Questa lussuosa proprietà è ubicata nella zona collinare immediatamente prossima alle città di Bologna e Modena.E’ costituita da due antiche costruzioni circondate da terrazze, giardino e 5 ha di terreno, che sono state ristrutturate in maniera radicale, consolidate con sistema anti sismico e pannelli solari e rifinite con dei materiali di grande pregio nel 2019.La ristrutturazione è una perfetta commistione tra la preservazione della storicità degli edifici con innesti moderni quali le amplissime vetrate, le futuristiche scale in ferro e legno e il comfort.Il panorama è davvero pittoresco e spazia su tutta la campagna circostante.Il tutto è immerso in un meraviglioso contesto naturale estremamente riservato e tranquillo.L’utilizzo che se ne può fare è versatile, nel senso che la proprietà può essere utilizzata per scopi commerciali con suite di lusso già arredate e con la predisposizione per un ristorante iper moderno ed accessoriato, oppure può essere utilizzata da una famiglia che ha desiderio di avere la propria importante villa e una seconda costruzione predisposta ad appartamenti per poter ricevere ospiti.Le costruzioni sono due: la prima è costituita da 6 lussuosi appartamenti interamente arredati con mobili di pregio.La seconda è costituita da un grande living al piano terreno con ampie vetrate a tutta parete che permettono una sensazione indivisa tra interno ed esterno e consentono di godere pienamente dello splendido panorama, con cucina e due bagni.A questo piano si trova anche un appartamento per il personale di servizio con camera, living, cucina e bagno.Al piano primo uno spazioso soggiorno con tetto a spiovente e travi a vista molto caratteristico, anch’esso con grandi vetrate panoramiche, due camere da letto, due bagni e una zona studio.Al piano fondi vi è uno spazioso magazzino.Per chi lo desidera, nella proprietà vi sono due ruderi che possono essere riattati della superficie di 210 mq e 60 mq circa.Possibilità di installare facilmente una piscina, come visibile dal render nelle foto.Vi è un sistema di videosorveglianza con rilevatori di movimento, antenna centrale con satellite, riscaldamento a pompe di calore, sistema di aspirazione collegato alle pareti e un pozzo d'acqua vicino alle case.Le ville sono ubicate a Zocca, in posizione unica sulle colline bolognesi/modenesi su un'altura di ca. 400 metri con vista spettacolare.Distano circa 30 minuti dalla città di Bologna e dal suo aeroporto.
![Appartamento Modena [2321VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/14/147178c1-9bd6-4144-9654-a1b7bcb1f01a?rule=images-auto)
