Appartamento viale della stazione 53, santa maria maddalena, occhiobello

???? Santa Maria Maddalena – Appartamento in Vendita in Zona ResidenzialeIn una tranquilla e ricercata zona residenziale di Santa Maria Maddalena, precisamente in Via della Stazione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dalla firma del preliminare.Caratteristiche principali:???? Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali????? Cucina abitabile perfetta per pranzi in famiglia????? Ampio soggiorno/pranzo per momenti di relax????? 3 camere da letto: 1 matrimoniale, 1 singola e 1 doppia???? Balcone con vista aperta???? Cantina privata per ulteriore spazio di deposito???? Garage incluso???? Giardino condominiale curato, ideale per godersi il verde?? Climatizzazione per un comfort ottimale in ogni stagioneDettagli aggiuntivi:???? Riscaldamento autonomo e utenze indipendenti???? Nessuna spesa condominiale elevata???? Posizione strategica vicino a tutti i principali servizi e trasportiQuesto appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere l’occasione di visitare questa splendida proprietà. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! ????????

In condominio al 3° ed ultimo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno on zona cottura, n. 1 letto singola, bagno con ampia doccia idromassaggio, 1 letto matrimoniale. Tutte le stanze comunicano con il balcone. Piano terra con cantina privata. Si cede comprensivo della parete attrezzata della cucina e mobile bagno. Libero ad agosto 2025

APPARTAMENTO - SANTA MARIA MADDALENA (RO)In posizione centrale a Santa Maria Maddalena, vendesi buon appartamento in contesto condominiale di sole 6 unità, posto al secondo ed ultimo piano. Composto da: ingresso, ampia zona pranzo / soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto matrimoniali, bagno finestrato. Completa l'unità immobiliare un garage di 16 mq. Utenze autonome, basse spese condominiali e dotato di aria condizionata. Rif. LO 730 / € 92.000.

S.m.Maddalena: in zona centrale, appartamento posto al 1° piano, così suddiviso: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 letto (matrimoniale + singola), bagno con doccia. Garage e cantina. Libero da subito.Rif Md60 € 69.000,00 tratt.

S.m.Maddalena - appartamento in quadirfamigliare In quartiere residenziale, comodo ai servizi del paese, si propone in vendita ottimo appartamento al piano secondo ed ultimo di una palazzina quadrifamigliare Non ci sono spese condominiali e la scala di ingresso è indipendente. Al piano terra si trova il garage con annessa spaziosa lavanderia ed il giardino privato. L'ingresso porta alla zona giorno che è costituita dalla cucina abitabile e dal soggiorno separato. Dalla cucina si accede al balcone "verandato", di fatto un comodo ripostiglio. Dal soggiorno si accede all'ampio balcone ad angolo. La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due ampie singole, ed il bagno. L'appartamento si presenta molto bene. Sono stati sostituiti recentemente tutti gli infissi interni e le porte interne. Il garage è ampio e molto comoda la zona lavanderia. L'appartamento ha bassi costi di gestione.Riif Md59 Euro 145.000,00

In posizione centrale a Santa Maria Maddalena, vendesi buon appartamento in contesto condominiale di sole 6 unità, posto al secondo ed ultimo piano. Composto da: ingresso, ampia zona pranzo / soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto matrimoniali, bagno finestrato. Completa l'unità immobiliare un garage di 16 mq. Utenze autonome, basse spese condominiali e dotato di aria condizionata. Rif. Lo 730 / € 92.000

Appartamento in contesto residenziale molto apprezzato, posto al piano terra, con garage accessibile anche dall'interno, ingresso indipendente e scoperto privato. Si compone di due livelli ed è suddiviso in: entrata/zona soggiorno pranzo, cucina, bagno, disimpegno, ripostiglio; p.1°: disimpegno, bagno, balcone, 2 camere da letto. (matrimoniale e singola). Già climatizzato e con montascale installato. Ape: f - ep 169,86 kWh/m² anno

In condominio al 3° ed ultimo piano appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno on zona cottura, n. 1 letto singola, bagno con ampia doccia idromassaggio, 1 letto matrimoniale. Tutte le stanze comunicano con il balcone. Piano terra con cantina privata. Libero ad agosto 2025.

Affacciato sulla piazza del paese in contesto signorile, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo con accesso da vano scala privato al piano terra, da riammodernare e così suddiviso: P. 1: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 3 camere da letto, antibagno e bagno. LIBERO DA SUBITO.

Affacciato sulla piazza del paese in contesto signorile, ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo ed ultimo con accesso da vano scala privato al piano terra, da riammodernare e così suddiviso: p.1: ingresso con ripostiglio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso ad un secondo balcone, 3 camere da letto, antibagno e bagno. Libero da subito

In zona residenziale in condominio di 6 unità al piano rialzato appartamento completamente ristrutturato con impianti domotici composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura e balcone. N. 2 camere da letto matrimoniali ed ampio bagno. Piano terra con garage di 18 mq comunicante con i vano scala. Immobile ceduto arredato, climatizzato, dotato di zanzariere, tapparelle automatiche.

In zona residenziale tranquilla appartamento in piccolo contesto condominiale al piano 1° composto da ampio ingresso-soggiorno con balcone, cucinotto separato e finestrato, corridoio, 1 letto singola di oltre 10 mq, ampio bagno con doppio servizio doccia e vasca, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno di servizi/lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un garage doppio di 27 mq con zona lavanderia interna.Immobile climatizzato con caldaia a condensazione. Libero da subito e pronto per essere abitato.

In zona residenziale di nuova edificazione in fabbricato costruito nel 2008 appartamento con ingresso indipendente disposto al piano 1° composto a ingresso con zona cottura e terrazzo con camino, ampio soggiorno con balcone, corridoio, 1 letto singola, 1 letto matrimoniale ed ampio bagno. Piano Mansardato con vano finestrato di 35 mq. Piano terra con garage singolo, giardino privato e posto auto esterno con accesso carraio dedicato. L'abitazione è finita con impianto d'allarme, climatizzatore con n. 2 split e zanzariere. Libero da subito.

S. M. Maddalena centro paese, in posizione ben servita e strategica per raggiungere Ferrara e Rovigo, proponiamo in vendita in Via Curiel, zona esclusivamente residenziale, appartamento all'ultimo piano senza ascensore.Dagli ampi spazi regolari e ben arredabili, la grande sala è separata da una cucina abitabile; il reparto notte è composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno.Peculiarità dell'appartamento è la presenza di aperture a porta finestra in tutti gli ambienti che aprono su due balconi; caratteristica molto interessante perchè favorisce l'ingresso di luce ed aria naturale.Riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione; bagno appena rifatto (compresi gli impianti), impianto elettrico rifatto ed a norma; due split per l'aria condizionata e sistema di allarme.Completa la proprietà un garage doppio di circa 26 mq. ed un pezzo di scoperto NON di proprietà ma ad uso esclusivo dell'appartamento.Classe energetica F, già presente relazione tecnica integrata attestante la regolarità urbanistica.Si vende completo di tutti gli arredi.

S.m. Maddalena centro paese, in posizione ben servita e strategica per raggiungere Ferrara e Rovigo, proponiamo in vendita in Via Curiel, zona esclusivamente residenziale, appartamento all'ultimo piano senza ascensore.Dagli ampi spazi regolari e ben arredabili, la grande sala è separata da una cucina abitabile; il reparto notte è composto da due camere da letto matrimoniali ed un bagno.Peculiarità dell'appartamento è la presenza di aperture a porta finestra in tutti gli ambienti che aprono su due balconi; caratteristica molto interessante perchè favorisce l'ingresso di luce ed aria naturale.Riscaldamento autonomo, con basse spese di gestione; bagno appena rifatto (compresi gli impianti), impianto elettrico rifatto ed a norma; due split per l'aria condizionata e sistema di allarme.Completa la proprietà un garage doppio di circa 26 mq. Ed un pezzo di scoperto non di proprietà ma ad uso esclusivo dell'appartamento.Classe energetica F, già presente relazione tecnica integrata attestante la regolarità urbanistica.Si vende completo di tutti gli arredi.

Se stai cercando un appartamento che combini praticità e comfort, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in una graziosa quadrifamiliare, l'immobile vanta un giardino privato, ingresso indipendente e una posizione di testa che assicura una grande luminosità. Al piano terra, un ampio garage con zona lavanderia ti permetterà di avere tutto in ordine, mentre la scala esterna ti condurrà direttamente all'ingresso principale, protetto da balconcino con tettoia e tende sole laterali. Al primo piano, l'appartamento si sviluppa in un accogliente soggiorno-pranzo con cucinotto separato e da un balcone dotato di tende da sole. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di tutti i comfort. Un ulteriore plus è il sottotetto, un ampio open space con bagno, ideale per ricavare una zona relax, uno studio o una terza letto. L'immobile è dotato di climatizzazione dual split (2022), caldaia a condensazione (2019) e termo-valvole sui termosifoni con programmazione da remoto. Inoltre, sono inclusi nel prezzo la cucina, il mobile soggiorno e i mobili del bagno. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza che ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno! Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi che questa casa ha da offrire. Sarà il tuo angolo di tranquillità, a portata di mano! consegna dicembre 2025

Inserita sulla via Eridania, a due passi dal centro del paese, dalla Clinica Privata e dalla fermata dell'autobus,proponiamo ottima soluzione terra cielo completamente ristrutturata a dicembre 2023 e mai abitata.L'immobile e' formato da ingresso con porta blindata , disimpegno, cucina abitabile , soggiorno e comodo ripostiglio con accesso diretto al giardino posteriore di proprieta'.Tramite una bellissima scala in marmo madreperla, giungiamo alla zona notte formata da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.Il pavimento della zona giorno e' di marmo macinato e levigato, mentre nella zona notte abbiamo un marmo levigato paladiana.Infissi nuovi in legno con doppiop vetro camera, tapparelle in alluminio rinforzate, zanzariere in ogni finestra.Caldaia a condensazione nuova della COSMOGAS, impianto termo in rame nuovo, impianto elettrico certificato.L'immobile ha avuto una intera ristrutturazione esterna con installazione cappotto di alta qualita' RESPHIRA FASSA, coibentazione con lana di roccia del sottotetto e controllo totale del tetto che ha portato l'immobile in una classe energetica A1.Completa l'immobile un giardino privato anteriore e posteriore, garage singolo e cantina esterna.L'immobile e' gia libero e disponibile alla vendita.

Un Rifugio di Charme da Sogno .A Santa Maria Maddalena, nel cuore di una zona residenziale di pregio, a pochi chilometri dall’elegante città di Ferrara, ti attende una straordinaria opportunità.Questo lotto di 2600 mq, incorniciato dalla tranquillità e comodità di tutti i servizi, custodisce un edificio di circa 500 mq che, seppur collabente, rappresenta una tela bianca per i tuoi sogni immobiliari.Hai la possibilità di ristrutturare e valorizzare il fascino intramontabile della struttura esistente, o di partire da zero e creare un capolavoro architettonico completamente nuovo.Immagina una villa luminosa, circondata da giardini rigogliosi, o una residenza moderna ed esclusiva progettata su misura per te e la tua famiglia.La posizione è semplicemente perfetta: immersa in un contesto residenziale ricercato, ma a pochi passi da negozi, scuole e collegamenti con il centro storico di Ferrara, per il massimo comfort.Un’occasione rara, da non perdere: il terreno è l’ideale per chi cerca uno spazio dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita urbana.Il futuro che hai sempre immaginato inizia qui.

Bifamiliare Santa Maria Maddalena – Occhiobello – RovigoPorzione di bifamiliare libera su 3 lati con garage, da ristrutturare in zona centrale e servita. Si compone di ingresso in zona giorno con cucinotto separato, garage comunicante con l’abitazione dal quale si accede al bagno /lavanderia, al piano primo su livelli sfalsati, 2 bagni e 3 camere da letto.Classe energetica g . Disponibile da subito . Per ulteriori informazioni o visite sul posto agenzia Stile Libero Immobiliare Via Borgo dei Leoni 29 ferrara tel. 0532-242754

In posizione residenziale eccellente e di recente costruzione, villetta in bifamiliare dotata di ampia corte privata finita sia a verde-piantumato sia pavimentata e attrezzata per il ricovero esterno coperto di più vetture, nonché dotata di garage/lavanderia comunicante con la casa. L'abitazione su due piani è confortevolmente suddivisa al suo interno in: ingresso, zona soggiorno con portico vetrato, cucina abitabile, disimpegno, bagno; P.1° - corridoio, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia) ognuna con balcone privato, secondo bagno. La villa è già dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kWh, climatizzatori in pompa di calore, impianto di irrigazione e antifurto con telecamere, impianto di depurazione dell'acqua. Ape: a - ep 42,48 kWh/m² anno

Ad Occhiobello, da realizzarsi su ampia area edificabile ottimamente posizionata, proponiamo 6 villette a schiera sviluppate interamente al piano terra. Completamente indipendenti e con vasti giardini privati di pertinenza, saranno composte da ampie zone giorno open space, corredate da vetrate scorrevoli che si affacciano sui rispettivi giardini. Sono previste soluzioni con due o tre camere da letto, ripostiglio, garage e posto auto esterno, tutte dotate di un ampia area esterna adiacente alla cucina dove poter pranzare o cenare. La struttura antisismica sarà realizzata con muratura portante e colonne/travi in cls armato, l'isolamento termico delle superfici verrà realizzato mediante cappotto esterno di 12cm di spessore , tetto in legno a vista internamente, finiture di pregio (sia interne che esterne), impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore suddiviso a zone, predisposizione raffrescamento a pavimento con predisposizione di deumidificatore, impianto elettrico con serie Vimar o Bticino, fotovoltaico a scomparsa, sulla porzione di copertura a falda piana, della potenza prevista dalle normative, ampliabile su richiesta del cliente alla potenza desiderata.

Vendesi ULTIMA villa Singola in posizione di rilievo, con parco di 230 mq circa e possibilità di piscina. L’ immobile dall'estetica moderna, con grandi vetrate, è orientato completamente a sud ed è composto da ampi spazi. P.T: soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage/lavanderia. Zona notte con area padronale composta da ampia matrimoniale con bagno privato, collegamento mediante caratteristico ponte sospeso sul doppio volume del soggiorno che collega la zona padronale alla seconda camera matrimoniale e alla camera singola; l'area è completata da un terzo bagno e un ripostiglio. (Possibilità di 4^ camera extra prezzo). Impiantistica di alto livello a basso consumo energetico, completa di fotovoltaico e impianto di Ventilazione Meccanica Controllata con Deumidificazione (permette un ricircolo costante dell'aria negli ambienti senza perdita di energia e un controllo costante della deumidificazione il tutto per garantire un ambiente sano senza dover aprire le finestre) e Riscaldamento/Raffrescamento a pavimento radiante. CLASSE ENERGETICA A4UNICA NEL SUO DESIGN GRAZIE ALLA COLLABORAZIONE DEL PROGETTISTA ARCH. SANDRO MISURATI.NESSUNA MEDIAZIONE"SI VALUTA EVENTUALE PERMUTA PARZIALE CON ALTRI IMMOBILI"

Ottimo trilocale, luminoso e ben organizzato di 70 mtq, posto al primo piano in palazzina di poche unità.Un contesto molto tranquillo, arioso e pulito, circondato da un giardino piantumato.Dall’ingresso si accede al soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale e uno studio o camera singola, un bagno, 2 balconi. Al piano terra abbiamo poi un ampio garage di 25 mtq con comoda lavanderia separata (alla quale si accede facilmente scendendo una rampa di scale).Posto auto di proprietà esterno.Gli Infissi in pvc fibrorinforzato con doppia camera sono stati installati nel 2018, alta efficienza energetica e acustica. Condizionatore dual split e impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. L’appartamento è libero e pronto per essere abitato.

L’istituto Vendite Giudiziarie, nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari, offre e presta assistenza totalmente gratuita agli interessati per la partecipazione alle aste giudiziarie.L’istituto è il Custode Giudiziario dell’immobile e l’unico autorizzato dal Tribunale ad accompagnare gli interessati alla visione dei locali.Lotto unoPiena proprietà di unità immobiliare ad uso artigianale/commerciale, distribuita al piano terra e composta da uffici, sale mostra, magazzini e officine, il tutto sito nel Comune di Occhiobello (ro) in Via Eridania n. 48. La superficie esterna lorda Parametrata del cespite è pari a circa 3.000,00 mq.Diritto: piena proprietà per la quota di 1/1Identificazione Catastale:Catasto dei fabbricati, Comune Censuario di Occhiobello (ro)- Foglio 21, particella 245, subalterno 1, piano T, categoria d/8, rendita € 11.551,18Il compendio insiste sull'area identificata al Catasto Terreni, Comune Censuario di Occhiobello (ro) Area di Enti Urbani e promiscui, Foglio 21, particella 245, qualità Ente Urbano, consistenza 01.33.17 mqOccupazione: il bene è occupato in forza di due contratti di locazione opponibili alla Procedura: il primo di tipologia 6 + 6, seconda scadenza 12/02/2028, canone mensile di € 450,00 e il secondo di tipologia 6 + 6, prima scadenza 31/07/2028, canone annuale di € 30.000,00 da pagare in due rate semestrali di € 15.000,00.Regolarità urbanistico-edilizia-catastale: abusi da sanare con oneri a carico dell'aggiudicatario entro 120 giorni Dalla notifica del decreto di trasferimento. Si invitano gli interessati all'acquisto a leggere attentamente quanto indicato dal ctu con riferimento alla conformità catastale, edilizia e urbanisticaVincoli e oneri:Vincoli ed oneri giuridici che resteranno a carico dell'acquirenteIl sedime e l'area di corte, catastalmente individuati al nct fg. 21 p.Lla 245 (ente urbano), relativamente alla sola quota pari a 460/4869 intestata a soggetto terzo non esecutato, risultano gravati dalle seguenti formalità che non verranno cancellate dalla Procedura:- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 17/02/2017 ai nn. R.G. 1282, r.P. 198. Derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Padova Rep. N. 278/2017 in data 08/02/2017- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 02/01/2014 ai nn. R.G. 11, r.P. 1 derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Rovigo Rep. N. 3384 in data 28/12/2013- Ipoteca giudiziale iscritta a Rovigo in data 22/04/2014 ai nn. R.G. 2525, r.P. 346 derivante da decreto ingiuntivo emesso dal Tribunale di Rovigo Rep. N. 517 in data 16/04/2014Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.Atti di asservimento urbanistico:Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 03/05/1984 Rep. 829 Trascritto a Rovigo il 10/05/1984 rg 3475 rp 2643Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 16/04/1986 Rep. 4073 Trascritto a Rovigo 15/05/1986 rg 3384 rp 2472Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 07/04/1987 Rep. 6353 Trascritto a Rovigo 27/04/1987 rg 3116 rp 2331Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Mauro Coppola del 24/10/1990 Rep. 21924 Trascritto a Rovigo 23/11/1990 rg 8713 rp 6214Vincolo di non edificabilità a favore di Comune di Occhiobello - Atto notaio Dott. Alessandro Ballarin del 30/07/2003 Rep. 3648 Trascritto a Rovigo 29/08/2003 rg 8751 rp 5167Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.Altre trascrizioni e limitazioni d'usoAtto di costituzione di diritti reali a titolo oneroso del Notaio Gian Luigi Maioli del 12/06/1992 Rep. 43687, trascritto a Rovigo l'11/07/1992 rg 5607 rp 4054 relativo al mappale 474 del fg. 21, ove è specificato: La società.. ha costituito a carico del mapp. 474 ed a favore dell'immobile individuato nel nct di Occhiobello al fg. 21 con il mappale 245 di mq 17317 di proprietà della .., che ha accettato, una servitù di passaggio e transito, perpetua, incondizionata e gratuita.Atto di vendita del Notaio Gian Luigi Maioli del 28/09/1998 Rep. 56636, trascritto a Rovigo l'08/10/1998 rg 7380 rp 5066 relativo al mappale 534 del fg. 21, ove è specificato: La parte venditrice si è riservata il diritto di accesso e regresso, con mezzi e persone, sull'area di cui al quadro B, da esercitarsi attraverso un passo carraio della larghezza di m. 5 lineari, che sarà ricavato nella futura recinzione sul nuovo confine tra le proprietà, da eseguirsi a cura e spese della parte acquirente con l'utilizzo dei pannelli prefabbricati attualmente insistenti sui lati est ed ovest del lotto; dette opere saranno eseguite in concomitanza dei lavori che la parte acquirente andrà realizzare sull'area in oggetto.Si rinvia alla perizia per ogni specifica sul punto.

A pochi passi dai servizi del paese, si trova una dimora caratterizzata da generose dimensioni. Al piano terra, un ampio salone con vetrate che garantiscono una luminosità fuori dal comune accoglie gli ospiti. Sempre al piano terra, troviamo una cucina accogliente, una camera matrimoniale, un bagno, una zona lavanderia e un comodo ripostiglio. In un angolo del salone è presente un'area bbq con camino in muratura. Grazie ad una scala interna, il piano terra è collegato all'appartamento del piano primo, accessibile anche tramite una scala esterna, che offrirebbe totale indipendenza nel caso si volessero tenere separati i due piani della casa per ricavarne due unità abitative. Al primo piano l'appartamento si sviluppa con un grande salone, una cucina abitabile e un corridoio che porta alla zona notte, composta da 4 camere da letto, due bagni e un ripostiglio. All'esterno, un ampio scoperto esclusivo di circa 1660 mq completa la proprietà. La struttura, solida e ben costruita, risale agli anni '70 ed è dotata di impianto di climatizzazione al piano terra, oltre ad un impianto di allarme volumetrico. Sono presenti due stufe, una a pellet e l'altra a legna. Questa proprietà è perfetta per famiglie, genitori con figli, o per chi desidera separare la propria abitazione da un'attività lavorativa da ricavare al piano terra. Grazie alla disposizione degli spazi, l'immobile si presta anche a professionisti che cercano un ambiente confortevole e funzionale, dove vivere e lavorare in totale comodità. La configurazione versatile degli ambienti rende la casa adatta a molteplici esigenze, compreso un eventuale investimento da parte di imprenditori edili, interessati a sviluppare un nuovo contesto residenziale.