Appartamento via del castello, centro, san gimignano

Sulle splendide colline che circondano San Gimignano, antico borgo medievale famoso per le sue torri, proponiamo la vendita di questa bellissima porzione di casale di circa 300 mq con 1200 mq di giardino privato.Dalle finestre e dal giardino si può ammirare la parte più suggestiva e caratteristica della famosa cittadina, raggiungibile in 10 minuti tramite una incantevole e panoramica strada di campagna che passa attraverso le vigne e gli oliveti.La proprietà in vendita è composta da due appartamenti urbanisticamente distinti con accessi completamente indipendenti ma che è possibile ricondurre ad una unica unità immobiliare.- Il primo appartamento di circa 90 mq commerciali è disposto al piano terra e si compone di una grande cucina , il soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Esternamente vi è un ripostiglio/locale tecnico.- Il secondo appartamento di circa 210 mq commerciali dispone di due accessi e si sviluppa la piano superiore, si compone di una grande cucina , ampio soggiorno con vista su San Gimignano, quattro camere e tre bagni.La proprietà è tutta recintata e illuminata, cancello elettrico, acqua comunale e gas gpl. La ristrutturazione è del 2002.Principali distanze : San Gimignano 10 minuti, Siena 25 minuti, Firenze 40 minuti, Pisa 60 minuti.RIFERIMENTO 2560La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

RIF. 376119 - Nel cuore del centro storico di San Gimignano, si presenta un incantevole appartamento di 40 mq situato al terzo piano di un elegante condominio. Questo immobile, caratterizzato da una disposizione funzionale, comprende un accogliente soggiorno, una camera da letto e un pratico ripostiglio.Dalla finestra, si può godere di una splendida vista sulle storiche torri della città, un vero spettacolo che rende questo spazio ancora più suggestivo. Inoltre, l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza.Il prezzo richiesto è di €140.000, un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel fascino di San Gimignano.sfbc

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 24117, In località Badi Elmi, Appartamento in ottime condizioni posto al Piano Primo, di mq 84 circa, composto da ingresso in ampio open space soggiorno/pranzo/cucina, doppio disimpegno, n. 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), n. 2 bagni (1 con finestra e 1 con aspirazione forzata) e n. 2 Terrazze (1 sul fronte e 1 sul retro) per tot. mq 11 circa. Completa a proprietà un ampio Garage di mq 44 circa posto al Piano Seminterrato. L'appartamento è dotato di impianto per l'aria condizionata e tenda da sole elettrificata e domotizzata, e fa parte di una piccola palazzina senza amministratore. Riepilogo superfici: Appartamento mq 84 circa; Terrazze n. 2 per tot. mq 11 circa; Garage mq 44 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

SAN GIMIGNANO, Квартира на продажу из 358 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 167 kwh/m2 год, на земле 1° на 2, состоит из: 13 Помещения, Отдельная кухня, , 5 Комнаты, 3 Ванные, Терасса, Цена: Eu. 750 000

A Ulignano, in paese, appartamento con ingresso indipendente e posto al piano primo, di mq. 77 catastali commerciali oltre a mq. 36 di garage sottostante e direttamente collegato all'appartamento da ascensore privato. L'abitazione si compone di soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza ad angolo, cucinotto, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Libero ed abitabile da subito.

L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone in Vendita, una colonica recentemente ristrutturata e posta in zona collinare a ca. Km. 8 da San Gimignano con vista panoramica sul borgo di Certaldo . L'immobile è costituito da una unico fabbricato su due piani di ca. Mq. 420 composto da un grande appartamento al piano primo di circa 200 mq. , un appartamento di tre ampi vani attualmente utilizzato per attività ricettiva, oltre ad ampio garage di circa 50 mq. ed un altro ampio locale ad uso locale di sgombero di altri 50 mq. l'appartamento padronale al piano primo è composto da un ampio soggiorno grande cucina in muratura, sala da pranzo, 4 camere, 3 bagni ed una stanza lavanderia. La proprietà è circondata da un ampio parco ad uso giardino con piscina privata ed un appezzamento di terreno con ulivi, il tutto per una complessiva superficie esterna di circa 5000 mq. L'accesso alla proprietà è molto Comodo attraverso cancello automatico dalla vicina strada vicinale. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , con buone finiture. Immediatamente abitabile. La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822.

Vendesi nel Comune di San Gimignano (SI), in campagna, a 5 minuti dal centro storico di San Gimignano TERRATETTO di mq 185 con ingresso indipendente e resede esclusivo. L'immobile, raggiungibile tramite poche centinaia di metri di strada bianca, è così composto:Al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, possibilità di realizzare un ampio bagno, ripostiglio e resede esclusivo di mq 85 circa.Al piano primo: tre camere matrimoniali, due bagni e ampio disimpegno scenico oltre terrazzino. Dall'immobile si una vista fantastica sulle torri di San Gimignano e sulle colline circostanti.Possibilità di acquistare un garage al piano terra di mq 30 ad €30.000+ivaClasse energetica in lavorazione.La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.www.immobiliarecelardo.it

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONECon vista incredibile su San Gimignano e le sue torri vi proponiamo in vendita questa bella proprietà con piscina panoramica e terreno.La posizione è molto ricercata, da qui infatti si gode di una vista panoramica mozzafiato pur rimanendo comoda rispetto ai servizi.SPAZI INTERNISi tratta di un complesso immobiliare di circa 1000 mq di superficie attualmente diviso in 7 appartamenti di cui 5 situati all'interno del casale padronale e gli altri due indipendenti.Complessivamente la proprietà è dispone di 10 camere da letto e 8 bagni. Tutti gli appartamenti sono dotati terrazzo privato o patio esterno per godersi l'aria aperta nella massima tranquillità.Fanno parte della proprietà anche una cantina di 190 mq e altri locali accessori utilizzati per l'attività ricettiva e agricola e un locale di 183 mq utilizzato come ristorante, munito di cucina professionale e con capacità di ospitare fino a 60 persone.La proprietà è stata minuziosamente restaurata nel 2004 tramite l'ausilio di materiali di pregio e nel rispetto della tradizione toscana, come testimoniano i pavimenti in cotto alternati a stanze con parquet e i soffitti con travi in legno.I numerosi affacci presenti conferiscono all'ambiente un ottimo grado di luminosità.TERRENO ED ESTERNIIl casale è circondato da un meraviglioso parco nel quale è stata realizzata una splendida piscina a sfioro 14×7 mt con vista panoramica sulle torri di San Gimignano. Completano la proprietà circa 3, 5 ettari, comprendenti circa 1,2 ha di vigneto specializzato nella produzione di Vernaccia DOCG e Chianti DOCG e circa 1 ha di uliveto con 400 piante.UTENZEL'abitazione dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: l'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica comunale e da un pozzo. Il riscaldamento è a GPL.Nei due appartamenti esterni al corpo principale e nel ristorante è presente l'aria condizionata.La proprietà dispone di cancello elettrico e impianto di irrigazione.ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZOLa proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da casale privato, seconda casa vacanze, agriturismo, ad attività ricettiva o come investimento.PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

Часть прекрасно отреставрированного фермерского дома с коммерческой площадью ок. 213, расположен в 5 км от центра Сан-Джиминьяно в отреставрированном поселке с парком и общим бассейном (7 х 14).Расположен на двух уровнях с окружающим эксклюзивным двором площадью около 350 кв.м. оборудован двумя перголами.На первом этаже находится кухня-столовая с большой гостиной, гардеробной и ванной комнатой-прачечной, большая комната с камином, подвал, где находятся резервуары для кондиционирования воздуха и внутренний блок для производства отопления и ГВС. На первом этаже есть 5 выходов на улицу, которые ведут прямо во двор. шкаф для спальни, в дополнение к ванной комнате с большой душевой кабиной с сиденьем; Слева вверху вы попадаете в две большие спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых оборудована эксклюзивным туалетом с душевой кабиной. Внешние светильники из алюминия с регулируемыми ребрами для полного затемнения комнат, окна оснащены двойным открыванием vasistas и предохранительными замками и небьющимся двойным остеклением. Все остальные внутренние приспособления выполнены из дерева.Крыша утеплена и утеплена. Недвижимость оборудована фотогальванической системой и установками для производства воды для отопления и санитарной воды.ВНУТРЕННИЙ СПРАВОЧНИК АГЕНТСТВА 2459Расположение собственности является ориентировочным, адрес, указанный в объявлении по соображениям конфиденциальности, не недвижимости, мы приглашаем вас связаться с Betti immobiliare по следующим номерам для получения более подробной информации: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Nella cornice di San Gimignano, suggestivo borgo le cui origini si perdono nella notte dei tempi, è in vendita questo complesso immobiliare adibito ad agriturismo.La proprietà è facilmente raggiungibile dalla viabilità principale e si trova in posizione soleggiata e panoramica. Il complesso si compone di sei fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.000 mq oltre alla piscina con spettacolare vista sulle torri di San Gimignano.Attualmente gli spazi abitativi sono suddivisi in sette appartamenti, ristrutturati nel tipico stile toscano, con terrazzi e giardini privati per godere appieno del verde delle colline circostanti.All'interno del complesso troviamo anche un locale adibito a ristorante, con una superficie di circa 183 mq e la possibilità di accogliere fino a 60 posti a sedere. E' dotato di cucina attrezzata con elettrodomestici professionali oltre a locali accessori e presenta finiture di ottimo livello con un bel focolare, pavimenti in cotto, solai tipici in legno e mezzane.La proprietà include circa tre ettari di terreni; 1,2 ettari sono adibiti a vigneti Chianti Superiore D.O.C.G. e Vernaccia di San Gimignano con ottima capacità produttiva, mentre un ettaro è destinato a oliveto per la produzione di eccellente Olio extra vergine di oliva. Troviamo inoltre una cantina di circa 190 mq e altri locali accessori a supporto dell'attività agricola e ricettiva.Questa proprietà gode di una posizione eccellente e offre ottime potenzialità per un utilizzo come abitazione e struttura ricettiva con produzione di olio e vino di eccellente qualità.

Историческая вилла 16 века площадью около 3178 кв.м., используемая как роскошный отель Relais со старинной башней, частным парком площадью около 2,5 га, бассейном и джакузи в Сан-Джиминьяно, в самом сердце Кьянти.ОписаниеПрестижная резиденция общей площадью 3178 кв.м. представляет собой старинную загородную резиденцию, которая в настоящее время используется в качестве роскошного Relais и состоит из главной виллы с древней средневековой башней, соединенной с ней независимой пристройки, винного погреба, гаража и сарая для инструментов, а также многочисленных вспомогательных помещений в подвале. На первом этаже виллы находится восхитительный внутренний клуатр, бар, ресторан и залы для завтраков с соответствующими услугами, а также просторные и элегантные общие залы с камином и две комнаты. По внушительной внутренней лестнице или лифту можно подняться на второй этаж с террасой, выходящей на клуатр, и длинным коридором, в котором расположены 20 комнат с ванными комнатами и гардеробами. В независимой, но соединенной с основной виллой пристройке находятся 4 комнаты, 2 на первом и 2 на втором этажах, 2 ванные комнаты, а также гостиная и кухня.Открытые пространстваРезиденция расположена в собственном парке площадью около 2,5 га, полностью огороженном древней стеной. Внутри находится очаровательный сад в итальянском стиле, дополненный розарием, большой бассейн с прилегающими газонными зонами, лес с высокими тосканскими кипарисами, дубами гольм и вековыми дубами, а также древняя скиния. К услугам гостей большая и удобная парковка.Состояние и отделкаОсобняк пользуется значительным престижем и находится в отличном состоянии. При реконструкции были использованы оригинальные и спасенные материалы, сохранены ценные архитектурные элементы, включая карнизы, косяки, колонны, карнизы и колонны. Камень, оригинальные полы, кессонные потолки и многочисленные фрески делают особняк уникальным. Ванные комнаты более современные, с полами из смолы и стеклянными душевыми кабинами со стенами из травертинового мрамора. Бывшая часовня и ризница были переоборудованы в столовые, сохранив при этом все свои оригинальные черты. Особое значение имеет башня, которая в настоящее время

Типичный тосканский агротуризм с фермой в Сан-Джиминьяно, в самом сердце региона Кьянти Классико.ОписаниеВеликолепный фермерский дом с общей внутренней площадью около 850 квадратных метров имеет очень долгую историю, которая началась в своей последней фазе 400 лет назад. Именно в XVII веке была построена ферма, поддерживающая процветающую сельскохозяйственную деятельность, которая практически не изменилась до сих пор. Старый фермерский дом, прекрасно отреставрированный, был разделен на шесть комфортабельных квартир, каждая из которых отличается значительной площадью. Самая маленькая квартира, рассчитанная на четырех человек, имеет площадь около 60 квадратных метров, а самая большая - 90 квадратных метров, плюс террасы и балконы. Квартиры имеют прогрессивные номера, обозначающие их размер. Первая - самая большая, шестая - самая маленькая, но не менее комфортная. Во всех квартирах есть две ванные комнаты с душем, большая гостиная и мини-кухня, а также две большие и удобные спальни. Старый сарай для инструментов был со вкусом отремонтирован, чтобы разместить в нем бар и предоставить гостям общую крытую зону для встреч.Открытые пространстваРасположение комплекса полностью панорамное, на вершине холма, откуда открывается 360-градусная панорама тосканских холмов и знаменитых башен Сан-Джиминьяно, видимых как со стороны бассейна, так и из окон и террас. У каждой квартиры есть отдельная меблированная зона в саду со столом, стульями и барбекю, а из бассейна открывается панорамный вид на Сан-Джиминьяно. В тени оливковых деревьев есть просторная парковка для автомобилей. Благодаря туристической активности нынешние владельцы смогли оживить сельскохозяйственную деятельность. Помимо посева таких культур, как пшеница, подсолнечник и рапс, они выращивают более 800 оливковых деревьев для производства превосходного оливкового масла extra-virgin и 4 гектара виноградников, которые дают превосходный виноград, включая высоко ценимый сорт Vernaccia di San Gimignano.Состояние и отделкаОсобняк был недавно отреставрирован в традиционном тосканском стиле и имеет все необходимое для того, чтобы сделать ваше пребывание комфортным и незабываемым. Возможное использованиеПоместье Ñ

Кастель Сан-Джиминьяно. Внутри древних средневековых стен в небольшом здании всего из трех жилых единиц мы предлагаем трехкомнатную квартиру на первом этаже с открытыми деревянными балками и частным садом. Квартира была полностью отремонтирована в 2008 году и состоит из большой гостиной с очень светлой кухней, прихожей, гостиной, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты с окном и встроенной душевой кабиной, а также кладовой, доступной из комнаты кондоминиума. Возможность купить с мебелью. Отопление с помощью пеллетной системы, а также уже имеется предрасположенность к отоплению с помощью котла. Относящийся исключительно к собственности, у нас есть внешняя каменная пристройка, которую можно использовать с кладовой и садом с панорамным видом на холмы, где можно насладиться аперитивом в полном расслаблении, любуясь закатом над сиенскими холмами Кьянти. . Идеально подходит для тех, кто любит держаться подальше от безумия города, и для тех, кто хочет купить в качестве инвестиции, поскольку недвижимость легко поддается туристическим местам, включая исторический центр Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Сиена, основные туристические направления, в пределах легкой досягаемости.

Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:• Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.;• Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.;• Resede scoperto di c.a. 570 mq• Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mqCompleta la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati.La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.Classe energetica: “G”Piena proprietà:A/2 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 16 e 19F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 11A/10 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 15T (CT): Foglio 50 – Particella 12, 13, 14, 81Quota 1/2 di piena proprietà:F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10