- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - P.T. 1806 II, p.m. 1 della p.ed. 1272 in C.C. Riva del Garda e relative parti comuni come da visura tavolare;Dalla perizia del CTU dd. 23/10/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: due appartamenti inseriti in un edificio unitario situato nel Comune di Riva del Garda, frazione Campi, località Malacarne.L’edificio è costruito sul naturale pendio nel terreno e si articola su quattro piani. L’appartamento sito al primo piano è così composto: zona soggiorno-cucina; camera, bagno, poggiolo.L’appartamento sito al secondo piano è così composto: sala da pranzo (in precedenza portico oggi chiuso da vetrate), cucina-soggiorno, camera, bagno, disbrigo, poggiolo.Al livello del primo piano si trovano anche il cortile ed un garage.La superficie commerciale complessiva è pari a circa 226 mq (v. punto 5 della perizia).L’immobile versa in un buono stato di conservazione e finitura.L’immobile è privo dell’attestato di prestazione energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di euro 350,00.Sussistono difformità urbanistiche relative al portico sanabili con un costo pari a circa 1.500,00 (v. punto 6 della perizia).Sussistono ulteriori difformità tra lo stato realizzato e lo stato autorizzato per la cui sanatoria la perizia stima un costo massimo di circa 6.450,00 (v. punto 6 della perizia).L’immobile risulta allo stato occupato dall’esecutato e da un terzo privo di titolo opponibile alla procedura.Tutti i costi stimati sono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati sottratti dal valore di stima.Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 1272 corrisponde ai subb 1 e 2 foglio 7;Categorie catastali: p.m. 1 della p.ed. 1272: A/2; C/6. - Frazione CampiCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO