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Attico via dino frescobaldi 48, talenti - monte sacro, roma

Attico via dino frescobaldi 48, talenti - monte sacro, roma

Roma ID: 7780544 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Attico via dino frescobaldi 48, talenti - monte sacro, roma

Attico via dino frescobaldi 48, talenti - monte sacro, roma Roma

700000 €
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Descrizione


ATTICO UNICO AL PIANO, SUPERFICIE INTERNA 162 MQ CON TERRAZZO PERIMETRALE DI 180 MQ – DA RISTRUTTURARE.
Vieni a scoprire l’immobile che propongo, da personalizzare seguendo il tuo stile.
Quartiere Talenti, Via Dino Frescobaldi,48 piano quarto.
Questo Attico esclusivo ti conquisterà per il Terrazzo sovradimensionato di 180 mq, caratteristica singolare è l’esposizione a 360 gradi, con vista panoramica anche verso il Monte Terminillo.
In ogni momento della giornata potrai scegliere tra sole e ombra grazie ai 2 fronti: Nord/Est e Sud/Ovest, e potrai vivere momenti diversi di piacevole svago creando: - Area Fitness- Area Barbeque attrezzata per le serate all’aperto - Area giardino con angolo orto biologico- Salotti eleganti per accogliere gli amici con aperitivi e cene.
Le Vetrate Panoramiche con schermature solari e le Pergole con copertura a lamelle frangisole orientabili sono la soluzione versatile che offrono protezione solare e riservatezza senza sacrificare la vista.
L’Appartamento è composto di: ingresso, soggiorno, quattro camere, cucina-tinello, due bagni e ripostiglio finestrati, il tutto per una superficie commerciale coperta di 162 mq, superficie calpestabile di 123 mq, terrazzo perimetrale con superficie di 180 mq, unica pertinenza la cantina con superficie di mq 12,00 e apertura per areazione su intercapedine.
Per questo Attico è disponibile la Relazione Notarile che indica gli Atti di trasferimento, identifica i legittimi Proprietari, riporta gli estremi catastali, evidenzia l’assenza di iscrizioni pregiudiziali e certifica la libera commerciabilità.
L’abitazione è parte di un fabbricato edificato con Progetto n.
24.
338 presen-tato il 03/07/1957con rilascio della licenza edilizia n.
409 datata 15/02/1958, il 14/03/2025 con protocollo CD 2025/34189, è stata inviata presso il Muni-cipio III di Roma Capitale S.
C.
I.
A.
a sanatoria per regolarizza-re:”variazione della distribuzione degli spazi interni e modifiche dei prospetti esterni, opere riconducibili all’epoca della costruzione del fabbricato, il tutto riportato nell’elaborato grafico allegato.
” A seguire, nei prossimi giorni, la presentazione del Docfa, presso l’Ufficio Provinciale di Roma – Territorio di Roma, Servizi Catastali delle Planimetrie riguardanti l’appartamento e la cantina conformi allo stato di fatto;Gli oneri Condominiali ordinari ammontano a € 2.
019,96 annuali pari a € 168,33 /mensili escluso il consumo idrico;Gli oneri di Riscaldamento, derivanti da impianto autonomo, ammontano a € 1.
850,00 pari a € 154,17/mensili; La Rendita Catastale dell’appartamento e della cantina è di € 1.
745,62; Certificazione energetica A.
P.
E.
CLASSE F EP 286,26 kWh/m²anno;Nel quartiere sono presenti servizi primari di ogni ordine e grado, negozi di qualsiasi genere, supermercati, Poste e vari Istituti Bancari, scuole materne, primarie e secondarie sia Pubbliche che private.
Organizzo visite esclusive (no open house ) per dedicarti il massimo impegno e attenzione.
Vieni con le persone che ti aiuteranno a decidere l’acquisto e la ristrutturazione, vivrai minuti di piena emozione per progettare il prossimo capitolo della tua vita.
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Dettagli

  • Locali

    5

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    700000 €

  • Città

    Roma

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    02-04-2025

€ 700000
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€ 109.000,00
casa.it Roma 27-03-2025
ATTICO CON TERRAZZO MASSIMINA IN VENDITALa Reliving Immobiliare propone la vendita di un delizioso attico di circa 45 mq, situato al 2° ed ultimo piano di una palazzina in cortina e senza ascensore con ampio terrazzo. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampia camera, bagno con doccia, balcone e completa la proprietà un comodo terrazzo a livello di circa 40 mq. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, fatta eccezione per il bagno, che è stato recentemente ristrutturato e per gli infissi Pvc con doppio vetro. La disposizione degli ambienti permette di trasformarlo in un comodo bilocale. Ottima esposizione, su 3 lati. Buona posizione logistica, situato vicino al G. R. A. e alla via Aurelia. IDEALE per chi cerca un immobile con spazio esterno da vivere 12 mesi l'anno. Non sono presenti spese condominiali! La richiesta è di Euro 109.000, 00 Per info e/o appuntamenti 06/ /9670504.
Attico/mansarda in residenziale in Via Capo Rossello
Attico/mansarda in residenziale in Via Capo Rossello
€ 385.000,00
casa.it Roma 22-02-2025
ATTICO - LUMINOSO Nel cuore di Ostia Levante, zona residenziale e fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un attico con ascensore in buone condizioni generali. L'appartamento gode di un eccellente luminosità grazie alla sua doppia esposizione, internamente è composto da: ingresso, salone doppio con veranda condonata, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, soppalco, armadio a muro ed ampio terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un posto auto condominiale a rotazione. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Attico/mansarda in residenziale in Via dell'Agnello
Attico/mansarda in residenziale in Via dell'Agnello
€ 1.290.000,00
casa.it Roma 02-04-2025
Monti magnifico attico con ascensore. Proponiamo in vendita a pochi passi da Via Madonna dei Monti, un attico facente parte di un bellissimo palazzo d'epoca totalmente restaurato e servito da ascensore. L'immobile è in ottime condizioni generali ed è composto da un comodo salone doppio di grande charme, con un'ampia finestra con affaccio esterno su Via dell'Agnello ed i soffitti in legno alti 3 mt. , un'ampia camera da letto con bagno en suite, una cameretta o studio con un secondo servizio e cucina completa su misura, che si affaccia nella zona pranzo, servita da finestra. La casa si presenta in buono stato, gli impianti e gli infissi sono stati rifatti recentemente ed i pavimenti sono ricoperti da un parquet di pregio. La splendida terrazza di 80 mq. ca formata da un grande rettangolo, dalla quale si gode di una bella vista sul Campidoglio e sull'Altare della Patria, si raggiunge dalla scala condominiale, copre l'intera proprietà ed è stata completamente ristrutturata ed attrezzata. L'ubicazione della casa nel cuore dello storico rione, nella parte più tranquilla e riservata e lontana dalla movida, la presenza rara di un grande terrazzo, dell'ascensore presente nell'edificio e le condizioni generali, rendono la proposta unica e irripetibile.
Attico/mansarda in residenziale in Via Menandro 10
Attico/mansarda in residenziale in Via Menandro 10
€ 290.000,00
casa.it Roma 17-02-2025
Axa - via menandro - in complesso residenziale di palazzine di tre piani con portierato proponiamo in vendita un bellissimo attico e superattico luminosissimo di mq. 120 ca. L'appartamento e' composto al piano attico di ampio salone, cucina abitabile, una ampia camera e un bagno con doccia. Un bel terrazzo vivibile e arioso con esposizione esterna a sud ovest. Una comoda scala permette l'accesso al superattico mansardato con cucinotto, ampio corridoio e disimpegno, un’ ampia camera da letto, un bagno con doccia. Completano il superattico due bei terrazzi con una bellissima vista verso il mare. L'appartamento e' dotato di porta blindata nuova. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori. Mentre l'acqua calda e' riscaldata con impianto a gas. L’appartamento puo’ essere diviso in due immobili autonomi poiche’ c’e’ una entrata indipendente per ciascun piano. L'appartamento si trova a pochi passi da piazza eschilo, la parte piu' centrale dell'axa vicino a tutti i servizi di prima necessita' e ottime infrastrutture: trasporto pubblico scuole, bar, ristoranti supermercati e centri sportivi. €290.000, 00.
Attico/mansarda in residenziale in Via Nicolò Piccolomini
Attico/mansarda in residenziale in Via Nicolò Piccolomini
€ 745.000,00
casa.it Roma 13-02-2025
**Attico Elegante in Vendita a Roma - Via Piccolomini**Scopri il fascino di questo attico situato in una palazzina in cortina ben tenuta, nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Roma. Con una superficie calpestabile di 80 mq e un ampio terrazzo abitabile di 62 mq, questa proprietà offre spazi generosi e luminosi. L'appartamento è composto da un doppio ingresso di entrata, un accogliente salotto, due camere da letto, un grande disimpegno, una cucina abitabile e doppi servizi. Il balcone aggiunge ulteriore spazio all'aperto per godersi la vita all'aperto.Attualmente locato fino al 31 gennaio 2026 con un canone di € 1.300, 00 mensili, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Situato al quarto piano con ascensore, l'attico gode di un orientamento Nord, Sud ed Est, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. La vicinanza a Villa Pamphili e alla zona commerciale di Via Gregorio VII rende questa proprietà ancora più attraente. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, con una classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più affascinanti della Capitale!
ATTICO A ROMA
ATTICO A ROMA
€ 445.000,00
subito.it Roma 14-02-2025
Attico in vendita a Roma - Via Emma Carelli Nel cuore di Roma, in una delle vie più prestigiose del quartiere di Pineta Sacchetti, all'interno di un contesto signorile, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 95 mq, posto al quarto piano di una palazzina in cortina degli anni sessanta recentemente ristrutturata e dotata di ascensore. L'immobile è composto da un ampio ingresso con soggiorno a vista, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e 2 bagni.Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno raro e molto ricercato in questa zona di Roma, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere ospiti. Inoltre, l'immobile dispone di un balcone di servizio con accesso dalla cucina, molto comodo per le esigenze quotidiane.La posizione al quarto piano e la tripla esposizione garantiscono un'eccellente luminosità in ogni momento della giornata.Lo stato interno è in ottime condizioni, con parquet nella zona giorno e nelle camere da letto e con i servizi ristrutturati circa 20 anni fa e tuttora in perfetto stato di conservazione. Il riscaldamento è centralizzato e gli ambienti sono tutti climatizzati.A completare la proprietà, la possibilità di acquistare un box auto, un vero valore aggiunto in una zona così centrale e ben servita.L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XIII municipio.La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980).Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi gener
ATTICO A ROMA
ATTICO A ROMA
€ 595.000,00
subito.it Roma 22-02-2025
La vostra agenzia Tecnocasa del Quartiere Africano è lieta di proporvi un attico con terrazzo a pochi passi da piazza Annibaliano.L'immobile si trova precisamente in viale Eritrea, all'interno di un complesso con servizio di portierato. Si tratta di un attico di 65 mq con terrazzo. Internamente, l'appartamento è composto da un ampio ingresso con armadio a muro, un salone doppio con cucina a vista, una camera matrimoniale con soppalco e cabina armadio, e due bagni. L'esclusività dell'immobile è data dallo spazio esterno abitabile di 65 mq, di cui 15 mq sono coperti da una veranda amovibile. L'appartamento si presenta in buono stato e dispone di impianto di condizionamento caldo/freddo, infissi con vetri doppi e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.È inoltre possibile acquistare, all'interno dello stesso complesso, una comoda cantina di 10 mqPrezzo richiesto 595.000La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, con ottimi collegamenti al centro città.Per maggiori informazioni o prenotare una visita contatti tel. 06.86217229 - 0686210207 WhatsApp 392 9660444
Attico/mansarda in residenziale in Via Vincenzo Cesati
Attico/mansarda in residenziale in Via Vincenzo Cesati
€ 289.000,00
casa.it Roma 10-02-2025
Gabetti Centocelle propone, nelle immediate vicinanze di Largo Girolamo Cocconi, più precisamente in via Vincenzo Cesati, la vendita di un bilocale posto al piano attico di una palazzina dotata di ascensore e composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo.L'appartamento si presenta in buone condizioni interne.Notevole l'ubicazione di questo appartamento all'interno del quartiere, in quanto centrale e prossima a tutti i servizi di prima necessità, compresi quelli di trasporto pubblico.
Attico/mansarda in residenziale in Via Marano Equo
Attico/mansarda in residenziale in Via Marano Equo
€ 640.000,00
casa.it Roma 11-04-2025
Luminoso attico in Via Marano Equo di 166mq.Finemente ristrutturato si compone di salone doppio con cucina separata, tre camere da letto, tre bagni di cui uno en suite.Dal terrazzo perimetrale sono ricavate una zona palestra, uno studio e una lavanderia.La proprietà presenta una ampia zona living che tramite grandi vetrate scorrevoli accede al terrazzo panoramico dotato di copertura motorizzata e ripostiglio.Alla proprietà si aggiunge un comodo posto auto in rimessa condominiale e una cantina.
Attico/mansarda in residenziale in Via dell'Assunzione
Attico/mansarda in residenziale in Via dell'Assunzione
€ 289.000,00
casa.it Roma 17-03-2025
Frimm Viale Beethoven propone in vendita **Attico Luminoso e Spazioso in Vendita a Roma** Scopri questo splendido attico di circa 120 mq situato al quarto piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore. La doppia esposizione sud-est garantisce una luminosità eccezionale in ogni angolo della casa. L'ingresso accoglie in un ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile è ideale per gli amanti della cucina casalinga. La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno. Un pratico vestiaire aggiunge funzionalità allo spazio. Due terrazzi, per un totale di circa 100 mq, offrono un'oasi all'aperto dove godere di momenti di tranquillità o cene all'aperto. Gli infissi in PVC con doppio vetro e il riscaldamento autonomo assicurano comfort e risparmio energetico. La posizione è strategica, vicina alla Metro A e ottimamente collegata ai mezzi di trasporto, con una ricca offerta di servizi di prima necessità nelle vicinanze. Costruito nel 1970, questo attico rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente spazioso e ben collegato nel cuore di Roma. Non perdere l'occasione di visitarlo.
Attico/mansarda in residenziale in Via San Gimignano
Attico/mansarda in residenziale in Via San Gimignano
€ 270.000,00
casa.it Roma 17-03-2025
FIDENE - ATTICO VIA SAN GIMIGNANO Proponiamo la vendita di un meraviglioso Attico di ampia metratura, quarto piano.L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina. Proponiamo la vendita di un meraglioso Attico di ampia metratura, quarto piano. L'appartamento è luminosissimo grazie alla tripla e ottima esposizione e agli affacci aperti sui tre lati. L'appartamento, 130 mq, dispone di una terrazza regolare quadrata di 18 mq con uscita dal salone doppio e dalla cucina, e una terrazza di 20 mq nella zona notte. L'immobile attualmente si sviluppa in ingresso ampio, salone doppio con uscita sul terrazzo, una grande cucina abitabile, anch'essa con uscita sul terrazzo. Un' ampia camera da letto matrimoniale con terrazzo, due camere da letto e un servizio molto grande con finestra e vasca da bagno, possibilità di ricavare il secondo servizio. Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale e una comoda cantina.
Attico via cassia, tomba di nerone, roma
Attico via cassia, tomba di nerone, roma
€ 1.300.000,00
immobiliare.it Roma 02-04-2025
Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in vendita uno splendido attico e superattico panoramico di 364 mq con piscina nella zona più elegante di Via Cassia. L’appartamento si trova all’interno di un elegante comprensorio con vigilanza 24h su 24 immerso nel verde di un parco con alberi ad alto fusto, piscina, campo da tennis, palestra e zona fitness, sauna, area giochi per bambini e bosco circostante, oltre ad ampi parcheggi interni per i residenti e gli ospiti.L’immobile si sviluppa su due livelli entrambi con ampie terrazze abitabili che circondano la casa, una grande luminosità grazie all’ottima esposizione a Sud, una vista panoramica che spazia su tutta Roma.L’appartamento, da ristrutturare, ad oggi è composto da un totale di quattro camere da letto e quattro bagni oltre spaziosi ambienti di rappresentanza. Al piano attico è presente un ampio triplo salone, zona bar, una sala da pranzo adiacente alla zona cucina con office e ambienti di servizio per il personale, due camere ed due bagni oltre ad una piacevole veranda coperta con camino. Tutto il piano attico è circondato da un grande terrazzo coperto accessibile dalle numerose portefinestre, molto soleggiato con una vista spettacolare e dominante su Roma. Al piano superattico, attraverso una elegante scala elicoidale si trovano tre camere da letto che affacciano su un terrazzo panoramico, due bagni e numerosi armadi a muro..Questo appartamento si presta perfettamente a tutti coloro che desiderino farne una residenza privata come anche ad una suddivisione in più unità immobiliare per famiglie numerose.Si tratta di una occasione unica per vivere la città grazie a tutti i numerosi servizi presenti in zona senza rinunciare al lusso e alla privacy.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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