Attico/mansarda in residenziale in Corso Buenos Aires

Abbiamo appena messo in vendita attico con vista mare a Chiavari in Corso De Michiel con accesso pedonale anche da Via Trieste La casa si trova all'ultimo piano di sei con ascensore, è composta da: ingresso, sala, cucina due camere, bagno, ripostiglio, terrazzo con accesso da tutti i locali. Le finestre recentemente sostituite sono con doppio vetro fondamentali per isolamento termico e acustico con cassonetti coibentati. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Siamo in pieno centro a Chiavari, vista impagabile, comodissimo a negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e ingresso autostrada. Adiacente e confinante vendiamo ulteriore attico di analoga metratura. Categoria catastale A/2 Rendita catastale € 951,57.

Abbiamo appena messo in vendita attico a Chiavari in Corso De Michiel con accesso pedonale anche da Via Trieste La casa si trova all'ultimo piano di sei con ascensore, è composta da: ingresso, sala, cucina due camere, bagno, terrazzo con accesso da tutti i locali. L'immobile è attualmente occupato da inquilina, il contratto di locazione scade il 30/04/2026, per cui LIBERO AL ROGITO. Porta blindata. Riscaldamento centralizzato. Siamo in pieno centro a Chiavari, vista impagabile, comodissimo a negozi, mezzi pubblici, stazione ferroviaria e ingresso autostrada. Adiacente e confinante vendiamo ulteriore attico di analoga metratura. Categoria catastale A/2 Categoria catastale € 865,07.

Nel cuore della città, in una delle vie più ricercate, proponiamo in esclusiva prestigioso attico di 185 mq caratterizzato da ampie metrature, grande luminosità e finiture di pregio.L’immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale con quattro camere da letto, quattro bagni, cucina, stanza di servizio, soppalco con zona studio ideale per lavoro o momenti di relax.Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza, perfetta per momenti conviviali e per godere della vista sul centro cittadino, oltre a due balconi che arricchiscono ulteriormente gli affacci.Le finiture di alto livello, l’attenzione ai dettagli e la posizione centralissima rendono questo attico una soluzione unica.

Via Entella, vendesi in esclusiva, Attico di 70 mq con balconata, posto all ultimo piano con ascensore, termoautonomo, composto da ingresso open space in zona giorno con parete ad angolo attrezzata cucina, con lavastoviglie e lavatrice, zona pranzo e zona salotto, con ampia balconata esposta a sud, corridoio/ disimpegno tra zona giorno e notte dotato di capiente armadio uso anche ripostiglio, bagnetto con finestra( da ristrutturare mettendo box doccia in sostituzione della mezza vasca), 2 camere da letto dotate di ampie porte finestre che donano luce e apertura sui tetti e la collina circostante.Completa la proprietà un piccolo box di 11 mq sotto casa, ideale per smart o cinquecento, ricovero moto/ bici e utilizzabile anche come cantina.L' immobile risulta molto luminoso, in zona centrale, dotata di ogni comfort, 5 minuti dal famoso Caffè Defilla e 10 minuti dagli stabilimenti balneari lungomare levante.Ideale come prima casa o anche come investimento da reddito.

Chiavari - Viale A. E Devoto, in posizione molto tranquilla e residenziale poco distante dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita ampio bilocale ubicato in ordinato condominio. L'immobile, servito da ascensore, internamente si presenta da rimodernare; allo stato attuale la distribuzione interna è la seguente: Ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e godibile balconata accessibile sia dalla cucina che dal living. Riscaldamento centralizzato con valvole conta-calorie. Possibilità di redistribuzione interna.

A brevissima distanza dal centro ed in zona residenziale e servita, appartamento al primo piano con ascensore.Internamente si compone da ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto matrimoniale, locale studio o piccola cameretta, bagno con finestra e terrazzo.Internamente si presenta in condizioni discrete ma abitabile fin da subito.L’esposizione non è su strada, di conseguenza tranquilla e riparata dai rumori del traffico.Il riscaldamento è termocentralizzato ed è presente impianto di aria condizionata autonomo.La metratura lo rende ideale come prima casa per coppie oppure come casa per le vacanze ed anche come investimento a reddito.

Chiavari Ponente Via L. Perissinotti, in zona residenziale nel verde e nella tranquillità, in condominio degli anni ' 85, vendiamo appartamento che verrà completamente ristrutturato al suo interno, con possibilità di scegliere le finiture. Dotato di ingresso indipendente e una superficie di mq 91, è situato al piano terra e si compone di un ampio soggiorno con la cucina a vista che è ideale per chi ama cucinare ed intrattenere gli ospiti, una camera da letto matrimoniale con un'ampia cabina armadio, doppi servizi. Non sono presenti spazi esterni. Il riscaldamento autonomo assicura un clima ideale durante tutto l'anno e consente l'autogestione della temperatura. La struttura è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendola perfetta per tutti. E' compreso un posto auto scoperto.Non dimenticare il comodo e gratuito parcheggio in zona e la possibilità di avere un box auto. Contattaci per organizzare una visita.

Villa in vendita a Chiavari Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno. La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B. Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni. Composizione: PIANO PRIMO: cucina abitabile molto ampia 3 camere da letto con i rispettivi bagni zona lavanderia soggiorno molto grande con camino PIANO SOTTOTETTO 3 camere cabina armadio bagno disimpegno ripostiglio ESTERNI giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto porticato arredato con tende parasole piscina/ idromassaggio sauna nr 06 posti auto/moto La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata. Totalmente ristrutturata con materiali di ottima qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta. Possibilità di ripristinare l'attività di B&B. Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.

In una delle vie residenziali più richieste di Chiavari, Via Romana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento bi-livello inserito in villa bifamiliare, caratterizzato da una splendida esposizione panoramica con vista aperta sul mare e da un contesto abitativo tranquillo, verde e di grande pregio.Via Romana è da sempre considerata una delle zone più apprezzate della città per l’ottima esposizione e la posizione strategica: una zona residenziale dominante, silenziosa e panoramica, ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Chiavari, dal mare e da tutti i principali servizi.L’appartamento, di circa 157 mq, si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo l’ingresso, un ampio soggiorno con grande vetrata affacciata sul mare che regala luminosità e un panorama di grande fascino, una cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con ingresso indipendente e due bagni. Dalla zona giorno si accede inoltre a una gradevole terrazzina con pergolato in legno, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, collegata direttamente al giardino privato pianeggiante di circa 250 mq, perfettamente curato e completamente sfruttabile.Al secondo piano troviamo un locale mansardato abitabile con ingresso indipendente, suddiviso in camera matrimoniale e salotto, anch’esso impreziosito da una finestra con vista mare: uno spazio ideale come suite ospiti, studio privato o zona indipendente per familiari.Completa la proprietà, ed è incluso nella vendita, un'introvabile box doppio di 42 mq sotto casa, dotato di serranda automatizzata a scorrimento orizzontale, una comodità estremamente rara in questa zona.Questa proprietà rappresenta una miscela di elementi difficilmente ripetibili: vista mare, ampi spazi interni, giardino pianeggiante privato, appartamento in villa, box sotto casa, il tutto in una delle vie più ambite di Chiavari.

RIF. 1165 - CHIAVARI P. ZZA CAVOURL'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento di 80 mq sito in zona centrale, comodo a tutti i servizi, sito al 2' piano con ascensore, composto da:- ingresso in corridoio- cucina- soggiorno- due camere matrimoniali- bagno- ripostiglio- 2 balconi.Riscaldamento e acqua calda centralizzati.Buona opportunità di investimento.

Chiavari vicinanza servizi principalie al mare che dista 15 minuti a piedi, appartamento 1° piano con ascensore in palazzo signorile, composto da due camere, soggiorno, cucina due bagni, poggiolata. Completamente rinnovato in stile e gusto personale. Termoautonomo. Oltre ampia cantina al piano interrato. Senza spese condominiali di amministrazione.

"Probabilmente uno degli Appartamenti piu' Belli di Chiavari, in uno dei palazzi piu' prestigiosi della Liguria e in una delle Posizioni piu' comode eleganti ed escluisive di questa Bellissima Cittadina di Mare"Chiavari posto al Piano Nobile con Ascensore di un Palazzo d' Epoca del 1600 splendido Appartamento storico di 120 mq circa, in Ottimo stato di conervazione e subito abitabile. Il Luminosissimo Appartamento e' composto da un ingresso nel Meraviglioso soggiorno doppio (con caminetto in ardesia) ampiamente Finestrato con soffitti alti 4 metri, una zona Pranzo e una meravigliosa e comoda cucina aperta. Tre attualmente sono le camere da letto di cui una matrimoniale al piano (oggi adibita a Palestra) e due Camere soppalcate (una matrimoniale ed una singola), un'altra stanza finestrata, attualmente adibita a uso Cabina armadi/Ripostiglio (in precedenza adibita a camera singola), due bagni di cui uno con Doccia e uno con Vasca ed infine utilissimi mq 13 circa di stanzino soppalcato (dell'altezza di metri 1,40 circa, comodamente raggiungibile da una delle camere soppalcate) di prezioso utilizzo. L'appartamento e' super luminoso oltre che tenuto in maniera impeccabile, meravigliosi i Pavimenti. Presente impianto di condizionamento Caldo/Freddo. Possibilita' di acquistare Box auto a 100 metri dall' abitazione quotato a parte.Basse le spese condominiali, palazzo ben abitato e con parti comuni in vero ordine. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno da chi ricerca la quintessenza d tutta la comodita' di vivere in pieno centro storico a due passi da tutti i principali servizi e dal Mare, ma all' interno di un Luogo Fantastico. In poche parole: Vera opportunità, unica nel suo genere!Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

chiavari lungomare comodo anche al centro citta vicinanza dei principali servizi, in zona tranquilla e silenziosa, buono stato, basse spese condominiali.

chiavari zona tranquilla e defilata, appartamento due camere soggiorno cucina bagno ripostiglio, cantina, giardino, terrazza, vicinanza servizi, in buono stato, abitabile da subito.

CHIAVARI CENTRO CORSO DANTE 2 LOCALI RISTRUTTURATO E ARREDATO In contesto ordinato e ben tenuto, proponiamo appartamento completamente ristrutturato, arredato in stile moderno, pronto da abitare e ideale sia come prima casa che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI •Ristrutturazione recente •Arredo moderno su misura •Impianti rifatti •Climatizzazione 2 split (marca BOSCH) •Possibilità box nello stabile (a parte) € 40.000, 00 ZONA GIORNO Ingresso su luminosa zona living con cucina a vista lineare dal design contemporaneo: mobili laccati bianchi lucidi, top nero a contrasto, elettrodomestici da incasso e illuminazione LED integrata. Completa l’ambiente una zona relax con divani moderni e parete attrezzata. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro. ZONA NOTTE •Camera matrimoniale con armadiatura a ponte laccata, libreria integrata e illuminazione LED indiretta. •Angolo con letto a castello in finitura legno chiaro e cassettoni contenitori, soluzione funzionale e salvaspazio. BAGNO Bagno finestrato completamente ristrutturato con: •Rivestimenti in gres effetto pietra •Sanitari sospesi •Box doccia angolare con soffione effetto pioggia •Rubinetteria nera opaca •Mobile lavabo moderno Balcone con affaccio interno tranquillo, ideale come sfogo esterno. FINITURE •Infissi in PVC doppio vetro •Porte interne moderne •Illuminazione LED •Climatizzatore •Riscaldamento con radiatori •Arredo incluso BOX Possibilità di acquistare box auto nello stabile, soluzione molto richiesta in zona. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, pronto all’uso, in posizione comoda ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lo vende in esclusiva la Tempocasa di Chiavari – Piazza Roma.

Proponiamo in vendita in pronta consegna un pentalocale di 164 mq. composto da: soggiorno, cucina abitabile, studio, tre camere da letto e doppi servizi. Cantina di pertinenza. Altezza soffitti 4,35 m. Video citofono, riscaldamento autonomo, finestre coibentanti. Cantina e posto auto di pertinenza.Il progetto è consistito nel restauro e ammodernamento di “Villa Brignole” costruita nel 1911 in Chiavari, con inserimento di ascensore oleodinamico e realizzazione di cantine e posti auto al piano cortile. Sono state inoltre salvate e restaurate le finiture d’epoca originali: pavimentazione in marmo seminato genovese con decori oppure in massello di rovere con posa a spina di pesce, soffitti affrescati, scala in marmo con affreschi e mancorrenti in legno e ferro battuto, parti comuni in pietra.Gli appartamenti godono inoltre dell’esistenza di un giardino comune, con piante secolari. L’indipendenza sui 4 lati e le facciate gentilizie, conferiscono ulteriore prestigio all’aspetto architettonico complessivo della Villa.I prezzi esposti s'intendono al netto dell’I. V. A. di legge, da applicarsi nella misura del4% per acquirenti che possono usufruire delle agevolazioni "prima casa", oppure del 10% in tutti gli altri casi.

CHIAVARI, In pieno centro con box e posto autoResidenza di prestigio nel cuore di Chiavari – a pochi passi dalla Cattedrale Nel centro più esclusivo di Chiavari, in posizione assolutamente privilegiata e riservata, proponiamo in vendita una raffinata residenza di 120 mq inserita al piano rialzato di una magnifica villa d’epoca, autentica rarità nel panorama immobiliare cittadino. L’immobile coniuga in modo impeccabile il fascino architettonico della villa con il comfort di una residenza di alto livello, offrendo spazi ampi, eleganti e perfettamente fruibili. La distribuzione interna comprende: Ampio soggiorno di rappresentanza Cucina abitabile separata Tre camere da letto, ideali per famiglia o ospiti Due bagni Due ripostigli, discreti e funzionali Elemento distintivo e di grande valore sono le esclusive aree esterne, tra terrazzi e giardino privato, un vero lusso in pieno centro storico, perfette per momenti di relax, convivialità o per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, in totale privacy. La proprietà è completata da posto auto e box privato, un plus raro e ricercatissimo nella zona centrale di Chiavari. Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Impianto di allarme Contesto signorile e riservato Nessuna spesa condominiale Una proposta di assoluto prestigio, pensata per chi ricerca una dimora esclusiva, capace di offrire eleganza, tranquillità e tutti i comfort moderni nel cuore della città.

**Appartamento in Vendita a Chiavari (GE) - Zona Mare**Scopri questo fantastico appartamento in vendita a Chiavari, situato nella rinomata zona Ponente, a pochi passi dalle splendide spiagge. Questo accogliente immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina trifamiliare in tipico stile genovese, offrendo un ingresso indipendente e una superficie di 95 mq. L'appartamento è libero su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione in ogni ambiente. Composto da un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia e finestra, è l'ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Non perdere l'opportunità di goderti il tuo giardino privato, uno spazio esterno vivibile perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Compresa quota di un terzo del terrazzo di copertura tetto della palazzina. Possibilità di acquisto posto auto scoperto in prossimità dello stabile.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un appartamento trilocale ristrutturato di 56 mq, utilizzabile come depandance. Questo spazio aggiuntivo è composto da ingresso nella zona giorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio e giardino, rendendolo perfetto per ospiti o come studio. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera investire in una proprietà versatile. Il riscaldamento è autonomo, con aria condizionata e pompa di calore e calderina a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare in una delle zone più belle della Liguria! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Investimento a Chiavari: nuda proprietà a pochi metri dal Carrugio; a pochi passi dal suggestivo Carrugio di Chiavari, proponiamo interessante opportunità di investimento in nuda proprietà in Via Enrico Millo, una delle vie più comode e ricercate del centro.Qui si vive la vera atmosfera ligure: portici storici, botteghe, ristoranti e tutti i servizi sotto casa, con il mare e il lungomare raggiungibili in pochi minuti a piedi.L’appartamento, posto al terzo piano, è luminoso e soleggiato grazie all’esposizione a ponente. L’ingresso con porta blindata conduce a un ambiente accogliente e ben distribuito: cucina ampia e abitabile, bella camera da letto, bagno e balconcino con affaccio sul verde del giardino interno, che garantisce tranquillità e riservatezza. Le condizioni sono più che buone e, con qualche intervento di aggiornamento, l’immobile potrà in futuro valorizzarsi ulteriormente, diventando anche una perfetta soluzione da mettere a reddito o come casa vacanze nel centro di Chiavari. Un investimento intelligente in una delle località più amate del Tigullio.

: Appartamento in Vendita con Vista Mare e Giardino Privato**Scopri questo incantevole appartamento situato al primo e ultimo piano, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile offre un'accogliente sala con angolo cottura, due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. L'ampio terrazzo vivibile regala una splendida vista aperta e scorci sul mare, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Il giardino adiacente alla cucina, posizionato a nord, rappresenta un'ottima opportunità per chi ama il verde e desidera coltivare piante o semplicemente godere di un po' di natura. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e doppi vetri, garantendo comfort e efficienza energetica. Costruito nel 1980, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per abitare Con un orientamento nord-sud, la luce naturale inonda gli spazi interni durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere!

VENDESI ACCOGLIENTE BILOCALE IN NUDA PROPRIETÀ – CHIAVARI, VIA SAN RUFINOA Chiavari, in Via San Rufino, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale di circa 55 mq in Nuda Proprietà, situato in contesto tranquillo e riservato.•Valore dell’immobile libero: € 220.000•Prezzo nuda proprietà: € 143.000________________________________________ESTERNOL’appartamento si trova al primo piano di una elegante e recente palazzina composta da sole tre unità abitative disposte su due livelli, oltre al piano terra destinato a quattro box auto.La palazzina gode di esposizione Sud/Est ed è affacciata su un’ampia area condominiale privata e appartata, accessibile tramite cancello elettrico, che garantisce tranquillità e sicurezza.______________________________________INTERNOAll’abitazione si accede tramite comoda scalinata esterna ad uso esclusivo.L’appartamento è composto da:•zona giorno in open space, con cucina separata visivamente dal soggiorno tramite elementi d’arredo;•disimpegno con porta scorrevole a scomparsa;•ampia camera matrimoniale;•bagno spazioso con particolare vasca ricavata in nicchia, soluzione a metà tra vasca e box doccia.Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a un balcone ampio e sviluppato in lunghezza, dotato di elegante copertura con tende da sole, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione.______________________________________BOX e CantinaCompletano la proprietà un box auto di generose dimensioni (circa 30 Mq), adatto ad ospitare un’auto di grandi dimensioni oltre a scooter, biciclette e ulteriore spazio di deposito, ed una comoda cantina al piano dell’appartamento, di fianco alla porta di ingresso. ______________________________________ZONALa posizione è particolarmente interessante: l’immobile è leggermente arretrato, defilato e sopraelevato rispetto a Via San Rufino, caratteristica che lo rende silenzioso e riservato.Il centro storico e il mare distano circa 2 km, facilmente raggiungibili.______________________________________PERCHÉ ACQUISTARLOL’intera palazzina è stata completamente riedificata nel 2010, con rifacimento e isolamento delle fondamenta tramite opere in cemento armato e realizzazione di un’ampia intercapedine tra l’edificio e i terrapieni circostanti, soluzione che garantisce protezione dall’umidità e riduce la necessità di interventi manutentivi per molti anni.È stata inoltre realizzata una spaziosa area condominiale che consente un accesso comodo ai quattro box, con ampi spazi di manovra.Tra le caratteristiche principali:•finiture di ottima qualità•infissi con doppi vetri•porte scorrevoli a scomparsa•impianto di climatizzazione•impianto di riscaldamento autonomo•impianto di allarme•certificazione di tutti gli impianti •ottima luminosità e ariosità•contesto silenzioso e riservato•ampi spazi esterni •spese condominiali irrisorie, circa 200 €/anno________________________________________� Prezzo richiesto – NUDA PROPRIETÀ: € 143.000.

Chiavari - Via Piacenza, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita appartamento ubicato al primo piano senza ascensore di piccolo palazzotto formato da poche unità abitative. L'immobile, allo stato attuale è così distribuito: Ingresso in soggiorno, cucina abitabile con affaccio su prezioso terrazzino, due ampie camere da letto matrimoniali, cameretta/studio, bagno finestrato e un secondo piccolo bagno esterno ideale come lavanderia. Riscaldamento autonomo con totale assenza di spese condominiali. Data la metratura e la conformazione l'appartamento si presta a diverse possibilità di redistribuzione interna. Proposta ideale sia come prima che seconda casa.

elegante villa con piscina e vista mozzafiato sul GolfoSant’Andrea di Rovereto – Chiavari - Riviera Ligure di Levante In posizione dominante, incastonata tra cielo e mare, proponiamo in vendita una villa esclusiva affacciata sullo spettacolare Golfo del Tigullio, nel cuore della Riviera Ligure di Levante, a pochi minuti dai rinomati porticcioli turistici di Chiavari e Lavagna. Situata nell’elegante e riservata località di Sant’Andrea di Rovereto, la proprietà rappresenta un raro connubio tra panorami mozzafiato, comfort abitativo di alto livello e privacy assoluta. Distribuzione degli spazi La villa si sviluppa su due livelli principali, per un totale di 260 mq di superficie interna, oltre a spazi esterni vivibili e curati: • Piano terra: 130 mq + veranda apribile di 25 mq • Primo piano: 130 mq + terrazzo coperto di 25 mq • Sottotetto: accessibile con scala interna • Box doppio: 25 mq Gli ambienti interni sono rifiniti con materiali di pregio, tra cui pavimenti in parquet e ceramica, e serviti da ascensore interno per un comfort totale. Esterni e comfort Circondata da giardini privati di circa 400 mq, la villa è arricchita da una splendida piscina fronte mare (8x4 m, a skimmer con pareti in mosaico e copertura meccanizzata ew suo locale tecnico), gazebo, forno a legna, tende da sole e ampie zone relax per godere della vista sul mare. Un sistema di video sorveglianza con telecamere fisse e PTZ garantisce la massima sicurezza, mentre l’esposizione della proprietà regala albe e tramonti spettacolari tutto l’anno. Posizione e lifestyle Immersa in un contesto di ville prestigiose e panorami impareggiabili, la residenza offre una qualità della vita rara, combinando tranquillità, bellezza paesaggistica e vicinanza a luoghi di interesse turistico, borghi marinari, spiagge e servizi di alta gamma. Un rifugio esclusivo in Liguria Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi desidera abitare o investire in una delle zone più ambite e panoramiche del Levante ligure, dove lusso, natura e vista mare si fondono in una proprietà dal fascino intramontabile. Proposta comprensiva della maggior parte degli arredi. Per informazioni riservate, fotografie aggiuntive e visite private, contattaci. Una casa che respira con il mare Ogni finestra è un quadro aperto. Ogni terrazza un invito a fermarsi, ad ascoltare il vento, a perdersi nel blu. Gli interni, luminosi e curati, dialogano con l’esterno in una continuità armoniosa: 260 mq su due livelli, distribuiti con intelligenza e gusto, con ambienti spaziosi, pavimenti in parquet e ceramica, e un ascensore interno che collega comodamente tutti i piani. La villa si apre su giardini privati che profumano di limoni, ulivi e mare. Il cuore è la piscina, rivestita in mosaico, che guarda dritta verso l’orizzonte. Qui, ogni nuotata è una pausa di bellezza. Ogni tramonto è un rito. Un rifugio raro, dove sentirsi a casa La proprietà è completata da un box doppio, gazebo, forno a legna, impianto di sicurezza avanzato e ogni dettaglio pensato per vivere nel massimo comfort. Ma la vera ricchezza è l’atmosfera: silenziosa, protetta, quasi irreale, eppure a pochi minuti da tutto. Chiavari, con il suo centro storico elegante e il porto turistico, è sotto di voi. Lavagna, Zoagli, Santa Margherita e Portofino sono a una breve distanza, così come i collegamenti rapidi con Genova, Milano e la Costa Azzurra. Non è solo una villa. È uno stile di vita. Questa casa non si compra solo per ciò che è. Si sceglie per ciò che rappresenta: un nuovo inizio, un rifugio esclusivo, un luogo dove vivere in bellezza ogni giorno. Che sia la vostra residenza principale, il vostro rifugio d’arte e silenzio, o un investimento dal valore duraturo, questa villa è pronta ad accogliervi. Scopritela. Sentitela vostra. Contattateci per vivere in prima persona la magia di questo angolo di Liguria.

CHIAVARI, 50 mt. dal porticciolo e dal mare OCCASIONE UNICANel cuore di Chiavari, a soli 50 metri dal mare e vicinissimo al porto, proponiamo in vendita un monolocale introvabile per posizione, tipologia e rapporto qualità/prezzo. L’immobile si trova in zona centralissima, comodissimo a negozi, servizi, passeggiata a mare e stazione, perfetto per chi desidera vivere il centro senza rinunciare al mare… letteralmente sotto casa. L’appartamento è composto da: ambiente unico luminoso con cucina a vista, bagno funzionale. Una soluzione ideale come: casa vacanza, pied-à-terre al mare, investimento a reddito, vista la rarità assoluta di immobili di questa pezzatura in una posizione così strategica.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CENTROChiavari, vicinanze Piazza CavourIn posizione strategica,nel pieno centro cittadino, comodo a tutti i principali servizi ed a soli 5minuti a piedi dal centro storicoTrilocale RISTRUTTURATO di 73mq con terrazzoPronto da arredare e personalizzare!Ingresso, ampio living con cucina a vista ed accesso al terrazzoDue camere da lettoBagno completo con doccia e angolo dedicato lavatrice/asciugatriceDisimpegno e comodo ripostiglioPavimento in parquet Portoncino Blindato Serramenti in PVC con doppi vetri Tapparelle elettriche Predisposizione impianto di aria condizionata (trialsplit) Riscaldamento centralizzato con termovalvole Soluzione Ideale per investimento/affitti brevi e per chi è alla ricerca di un immobilePRONTO nel centro di Chiavari!Per info e visite: Laura Prezzo di Richiesta Euro 250.000 Incluso nel prezzo BOX auto di 24mq a 500mt Ideale come deposito/magazzino - ricovero scooter/motoveicoli(o piccole auto per difficoltà di accesso).

Inizio di via Parma ad un 1 km da Piazza Sanfront, comodo a tutti i servizi proponiamo in Esclusiva di Vendita appartamento di 85 mq così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio/lavanderia, bagno, soffitta, balconata e giardino di 75 mq. L'appartamento, grazie all'esposizione a sud, gode della luce del sole per gran parte della giornata, inoltre, non esponendo direttamente sulla strada con traffico veicolare risulta anche silenzioso. Serramenti già sostituiti in pvc con doppio vetro.

In Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un appartamento di 141 mq, posto al terzo piano, servito da ascensore.L’immobile è caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben equilibrata: ingresso in ampio disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto di dimensioni generose e due bagni. Gli spazi esterni comprendono un balcone a est e una balconata abitabile esposta a sud con scorcio mare, che assicura ottima luminosità in tutti gli ambienti in ogni momento della giornata.La posizione, pur inserita nel contesto di Corso Buenos Aires, beneficia della riservatezza della traversa e della presenza di verde antistante, elementi che garantiscono privacy, affacci aperti e luce naturale. Possibilità di acquisto posto auto, sotto casa, elemento distintivo per la zona. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.Corso Buenos Aires rappresenta il quartiere a ponente più apprezzato di Chiavari, grazie alla conformazione pianeggiante, alla prossimità del mare, al centro e alla completezza dei servizi, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento residenziale.Opportunità più unica che rara per un insieme di caratteristiche difficilmente replicabili nella zona.

Chiavari Vendesi Esclusivo appartamento fronte mare in palazzo signorile. In posizione privilegiata sulla passeggiata a mare di Chiavari, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 200 mq, completo di ampio box auto nello stesso stabile, comodamente raggiungibile con ascensore interno. L'immobile si affaccia direttamente sulle spiagge e si trova a pochi passi dal porticciolo turistico, con una vista panoramica aperta sui giardini curati e sul Golfo fino a Portofino. Il centro storico, con i suoi caratteristici portici e le attività commerciali, è facilmente raggiungibile a piedi grazie a un pratico sottopasso. La proprietà è valorizzata da una balconata angolare che si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e la vicinanza al mare. Le ampie vetrate e l'esposizione sud-ovest garantiscono luminosità naturale e suggestivi tramonti. Situato al terzo piano, l'appartamento si compone di un grande soggiorno con zona pranzo separata, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un garage di generose dimensioni al piano fondi dello stabile, servito da ascensore.Scheda a carattere informativo Non costituisce elemento contrattuale e potrà variare senza preavviso.Per meglio servirVi, le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento. Grazie per averci visitato.Per meglio servirVi, tutte le visite ai nostri immobili si effettuano su appuntamento.Per altre opportunità contattateci: tel. e-mail: A richiesta, disponiamo di altre diverse soluzioni con altre metrature che non sono pubblicate su richiestadei proprietari. Se tra le nostre offerte non è presente ciò che state cercando, noi possiamo trovarlo per voi in base alle vostre esigenze. La nostra esperienza e le nostre migliori proposte vi attendono ogni giorno all'interno del Porto Turistico Internazionale Carlo Riva di Rapallo, dove è la nostra sede da più di 30 anni.Tel Lo Staff Abita Immobiliare: Tutti professionisti abilitati e iscritti, competenza, dedizione e il giusto coraggio di assumersi dei rischi per durare nel tempo e mantenere intatta la reputazione più che trentennale. Come valore aggiunto accanto alla nostra intermediazione immobiliare offriamo consulenze con la collaborazione di professionisti, nel campo tecnico, legale, fiscale e notarile e interpreti madre lingua per clientela straniera.

L’immobile, molto luminoso, è articolato su due livelli comunicanti internamente attraverso una comoda scala in marmo. Al primo troviamo una cucina abitabile con accesso su di un generoso balcone, un comodo soggiorno, anch’esso con apertura sul precedente balcone, un ripostiglio, una camera matrimoniale con altro balcone dedicato ed un primo servizio. Salendo la scala interna troviamo altre due camere da letto ed un secondo servizio. Il tutto in 109 metri quadrati, ben disposti e sfruttati fino all’ultimo centimetro. Completano l’offerta un box chiuso, ubicato al piano terra, sotto l’appartamento di 14 metri quadrati, con lavandino interno e porta secondaria comunicante con l’interno del cortile, a pochi passi dalla porta d’accesso al condominio, ed un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale, recintata e ben protetta. Il riscaldamento è indipendente, grazie ad una calderina posta nel balcone principale. Il tetto è in ordine e di recente è stato fatto il “cappotto� alle pareti esterne dell’edificio. La posizione è comoda a molti servizi, tra cui le fermate dei mezzi pubblici. Non vi resta che venirlo a vedere.

Chiavari – Via Capitano Orsi | Trilocale luminoso vicino al centroA Chiavari, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un gradevole trilocale di circa 46 Mq calpestabili, situato in Via Capitano Orsi, al quarto piano di un tranquillo e ben tenuto condominio privo di barriere architettoniche.Lo stabile è servito da ascensore che arriva direttamente nell’androne di ingresso. Le facciate in pietra a piccole mattonelle e i balconi si presentano in perfetto stato di conservazione, richiedendo esclusivamente interventi di idropulitura. Il tetto è stato rifatto con coibentazione all’inizio dell’estate 2025, garantendo un importante valore aggiunto in termini di efficienza e manutenzione futura.L’appartamento è attualmente composto da:•ingresso,•pratico ripostiglio,•camera da letto matrimoniale,•soggiorno,•cucina semi abitabile,•bagno finestrato. In caso di ristrutturazione, la distribuzione interna si presta a una rivisitazione funzionale, con la possibilità di ricavare una seconda cameretta dall’attuale cucina e realizzare un soggiorno con angolo cottura, ottimizzando gli spazi.L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Sud/Est. Sul lato est è presente un balcone con affaccio su un’area verde sottostante, che conferisce apertura, silenzio e piacevole riservatezza.Dotato di serramenti a doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, l’appartamento è completato dalla presenza di posteggi condominiali per ciclomotori e da una grande area di parcheggio pubblico gratuito situata a circa 100 metri dall’edificio.Soluzione ideale come prima casa, appartamento da investimento o casa vacanze.Spese Condominiali: 115 €/meseRICHIESTA 160.000 €.

A Chiavari, in Largo Giuseppe Casini, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento da ristrutturare di 120 mq, situato al quarto piano di una palazzina di sei piani con ascensore. L'immobile gode di una doppia esposizione e si trova su due lati liberi ad angolo, garantendo luminosità e una vista ariosa.L'appartamento si compone di quattro camere, ideale per una famiglia numerosa, oltre a una cucina abitabile e un bagno. Sono presenti ripostigli o altre funzioni a seconda delle necessità. Due balconi offrono spazi esterni da sfruttare per momenti di relax o per godere dell'aria aperta.L'immobile è privo di cantina, box auto e posti auto coperti o scoperti. Tuttavia, la posizione centrale e i servizi limitrofi rendono accessibile il parcheggio pubblico nelle vicinanze.Tra le caratteristiche extra si segnalano gli infissi in vetro-metallo e il riscaldamento centralizzato a gas, con spese medie di gestione contenute. Sono presenti armadi a muro per un'ottimizzazione degli spazi interni. Il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort termico durante la stagione fredda.Contattaci per scoprire di più su questa interessante opportunità immobiliare e organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa, aiutandoti a immaginare il potenziale di questo ampio appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti.

Scopri questo splendido bilocale situato nel cuore di Chiavari, a pochi passi dai caratteristici carruggi e dalla meravigliosa passeggiata mare. Questo appartamento, attualmente in fase di ristrutturazione, sarà pronto per essere abitato a maggio 2026. Completamente nuovo e arredato, offre un ingresso nel cottura soggiorno con accesso a un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aperto.La camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, garantisce un'atmosfera accogliente e luminosa. Il bagno è moderno e funzionale. Con una superficie commerciale di 50 m², questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano con ascensore, è anche adatto per persone con mobilità ridotta.L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un'ottima efficienza energetica con una classe B. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Liguria! Il prezzo è di €262.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Chiavari, Corso Buenos Aires, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, sito al secondo piano con ascensore.L'immobile è composto da ingresso, due camere, soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, un ripostiglio e un balcone con esposizione ad est.Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è prodotta autonomamente da una calderina a gas.Attualmente l'appartamento si presenta in ordine e abitabile sin da subito grazie alla ristrutturazione del 2018 durante la quale sono stati ristrutturati il bagno e la cucina con i relativi impianti idraulico ed elettrico.L'immobile è situato nella prima parte di Corso Buenos Aires, un viale signorile, comodo a tutti i servizi ed alle attività commerciali, a cinque minuti dal centro di Chiavari e a pochi passi dal mare e dalla rinomata piazzetta dei pescatori.