Attività commerciale in vendita a cinto euganeo via bomba

Scopri questo straordinario capannone situato in una posizione strategica lungo la strada provinciale di Este. Con una superficie totale di 2100 mq, questo immobile offre ampi spazi per ogni tipo di attività industriale o commerciale. L'altezza capannone raggiunge i 9 metri di altezza ed è dotato di un carro ponte, ideale per movimentare carichi pesanti con facilità e sicurezza.Il piazzale esterno di 3400 mq garantisce ampio spazio per il parcheggio e la movimentazione dei mezzi. All'interno, troverai tre uffici ben distribuiti e funzionali, perfetti per gestire le operazioni amministrative e logistiche. Inoltre, l'immobile include un comodo appartamento per il custode di 80 mq, assicurando una presenza continua e vigilanza sul posto.Non perdere l'opportunità di investire in questa soluzione immobiliare unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Vendesi proprietà di oltre 5 ettari in unico blocco, con avviata attività di agriturismo. L’azienda è ubicata al centro del Parco Colli Euganei (Patrimonio Biosfera Unesco) alle pendici del Monte Venda sulla strada Galzignano-Fontanafredda sulla via di vari percorsi ciclo-pedonali turistici che si snodano all’interno del Parco Colli. La struttura si compone di 4 corpi di fabbrica tra loro comunicanti per complessivi 1.800 mq. circa così suddivisi: (1) la parte centrale sviluppata su 3 piani di 140 mq l’uno, accoglie una grande sala destinata a ingresso-vinoteca e vendita prodotti aziendali (vino, olio, salumi, confetture…), la sala ristorante attrezzata anche per meetings e riunioni con 120 posti, e al piano terra la bottaia, il deposito vini e un piccolo museo di mineralogia locale. 2 blocchi di servizi igienici, forno a legna per la pizza e ampia terrazza attrezzata con altri 120 coperti, servizi logistici per gli amanti del trekking e ciclisti (colonnine ricarica per bici elettro-assistite) oltre ad un ampio parcheggio. Sotto la terrazza (2) si trovano una grande cucina professionale attrezzata e provvista di doppia autorizzazione (agricola e agrituristica) e tutti i locali tecnici e di servizio, spogliatoio e bagni per i dipendenti oltre a 2 locali autorizzati alla lavorazione dei prodotti aziendali (salumi, miele, olio...) La parte alloggio (3) con accesso indipendente offre un ampio e accogliente locale comune con salotto, caminetto e cucina e ai piani superiori 4 camere con bagno per complessivi 11 posti letto. Accostata all’edificio principale e comunicante con lo stesso si trova (4) l’originaria Villa Veneta del XIII secolo già dimora dei nobili proprietari di quelle terre. La villa, ricca di storia, è iscritta nel registro Ville Venete ed è perfettamente intatta nella struttura mentre necessita di ristrutturazione interna. Si sviluppa su 3 piani per complessivi 630 mq e si presta ottimamente come naturale completamento della parte ricettiva dell’azienda o come residenza privata dei proprietari. Completano l’elenco degli edifici 3 box auto, magazzini e tettoie per il ricovero dei mezzi agricoli. Il terreno, in unico appezzamento si sviluppa parte a vigneto (Ha 1.8), parte a uliveto (200 piante) e parte a bosco. Attualmente si producono circa 8000 bottiglie di vino (uve Merlot, Pinello e varietà autoctone) su un potenziale di 16000 essendo in atto la sostituzione di un vigneto. La produzione di Olio Extra Vergine si aggira sui 10 hl. Oltre a confetture di frutta, miele e un apprezzato liquore di olive. L’azienda è dotata di propria attrezzatura agricola. È possibile un ampliamento di 150 mq alla parte ricettiva. Tutti i locali sono condizionati ed in buono stato, urbanisticamente a norma e provvisti di tutte le licenze necessarie alla doppia attività agricola e di agriturismo. Possibilità di acquisire terreni confinanti con vigneto e uliveto. Nessun diritto di prelazione da parte dei confinanti. Possibilità di subentro in mutuo.

Vendesi attivita'- cinto euganeoAttività di officina meccanica e reevisioni, con sala di espoizione, uffici completamente arredati, magazzino di 300mq e officina meccanica con altezza di 8 mt. Il capannone è di 900mq con un lotto di 1000 mq. L'importo di affitto richiesto è di 1.500euro mensili.Macchinari presenti: linea di revisione completa, bilancieri per pneumatici, smontagomme, stazione carica clima per R1234yf ( ha un anno e mezzo(, stazione carica clima per R134a, tester disiagnosi texa (ha due mesi), ponti ollevatori e 2 colonne, saldatrice a filo con miscela, bombola ossigeno e acetilene con carrello, molla smeriglio, trapano a colonna, vasca lavapezzi, saldatrice elettrodi, idropulitrice, recupero olio esausto carrellato, smerigliatore valvole, banchi con morse, 2cric/sollevatori da fossa idraulici e gru idrulica alzamotore mobile. Questi sono tutti i macchinari presenti nel capannone oltre ad attrezzi vari.