria. Ha una metratura complessiva pari a 20 m² comprensivo di retro magazzino. Il contratto di locazione è pari ad anni 6 + 6 stipulato direttamente con le Ferrovie, ad un canone annuo pari ad € 6.300,00 (SEIMILATRECENTO/00) + IVA.Attualmente aperto dalle ore 6:30 alle 20:00, è possibile utilizzare gli orari della Stazione Centrale, ovvero dalle 4:30 fino alle 01:00 di notte.La tabaccheria vanta un fatturato molto importante, vista la presenza di clientela costante durante tutta la giornata, il che permette di recuperare molto velocemente l'investimento iniziale.Attualmente sono presenti tabacchi, valori bollati, biglietti e abbonamenti bus, biglietti Trenitalia, ricariche telefoniche, ricariche carte di pagamento e carte servizi, gratta e vinci, pagamento bollette, bollo auto, pago PA e bollettini postali.Sono inoltre in vendita snack, bibite, carte da gioco e articoli per fumatori. E' possibile implementare anche la rivendita di quotidiani e giornali oltre a Lotto e Superenalotto, in quanto la licenza li prevede.Si possono implementare anche ulteriori attività collegate come deposito bagagli o centro ritiro/spedizioni, in quanto è presente anche una zona magazzino completamente soppalcabile.Per maggiori informazioni, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Attività commerciale piazza della libertà, roiano, trieste

€ 110.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Nel centro di Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un'attività di bar con canna fumaria, situata in una zona di ottima visibilità.Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 105m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un bancone accoglienza, un vano open-space destinato a somministrazione, una cucina attrezzata, un magazzino soppalcato, un antibagno e due servizi igienici. Peculiarità dell’immobile sono la posizione con affaccio su Piazza della Libertà e il dehors esterno per un totale di 20 posti a sedere. Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 110.000,00 con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l’anno 2030 con canone mensile pari ad € 1.630,00 + IVA. La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 1/2 mesi c.a. All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.L'attività è disponibile da subito all’acquisto.Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un’alta densità veicolare e pedonale, il locale commerciale risulta essere posizionato in una zona strategica. A pochi passi dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità e la zona da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Locale commerciale via del roncheto 24, baiamonti - valmaura, trieste

€ 50.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 48m² - Via del Roncheto, 24 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'In una zona di forte passaggio sia veicolare che pedonale proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura complessiva pari a 48m².L'immobile si presta a diverse attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e alla buona visibilità. Il locale è situato al piano terra ed è composto da due vani separati da un muro divisorio in cartongesso, ideale per esposizione o negozio, e un soppalco ad uso magazzino , perfetto per lo stoccaggio di merci o come area di lavoro.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 50.000,00 (CINQUANTAMILA,00) oltre IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova in una zona residenziale e commerciale in forte sviluppo, ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile. Via del Roncheto è una strada di forte passaggio, che garantisce un buon flusso di clienti e visibilità per le attività commerciali.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Locale commerciale via donato bramante 6, città vecchia, trieste

€ 200.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEAttività commerciale in vendita - 180m² - Via Donato Bramante, 6 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'attività commerciale proposta in vendita si affaccia su Via Bramante con tre vetrine fronte strada ed ingresso indipendente, che garantiscono all'immobile buone visibilità e lumonisità.Il locale commerciale presenta una metratura totale pari a 180 m² e si compone come segue: ampio vano dedicato alla vendita al dettaglio, completo delle principali attrezzature per la tipologia di attività. A seguire troviamo un servizio igienico, un vano laboratorio ed una cella frigo. A completare l'immobile è presente un soppalco ad uso deposito.L'impianto di condizionamento avviene tramite split inverter caldo-freddo, posizionati nell'area di vendita principale.L'immobile è provvisto di videosorveglianza.Il prezzo di vendita previsto per l'attività commerciale è pari ad 200.000,00 + iva.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona residenziale di Trieste che collega i rioni di San Giacomo e San Giusto al centro città. Si posiziona infatti pochi minuti a piedi dal centro città.Via Bramante risulta essere una strada di forte traffico veicolare e arricchita da attività commerciali, che la rendono ricercata e vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Locale commerciale via udine 30, roiano, trieste

€ 50.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Locale commerciale in vendita - 25 m² - Via Udine, 30, Trieste DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile proposto in vendita è un luminoso open space di 25 m², arricchito da una zona soppalcata di 6 m² collegato internamente attraverso una scala. Grazie alla sua posizione su Via Udine, il locale gode di ottima visibilità. Classificato catastalmente come C/1 (negozio), questo spazio è ideale per diverse attività, tra cui servizi di cura della persona o altre attività commerciali locali o essere trasformato ed adibito ad uso magazzino al servizio di attività commerciali della zona. Il prezzo richiesto di vendita è pari ad 50.000,00 (CINQUANTAMILA/00), esente IVA.UBICAZIONE E CONTESTOSituato in una storica palazzina costruita nel 1903, il locale si trova in Via Udine, una strada caratterizzata da un intenso passaggio veicolare. Nelle immediate vicinanze, troviamo la Stazione Centrale Ferroviaria, numerose attività commerciali e servizi pubblici, oltre alle principali arterie che conducono al centro città. La zona è prevalentemente residenziale, rendendola un'ottima scelta per diverse opportunità commercialiPer ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Cicerone, 8b- Via Flavia, 24

Locale commerciale via dell'istria 77, chiarbola - ponziana, trieste

€ 125.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in vendita – 110 m² – Via dell’Istria, 77 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un’area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all’incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L’immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 140.000,00 (CENTOQUARANTAMILA/00) esente IVA.Il locale commerciale viene proposto anche in locazione al valore mensile di € 1.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto si posiziona in Via dell’Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi o alla vendita al dettaglio.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Locale commerciale via dell' istria 77, chiarbola - ponziana, trieste

€ 125.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in vendita - 110 m² - Via dell'Istria, 77 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in vendita si compone esternamente di tre ampie vetrine fronte strada che donano forte luminosità e visibilità. Internamente il locale di compone di un'area di accoglienza e vendita seguita da un vano magazzino. Continuando troviamo la zona laboratorio, divisa in due ampi vani che conta all'incirca 70 mq, dotata di canna fumaria, un servizio igienico finestrato, una doccia ed un vano deposito.L'immobile richiede una ristrutturazione e risulta disponibile da subito.Il valore di vendita richiesto è pari ad 125.000,00 (CENTOVENTICINQUEMILA/00) esente IVA.Il locale commerciale viene proposto anche in locazione al valore mensile di 1.000,00.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile proposto si posiziona in Via dell'Istria, strada di forte scorrimento veicolare e ricca di attività commerciali. La zona vanta grande visibilità trovando al suo interno attività di vario tipo, dalla ristorazione ai servizi o alla vendita al dettaglio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.

Attività commerciale viale 20 settembre 41, giardino pubblico, trieste

€ 208.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Sul frequentato Viale XX Settembre, in posizione centrale con buon traffico pedonale e dehors esterno, viene proposta in vendita un'attività storica di pub da oltre 50 anni.Il locale commerciale è composto esternamente da una vetrina fronte strada, un ampio ingresso finestrato e da un dehors esterno con oltre 60 posti.Internamente la metratura totale è pari a 97 m² ed è composto da una sala somministrazione e mescita con ampio banco-bar creato su misura oltre da una ulteriore sala somministrazione per un totale di 35 posti coperti. La cucina, anch'essa su misura, viene venduta completamente attrezzata. Sono presenti i servizi igienici doppi uomo/donna oltre ad una zona spogliatoio e magazzino.All'interno del valore di vendita, è compresa tutta l'attrezzatura presente al suo interno, come anche cimeli storici originali.Il fatturato annuo è dimostrabile e il pub risulta aperto nell'orario della cena.La soluzione risulta essere perfetta per chi voglia investire in un locale storico e unico, completamente pronto all’uso, con un ottimo fatturato che permette di recuperare l’investimento in qualche anno.Il contratto di locazione in essere è in scadenza ad agosto 2025 ad un valore pari ad € 1.700,00 e verrà rinnovato con ulteriore contratto commerciale 6 + 6 anni.L'attività è disponibile da subito all'acquisto.Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.ITL’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Locale commerciale via bartolomeo d'alviano 23, chiarbola - ponziana, trieste

€ 25.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Locale commerciale in vendita- 52 m² - Centro commerciale Torri d'EuropaPARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in vendita è sito al primo piano.Il foro commerciale, di 43 m², al suo interno, si compone di un vano principale di 32 m² e di una zona retrostante dove sono presenti un servizio igienico con antibagno e un'area destinata ad uso magazzino.Il locale è dotato di ampie vetrine con affaccio sul corridoio del livello commerciale.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 25.000,00 (VENTICINQUEMILA/00) oltre IVA.All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.UBICAZIONE E CONTESTO Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.

Attività commerciale via alessandro manzoni 11, largo barriera - ospedale maggiore, trieste

€ 66.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

LOCALE COMMERCIALE TRASFORMATO – SPAZIO VERSATILE E MODERNO!Sei alla ricerca di un immobile polifunzionale nel cuore di Trieste? Questa è un'opportunità unica!Un locale commerciale, accatastato come tale, ma ristrutturato con cura per offrire ambienti moderni e funzionali, perfetti sia per l’uso lavorativo che abitativo.Cosa troverai all’interno?✅ Ufficio fronte strada, ideale per la gestione amministrativa o per ricevere clienti✅ Primo ingresso nel retro con appartamento loft dal design moderno✅ Corridoio con cucina e disimpegno, progettati per il massimo comfort✅ Bagno privato + un ulteriore bagno in comune con un’altra porzione dell’immobile✅ Zona living al piano superiore, con ampia camera matrimoniale✅ Ultimo livello con corridoio e zona archivio, perfetta per organizzare documenti o creare un ulteriore spazio di lavoroUna soluzione ideale per chi cerca flessibilità e stile, perfetta sia come abitazione che come spazio di lavoro!Posizione strategica, ambienti curati e tante possibilità di utilizzo.Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Locale commerciale via san maurizio 14, largo barriera - ospedale maggiore, trieste

€ 128.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Locale Commerciale in Zona Centrale a Trieste - Via San Maurizio, 14Paradisi Immobiliare propone in vendita ampio locale commerciale di 150 mq, situato in una posizione strategica e di forte passaggio nel cuore di Trieste.L'immobile, ideale per molteplici tipi di attività, si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi versatili per adattarsi a diverse esigenze professionali.Caratteristiche principali:- Superficie: 150 mq + 25 mq di soppalco- Posizione: Centrale, zona di passaggio- Ingresso: Comodo accesso diretto dalla strada- Vetrine: Due ampie vetrine ideali per esposizione e visibilità- Zona Showroom: Spaziosa area principale per esposizione prodotti o ricevimento clienti- Uffici: Due ambienti separati, perfetti per area direzionale o amministrativa- Magazzino: Spazio di deposito per stoccaggio merci- Bagno: Servizio igienico interno- Soppalco: 25 mq, ottimo per ulteriore area di lavoro o depositoL'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali, grazie alla sua disposizione interna funzionale e alla posizione privilegiata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!DEVI VENDERE IL TUO LOCALE A TRIESTE?info@immobiliareparadisi.it0402653127

Locale commerciale via bartolomeo d'alviano 23, chiarbola - ponziana, trieste

€ 25.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Locale commerciale in vendita- 52 m² - Centro commerciale Torri d'EuropaPARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in vendita è sito al primo piano.Il foro commerciale, di 43 m², al suo interno, si compone di un vano principale di 32 m² e di una zona retrostante dove sono presenti un servizio igienico con antibagno e un'area destinata ad uso magazzino.Il locale è dotato di ampie vetrine con affaccio sul corridoio del livello commerciale.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 25.000,00 (VENTICINQUEMILA/00) oltre IVA.All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.UBICAZIONE E CONTESTO Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul terriorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Locale commerciale via bartolomeo d'alviano 23, chiarbola - ponziana, trieste

€ 20.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

Locale commerciale in vendita- 43 m² - Centro commerciale Torri d'EuropaPARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONE All'interno del centro commerciale 'Torri D'Europa', l'immobile proposto in vendita è sito al primo piano.Il foro commerciale, di 43 m², al suo interno, si compone di un vano principale di 30 m² e di una zona retrostante dove sono presenti un servizio igienico con antibagno e un'area destinata ad uso magazzino.Il locale è dotato di ampie vetrine con affaccio sul corridoio del livello commerciale.Il prezzo di vendita richiesto è pari ad 20.000,00 (VENTIMILA/00) oltre IVA.All'interno del locale commerciale Torri d'Europa è presente un canone di gestione fisso, da pagare direttamente al centro commerciale, che comprende tutte le spese relative utenze (acqua e luce), oltre a pulizia, sicurezza ecc. Il complesso Torri D'Europa' è stato edificato nei primi anni 2000 con lo scopo di concentrare in un unico spazio un considerevole numero di attività commerciali e di intrattenimento, così da offrire al consumatore un'ampia gamma di beni e servizi cui accedere.UBICAZIONE E CONTESTO Il Centro Commerciale risulta essere facilmente raggiungibile e completo di un'ampia area parcheggio, per un totale di tre piani, con accesso sia da Via D'Alviano che da Via Italo Svevo. È sito a 2km dal centro cittadino ed a poca distanza dall'ingresso della superstrada Nuova Sopraelevata. Facilmente raggiungibile tramite la linea 1 e 29 dal centro cittadino.Aperto sette giorni su sette, dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 20.30 e la domenica dalle 10.00 alle 20.30, il centro commerciale è dotato di parcheggio, area giochi per i più piccoli, aria condizionata e di servizio bar.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Locale commerciale via del molino a vento 154, campanelle - costalunga, trieste

€ 50.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 20 m² - Via Del Molino a Vento 154/c (TS) -PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONENella zona di Campanelle, precisamente in Via Molino a Vento 154/c, proponiamo in vendita un locale commerciale con all'interno un'attività di tabaccheria in essere.Il locale commerciale è ben strutturato, composto da un vano principale dedicato all'esposizione dei prodotti e alla vendita con una metratura complessiva di 20 m².Il punto vendita gode di una vetrina fronte strada in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, rendendo l'attività facilmente raggiungibile da chiunque.Il prezzo di vendita previsto per il locale commerciale è pari a 50.000,00 (CINQUANTAMILA/00)C'è anche la possibilità di acquisto dell'attività in essere all'interno dell'immobile al valore di 70.000,00 (SETTANTAMILA/00).UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona residenziale di Trieste facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e dista a pochi minuti dal centro città, arricchita da attività commerciali e in vicinanza all'ospedale Materno Infantile 'Burlo Garofolo'.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è specializzato nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Siamo disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.Presenti sul territorio con due sedi ci trovate:- Via Marco Tullio Cicerone 8B- Via Flavia, 24 - Zona industriale Est

Rif.22277| locale commerciale trieste

€ 45.000,00

subito.it Trieste 18-02-2025

22277D'ALVIANO (via) - Le zone delle Torri d'Europa e del servitissimo quartiere di San Giacomo, risultano molto ricche di servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e di svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in una piccola costruzione, un luminoso locale-magazzino dalla forma rettangolare con un'ampio ingresso e dotato di luce e acqua. Ideale per una attività commerciale, artigianale o terziaria e vista l'ubicazione la facilità di carico e scarico merci. (APE in fase di rilascio).CONTATTI 040/369950-040/369960 email:info@spaziocasatrieste.itClasse energetica: non classificabiletel.: 040369950

Attività commerciale via della cassa di risparmio 11/b, borgo teresiano, trieste

€ 199.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

CENTRALISSIMO LOCALE avviato, con 3 vetrine, ampio bancone, sedute e tavolini interni, bagno, ampia cucina professionale attrezzata. Il locale è situato in una delle vie pedonali di maggior passaggio, circondata da uffici, negozi , che garantiscono una grande affluenza. Il locale dispone anche di una ampia zona dehors totalmente arredata. È un locale passpartout , adatto a molteplici attività di ristorazione e somministrazione . Richiesta della sola licenza 199.000 trattabili; affitto dei muti molto conveniente. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30. Cell. 338/5640595

Locale commerciale via di servola 115, baiamonti - valmaura, trieste

€ 65.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 58 m² - Via di Servola, 115/b-Trieste (TS)PARTICOLARITÀ' E DESCRIZIONESito nel cuore della zona di Servola, a poca distanza dal centro città di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale fronte strada completo di servizio igienico.La soluzione proposta in vendita ha una metratura totale pari a 58 m²commerciali, composto al suo interno da due vani open space, una delle quali dedicato alla zona lavorazione e comprensiva di due postazioni per lavaggio teste. Troviamo poi un disimpegno, destinato a deposito, ed un servizio igienico. L’immobile si completa di una cantina adiacente all’immobile, da destinare a magazzino, con metratura totale pari a 14 m².Grazie alla sua composizione interna, il salone si presta all’insediamento di diverse attività commerciali o di servizi.Grazie alle due ampie vetrine fronte strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità e luminosità.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 65.000,00 (SESSANTACINQUEMILA/00) esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOL’immobile proposto in vendita si trova in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del rione di Servola, facilmente raggiungibile dal centro cittadino sia tramite mezzi privati che mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo numerose attività commerciali che rendono la zona vivace.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Locale commerciale via carpison 14, giardino pubblico, trieste

€ 165.000,00

immobiliare.it Trieste 28-03-2025

Zona Giardino Pubblico | Via Carpison. Locale commerciale arredato, già adibito a ristorante, situato in una zona ben servita e strategica. Recentemente ristrutturato (nel 2023), l'immobile si presenta in perfette condizioni e pronto per l'uso. Caratteristiche principali: un'accogliente area dedicata al pubblico, con un elegante bancone bar; una cucina completamente attrezzata e funzionale; due spaziosi magazzini per il deposito delle merci; doppi servizi e un comodo vano adatto a spogliatoio o ufficietto; un cortile interno di proprietà di 25 mq, ideale come spazio esterno. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno.Un'opportunità unica per avviare o ampliare la tua attività, in un ambiente già pronto per essere operativo.

Locale commerciale via pietro zorutti 28, chiarbola - ponziana, trieste

€ 60.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in vendita - 56 m² - Via Pietro Zorutti, 28/A Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in vendita ha una metratura di 56 m² totali, precedentemente destinato a centro estetico, la soluzione è stata oggetto di modifiche che hanno rivisto la composizione interna dello stesso.Internamente il negozio si compone come segue: accedendo all'immobile troviamo l'ingresso e un vano ufficio, due servizi igienici, uno completo a norma disabili ed uno dotato solo di doccia, troviamo poi un ulteriore vano con accesso ad un balcone di proprietà con affaccio sulla luminosa corte interna, ed un locale deposito.Il prezzo di vendita richiesto è pari a 60.000,00 (SESSANTACINQUE/00) esente iva. Le spese condominiali sono di circa 300 /ANNO.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è situato in una zona principalmente residenziale, a due passi dal centro commerciale Le Torri d'Europa ed è facilmente raggiungibile dal centro città, sia a piedi che tramite numerosi mezzi pubblici presenti. Via Zorutti risulta essere una strada di buono scorrimento veicolare e pedonale. Nelle vicinanze troviamo inoltre l'ospedale Burlo Garofolo, e diverse attività commerciali di vario genere.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl, affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa, è a disposizione per consulenze e valutazioni su qualsiasi tipologia di immobile ed è presente sul territorio nelle sue due sedi Via Cicerone 8B e Via Flavia 24.

Locale commerciale via udine 81, roiano, trieste

€ 130.000,00

immobiliare.it Trieste 11-04-2025

LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON ALTA VISIBILITÀ A TRIESTE NEL CUORE DI ROIANO - POSIZIONE STRATEGICA CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE- Superficie di circa 140 mq con spazi versatili e ben distribuiti- Quattro ampie vetrine su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare- Accesso secondario dal cortile condominiale, ideale per logistica e carico/scarico merci- Ottime condizioni interne, immediatamente fruibile per diverse attività commercialiCONTESTO E SERVIZI- Area ben servita da trasporti pubblici e parcheggi- Vicinanza a numerose attività commerciali e servizi- Ottima domanda di locazione per locali commerciali in zona- Classe energetica C, 328,98 kW mq/annoPer informazioni dettagliate sull'investimento o per fissare una visita, contattaci ora!www.cristinarufoloagenteimmobiliare.it, tel. 0403498845

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