You Immobiliare propone in vendita esclusive villette indipendenti di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo del comfort abitativo con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e alla sostenibilità.Queste abitazioni, realizzate in classe energetica A4, garantiscono consumi ridotti grazie a un avanzato impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, integrato da 6 kW di impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5 kW. Per l’acqua calda sanitaria è stato installato un sistema di pannelli solari termici con serbatoio da 300 litri, mentre una colonnina di ricarica è già predisposta per le auto elettriche.L’attenzione ai dettagli e ai materiali si riflette in ogni aspetto della costruzione: serramenti in legno, persiane in alluminio e zanzariere garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, mentre una cisterna da 6.000 litri consente la raccolta e il riutilizzo delle acque piovane, rendendo l’abitazione ancora più sostenibile.Le villette sorgono su un lotto di circa 700 mq, completamente recintato per garantire privacy e sicurezza. L’accesso avviene tramite un ingresso carrabile e uno pedonale, conducendo a una comoda pensilina in legno con due posti auto coperti.Sono disponibili due diverse tipologie abitative:Tipologia A: superficie di 150 mq con portico di 54 mq, proposta a € 350.000 + IVATipologia B: superficie di 138 mq con portico di 47 mq, proposta a € 320.000 + IVAGli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno, caratterizzata da un soffitto in legno a vista, ospita un luminoso salone open space di 50 o 63 mq, ideale per accogliere la zona living, la sala da pranzo e la cucina. La zona notte, invece, è controsoffittata per un maggiore comfort ed è composta da tre camere da letto di 17 mq ciascuna, perfette per garantire spazio e vivibilità. Completano gli interni due bagni di 8 mq, progettati con finiture moderne e funzionali, una lavanderia separata di 7 mq e un locale tecnico per la gestione degli impianti.Dal punto di vista strutturale, le villette sono costruite con cemento armato e blocchi in laterizio, assicurando solidità e durabilità, mentre il tetto in legno lamellare aggiunge un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti.Queste residenze rappresentano una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed ecosostenibile, senza rinunciare alla qualità, alla sicurezza e al comfort degli spazi.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
