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- Attività commerciale via roma 24a, borgo teresiano, trieste
Prezzi
Descrizione
In centro a Trieste, Immobiliare 4B propone in vendita un’attività alimentare dolciaria gourmet con posizione angolare e ottima visibilità.
Il locale commerciale ha una metratura totale pari a 95m² ed è strutturato su un unico piano terra; al suo interno si compone di un bancone accoglienza, un vano open-space destinato alla vendita prodotti, un magazzino, uno spogliatoio e un bagno cieco.
Peculiarità dell’immobile sono la posizione angolare affacciata sull’incrocio di Via Roma, la presenza di ben cinque vetrine fronte strada e l’impianto di videosorveglianza.
L’attività in essere ha alcune convenzioni di vendita al dettaglio con le seguenti società: Fincantieri S.
p.
a.
, Generali S.
p.
a.
, Ater, Area di ricerca e altri; garantendo un buon pacchetto clienti alla parte promissaria acquirente.
La natura dell’immobile era precedentemente destinata ad attività di bar.
Caratterizzato dalla sua posizione e struttura interna, il locale risulta essere luminoso e ben visibile.
Il valore di vendita richiesto è pari ad € 82.
000,00 trattabili con contratto regolarmente registrato 6 + 6 anni e scadenza prevista per l’anno 2032 con canone mensile pari ad € 1.
200,00 + IVA.
La parte conduttrice è disponibile ad affiancare il nuovo conduttore per il subentro della stessa per un periodo di 2/3 mesi c.
a.
All'interno del valore di vendita, è comprensiva tutta l'attrezzatura presente al suo interno.
L'impianto di condizionamento e riscaldamento avviene tramite pompa di calore con inverter caldo-freddo.
L'attività è disponibile all’acquisto da 2/3 mesi dalla proposta formale.
Grazie alla sua composizione e posizione, in una zona ben visibile e con un’alta densità veicolare, il locale commerciale risulta essere visibile e luminoso.
A pochi passi dal negozio troviamo tutti i servizi di prima necessità.
La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblici di frequente passaggio, che conducono al centro cittadino di Trieste in pochi minuti.
Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.
ITL'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Prezzo
82000 €
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Città
Trieste
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Categoria
Locali in vendita
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Data
28-03-2025
