Appartamento ottimo stato, centro, ficulle

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale sito nella località di Ficulle (Umbria) all'interno di un caratteristico borgo con una superficie interna di circa 300 metri quadrati e un ampio giardino perimetrale all'intera casa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un secondo piano, non è presente il livello seminterrato. Al suo interno il casale si compone di ben sette camere da letto, tutte con bagno en suite, due ampi saloni con il camino e una grande cucina rustica caratteristica del luogo. L'immobile vanta ottime condizioni, impianti a norma, travi in legno, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite scrivere o chiamare ponte milvio immobiliare al 3665401623.

Scopri il tuo rifugio panoramico a Ficulle!Se stai cercando un alloggio che combini comfort, stile e una vista mozzafiato, non cercare oltre! Idea Gold Immobiliare è entusiasta di presentarti questo splendido appartamento situato in via della Servitella 24, nel cuore della suggestiva Umbria.Caratteristiche principali dell'immobile:-immersa in una zona panoramica, potrai godere di viste straordinarie ogni giorno;-posizionato al secondo piano, ti offre un ambiente luminoso e arioso;-completamente arredato con gusto, ogni dettaglio è stato curato per garantirti un'accoglienza immediata;-un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax o incontri con amici e famiglia;-cucina attrezzata, ideale per dare vita a piatti gourmet e condividere cene indimenticabili;-due camere da letto accoglienti, dove il riposo è garantito;-doppi servizi, un bagno in suite e un secondo bagno per la massima comodità;-un balcone per goderti il caffè del mattino con vista e un terrazzino ideale per cene all'aperto e serate sotto le stelle.Completa la proprietà un'ampia cantina di 15 mq al piano seminterrato, versatile e perfetta per magazzino o ricovero auto. Inoltre, avrai accesso a un comodo posto auto condominiale.Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una zona tranquilla e panoramica. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le bellezze naturali dell'Umbria, godendo al contempo della serenità di un ambiente residenziale.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso a Ficulle!Idea Gold Immobiliare - La chiave per la tua nuova casa!Per informazioni contattare il 351.6705818 339.7173410State pensando di vendere o affittare casa?Offriamo una consulenza e valutazione gratuita!I nostri recapiti sono:Tel. 011.0745981Cell. 351.6705818Cell. 339.7173410

Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare e in parte da ristrutturare a case vacanza/attività oltre a residenza privata. Possibilità di vendita singola. Info in agenzia. Le Tre Grazie al paese Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare a case vacanza/attività oltre a residenza privata.La prima unità immobiliare di trova al piano primo di una bifamiliare avente un garage al piano seminterrato mentre che al piano terra, un giardino e passaggio comune terrazzato collega l’altra unità per una seconda unità immobiliare composta da un locale commerciale su due piani che si può trasformare in abitazione; sopra di esso abbiamo una terza unità composta da un appartamento collegabile con scala interna. Il tutto, dello stesso ed unico proprietario, potrà essere venduto anche singolarmente o a blocchi secondo le esigenze del futuro cliente. In specifico singolarmente abbiamoBlocco a)Casa Vica, costituita da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente servito da scala esterna, di circa 65 mq; composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, stanza singola, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Al piano seminterrato, comodo garage di 20 mq circa con piccola grotta. Al piano terra, raro giardino esclusivo in parte pavimentato. Prezzo richiesto 59.000Blocco b) Ex Pizzeria, locale commerciale al piano terra con ingresso e vetrata visibile da strada statale con una superficie di mq.80 composto da locale primario, locale cucina, dispensa e bagno poi tramite scala interna che collega il piano sottostante dove troviamo un secondo bagno e ampio salone (ex ristorante) avente anche un accesso diretto esterno. Già in parte utilizzabile, anche se alcuni lavori di ammodernamento; possibile conversione in appartamento con cambio di destinazione d'uso e possibile collegamento con il terzo appartamento sopra di esso. Prezzo richiesto 65.000.Blocco c)Casa Giulio, appartamento, di mq. 60 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere molto spaziose di cui una con balcone bagno. Non abitato da tempo necessita lavori. L’appartamento al piano terra ha una corte e acceso scala comune che conduce al piano primo ma che, acquistando e collegando il sottostante locale del blocco b), potrà avere una sua scala indipendente e quindi un accesso esclusivo. Prezzo richiesto 45.000 per il blocco c) Prezzo per b +c = 110.000€. Il tutto comodo e di facile accesso con suggestivi scorci sul paese e sulle colline circostanti. Stato e rifinitureLe tre grazie sono in parte pronte e ristrutturate in parte da rivedere e ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, ma tutte molto potenziali. Quindi inizialmente si può già abitare a casa Vica, per poi procedere alla ristrutturazione delle restanti. Sono in vendita anche singolarmente e quindi si può scegliere quale più adatta. Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie che raggiungono il borgo medievale che fa parte del paese, compreso, ovviamente, l' acquedotto pubblico. L' impianto di riscaldamento è alimentato con gas metano e caldaia autonoma, contatore Enel per la fornitura di energia elettrica ma si potranno istallare anche pannelli solari. Ogni singola unità ha i rispettivi ed esclusi impianti, pertanto si potranno usare e vendere anche separatamente. Utilizzi e potenzialitàLa proprietaria, utilizza l'immobile come appoggio-seconda casa per la casa Vica che risulta subito pronta e abitabile. Distaccate dal giardino, le altre due unita sono adiacenti e possono essere messe in comunicazione, pertanto , viste le superfici la luminosità e comodità, potrebbe diventare anche: una grande e lussuosa dimora dove risiedere con amici e familiari, un' attività commerciale come la ex pizzeria, ma anche atelier per artisti come pittori e scultori, centro studi accademici, spazi espositivi e per ricevimenti pure a livello strada; attività e scuole varie, struttura ricettiva per affitti e b&b per ricavare un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, si possono raggiungere i centri dell’Umbria, Toscana e Lazio. Un interessante investimento con ampie potenzialità.UbicazioneAl confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del paese di Ficulle, Il Palazzo è in posizione comoda direttamente su strada centrale con affaccio sul borgo medievale. Il Paese con negozi, farmacia e servizi, è raggiungibile in 10 minuti d’automobile dalle principali reti autostradali e stazione ferroviaria di fabro-ficulle; è pertanto facilmente in collegamento con città d'arte e centri termali, piscine, aperte tutto l'anno e centri ippici. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti. Perugia 50 minuti. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un interesse sulla proprietà. VincoliLa proprietà in vendita è intestata a una unica persona fisica. Tutti gli aspetti fiscali e possibili ed eventuali agevolazioni, potranno essere esaminati da un esperto di settore, in fase di trattativa.

In un ex torretta del centro storico, interessante cielo terra da ristrutturare di complessivi 240mq lordi con: piano terra per taverna, piano primo con zona giorno e piano secondo e terzo con zona notte + vecchie e suggestive grotte e cantine da restaurare. Una rara e caratteristica proprietà con la tipica scala esterna. Scorci sul borgo e sui tetti del paese. Potenziale per abitarci o per trasformarlo in struttura ricettiva.In pieno centro storico del borgo medievale di Ficulle, in un ex torretta indipendente, interessante cielo terra da ristrutturare che si sviluppa su 4 piani fuori terra e 2 piani interrati di circa 30 mq netti ciascuno, così composti: piano terra con locali grezzi per taverna, piano primo servito da una caratteristica scala esterna che conduce alla zona giorno per un soggiorno e cucina. Un' antica scala interna ci porta al piano secondo e terzo per una zona notte dove ricavare camere da letto e bagni. al piano seminterrato, troviamo le vecchie cantine le sottostanti grotte da restaurare e valorizzare per la loro tipicità. Una rara e caratteristica proprietà con la tipica scala esterna. Scorci sul borgo, sulla campagna e sui tetti e campanili del paese. Potenziale per abitarci o per essere trasformarlo in struttura ricettiva b&b. Tecnici a disposizione in fase di sopralluogo per eventuali progetti e preventivi. Stato e rifinitureLa casa è da ristrutturare, mura sterne in buone condizioni, il resto da rifare e da effettuare lavori di recupero, adeguamento e finiture. Al piano seminterrato troviamo dei locali al rustico che possono essere rifiniti ampliando cosi la parte abitativa con una suggestiva taverna. Interessante recuperare le grotte per una tipica cantina o Spa. L' immobile conserva molte delle sue bellissime finiture storiche come: pavimenti in cotto ,soffitti in legno. Piano terra per una rimessa mini Car, moto e bici,, rari in un centro storico. Servizi e utenzeL’immobile è servito dalle principali utenze che raggiungono il paese che comunque dovranno essere allacciate come la fornitura di acqua, enerffgia elettrica e telefono fisso/adsl. L’immobile potrà essere riscaldato con termosifoni alimentati con gas metano, oltre a caratteristici camini e stufe a legna.Utilizzi e potenzialitàLa proprietà può essere utilizzata sia come abitazione principale che come seconda casa. Vista la posizione strategica e ben servita, può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Oltre che come dimora personale, potrebbe essere trasformata in una piccola ma potenziale attività ricettiva, affittandola in toto o in parte per brevi o lunghi periodi. Ricercata con un fascino d'altri tempi ha un interessantissimo prezzo d' acquisto, e perciò potrebbe essere un ottimo investimento.UbicazioneIl Palazzetto è posizionato nel centro storico di Ficulle. Il Paese, caratteristico borgo medievale tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile in 5 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro/Ficulle che collegano il centro Italia e in particolare Roma e Firenze con i suoi aeroporti. Nel raggio di 20/ 60 Km troviamo tutti i centri storici più caratteristici dell’ Umbria: Città della Pieve, Todi, Perugia, Gubbio, Assisi. a 20/30 minuti, abbiamo la pittoresca Cittadina di Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino, e la prestigiosa Toscana con il centro termale di san Casciano dei bagni e la Val D'OrciaCatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliTutta la proprietà è intestata attualmente a persone fisiche e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l’obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell’abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile. Dati e documenti in fase di acquisizione.

gabetti vende a ficullevia delle mura nel centro storico palazzina d'epoca 4 livelli eccellenti condizioni appartamento composto da:grande cucina - salone doppio 4 camere doppi servizi ripostiglio cantine adatto come b&b o casa vacanze affaccio aperto sulla vallata silenzioso possibilita' di acquisto box auto nel centro di ampia metratura per 3 auto per informazioni o visite contattare la nostra sede di ostia lido - corso duca di genova 127tel. 0656339949cell. 393.8181178per mutuo consulenti sul posto e per le visite sabato/domenica da concordare

L'appartamento si trova in un fabbricato bifamiliare, a 7 km dal casello autostradale e la stazione ferroviaria di Fabro Scalo e dista 20 minuti da Orvieto. Costituita al Piano Terra da un garage di 80 mq, al Piano Primo appartamento di 140 mq, con ampi balcone e locali accessori di 50 mq circa. L'appartamento è costituita da ingresso, Soggiorno, Cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Al Piano terzo la soffitta ed il terrazzo in comune. La proprietà comprende area esterna e giardino circa 310 mq.

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DESCRIZIONE PROPRIETA'A breve distanza dalla città di Orvieto, immerso nella splendida Valle del Chiani, proponiamo in vendita questa raffinata e accogliente porzione di casale con piscina.Questa struttura dal cuore antico, in perfetta armonia con l'ambiente ed il paesaggio naturale circostante regala un'atmosfera accogliente e rustica, una vera e propria oasi di pace e tranquillità in uno scenario suggestivo e rigenerante.Disposto su tre livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di 400 mq e predispone di un annesso di circa 120 mq. La zona notte, predisposta al piano primo, ospita una grande camera padronale con bagno en-suite adornata da un bellissimo soppalco in legno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un grande soggiorno con camino. Salendo al piano secondo ci accoglie una grande e piacevole zona giorno openspace, caratterizzata da cucina, zona pranzo, bagno e un ampio e luminoso salone con camino.Il piano terra, in stile rustico e con pareti in pietra a vista, offre un ambiente accogliente e un'esperienza di vita autentica. Si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente, composto di una grande e caratteristica cucina con forno a legna e camino, soggiorno, una grande e fresca sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e area relax. STATO E FINITURELa villa si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturata. La ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli regalano una pregiata esperienza familiare e autentica, un luogo dove il passare del tempo è ancora oggi scandito dal ciclo della natura e dal rintocco delle campane. Tutti i materiali, come le pietre originali, le travi in legno a vista e le pianelle fatte a mano provengono da lavorazioni artigianali, nel rispetto dei canoni dell'antica tradizione agreste umbra.LA DEPENDANCELa proprietà vanta la presenza di una spaziosa dependance di oltre 120 mq, che offre un'aggiuntiva area living autonoma e indipendente e composta da un grande salone con cucina, camera, bagno e cantina. Arricchita inoltre, da un porticato esterno dove poter trascorrere rilassanti momenti di tranquillità nella natura più intima e incontaminata. SPAZI ESTERNIIl casale, circondato da un curato parco di circa 5000 mq, interamente coltivato a prato con querce e alberi di olivo, offre una preziosa e sempre più ricercata esperienza di vita slow, che permette di riscoprire i piaceri di una vita semplice e autentica, lenta e nel rispetto della natura.LA PISCINAUna suggestiva piscina illuminata arricchisce questa proprietà donando un elemento di freschezza e benessere, perfetta per rilassanti momenti durante le calde giornate estive. Dotata di un sistema di disinfezione elettrolitica, misura 12 x 6 metri ed ha una profondità progressiva fino a 1.70 metri.USO E POTENZIALITA'Questa struttura, dotata di tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia come prima...

L'appartamento si trova in un fabbricato bifamiliare, a 7 km dal casello autostradale e la stazione ferroviaria di Fabro Scalo e dista 20 minuti da Orvieto. Costituita al Piano Terra da un garage di 80 mq, al Piano Primo appartamento di 140 mq, con ampi balcone e locali accessori di 50 mq circa. L'appartamento è costituita da ingresso, Soggiorno, Cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Al Piano terzo la soffitta ed il terrazzo in comune. La proprietà comprende area esterna e giardino circa 310 mq.

In posizione estremamente panoramica e dominante, con vista a perdita d'occhio sulla campagna e sui borghi medioevali Umbri e Toscani, proponiamo un  Casale di importanti dimensioni completamente ristrutturato e arredato, con annessi.  L'immobile si trova in perfette condizioni, immerso in un ampio parco/giardino con alberi da frutto e uliveto. La piscina gode di una vista unica  verso la Val di Chiana e sul monte Cetona. Il casale si divide in due livelli come segue:Al piano terra, con vari ingressi/uscite che creano una piacevole continuità fra interno ed esterno troviamo un primo soggiorno, due  sale da pranzo, un secondo grande soggiorno/pranzo con camino e  pianoforte,  una sala biliardo, una grande cucina con penisola e accesso diretto al forno a legna e barbecue esterno, sala cinema/biblioteca, dispensa/lavanderia con bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, e altro bagno ospiti. Al piano primo, collegato al piano inferiore con una scala interna, sei camere matrimoniali ognuna con bagno con doccia e uno con vasca. Le camere offrono una vista magnifica. La proprietà comprende anche una palestra climatizzata, magazzino esterno e due grotte di cui una completamente ristrutturata adibita a taverna e l'altra come rimessa attrezzi. Le finiture sono di ottimo livello con pianelle di cotto e travi in legno per alcuni soffitti, a terra pregevole listone in legno in alcune zone e cotto in altre.  La piscina è provvista di recinzione ed è perimetralmente pavimentata, è presente anche una copertura per l'inverno. All'ingresso si trova un cancello automatico e una strada privata illuminata immersa nell'uliveto. Il giardino è ben curato e vi si affaccia un piccolo patio con tavolo da esterno e legnaia. Sempre nel giardino troviamo un'area belvedere con piccolo salottino da esterno da cui si può ammirare il tramonto sul Monte Cetona. Posizione unica e a pochi chilometri dal centro del paese e dai servizi, collegato con la SS71. A 20km da Orvieto e da Città Della Pieve e a pochi km dall'autostrada A1. L'immobile è dotato di tutte le utenze, acqua comunale e riscaldamento autonomo. La proprietà viene completata da 22.000 mq di terreno con circa 200 piante di ulivo.