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Attività commerciale, spinea orgnano, spinea

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Spinea ID: 7577106 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Attività commerciale, spinea orgnano, spinea

Attività commerciale, spinea orgnano, spinea Spinea

70000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Ristorante a Spinea, in vendita ristorante/bar in con un buon giro di clientela anche per pranzi veloci a mezzogiorno, frequentato da impiegati locali.
Recentemente inserito della guida di Gambero Rosso.
Il locale è di 60mq con bagni antibagni per il personale e bagni cliente e bancone da bar attrezzato.
L’attività viene ceduta a norma di tutto e arredata.
Pronta per passare a nuovo proprietario.
Riscaldamento autonomo e climatizzato con pompa di calore.
Contratto di locazione scadente il 2027 e rinnovabile di ulteriori 6 anni.
Affitto richiesto €1.
200 al mese.
CERTIFICAZIONE APE F -VENICE IMMOBILIARE – per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO al 376 2034528Rif.
AC253


Dettagli

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    70000 €

  • Città

    Spinea

  • Categoria

    Locali in vendita

  • Data

    28-03-2025

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Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale di Spinea. Questa opportunità commerciale offre uno spazio moderno e versatile, ideale per una varietà di attività commerciali. - **Posizione Privilegiata:** Situato in un complesso totalmente nuovo, il negozio gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali oltre ad una visibilità nella strada principale. UNA DELLE MIGLIORI DI TUTTO IL COMPLESSO.- **Doppi Altezza e Vetrinato:** L'immobile vanta un'ampia area a doppi soffitti, che crea un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per esporre i prodotti in modo accattivante o per creare un piano soppalcato. Le ampie vetrate permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti.- **ampi spazi**: un grande open space di 160 mq con 3 accessi/uscite e ben 8 vetrine. Indispensabile per chi volesse separare la propria attività in settori o affittare parte dell’immobile senza togliere l’indipendenza a ciascun conduttore.- **vano ascensore**: è presente la predisposizione per montacarichi o un vero e proprio ascensore dal piano terra all’interrato. Utile quanto comodo, dando velocità e continuità anche in spiacevoli casi di infortunio- **GARAGE/ DEPOSITO:** Completo di un ampio spazio garage/deposito nel piano interrato con altezza 2.65, il negozio offre un'efficiente soluzione per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica o semplicemente parcheggio auto per dipendenti ed imprenditori avendo a disposizione 160Mq.- ** Posti Auto di Proprietà:** L'immobile include due posti auto di proprietà, garantendo ulteriore praticità.- **zona commerciale e residenziale**: il passaggio continuo offre visibilità, i residenti possono prendere spunto della vostra attività quotidianamente e la vicinanza ad altre attività commerciali crea un flusso di gente reciproco quanto fondamentale per l’avvio e il buon percorso dell’attivitàIdeale per una banca, studio professionale, negozio di abbigliamento, mobilificio o per qualsiasi attività che desideri distinguersi in un ambiente moderno.NOSTRA ESCLUSIVA !Euro 430.000,00Rif. S1000C.E. CPer informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea – tel. 041999828 – cell. 3456236740 La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo. Si precisa che la planimetria allegata non rappresenta l'abitazione. Si specifica che la certificazione energetica allegata non è dell'immobile.
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Salone parrucchiere per uomo e donna negozio di circa 50 mq ed è perfettamente attrezzato con tutto il necessario per garantire eccellenti servizi ai vostri clienti, inclusa la presenza di tre postazioni taglio. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi nelle vicinanze, aumentando ulteriormente l'accessibilità del salone. Non perdere questa opportunità imperdibile! Se siete interessati o desiderate maggiori informazioni sull'immobile o sulla procedura d'acquisto, contattateci subito presso l'agenzia immobiliare incaricata: VENICE IMMOBILIARE - Per informazioni e visite contattare VINCENZO al 3762034528. Rif. AC292
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