Prezzi
Descrizione
VENDESI ACCOGLIENTE BILOCALE IN NUDA PROPRIETÀ – CHIAVARI, VIA SAN RUFINOA Chiavari, in Via San Rufino, proponiamo in vendita un accogliente e luminoso bilocale di circa 55 mq in Nuda Proprietà , situato in contesto tranquillo e riservato.
•Valore dell’immobile libero: € 220.
000•Prezzo nuda proprietà : € 143.
000________________________________________ESTERNOL’appartamento si trova al primo piano di una elegante e recente palazzina composta da sole tre unità abitative disposte su due livelli, oltre al piano terra destinato a quattro box auto.
La palazzina gode di esposizione Sud/Est ed è affacciata su un’ampia area condominiale privata e appartata, accessibile tramite cancello elettrico, che garantisce tranquillità e sicurezza.
______________________________________INTERNOAll’abitazione si accede tramite comoda scalinata esterna ad uso esclusivo.
L’appartamento è composto da:•zona giorno in open space, con cucina separata visivamente dal soggiorno tramite elementi d’arredo;•disimpegno con porta scorrevole a scomparsa;•ampia camera matrimoniale;•bagno spazioso con particolare vasca ricavata in nicchia, soluzione a metà tra vasca e box doccia.
Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a un balcone ampio e sviluppato in lunghezza, dotato di elegante copertura con tende da sole, ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione.
______________________________________BOX e CantinaCompletano la proprietà un box auto di generose dimensioni (circa 30 Mq), adatto ad ospitare un’auto di grandi dimensioni oltre a scooter, biciclette e ulteriore spazio di deposito, ed una comoda cantina al piano dell’appartamento, di fianco alla porta di ingresso.
______________________________________ZONALa posizione è particolarmente interessante: l’immobile è leggermente arretrato, defilato e sopraelevato rispetto a Via San Rufino, caratteristica che lo rende silenzioso e riservato.
Il centro storico e il mare distano circa 2 km, facilmente raggiungibili.
______________________________________PERCHÉ ACQUISTARLOL’intera palazzina è stata completamente riedificata nel 2010, con rifacimento e isolamento delle fondamenta tramite opere in cemento armato e realizzazione di un’ampia intercapedine tra l’edificio e i terrapieni circostanti, soluzione che garantisce protezione dall’umidità e riduce la necessità di interventi manutentivi per molti anni.
È stata inoltre realizzata una spaziosa area condominiale che consente un accesso comodo ai quattro box, con ampi spazi di manovra.
Tra le caratteristiche principali:•finiture di ottima qualità •infissi con doppi vetri•porte scorrevoli a scomparsa•impianto di climatizzazione•impianto di riscaldamento autonomo•impianto di allarme•certificazione di tutti gli impianti •ottima luminosità e ariosità •contesto silenzioso e riservato•ampi spazi esterni •spese condominiali irrisorie, circa 200 €/anno________________________________________� Prezzo richiesto – NUDA PROPRIETÀ: € 143.
000.
Dettagli
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Superficie
55
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Locali
2
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Prezzo
143000 €
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Città
Chiavari
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-03-2026
