Appartamento via di montenero 1, acquaviva, montepulciano

Vendesi appartamento di 75 metri a Montepulciano, ideale per affitto ad uso turistico, in buone condizioni. L'appartamento situato al terzo e ultimo piano di un palazzo storico nella rinomata Via di Voltaia nel Corso di fronte al caffè Poliziano e dispone di un locale tecnico (abitabile) di ulteriori 16 metri (non collegabile all'appartamento ma sempre nello stesso palazzo).Prezzo 185000€. Caratteristiche dell'immobile:- Appartamento di 75mq- Luminoso e silenzioso, disposto su due livelli- Due incantevoli terrazzini panoramici con vista mozzafiato sul paese e dintorni- Zona giorno affacciata su un curato giardino interno (non di proprietà)- Zona notte con vista sui caratteristici tetti di Montepulciano- 2 camere da letto- 1 bagno- Ampio soggiorno- Cucina abitabile- Ulteriore stanza autonoma di 16 mq con abitabilità (attualmente locale tecnico/lavanderia)Perché scegliere questo immobile:- Posizione unica: Nel cuore del centro storico di Montepulciano, vicino a principali luoghi di interesse, negozi e ristoranti.- Palazzo storico: Fascino senza tempo all'interno di un edificio di interesse storico culturale.- Spazi luminosi e silenziosi: Ampie finestre e grande tranquillità, ideale per un ambiente rilassante.- Terrazzini panoramici: Vista mozzafiato per momenti di pura magia.- Doppia funzionalità: la stanza autonoma di 16 mq è versatile, ideale come studio o lavanderia- Zero spese condominiali (solo spese irrisorie per il lavaggio delle scale comuni e le luci di servizio)

Montepulciano (SI), Fraz. Abbadia di Montepulciano: Appartamento indipendente a piano terra di 70 mq circa composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia con terrazzino.La proprietà comprende monolocale al piano seminterrato con accesso indipendente di 30 mq, lastricato esterno di 25 mq circa e posto auto.L’immobile viene venduto completo di arredamento e attività di B&B già avviata.Ottime rifiniture.Posizione tranquilla e comoda, a soli 10 minuti dal centro di Montepulciano.

Elegante appartamento duplex all'ultimo piano, con ascensore, in vendita a Montepulciano. Nel cuore del centro storico di Montepulciano, all'interno del leggendario Palazzo Grugni, una residenza rinascimentale di prestigio, questo appartamento finemente ristrutturato offre una perfetta fusione di storia e comfort moderno. Rifinito con materiali di alta qualità e una meticolosa attenzione ai dettagli, l'immobile è situato al secondo piano ed è facilmente accessibile tramite un comodo ascensore interno. L'elegante ingresso si apre su un luminoso soggiorno, una raffinata zona pranzo e una splendida cucina a isola, completata da un elegante bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita due ampie camere, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. Una cantina privata, situata al piano seminterrato, completa la proprietà. Questa residenza vanta un tetto ventilato e l'aria condizionata preinstallata nelle principali aree abitabili, garantendo efficienza moderna pur preservando il fascino storico. Inoltre, è stato installato un innovativo sistema di deterrenza per uccelli, che offre completa protezione contro i piccioni. Le utenze sono condivise all'interno del condominio. Un'opportunità rara per vivere il fascino della storia, godendo al contempo di eleganza e comfort moderni, a due passi da tutti i servizi del paese.

Appartamento di circa 175 mq nel centro storico di Montepulciano con due terrazzeDescrizione La proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano, si sviluppa su due livelli principali come descritto: l’appartamento ha un portone privato al primo piano del vano scale condominiale. Da qui saliti pochi scalini si entra nell’immobile dove ci accoglie sul primo livello (secondo piano) una sala con travi a vista e affreschi, con accesso alla terrazza con vista su una graziosa piazza del paese. Sullo stesso livello si trova una prima camera da letto, una spaziosa cucina e un ripostiglio nel sottoscala. Sulle scale che portano al piano superiore si ha un piccolo bagno attualmente, chiuso da porta a vetri. Al piano 3 si trova un grande bagno con vasca, 3 camere da letto, un secondo ripostiglio e una sala pluriuso. Da questa si accese alla soffitta che gode di una piccola ma splendida terrazza panoramica. Conclude la proprietà la cantina con botola al piano seminterrato.Stato e finiture L’appartamento necessita di lavori di ristrutturazione per esaltare al massimo le sue caratteristiche e la sua particolare conformazione. Presenta pavimenti in graniglia e infissi originali. Nella sala sono presenti travi a vista. Tutti gli impianti dovranno sicuramente essere rivisti e aggiornati, impianto di riscaldamento attualmente non connesso.Potenzialità d’uso L’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana e il buon numero di camere risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici.Location e lifestyle Ubicato in una via centrale e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano (con accesso da vicolo secondario), l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Vendita Appartamento nel Centro Storico di MontepulcianoSe sei alla ricerca di un'opportunità unica per investire in un appartamento da ristrutturare a Montepulciano, questa potrebbe essere la soluzione perfetta. Situato in una delle strade più caratteristiche del centro storico di Montepulciano, a pochi passi dal famoso “Pulcinella” e vicino a tutti i servizi, questo immobile panoramico offre una vista mozzafiato sulla vallata circostante.L'appartamento si sviluppa su un unico piano con accesso diretto dal piano strada. Al primo piano, troviamo un disimpegno con locale tecnico. Salendo al secondo piano, si accede all'appartamento principale, che include anche l'accesso alla soffitta. La disposizione interna comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone panoramico, una cucina abitabile con WC, un soggiorno spazioso, un disimpegno e un bagno.L’immobile è strutturalmente solido, ma necessita di lavori di ristrutturazione per aggiornare impianti, pavimenti e bagni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questo rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera mettere il proprio tocco su una proprietà storica in una delle località più affascinanti della Toscana. Inoltre, c’è la possibilità di parcheggiare comodamente adiacente all’abitazione, una rarità nel centro storico di Montepulciano.L’appartamento è servito da luce, acquedotto e riscaldamento autonomo a metano, garantendo così tutte le comodità moderne. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole investire a Montepulciano, godendo della tranquillità e del fascino di una città ricca di storia e cultura, con tutte le comodità a portata di mano.Non perdere questa occasione unica di acquistare un appartamento panoramico da ristrutturare e trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif. 379265 - Vendesi appartamento in villa d'epoca situato in Via del Buonviaggio, a Montepulciano (si), al 1° piano di un elegante edificio storico di 3 piani. Questo appartamento, che conserva il fascino delle residenze d'epoca, è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, e un ripostiglio.La proprietà dispone di un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. È dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza, ed è classificata in Classe Energetica A1, a testimonianza della sua alta efficienza energetica.Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, a pochi passi dalle meraviglie di Montepulciano, una delle località più suggestive della Toscana. Perfetto sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate per bellezza e cultura. Sfbc

Terratetto in ottime condizioni su 3 livelli di circa 120mq nel centro storico di Montepulciano con terrazza e garageDescrizioneLa proprietà inserita nello splendido centro storico di Montepulciano in una delle posizioni più panoramiche e ricercate del paese di sviluppa come descritto: al piano terra si trova il garage di 39mq, molto spazioso e con allacci di elettricità ed acqua, utile anche come locale lavanderia. Tramite scala esterna (sotto la quale si trova il locale tecnico) si accede all’appartamento vero e proprio di 84 mq. Al piano 1 si entra in una bella cucina con lavello in travertino e con una piccola dispensa separata. Un arco conduce alla luminosa sala con camino. Tramite scala si accede al piano 2 dove si trova il bagno (con cappotto termico) dotato di doccia e le due camere da letto. La prima ha uno splendido affaccio sulla vallata, la seconda gode di una piccola ma deliziosa terrazza. Da questa camera si accede anche al ripostiglio nel sottotetto.Stato e finitureL’appartamento si trova in ottime condizioni. Ristrutturato circa 15 anni fa non mostra nessun segno del tempo. Presenta splendide travi in legno originali a vista con pianelle in terracotta e pavimenti in cotto. Il tetto è stato coibentato, il bagno è stato dotato di cappotto termico e i solai presentano massetti con rete termosaldata. Il garage al piano t ha possibilità di essere abbassato di quota per ricavare ulteriore spazio abitativo. Le utenze sono allacciate, presente riscaldamento a radiatori alimentati da rete comunale del metano, per approvvigionamento idrico presente allaccio all’acquedotto comunale. Impianto elettrico a norma.Potenzialità d’usoL’appartamento si presta a essere un’ottima soluzione come prima abitazione per una famiglia o come seconda casa da utilizzare per le vacanze. Data la posizione in uno dei borghi più turistici della Toscana risulta perfetto anche per essere messo nel giro degli affitti turistici. Location e lifestyle Ubicato in una via tranquilla, panoramica e facilmente raggiungibile nel centro storico di Montepulciano, l’appartamento gode di molti servizi a pochi metri come bar, ristoranti, poste e banche. Risulta, quindi, perfetto per godere a pieno delle possibilità enogastronomiche e culturali di uno dei borghi più ricercati della Toscana inserito tra Val d’Orcia e Valdichiana; altri centri come Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni sono raggiungibili in circa 30 minuti di macchina oltre alle città di Siena, Perugia ed Arezzo raggiungibili in 40 minuti. In 20 minuti sono raggiungibili i caselli autostradali che collegano la zona lungo la direttrice della A1 oltre alle stazioni ferroviarie che offrono collegamenti rapidi alle città di Roma, Firenze, Siena e Perugia.

Квартира площадью около 165 кв.м. с прекрасной панорамной террасой, эксклюзивным внутренним двором и эксклюзивным гаражом площадью около 17 кв.м., расположенная в одном из самых известных зданий в историческом центре Монтепульчано.Местоположение и образ жизниМонтепульчано, средневековый и ренессансный город, прозванный "жемчужиной 500" провинции Сиена, характеризуется престижными дворцами, красивыми церквями и восхитительными улочками. Из Монтепульчано можно легко добраться до характерного городка Пьенца, Кортоны и уникального и интересного Валь Д'Орча. Квартира также находится недалеко от основных дорог: выезд на автомагистраль A1 Val di Chiana находится всего в 16 км, железнодорожный вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а аэропорт Флоренции - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться за 40 минут, Сиена в 66 км и Флоренция в 113 км.ОписаниеПлощадь квартиры составляет приблизительно 165 кв.м., она расположена на первом этаже, на одном этаже, доступ к ней осуществляется через элегантный общий вход. Внутри он состоит из прихожей, большой гостиной, кухни, гостиной, кладовой, ванной комнаты, двух спален и кабинета с панорамной террасой. В завершение недвижимости в подвале есть частный двор с погребом площадью около 30 кв.м. и небольшим сараем для инструментов, а также гараж площадью около 17 кв.м.Состояние и отделкаНедвижимость находится в хорошем состоянии, хотя и нуждается в модернизации и восстановлении систем.Открытые пространстваКрасивый каменный фасад здания датируется примерно 1400 годом и находится в прекрасном состоянии.Потенциальное использованиеНедвижимость идеально подходит для использования в качестве частной резиденции, как основного, так и вторичного жилья, с большим потенциалом, также если использовать ее для получения дохода.

[Rif. Dv-8512] Nel cuore del centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un terratetto panoramico di 46 mq commerciali, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di alto livello.La proprietà offre una vista spettacolare sulla Val d'Orcia e sulla Val di Chiana, regalando ogni giorno un'esperienza visiva unica, ideale per chi cerca una casa immersa nella bellezza del paesaggio toscano.Questo incantevole immobile è perfetto per essere utilizzato come casa vacanze o per essere messo a reddito nel circuito delle locazioni turistiche brevi, grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua facilità di accesso.La casa è composta da un'elegante camera da letto matrimoniale, un bagno di design con materiali moderni e raffinati, e una cucina abitabile che si integra perfettamente con la zona giorno, dove troviamo una sala accogliente.La cantina, completata nella ristrutturazione, offre uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e stoccaggio.La ristrutturazione ha preservato il fascino storico della struttura, con un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Gli impianti sono nuovi e la casa è dotata di aria condizionata e termoautonomo a metano, assicurando un comfort ideale in tutte le stagioni.Il terratetto si trova in una posizione comoda e centrale, facilmente accessibile, ma al contempo garantisce privacy e tranquillità, lontano dal traffico della città.Inoltre, la facilità di parcheggio nelle vicinanze rende ancora più comodo vivere in un centro storico ricco di storia, cultura e servizi.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti e ambite della Toscana.Con la sua vista panoramica, il design contemporaneo e la posizione strategica, questa casa è un'opportunità da non perdere.

Требующая частичного ремонта квартира в старинном здании в историческом центре Монтепульчано площадью около 230 кв.м.Описание:Недвижимость расположена в престижном районе исторического центра Монтепульчано. Она состоит из одноуровневой квартиры на первом этаже с офисом и гостиной. С лестницы кондоминиума можно попасть в прихожую, которая отделяет квартиру от офиса с комнатой ожидания, дополнительной комнаты и небольшой ванной комнаты. Далее квартира переходит в коридор, ведущий в главную комнату, две спальни, ванную комнату с душем и, поднявшись на несколько ступенек, в кухню с кладовой.Состояние и отделка:Квартира находится в хорошем состоянии, но нуждается в ремонте. Оригинальная отделка: мраморная плитка (graniglia) и потолки с деревянными балками. Оригинальные светильники во всех помещениях. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых муниципальной метановой сетью, водоснабжение - муниципальным водопроводом. В настоящее время коммунальные услуги должны быть подключены, а оборудование устарело. Расходы кондоминиума составляют около 25 евро в месяц за свет на общей лестнице.Потенциальное использованиеДом может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический дом в очень удобном месте в одной из самых известных деревень Тосканы. Также может быть оптимальным вариантом для сдачи в туристическую аренду.Расположение и образ жизниРасположенный в историческом центре Монтепульчано, дом находится в уникальном месте между Вальдокианой и Валь д'Орча, которое предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и ландшафта, рядом с автомагистралями, ведущими в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямым сообщением с Сиеной и Перуджей. Расположенный примерно в 18 км от въезда на автостраду, дом имеет основные услуги в нескольких минутах ходьбы. Примерно в 20 минутах езды находятся другие туристические центры с услугами и красотами для знакомства, такие как Пьенца, Монтикьелло, Баньо Виньони и Сан-Квирико.

Квартира площадью около 125 кв. м в историческом центре МонтепульчаноОписаниеКвартира в великолепном историческом центре Монтепульчано имеет следующую планировку: вход независимый, непосредственно с корсо, в центральном и выгодном месте. От входа несколько ступенек ведут в просторную прихожую, где справа находится ванная комната квартиры. Отсюда еще две ступеньки ведут в кухню с террасой, выходящей на старинный переулок в центре города. Отсюда можно попасть еще в 3 очень светлые комнаты, которые при необходимости можно использовать как спальни или гостиные. На цокольном этаже с внутренним и внешним доступом расположены две небольшие комнаты, используемые в качестве подвала/технического помещения.Состояние и отделкаКвартира нуждается в капитальном ремонте. Однако в ней сохранились типичные тосканские черты, такие как старые деревянные балки с терракотовой плиткой, которые сейчас побелены. В других помещениях с годами появились подвесные потолки, но, учитывая исторический характер объекта (когда-то в деревне была старая церковь), такие особенности, как балочные потолки и фрески, могут быть выявлены в ходе реставрации. В системе отопления имеются радиаторы, работающие от дизельного котла, и водопроводная линия для подачи воды, которую необходимо проверить и обновить в соответствии с современными стандартами. Имеется дымоход для установки каминов или старинных печей. В квартире имеются перегородки, которые могут быть ликвидированы для создания более светлых и современных помещений. Крыша была переделана в 1990-х годах.Возможные варианты использованияКвартира может стать отличным решением в качестве первого дома для семьи или второго дома для отдыха. Благодаря своему расположению в одной из самых туристических деревень Тосканы, она также идеально подходит для сдачи в аренду туристам.Расположение и образ жизниКвартира расположена на тихой и легкодоступной улице в историческом центре Монтепульчано, в нескольких метрах от нее находятся такие объекты инфраструктуры, как бары, рестораны, почтовое отделение и банки. Это идеальное место для того, чтобы в полной мере насладиться кулинарными, винными и культурными возможностями одной из

Благородная квартира в старинном здании в историческом центре Монтепульчано площадью около 260 кв. м.Описание:Недвижимость расположена в престижном районе исторического центра Монтепульчано. Она состоит из одноуровневой квартиры на втором этаже. Попав на лестничную площадку кондоминиума, вы попадаете в прихожую, соединенную с коридором, который ведет в представительский зал с красивыми потолками высотой более 4 метров, полностью украшенными фресками, и террасой с видом на поле. Вокруг гостиной расположены 3 спальни (в одной из которых есть гардеробная), кабинет и ванная комната с ванной. На противоположной стороне квартиры, поднявшись на несколько ступенек, находится вторая гостиная, вторая ванная комната, жилая кухня с кладовой и оригинальным камином с дровяной печью, а также терраса с великолепным видом и двойным доступом.Состояние и отделка:Аристократическая квартира находится в хорошем состоянии и имеет высококачественную оригинальную отделку, такую как высококачественные оригинальные кафельные и терракотовые полы. Потолки украшены фресками и открытыми балками. Оригинальные светильники во всех помещениях. Отопление осуществляется с помощью радиаторов, снабжаемых муниципальной метановой сетью, водоснабжение - муниципальным акведуком. В настоящее время коммунальные услуги должны быть подключены, а оборудование устарело. Кондоминиум платит около 25 евро в месяц за свет на общей лестнице.Потенциальное использованиеДом может стать отличным решением в качестве первого или второго дома для тех, кто ищет исторический дом в очень удобном месте в одной из самых известных деревень Тосканы. Также может быть оптимальным вариантом для сдачи в туристическую аренду.Расположение и образ жизниРасположенный в историческом центре Монтепульчано, дом находится в уникальном месте между Вальдокианой и Валь д'Орча, которое предлагает уникальные возможности с точки зрения туризма, еды и вина и ландшафта, рядом с автомагистралями, ведущими в Ареццо, Флоренцию и Рим, а также прямым сообщением с Сиеной и Перуджей. Расположенный примерно в 18 км от въезда на автостраду, дом имеет основные услуги в нескольких минутах ходьбы. Примерно в 20 минутах езды н

Villa in vendita a Montepulciano.Nel cuore della Val Di Chiana e la Val d’orcia, a 4 km da Montepulciano precisamente in Via Torrita, proponiamo in vendita una meravigliosa villa unifamiliare con vista panoramica, rivestita interamente al suo esterno con tipica pietra toscana ed avvalorata da una pavimentazione in cotto toscano. L’immobile di circa 310 mq con oltre 2000 mq di spazio esterno pavimentato con lastre di porfido e 14000 mq circa di terreno parte boschivo e parte uliveto. L'unità è disposta su due livelli e si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina, attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali una delle quali fornita da un bagno en suite, ed un secondo servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante che gode di un bellissimo affaccio su tutta la vallata, ci accoglie un incantevole salone con uscita sull' ampio giardino, camino in pietra, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una della quali servita da bagno en suite, ed ulteriore servizio. L’unità si presta ad essere abitata anche da due nuclei famigliari grazie alla presenza di due ingressi distinti per ogni piano abitativo già predisposta per due ampi appartamento.Per maggiori informazioni ed appuntamenti telefonare al numero 328 139 8282 oppure inviare una mail a richieste@volpescase.it

Asta appartamento a Montepulciano (SI) [SY503405]Via del Poliziano 13 ; Via del Poliziano n.13 , 53045 Montepulciano ( SI ), Montepulciano, SI, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.cell. 3407191741Appartamento di mq 276 al secondo e terzo piano composto da disimpegno, una camera con studio, bagno, soppalco ed altra camera con bagno; altro disimpegno su cui affacciano un bagno, una camera ed un ripostiglio.Immobile in ASTA sito in Via del Poliziano, nel centro storico di Montepulciano (SI)Codice Rif. Ag. SI1-19/17Data Asta: 13 Maggio 2025Base Asta: € 340.000, 00Minimo Asta: € 255.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 13-05-2025Codice Riferimento: SY503405

RIF. 352906 - Vicino a Montepulciano, vendesi appartamento di recente costruzione, posto al primo piano di una palazzina situato in zona residenziale ad Abbadia di Montepulciano, Via Sandro Pertini, di circa 75 mq, composto da ampio soggiorno con angolo cucina, due camere, un bagno, piccolo ripostiglio, garage di circa 30 mq, dotato di angolo lavanderia, a cui si accede anche dalle scale interne, piccolo giardino, servizi autonomi.sfbc

Montepulciano (SI), in località Gracciano, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un condominio di recente costruzione, a poca distanza da tutti i servizi e a un chilometro dall’ospedale di Nottola.L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e due terrazzi a livello. Include anche una lavanderia, un garage con ingresso esterno e interno al condominio, e parcheggio privato.L’appartamento, molto luminoso e attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2026, offre un’ottima rendita mensile.Dettaglio Rent to Own• Durata: 2 anni• Caparra confirmatoria alla firma: 10.000€ (13% valore immobile)• Rata mensile: 400€• Totale caparra + accantonamenti accumulati in 2 anni: 19.600€• Saldo dovuto alla compravendita: 65.400€ (Sulla base di un prezzo di vendita di 85.000€).

Rif. 376813 - Nel cuore di Montepulciano, in una posizione privilegiata lungo la tranquilla Via delle Terme, a s.Albino, questo elegante appartamento offre una splendida vista panoramica sul verde circostante e sul Monte dei Cappuccini. Situato all'interno di un raffinato palazzo centrale, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si distingue per gli spazi generosi e luminosi.L'appartamento si compone di 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere un comodo studio o spazi per ospiti. L'ampio soggiorno beneficia di una splendida luce naturale, mentre la cucina è funzionale e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, cucina grande abitabile, 1 bagno con la predisposizione per fare un altra, 1 ripostiglio e due balconi.Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, con costi di gestione contenuti. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno, offrendo ulteriore praticità e valore all'immobile.La posizione centrale permette di godere della vicinanza ai servizi del paese, pur rimanendo in un contesto tranquillo e panoramico, perfetto per chi cerca una casa che unisca la comodità della vita cittadina con la bellezza e la serenità della campagna toscana.Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Montepulciano con una vista mozzafiato.Sfbc

Asta appartamento a Montepulciano (si) [sy536811]Via Lazio ; fraz. Gracciano, via Lazio , 53045 Montepulciano ( si ), Montepulciano, si, Per ulteriori informazioni rivolgersi al responsabile di filiale Daniele Gambassi.Cell. 3407191741Appartamento posto al piano terra e primo, costituito da ingresso, cucina, camera da letto e bagno nonché, al primo piano, una camera e un bagno collegati con una scala lineare interna che si sviluppa dal disimpegno del piano terra fino a raggiungere il disimpegno del piano primo. Oltre ad una striscia di terreno adiacente alla sede stradale.Appartamento posto al piano terreno e primo, costituito da camera da letto e bagno (con scala a chiocciola di collegamento interno con il piano primo) al piano terreno, e al piano primo da cucina, bagno ed una scala esterna che permette un ingresso secondario.Immobile in asta sito in Comune di Montepulciano (si), Fraz. Gracciano, in Via Lazio.Codice Rif. Ag. Si1-96/23L1Data Asta: 24 Giugno 2025Base Asta: € 33.000, 00Minimo Asta: € 25.000, 00Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSu questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 24-06-2025Codice Riferimento: sy536811

RIF. 379265 - Vendesi appartamento in villa d'epoca situato in Via del Buonviaggio, a Montepulciano (SI), al 1° piano di un elegante edificio storico di 3 piani. Questo appartamento, che conserva il fascino delle residenze d'epoca, è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone, e un ripostiglio.La proprietà dispone di un giardino condominiale ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un posto auto riservato. È dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce comfort e indipendenza, ed è classificata in Classe Energetica A1, a testimonianza della sua alta efficienza energetica.Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, a pochi passi dalle meraviglie di Montepulciano, una delle località più suggestive della Toscana. Perfetto sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più rinomate per bellezza e cultura. sfbc

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONENel cuore della Toscana, alle porte di Montepulciano, in vendita questa unica ed elegante villa settecentesca. Trattasi di residenza storica circondata da un incantevole parco con alberi da frutto, siepi e alberi ad alto fusto, oltre a olivi e ampie corti.SPAZI INTERNIL’edificio principale della prestigiosa proprietà è libero su quattro lati e si sviluppa su un corpo rettangolare per tre piani fuori terra. A piano terreno, attualmente, troviamo l’abitazione padronale mentre a piano primo e piano secondo sono disposte quattro suite, dotate di accesso indipendente, gestite come struttura ricettiva.La bellissima villa, realizzata seguendo i criteri della bio-edilizia, ha una superficie lordi di 400mq.L’abitazione padronale, arredata con cura e secondo la tradizione toscana, è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina collegata con la zona pranzo dotata di accesso al giardino, due camere da letto con bagno, una camera soppalcata e altro ampio studio anch’esso con accesso al giardino che può trasformarsi in una meravigliosa camera.Il piano primo e piano secondo, al quale si accede tramite scala esterna, sono composti da quattro suite molto luminose e ampie, arredate con materiali naturali per mantenere l’armonia con l’ambiente e il territorio. Ogni suite gode di un’incantevole vista su Montepulciano ed è datata di bagno con doccia. Richiamano alla tradizionale architettura toscana le travi a vista e i pavimenti in legno massello trattati a cera d’api.La proprietà è composta anche da un secondo corpo di fabbrica, recentemente ristrutturato, attualmente composto dalla cucina e sala da pranzo per i clienti dell’agriturismo e da altri due appartamenti indipendenti.La zona pranzo, attualmente adibita a ristorante, studiata nei minimi dettagli, arredata con cura e stile, gode di una doppia vista panoramica, da un lato sul paese di Montepulciano e dall’altro sulla bellissima campagna toscana.Gli appartamenti hanno accesso indipendente, a piano terra sono composti da ingresso, soggiorno e bagno mentre a piano primo al quale si accede tramite scala interna un appartamento è dotato di camera doppia e camera matrimoniale e l’altro di una sola camera matrimoniale. Tutti gli spazi sono molto luminosi e ben curati.TERRENO ED ESTERNITante le corti e gli spazi esteri utilizzabili per godere della vita all’esterno della villa tra giardini segreti, orti, cortili e piscina naturale. La proprietà è circondata da 5ha di terreno adibito a varie colture, nello specifico 2ha di seminativo, 200 olivi di produzione e 100 alberi da frutto.Completano la proprietà la vari annessi per la rimessa e lavorazione di prodotti agricoli per un totale di 250mq.UTENZEL’abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento, impianto elettrico con fotovoltaico e internet.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento.La proprietà si presta bene a varie soluzioni, ad esempio è possibile la realizzazione di una scala per il collegamento interno per unire l’appartamento padronale ai piani superiori e la realizzazione di ulteriori due camere da letto.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

A Montepulciano Stazione zona "Bosco" proponiamo in vendita un appartamento a piano terra rialzato con giardino.All'ingresso dell' appartamento si accede attraverso il giardino in proprietà esclusiva che si trova antistante, appartamento che si compone di un soggiorno con cucina in unico ampio vano conpossibilità di istallare una stufa per la presenza della canna fumaria, attraverso il disimpegno si entra nella zona notte dove si trovano due camere da letto una matrimoniale con balcone e l'altra una camera  doppia e il bagno con doccia. Il garage si trova al piano seminterrato collegato da scala interna all'abitazione e il garage ha posto per due auto lsciando ancora spazio per altro.L'immobile è in buono stato di manutenzione la è stato costruito negli anni 2006/2007, le utenze sono indipendenti, ha la possibilità di utilizzare l'acqua del pozzo per annaffiare.L'immobile è libero da subito.Attestato di prestazione energetica in fase di realializzazione.Per maggiori informazioni Daniela Sacco 3339419032

[Rif. Dv-5874] Posizionato in un tranquillo contesto residenziale di Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo capiente appartamento, situato al terzo e ultimo piano di una struttura. Con una superficie commerciale di 126 mq, questa proprietà costituisce la scelta perfetta per chi ricerca spaziosità e comfort.L'accesso all'immobile si apre su un corridoio ampio, che funge da fulcro principale dell'intera casa. A sinistra, si dispiega un'area living illuminata, il luogo ideale per distendersi e socializzare. La vasta cucina con camino, disposta di fronte all'ingresso, rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio per condividere momenti speciali con familiari e amici. Da qui, si accede a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto o per attimi di relax.Proseguendo lungo il corridoio, che distingue l'area giorno dall'area notte, si trovano due camere da letto matrimoniali di ampie proporzioni, ciascuna con accesso a un balcone privato. Gli ambienti sono valorizzati da due bagni, uno dei quali con vasca.L'appartamento è fornito di serramenti in legno, che aiutano a conservare il calore e l'isolamento acustico dell'abitazione. Inoltre, la posizione al terzo piano assicura un'ottima illuminazione naturale in tutte le stanze.Un valore aggiunto di questa proprietà sono i larghi terrazzi e i balconi, che offrono spazi esterni privati e permettono di apprezzare la vista panoramica sui dintorni.L'immobile si trova in Via Duccio Galimberti, una pacifica zona residenziale di Montepulciano, ben servita dai trasporti pubblici, che agevolano l'accesso al centro città e alle principali attrattive della zona. L'area propone una buona varietà di servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole.Per gli amanti della natura, il Parco Acquasanta, a pochi minuti di distanza, offre un'ottima opportunità per godersi l'ambiente verde e praticare attività all'aperto.La posizione di questo immobile, spazioso e accogliente, rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto rilassato e ben fornito, vicino alle meraviglie di Montepulciano e dei suoi dintorni.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà dell’immobile posto in Montepulciano Via dei Lillà n. 19 - Via dei LillaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Историческая и очаровательная руина площадью 420 кв.м., включая небольшой флигель, в 3 км от Монтепульчано. Расположенный в живописной сельской местности вокруг известной "Жемчужины 500'", он занимает солнечное и тихое место с видом на долину и небольшой ручей.МестонахождениеОтель находится в загородной местности Монтепульчано, всего в 3 км от центра города. Расположенный на высоте 605 метров над уровнем моря, в доминирующем положении над Валь-ди-Кьяна и Валь-д'Орча, Монтепульчано, также известный как жемчужина XVI века, является деревней исключительного очарования. Его художественные и архитектурные красоты делают его одним из любимых направлений национального и международного туризма: в окружении великолепных аристократических дворцов и многочисленных церквей выделяется храм Сан-Бьяджо, шедевр итальянской архитектуры Антонио да Сангалло Старшего. Его наследие, имеющее неоценимую ценность, пронизывает каждый переулок и дворец, и особенно ревностно охраняется в Гражданском музее и Кафедральном соборе, где можно полюбоваться работами таких художников, как Караваджо, Андреа делла Роббиа и Таддео ди Бартоло. Недвижимость находится в непосредственной близости от основных дорог: выезд на автомагистраль A1 в Валь-ди-Кьяна, всего в 20 км, железнодорожная станция Кьюзи-Кьянчано-Терме в 25 км и аэропорты Флоренции и Пизы - 130 и 200 км соответственно. Другие достопримечательности в непосредственной близости - озеро Тразимено в 30 км, а также города Сиена и Перуджа в 60 км, Флоренция в 120 км и Рим в 180 км.ОписаниеДревняя и ценная руина площадью 420 кв.м. полностью подлежит восстановлению и состоит из двух разрушенных зданий: основного площадью около 400 кв.м., с внешней лестницей и лоджией, восстанавливаемого после реставрации и реконструкции, построенного на нескольких ступенчатых уровнях и пристройки площадью около 20 кв.м. Недвижимость дополняет плоская земля со сливовыми, миндальными и конскими каштановыми деревьями площадью около 1 га.Внешние пространстваУчасток расположен на солнечном месте и защищен от северного ветра, с ровной землей, окруженной лесом и возделанными землями, с видом на долину и небольшой ручей.Состояние и отделкаРуину необходимо полносÑ

Престижная ферма, состоящая из очаровательного сада площадью около 5000 м2, который ведет к уютному и гостеприимному дому площадью около 185 м2. В самой приватной и панорамной части объекта недвижимости находится солнечный бассейн, выходящий на юг, окутанный ласкающими объятиями прекрасного цветочного сада. РАСПОЛОЖЕНИЕПогружен в одну из самых красивых деревень Тосканы, в нескольких километрах от города. Монтепульчано, известный главным образом величием дворцов эпохи Возрождения, элегантной красотой церквей и «Вино Нобиле», одним из самых ценных тосканских вин в международный. Привилегированное положение делает этот отель стратегическим пунктом для знакомства с красотами Тосканы. Отсюда вы можете легко добраться до автомагистрали А1 (выезд Вальдикьяна находится всего в 11 км), чтобы добраться до таких городов, как Флоренция, Сиена, Орвието, РимОПИСАНИЕ ОБЪЕКТАДоступ к объекту осуществляется через железные ворота, отсюда Короткая белая дорожка ведет к крытой парковке в нескольких шагах от дома. Дом площадью около 185 м2 расположен на двух этажах. Главный вход ведет в гостиную, с одной стороны которой расположен уголок с диваном и телевизором, а с другой — кабинет/зона для чтения с письменным столом и двумя креслами, собранными вокруг камина. Комната соединена со столовой и кухней, имеющей прямой выход в беседку. На этаже расположена служебная ванная комната и спальня с двуспальной кроватью (с французским окном) с гидромассажной ванной на открытом пространстве. Верхний этаж (доступен как по внутренней, так и по внешней лестнице) состоит из двух больших спален с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами, первая с душем, а вторая с большим гидромассажным джакузи, у подножия панорамного окна. . Прачечная расположена снаружи, в строении, примыкающем к кухонному французскому окну. Парк площадью около 5000 м2 характеризуется зелеными зонами, покрытыми ухоженными травянистыми полями, усеянными оливковыми деревьями и окаймленными пучками лаванды, розмарина, роз и типичных веников. Из кухонной зоны простирается деревянная беседка, увитая фиолетовыми лозами глицинии и оборудованная столом для завтраков на открытом воздухе. По короткой каменной дорожке можно попасть к частному панорамному бассейну. СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАСельский дом начала 1900-х годов, задуманный как сельскохозяйственное сооружение, был тщательно отреставрирован посредством восстановительных работ, имеющих большую ценность. превратил его в традиционную тосканскую резиденцию, сочетающую в себе признаки самого современного и роскошного комфортаПОТЕНЦИАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕЧастный и тихий, погруженный в Расположенный на тосканских холмах, этот отель идеально подходит для тех, кто хочет найти очаровательное и безмятежное место для отдыха вдали от города, или для тех, кто хочет начать гостиничный бизнес, или в качестве места для проведения мероприятий.

Продается фермерский дом/загородный дом в МонтепульчаноВ тихом месте с хорошим обслуживанием и в нескольких шагах от центра Монтепульчано мы предлагаем на продажу эксклюзивную недвижимость, задуманную как бутик-отель, которую можно легко переоборудовать в отдельную виллу или дом для отдыха с 4 апартаментами. Эта вилла, в настоящее время используемая как бутик-отель, предназначена для туристов и занимает два уровня: первый и второй, что обеспечивает уют и высокое качество помещений. Внутри имеется просторная входная зона, ведущая в зону приема гостей, столовую и бар, предлагающие гостеприимную и изысканную атмосферу. Благодаря семи отдельным спальням, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, ваши гости смогут насладиться уединением и комфортом во время своего пребывания. Помимо жилой площади около 370 м2, недвижимость может похвастаться большим гаражом площадью 80 м2 и ухоженным садом площадью около 2000 м2, идеально подходящим для отдыха и наслаждения спокойствием тосканских холмов. При предполагаемом годовом доходе около 180 000 евро от управления бутик-отелем это уникальная возможность инвестировать в престижную недвижимость с высококачественной отделкой в тоскано-сиенском стиле. Не упустите свой шанс стать обладателем настоящего кусочка Тосканы!

- ottima occasione - - asta immobiliare - Piena proprietà dell’unità immobiliare, riportata nel c.F. Al foglio 47, particella 506, Via del Palazzo n. 2, piano T-1, categoria a/3, classe 3, vani 3, superficie catastale totale 64 m2, rendita catastale euro 193,67. - via del PalazzoChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento su due livelli, piano terra e primo, con caratteristiche ideali sia per uso abitativo che come investimento. Al piano terra si trova l'ingresso principale, una camera da letto e un bagno, con una scala interna lineare che collega il disimpegno del piano terra al primo piano. Al primo piano si trovano una cucina, un'ulteriore camera e un bagno. L'appartamento include anche una striscia di terreno adiacente alla strada, utilizzabile come spazio esterno.Inoltre, una scala esterna consente l'accesso indipendente al primo piano, offrendo maggiore versatilità nell'uso degli spazi. La proprietà è situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro città, rappresentando una soluzione perfetta sia come residenza principale che come investimento a reddito.Per ulteriori dettagli o per assistenza nell'acquisto, contattaci senza esitazione!

[Rif. Dv-8356] In Via Calamandrei a Montepulciano (si), si propone in vendita questo appartamento di 140 mq commerciali, che si sviluppa al piano terra e seminterrato, all'interno di un edificio storico.Si accede all'appartamento dal lato sud dell'edificio, attraverso l'ingresso condominiale. Al piano terra si presentano un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e due bagni.Al piano seminterrato, invece, si viene accolti da un disimpegno e si trovano, poi, un bagno con antibagno ed un ampio locale. Questo piano necessita di interventi di finitura, ma sono presenti tutti gli attacchi per poter realizzare una taverna.L'immobile dispone, inoltre, di: pavimentazioni in piastrelle in ceramica, ad eccezione delle camere che sono in parquet, pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle dei bagni che sono parzialmente rivestite di piastrelle in ceramica, portoncino blindato in legno, porte in legno laccato, finestre con infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, impianto di riscaldamento condominiale ed alimentato a metano, con caldaia e pompa di calore alloggiata nei locali tecnici condominiali e termoconvettori, contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi relativi al riscaldamento ed alla produzione di acqua calda, impianto elettrico autonomo, sottotraccia, ed è presente l'interruttore differenziale (salvavita).Inoltre, l'impianto idrico-sanitario è sottotraccia, allacciato alla condotta comunale delle acque e scarica nella pubblica fognatura. Anche la fornitura di acqua è condominiale e l'appartamento è fornito di contatore che consente la contabilizzazione dei consumi effettivi.Sono presenti, poi: campanelliera esterna, videocitofono e predisposizione dell'impianto di allarme.L'appartamento è posto all'interno di un condominio, è stato realizzato a seguito della ristrutturazione avvenuta tra il 2008 e il 2013 che ha avuto per oggetto la totale conversione in appartamenti, uffici e negozi di quello che un tempo era il policlinico di Montepulciano. La struttura è, quindi, di pregio ed è stata valorizzata e ben mantenuta.Ci troviamo a Montepulciano, a circa 15 minuti a piedi dalla Piazza Grande e dal Duomo. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere qualsiasi servizio necessario, come supermercati, uffici postali, banche, farmacie, negozi, scuole e attività commerciali di vario genere.Le fermate degli autobus più vicine si trovano a pochi metri di distanza e offrono collegamenti con le aree limitrofe. La stazione ferroviaria di Montepulciano, invece, è raggiungibile in 10 minuti di macchina, garantendo un comodo trasporto verso destinazioni più lontane. A breve distanza dall'appartamento si trovano le strade sp146 e sp17, che collegano Montepulciano con altre località della Toscana.

Cascina/Casale in vendita a MontepulcianoIn posizione tranquilla, ben servita e a pochi passi dal centro di Montepulciano, proponiamo in vendita esclusiva proprietà immobiliare a destinazione Boutique Hotel, facilmente riconvertibile sia in villa singola che in dimora vacanze con 4 appartamenti. Attualmente utilizzata come boutique hotel, questa villa a destinazione turistica si estende su due livielli, piano terra e primo, garantendo spazi accoglienti e di alta qualità. Al suo interno, vi è una spaziosa zona di ingresso che conduce alla zona reception, alla sala da pranzo e al bar, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata. Con sette camere da letto indipendenti, ognuna con bagno privato, i tuoi ospiti potranno godere di privacy e comfort durante il loro soggiorno. Oltre alla superficie abitabile di circa 370 mq, la proprietà vanta un ampio garage di 80 mq e un giardino ben curato di circa 2.000 metri quadri, ideale per rilassarsi e godere della tranquillità delle colline toscane. Con un reddito annuo stimato di circa 180.000 euro dalla gestione come boutique hotel, questa è un'opportunità unica per investire in un immobile di prestigio con finiture di alto livello in stile toscano senese. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo autentico della Toscana!

Nella frazione di Gracciano, nel comune di Montepulciano, a pochi km da Montepulciano Stazione proponiamo porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno. Tramite una bella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti. Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage e ulteriore resede di proprietà esclusiva, ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà. La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l approvvigionamento dell acqua e del gpl per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi. Per informazioni 333 3050378

Montepulciano-centro storico.Nel cuore del centro storico, a pochi metri dalla zona monumentale, luminoso appartamento di circa 60mq con affaccio panoramico sulle colline e su Montefollonico.E' posto al primo piano dell'edificio, ha ingresso indipendente ed è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, salotto con camino, un bagno, soffitta.L'appartamento è abitabile, necessita soltanto di interventi di ammodernamento.Riscaldamento, luce e acqua sono autonomi, ha inoltre cantina/autorimessa private. Classe Energetica: g

Montepulciano (si), Fraz. Abbadia di Montepulciano: Appartamento indipendente a piano terra di 70 mq circa composto da : soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e lavanderia con terrazzino.La proprietà comprende monolocale al piano seminterrato con accesso indipendente di 30 mq, lastricato esterno di 25 mq circa e posto auto.L’immobile viene venduto completo di arredamento e attività di b&b già avviata.Ottime rifiniture.Posizione tranquilla e comoda, a soli 10 minuti dal centro di Montepulciano.