Attico via guido guinizelli, baragalla - canalina, reggio emilia

REGGIO EMILIA VENDESI ATTICO - Adiacente al centro storico, proponiamo in vendita un elegante ed unico attico con grande terrazzo abitabile. L'attico è disposto su due livelli collegati da scala interna ed esterna condominiale, di cui l'abitazione principale è sita al quarto piano ed è composta da soggiorno con affaccio su ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, tre bagni e tre camere letto. Dal soggiorno con scala interna si accede al piano quinto dove vi è un spazioso open space adibito a soggiorno/camera con accesso al balcone vista parco, un confortevole bagno e una comodo guardaroba.Tutti e due piani hanno l'accesso sia dall'interno con scala interna che dall'esterno con scala e ascensori condominiali.L'immobile per la sua unicità ed alta rappresentanza, si rende adatto a chi cerca prestigio ed indipendenza in città.L'immobile è ben rifinito nei dettagli e nelle finiture e dai materiali usati nella costruzione. ris.autonomo Al piano seminterrato cantina e doppio garage c.e in fase di richiesta rif 119782 Per informazioni tel 0522/45.55.55 N.B. Prezzo da trattare, quello esposto e indicativo.Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Pappagnocca - Attico di pregio con terrazza (Rif.RV4924)Attico esclusivo di oltre 224 mq disposti su due livelli collegati internamente da scala elicoidale di design, caratterizzato da spazi ampi e comodamente fruibili illuminati dalla luce naturale durante tutta la giornata.Si raggiunge l'immobile tramite ascensore privato che arriva direttamente all'abitazione garantendo comodità e privacy.Al primo livello si trovano un ampio ingresso che conduce alla grande zona living con suggestivo doppio volume e grandi vetrate che offrono l'accesso al terrazzo coperto che circonda tutta la proprietà; sempre a questo piano è presente la cucina, separata e completamente attrezzata, tre spaziose camere da letto e tre bagni finestrati. Salendo al secondo livello si incontrano uno studio con affaccio sul piano sottostante, una camera da letto ed un bagno privato, tutti con soffitti a volta.Le finiture eleganti e prestigiose sono presenti in ogni parte della proprietà, dal pavimento ai dettagli in legno pregiato, le pareti sono dipinte con colori ricercati ed accostamenti di tonalità raffinate studiati in base al mobilio ma che possono facilmente essere modificati in base al proprio gusto personale.L'attico è circondato da ampie vetrate panoramiche che illumino gli ambienti e creano un'atmosfera unica in diversi momenti della giornata.L'ampio terrazzo della proprietà è uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente prendere il sole in uno spazio privato che garantisce privacy, grazie alla superficie così vasta, ci sono molte possibilità per personalizzare ed arredare questo spazio esterno secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza e due cantine.Un'opportunità unica per chi desidera vivere nell'eleganza e nel comfort più esclusivi a due passi dal centro città e a tutti i servizi principali.Classe energetica in elaborazione.Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

Rif: Est45 - Stai cercando da tempo un ampio appartamento all' ultimo piano con ampio spazio esterno e vista panoramica? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva attico in zona Pappagnocca, di ampie metrature, in ottimo contesto condominiale ben gestito.L' Immobile si presenta con un comodo ingresso, ampio soggiorno e cucina separata abitabile, mentre la zona notte si presenta con un ampio disimpegno, due camere matrimoniali, una trequarti e due comodi e ampi bagni. Una delle caratteristiche che rendono esclusivo tale immobile è sicuramente la sua luminosità, grazie al fatto che ogni ambiente presenta tramite porta finestra l' accesso al terrazzo che circonda per l' intero tutto l' appartamento, rendendo un importante sfogo esterno a tutto l' immobile! Inoltre, grazie alla sua ristrutturazione avvenuta nei primi anni del 2000 risulta in ottime condizioni e pronto per essere abitato e goduto. Completano Garage e Cantina. L' appartamento essendo posto all' ultimo piano, grazie alla sua luminosità e alle ampie metrature, unità al fatto di essere posto in un ottima zona, tranquilla e limitrofa a tutti i principali servizi, risulta un oggetto ideale a più tipi di esigenze. Chiamaci subito per non fartelo scappare e per partecipare al prossimo open house!Perché acquistare l' immobile?- Attico- Ottima zona- Terrazzo che circonda l' immobile- Ampie metrature- Garage e cantinaRif: Est45

Corticella, in zona residenziale e a due passi da Rubiera, proponiamo in esclusiva meraviglioso attico unico nel suo genere disposto su due livelli con ampio terrazzo di 80mq e situato in una graziosa palazzina del 2004.AMBIENTI: ingresso su soggiorno doppio con balcone, cucina separata ed abitabile, camera matrimoniale, bagno con box doccia e ripostiglio.Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e uno studio caratterizzati da suggestive travi in legno a vista, un secondo bagno con box doccia e ampio terrazzo.Uno spazio esterno perfetto per chi ama vivere all'aperto, completamente attrezzato con una zona barbecue e una piscina privata, il tutto incorniciato da un incantevole spazio verde.L'immobile è completato da un garage singolo soppalcato.La soluzione dispone di: aria condizionata nella zona giorno e nella zona notte, doppi vetri, zanzariere e porta blindata.PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO?- Possibilità di vendita parzialmente arredato- Spazi esterni esclusivi- Soluzione chiavi in mano

ATTICO DI LUSSO UNICO NEL SUO GENERE – CANALI, REGGIO EMILIA180 MQ + 90 MQ DI LOGGE PANORAMICHE – FINITURE EXTRA-CAPITOLATOBenvenuti in un'opportunità immobiliare senza precedenti. Un attico di 180 mq, completamente ristrutturato nel 2021, che incarna eleganza, prestigio e comfort assoluto. Un immobile introvabile, che fonde design sofisticato, materiali pregiati e spazi senza compromessi.UN SOGNO ESCLUSIVO✔ Quattro logge enormi (90 mq totali) con una vista mozzafiato sulle colline e sul Monte Cusna.✔ Libero su quattro lati, con esposizione Nord-Sud-Est-Ovest per una luminosità straordinaria.✔ Ultimo piano (3°) con ascensore diretto dai garages e dalle cantine.✔ Posizione centrale a Canali, in una zona pedonale con negozi, servizi e spazi verdi a pochi passi.✔ Ambiente condominiale selezionato e riservato, con giardino privato e area giochi.✔ Massima privacy e tranquillità grazie alla disposizione unica dell'attico.PRESTIGIO E FUNZIONALITÀ INEGUAGLIABILIL’appartamento è studiato per adattarsi perfettamente a ogni esigenza, dall'abitazione familiare a soluzioni più esclusive:Ideale per famiglie con nonni, coppie con personale domestico o professionisti che desiderano ampi spazi di rappresentanza.Doppio ingresso blindato, perfetto per separare due unità indipendenti.Possibilità di suddivisione in due appartamenti autonomi (impianti già predisposti).VENDITA IN DIFFERITA – UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE✔ Rogito immediato, con disponibilità dell’immobile da settembre 2025.✔ Valore destinato a crescere grazie alla zona di pregio e agli interventi condominiali già previsti.UNA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI PERFETTA✔ Zona giorno di grande rappresentanza:Salone enorme di 37 mq con predisposizione per caminoCucina open space con penisola modernaDue studi, di cui uno convertibile in seconda cucina✔ Zona notte raffinata e versatile:Tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privatoTre cabine armadio, una trasformabile in camera singolaTre bagni finemente arredati, di cui uno con lavanderiaDue ingressi blindati per massima sicurezza✔ Spazi esterni impareggiabili:Quattro logge coperte (90 mq totali) con lucernai, perfette per momenti di relax e convivialitàLocale di servizio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice✔ Comodità assoluta:Cantina, due garages e due posti auto esterniTunnel garages chiuso con cancello elettrico privatoFINITURE EXTRA-CAPITOLATO – UN’ESPERIENZA ABITATIVA SENZA EGUALI✔ Struttura all'avanguardia:Addolcitore condominiale + pompa per pressione dell'acquaIsolamento acustico e termico di altissimo livelloImpianto elettrico a LED con luci d’emergenzaDue caldaie a condensazione Vaillant✔ Materiali di pregio:Parquet con battiscopa alto in stile ingleseStucchi ai soffitti e travi in legno anticate a vistaMuri in pietra e stucco venezianoArchi interni per un tocco di eleganza senza tempo✔ Tecnologia e sicurezza:Predisposizione aria condizionata e impianto d’allarmeInferriate, zanzariere e tende solari elettrichePredisposizione per vasca idromassaggio in loggiaImpianto TV e Internet in ogni stanza + TV in loggia sudDue nuovissimi videocitofoni✔ Interventi condominiali già pianificati:Accantonati fondi per il rifacimento del tetto condominiale, senza oneri aggiuntivi per il futuro acquirente.UN’OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE – PRENOTA ORA LA TUA VISITA!Questa è una residenza senza eguali, un investimento di lusso in una delle zone più richieste di Reggio Emilia. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa proprietà straordinaria!

Spazioso e luminoso attico finemente ristrutturato nel 2021. Finiture signorili e di altissima qualità, logge ampie e vista unica verso le colline. Composto da:2 ingressi blindatiSalone Cucina con penisola3 camere matrimoniali di cui 1 con bagno 3 cabine armadio (di cui 1 grande trasformabile in camera singola)3 bagni di cui 1 con lavanderia2 studi 4 logge coperte 1 cantina2 garagesL'abitazione è già strutturata per eventuali 2 nuclei familiari - oppure da dividere in 2 appartamenti distinti, in quanto già con impianti divisi.Completo di ascensore che arriva fino ai garages e cantine. Condominio con giardino privato e giochi. Tunnel con cancello elettrico condominiale privato. Elenco delle finiture extra capitolato in agenzia.Si valuta la possibilità:di lasciare mobili su misura di pregio al costo da pattuire.Escluso dalla compravendita: arie condizionate e porte.LIBERO DA FINE ESTATE 2025

Rif.C2388. Escl. Pappagnocca/Piscina. Cerchi un grande ed elegante appartamento su due livelli in classe A per la tua famiglia? Ti proponiamo, in palazzina di sole quattro unità, in zona servita e comoda al centro, ampia ed elegante maisonette/attico (possibilità creare due appartamenti) finemente rifinita composta da ingresso, grande cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere e due bagni entrambi finestrati. Al piano superiore, collegato con scala interna in legno (con ingresso indipendente anche da scala esterna), troviamo un'ampio open space attualmente adibito a soggiorno, due grandi camere, ampio studio con terrazzino coperto e bagno/lavanderia finestrato e con mobili di pregio su misura. Concludono la proprietà giardino di proprietà al piano terra (50 mq circa) per i momenti di relax, garage di 20 mq con basculante automatizzato e wallbax per ricarica auto elettriche e cantina pavimentata e finestrata (possibilità di adibire a studio o piccola palestra). Classe A1, cappotto esterno, antisismica, infissi di ultima generazione, addolcitore, aria condizionata (split Daikin nuovi), pannelli fotovoltaici (3kw) con batteria di accumulo (10kw). Da vedere! Per info o visite Manuela 347 1520621

Rif 127931REGGIO EMILIA ZONA CENTRO STORICO Via Don zefferino iodi. Una tra le zone più ambite di Reggio Emilia a pochi passi da piazza fontanesi. L'appartamento gode di una luminosità che cattura appena si entra, grazie alle numerose vetrate che si affacciano su ampie balconate e su terrazzi.L'abitazione in un palazzo ristrutturato completamente in condizioni da ultimare internamente, con molti spazi ben distribuiti, ed offre, inoltre, la possibilità di una divisione in due appartamenti, oppure per una famiglia numerosa, di creare uno spazio indipendente per i figli. La divisione delle superfici al piano attico è composta da grande soggiorno,cucina abitabile,tre bagni ,studio e ampi terrazzi abitabili. La parte superattico dispone di spaziosa zona living, sala da pranzo, area cucina, due camere con bagno, ampie balconate e veranda di 35 mq.La proprietà si completa di una cantina e di ampio garage per 2 automobili.Descrizione del fabbricato, stato e finiture: Il Palazzo Storico è stato attentamente ristrutturato in ottica conservativa nel 2019, rispettando i canoni tipici architettonici dell'epoca, tutto il fascino originale intatto.I lavori hanno anche permesso di adeguare l'intera struttura alle ultime costruzioni moderne del XXI secolo.Entrando dal portone principale ci si trova in uno spazioso androne raffinatamente pavimentato e rifinito che dà accesso alle 3 unità abitative, ciascuna col proprio garage. C.E IN FASE DI RICHIESTA 127931Si precisa che la mappa non indica la via esatta ma la zona circostante, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 .Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.

Rif.B2388. Escl. Pappagnocca/Piscina. Cerchi un grande ed elegante appartamento su due livelli in classe A per la tua famiglia? Ti proponiamo, in palazzina di sole quattro unità, in zona servita e comoda al centro, ampia ed elegante maisonette/attico (possibilità creare due appartamenti) finemente rifinita. Grande cucina con balcone, ampio soggiorno con balcone, due camere e due bagni entrambi finestrati. Al piano superiore, collegato con scala interna in legno (con ingresso indipendente anche da scala esterna), troviamo un' ampio openspace attualmente adibito a soggiorno, due grandi camere, ampio studio con terrazzino coperto e bagno/lavanderia finestrato e con mobili di pregio su misura. Concludono la proprietà giardino di proprietà al piano terra (50 mq circa) per i momenti di relax, garage di 20 mq con basculante automatizzato e wallbax per ricarica auto elettriche e cantina pavimentata e finestrata (possibilità di adibire a studio o piccola palestra). Classe A, cappotto esterno, antisismica, infissi di ultima generazione, addolcitore, aria condizionata (split Daikin nuovi), pannelli fotovoltaici (3kw) con batteria di accumulo (10kw). Arredo cucina. Consegna agosto 2025. Da vedere! Per info o visite Manuela 347 1520621

Comodo al centro della città, in un quartiere nuovo e tranquillo vicinissimo al Centro Commerciale Ariosto, ai Petali, alla Stazione Mediopadana (3 minuti in auto o in bus), in una zona piena di ristoranti e servizi), proponiamo questo delizioso e accogliente ATTICO con vista mozzafiato a 240°, dalle colline.È sviluppato su due livelli, con possibilità di accesso separato, servito da 2 ascensori.L'attico è recente ed è composto: al piano inferiore, da soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, sgabuzzino e bagno finestrato; al piano superiore grandissimo terrazzo su 2 lati, con una seconda zona giorno con sgabuzzino, una seconda cameretta con bagno finestrato.L’attico ha una spaziosa cantina, 2 garage di cui uno dotato di wall charger per auto elettrica.La palazzina è dotata di area verde, salone condominiale utilizzabile dai bambini o per feste, spazi per ricovero biciclette e/o passeggini.La zona è tranquilla, piena di parcheggi disponibili per eventuali visite: è presente una pista ciclabile chiusa che porta fino al centro città in 8 minuti.L’appartamento è vendibile già arredato a nuovo con mobili di qualità, immediatamente abitabile.

Rif: Est73 - Sei alla ricerca di un meraviglioso attico di ampie metrature in contesto di pregio in zona Buco del Signore? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone incantevole appartamento su due livelli all' ultimo piano all' interno di una palazzina di recente costruzione e con finiture di pregio. Il condominio è posto in residence esclusivo con un enorme parco condominiale privato ma soprattutto si trova a due passi da tutti i principali servizi ed aree verdi del quartiere di Buco del Signore. L' appartamento è posto al terzo piano servito da ascensore, composto da un comodo soggiorno con affaccio sul terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Salendo tramite scala interna si giunge al piano superiore, dove sono presenti un ulteriore camera da letto matrimoniale, bagno con vasca ed un'ampia zona living di oltre 35mq dove si può ricavare una terza camera da letto. Al piano terra sono presenti inoltre di pertinenza una comoda cantina e posto auto privato, con possibilità di acquistare anche il garage separatamente. Questo immobile risulta essere la soluzione ideale per chi cerca una dimora all' ultimo piano, di ampie metrature e di recente costruzione in una delle zone più servite in assoluto! Cosa stai aspettando? Non perdere questa occasione e contattaci immediatamente per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est73 Perché acquistare questo immobile? - Contesto di pregio - All' ultimo piano - Ampie metrature - Parco condominiale - Cantina e posto auto di proprietà - Possibilità di acquistare il garage separatamente Riferimento: Est73

Rif: Rb244 - Sei alla ricerca di un ampio attico moderno? Abbiamo la soluzione giusta per te!! Tempocasa Rivalta propone in vendita attico moderno in villa trifamiliare di prestigio. Situato al primo ed ultimo piano, l'appartamento offre un ampio soggiorno inondato di luce naturale grazie alle sue ampie vetrate. Goditi momenti indimenticabili sui tre terrazzi con vista mozzafiato, perfetti per cene all'aperto o momenti di relax.Le tre camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e stile. La proprietà include anche una cantina e una lavanderia molto ampia, ideali per soddisfare tutte le esigenze quotidiane. Il parco privato di 2500 metri quadri è un'oasi di tranquillità dove potrai passeggiare e rilassarti. L'ascensore aggiunge un ulteriore tocco di comodità a questo gioiello architettonico, pronto ad accoglierti nella tua nuova casa dei sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!RIF: RB244

rif. 2562 -- ampio e luminoso app.to/attico di 238 mq in contesto di solo 4 unita' posto al 2 e ultimo piano (no ascensore) composto da ampio soggiorno con affaccio su loggia coperta, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, studio, loggia ; al piano superiore collegato da scala interna troviamo 3 vani mansardati , bagno/lavenderia e terrazzo con vista sulla campagna - conclude la proprieta' un doppio garage in larghezza. split in tutte le stanze, risc autonomo, parquet, nessuna spesa condominiale. zona verde e tranquilla in strada chiusa comoda a tutti i servizi principali

"LA CORTE GREEN" – Innovazione e Sostenibilità AbitativaScopri il nuovo intervento immobiliare "LA CORTE GREEN", un complesso residenziale di ultima generazione, progettato con tecnologie avanzate e strutture antisismiche. Grazie all’impianto fotovoltaico integrato, alla pompa di calore e all’elevata efficienza energetica dell’involucro edilizio, gli appartamenti vantano una certificazione in classe A4, con costi energetici ridotti al minimo e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) tra i più alti del mercato.APPARTAMENTO ATTICO CON ALTANAIn vendita un elegante attico con altana, situato al terzo e ultimo piano di un edificio con ascensore e caratterizzato da ampi spazi e finiture di pregio:Ingresso su spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso a un grande terrazzo panoramico.Zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale, due camere trequarti e due bagni.Altana esclusiva, collegata da scala interna, con un’ampia zona living e terrazza privata di 89 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Struttura antisismica con finiture in mattone faccia vista Garage disponibile a partePOSIZIONE STRATEGICA"LA CORTE GREEN" sorge in una delle aree residenziali più prestigiose di Reggio Emilia – Zona Sud, a breve distanza dal Villaggio Architetti, dalla Biblioteca Civica e dal polo scolastico della Canalina. Il quartiere è immerso nel verde, con parchi ben curati, piste ciclabili e numerosi servizi nelle vicinanze, garantendo un ambiente tranquillo e funzionale. CONSEGNA CHIAVI IN MANO: APRILE 2025Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Luminoso terzo ed ultimo piano, SENZA ASCENSORE, con splendido affaccio del soggiorno su via Emilia San Pietro. Centralissimo , nella parte bella della città. Zona giorno con sala sulla via Emilia ed angolo cottura spostato verso l'interno dell'appartamento con soppalco di 5/6 mq che conduce ad un piccolo terrazzino scoperto ma chiuso sui 4 lati. Dal terrazzino si accede ad un 'ampia soffitta utilizzabile come ripostiglio . Un lungo corridoio collega la zona giorno alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali, un bagno grande ed un bagno di servizio. Appartamento completamente ristrutturato circa 20 anni fa con pavimento in parquet, doppi vetri e zanzariere, porta blindata, impianti a norma, riscaldamento autonomo a caldaia a gas, condizionatore nella zona giorno, pale nelle stanze da letto. Spese condominiali minime visto che la casa è di solo 4 unità e non è presente l'amministratore. Libero a breve

RIF. 2798 -- In Posizione unica in angolo tra via Mussini e via Terrachini, in piccola palazzina faccia vista di sole 6 unita abitative tutte con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali, proponiamo in esclusiva due appartamenti al piano primo e secondo, ristrutturati in parte, composti da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone , due camere, cameretta/studio con secondo balcone, bagno, oltre ad una cantina ed un posto auto di proprietà esclusiva al piano terra, a due passi da tutti i servizi primari e comodo sia al centro storico che al polo universitario, sono una grande opportunità sia per l'investitore che aspira ad una buona rendita annuale (soprattutto affittando le camere a studenti) ma anche per la giovane coppia che cerca una prima casa ad un prezzo moderato. Senz'altro da visionare. Possibilità di garage.

RIF. 2799 -- Collocati in posizione strategica in angolo tra via Mussini e via Terrachini, in piccola palazzina faccia vista di sole 6 unita abitative tutte con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali, proponiamo in esclusiva due appartamenti al piano primo e secondo, ristrutturati composti da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, oltre ad una cantina ed un posto auto di proprietà esclusiva al piano terra, a due passi da tutti i servizi primari e comodo sia al centro storico che al polo universitario, sono una grande opportunità sia per l'investitore che aspira ad una buona rendita annuale (soprattutto affittando le camere a studenti) ma anche per la giovane coppia che cerca una prima casa ad un prezzo moderato. Senz'altro da visionare. Possibilità di garage.

RIF. 2858 --- In posizione esclusiva, all'angolo tra Via Mussini e Via Terrachini, proponiamo una casa singola con facciata vista all'interno di una piccola palazzina, composta da sole 6 unità abitative.Ogni unità dispone di riscaldamento autonomo e non sono previste spese condominiali. La proprietà offre un'area cortiliva privata e appartamenti con soluzioni da 1, 2 o 3 camere, situati a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegati sia al centro storico che al polo universitario.Questa proposta rappresenta un'opportunità ideale sia per investitori in cerca di una buona rendita annuale (in particolare attraverso l'affitto delle camere a studenti) sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa a un prezzo accessibile. La proprietà è sicuramente da visionare. È inoltre possibile acquistare un garage.

RIF. 2811 - In via Mussini angolo via Terrachini, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra recentemente ristrutturato, dotato di giardino esclusivo ad angolo di 200 mq e ingresso indipendente. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. L’ingresso indipendente conduce direttamente a un disimpegno che separa gli ambienti della casa, dove troviamo un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, ideale per pranzi e cene in famiglia. La zona notte si compone di due camere da letto e un bagno rifinito con cura. A completare la proprietà, sono presenti una cantina, posto auto e un garage di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, inferriate antintrusione per una maggiore sicurezza, e un pozzo per l'irrigazione del giardino. L'assenza di spese condominiali lo rende particolarmente vantaggioso. In buono stato di manutenzione, l'appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente in una zona tranquilla e ben servita.

Appartamento al primo piano di porzione di casa completamente ristrutturata situata in via Emilia S. Stefano. Composto da : ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera singola , 2 bagni, cantina a piano terra. Nuovo, appena ristrutturato, con cappotto su tutte le pareti esterne, riscaldamento autonomo e condizionatore in ogni stanza. porzione di casa di solo 2 unità.

Rif.2832. Tra ospedale e Viale umberto. Escl. Cerchi un bilocale con ampi spazi e cucina separata in zona tranquilla e strategica a due passi dal centro? Ti proponiamo in palazzina facciavista, in via interna tra ospedale e viale umberto, ampio bilocale con grande soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, ampio bagno finestrato. Cantina e soffitta. 4 piano e ultimo (no ascensore). Parquet. Arredato. Perfetto anche per investitori. Per info o visite Manuela 3471520621

Rif. 7121 - Appartamento adiacente al centro storico in zona Parco di Via Premuda, in condominio di sole 6 unità e senza amministratore di condominio, con bassissime spese condominiali, per gli amanti della città e vicino a tutti i principali servizi: supermercato, farmacia, bar e studi medici.L'appartamento ha l'impianto elettrico rifatto ed è composto da sala con angolo cottura, due camere matrimoniali generose, una camera doppia e bagno con doccia. Annessa cantina e garage al piano terra e solaio comune all'ultimo piano. Riscaldamento autonomo. € 168.000,00

RIF. 2831 -- Via Terrachini : In piccola palazzina faccia vista di sole 6 unita abitative tutte con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali, proponiamo appartamento mansardato completamente da ristrutturare di circa 150 mq. Attualmente l'immobile è composto da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno con mansarda attigua di 57 mq al grezzo, da suddividere a proprio piacimento. Completano la proprietà' cantina e posto auto. Possibilità garage al piano terra.A due passi da tutti i servizi primari e comodo sia al centro storico che al polo universitario.

Prestigiosa villa singola in Via Manenti, composta da: al piano terra ingresso, salone, stanza guardaroba, sala da pranzo con cucina, camera di servizio, bagno e disimpegno; al piano primo tre camere da letto, di cui una con loggia, tre bagni, ripostiglio, disimpegno e veranda chiusa; al piano secondo una camera da letto e un bagno; garage di 90 mq, cantina, lavanderia, disimpegno e ripostiglio. Parco privato.Ascensore su tutti i piani.UN'ESCLUSIVA DI MARZIALI CHIARA 328 9649033 chiara.marziali@casain.casa

Si propone in vendita uno splendido loft di 200 mq situato in una delle zone più prestigiose e richieste della città, in Via Crispi, in pieno centro storico. L’immobile si distingue per la sua posizione ideale, comoda a tutti i servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto, senza rinunciare alla tranquillità e all’esclusività del centro di Reggio Emilia.L’appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori, ed è caratterizzato da finiture di alta qualità che garantiscono eleganza e funzionalità in ogni ambiente. Gli spazi open space, luminosi grazie a grandi finestre, creano un'atmosfera raffinata e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile.Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio terrazzo vivibile, un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godersi le stagioni più calde in totale relax. Perfetto per cene all’aperto, momenti di tranquillità.A completare la proposta, la soluzione comprende anche un box esclusivo, a pochi passi dall’abitazione, che aggiunge un ulteriore valore a questa già straordinaria proprietà.Questa è un’opportunità rara per vivere in un loft esclusivo nel cuore del centro storico, un ambiente che offre sia l’eleganza che la praticità di una posizione centrale, insieme al comfort di un’abitazione pronta per essere vissuta senza compromessi.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)Descrizione della posizioneVia Francesco Crispi 8 si trova nel centro storico di Reggio Emilia. La via è situata in una zona ricca di attività commerciali, permette un facile accesso alle principali piazze e attrazioni culturali della città, rendendola una zona vivace e ben servita.

Reggio Nell'Emilia - via Fenulli 3 - inserito in palazzina degli anni 70 al terzo piano con ascensore proponiamo ampio e luminoso quadrilocale con cantina ed autorimessa di proprietà.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e balcone di servizio.L'immobile si presenta in buone condizioni e tutti i locali godono di vista panoramica ed ottima esposizione; la zona ove è inserito è una delle più richieste della città, soggetta a riqualificazione, ben servita da mezzi pubblici, circondata da tutti quelli che possono essere i servizi di prima necessità e a pochi passi dal centro.PER INFO E APPUNTAMENTI MATTEO 3756838797 PREFERIBILMENTE WHATS APP.

Agenzia immobiliare Visione Casa è entusiasta di proporre in esclusiva una splendida soluzione abitativa: un ampio trilocale situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Un appartamento pensato per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, praticità e tranquillità, pur rimanendo a pochi passi dal cuore pulsante della città.L'appartamento al suo ingresso, ci accoglie in un ampio disimpegno che conduce direttamente alla cucina abitabile, uno spazio funzionale e perfetto per momenti conviviali.La cucina è arricchita da un balcone che si affaccia su un'area tranquilla, mentre la zona lavanderia, separata, garantisce la massima comodità e ordine.Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore dell'appartamento, un vero e proprio angolo di relax, arricchito da un secondo balcone che apre la vista su un contesto residenziale silenzioso e sereno.La zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa e una seconda camera 3/4, è ideale per garantire privacy e riposo, mentre il bagno, ben progettato, si inserisce perfettamente nell'armonia degli ambienti.Non manca un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio e mantenere in ordine l'appartamento.Completano la proprietà un ampio garage, una cantina e un solaio, che offrono tutto lo spazio necessario per riporre oggetti e garantire praticità nella quotidianità.Punti di forza:l'appartamento si trova in una zona strategica a due passi dal centro.La palazzina è ben abitata e curata nei dettagli, dotata di due ascensori utile anche a chi ha una mobilità ridotta.Inoltre l’appartamento è completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato senza necessità di interventi aggiuntivi.Questa tipologia di appartamento è perfetta per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, con spazi ampi ma senza i costi extra di una villa.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro città.Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia Visione Casa,Via Pansa 19,Via Crispi 3.

Reggio Nell'Emilia - Via Lustrini 5 - a due passi dall'ospedale, in zona signorile Casa In propone in Esclusiva quadrilocale al primo piano rialzato.L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni e balcone.L'immobile ben esposto, gode di un'ottima luminosità ed è stato completamente e finemente ristrutturato (con gres porcellanato, infissi in Pvc con doppi vetri, impianti nuovi ed a norma etc.)La zona è una delle più richieste della città a pochi passi dal centro, comoda con tutti i servizi, adiacente all'ospedale e ben servita dai mezzi pubblici di trasporto. Completano la proprietà autorimessa e cantina di proprietà.Referente: Matteo 3756838797matteo.dallari@casain.casa

Reggio Nell'Emilia - via Dimitrov 8 - al terzo ed ultimo piano con ascensore Casa in propone in esclusiva ampio e luminoso quadrilocale con autorimessa e cantina.L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitale, tre camere matrimoniali, due bagni e tre grandi balconi.L'immobile si presenta in buone condizioni ed è facilmente ricavabile la quarta camera.la zona ove è inserito è una delle più richieste della città, soggetta a riqualificazione, ben servita da mezzi pubblici, circondata da tutti quelli che possono essere i servizi di prima necessità e a pochi passi dal centro.Completano la proprietà parco condominiale, garage e cantina.OPEN HOUSE 22 MARZO DALLE 9 ALLE 14Per info Astrid Iannò | 366 619 0345 | astrid.ianno@casain.casa

Rif.2779. PIEVE. Via Micca. Se cerchi una casa singola con grandi spazi dal sapore rustico e terreno di proprietà questa è la soluzione che fa per te. Ti proponiamo casa singola immersa nel verde a soli 4km dal centro della città. Ingresso, salone, cucina, sala pranzo, cinque camere (con possibilità di ricavarne sei/sette), tre bagni, splendido ambiente (ex stalla) dove fare cene e feste tra amici o dove passare semplicemente i tui momenti di relax, splendido porticato, fienile e garage di 60mq. 4500 mq di terreno. Da vedere! Perfetto anche per attività come bed&breakfast. Caldaia nuova a condensazione, addolcitore, impianto allarme, doppi vetri, inferriate, zanzariere. Contattaci per info o visite. Manuela 347 1520621

RIF. 378526 - A Reggio Emilia, in via Magnanini , proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 400 mq, su tre piani, in fase di ristrutturazione. L'immobile si trova in una zona tranquilla, priva di traffico, ideale per chi cerca un ambiente silenzioso e rilassante. La villa è composta da oltre 10 locali spaziosi, tre bagni, due cantine e un ampio garage. Il giardino che circonda la proprietà offre uno spazio verde perfetto per il relax e per attività all’aperto. L’immobile è libero e non arredato, pronto per essere personalizzato. Inoltre, è prevista un’agevolazione speciale per le aziende che desiderano utilizzare parte della villa come ufficio. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione indipendente con ampi spazi e un ottimo potenziale di utilizzo. sfbc

V1074/3 - Zona Stadio/Mirabello - Via Sante Vincenzi: proponiamo in vendita un luminoso appartamento di oltre 140 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un condominio con ascensore, di sole 6 unità. Questa proprietà offre ampi spazi e una comoda disposizione, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa vicina ai servizi della città.L'appartamento si compone di un ingresso, ripostiglio, cucina separata con balconcino, ampia sala con camino e balconi.La zona notte offre tre camere matrimoniali e due bagni. Completano la proprietà una cantina e un garage.L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzarlo in base ai propri gusti.Questa soluzione è disponibile subito e rappresenta una grande opportunità per chi cerca spazio, comfort e una posizione centrale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Stai cercando una soluzione immobiliare particolare e signorile nel centro storico di Reggio Emilia? Prenota la tua visita per sabato 8 marzo al mattino per visitare questa interessante opportunità.Affascinate appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso con affaccio su giardino condominiale, soggiorno, sala pranzo, cucina, suite matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale con cabina armadi e/o studio, bagno principale. Al piano seminterrato una comoda cantina. Questo immobile ha la particolarità di avere soffitti alti e ambienti accoglienti e luminosi. La vista delle stanze e’ su Via Zaccagni e sul cortile condominiale che, in rari e preziosi momenti, vengono raggiunti dalle piacevoli melodie suonate dagli studenti del conservatorio. Il tutto verrà valorizzato ancor di più da una sofisticata ristrutturazione che coinvolgerà a breve l'intero palazzo.Si tratta di un vero gioiello per gli amanti del centro storico! Contattateci per ricevere maggiori informazioni!Referenti: Pierina Montanaro 340 8300665; pierina.montanaro@casain.casaMaria Laura Salsi 340 6367483; marialaurasalsi@casain.casa