Appartamento da ristrutturare, ficulle

L'appartamento si trova in un fabbricato bifamiliare, a 7 km dal casello autostradale e la stazione ferroviaria di Fabro Scalo e dista 20 minuti da Orvieto. Costituita al Piano Terra da un garage di 80 mq, al Piano Primo appartamento di 140 mq, con ampi balcone e locali accessori di 50 mq circa. L'appartamento è costituita da ingresso, Soggiorno, Cucina, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Al Piano terzo la soffitta ed il terrazzo in comune. La proprietà comprende area esterna e giardino circa 310 mq.

Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare e in parte da ristrutturare a case vacanza/attività oltre a residenza privata. Possibilità di vendita singola. Info in agenzia. Le Tre Grazie al paese Al bordo del centro storico con tutti i servizi, proponiamo in vendita tre unita immobiliari con terrazzi e giardino ad un prezzo eccezionale per un interessante investimento da molteplici utilizzi da destinare a case vacanza/attività oltre a residenza privata.La prima unità immobiliare di trova al piano primo di una bifamiliare avente un garage al piano seminterrato mentre che al piano terra, un giardino e passaggio comune terrazzato collega l’altra unità per una seconda unità immobiliare composta da un locale commerciale su due piani che si può trasformare in abitazione; sopra di esso abbiamo una terza unità composta da un appartamento collegabile con scala interna. Il tutto, dello stesso ed unico proprietario, potrà essere venduto anche singolarmente o a blocchi secondo le esigenze del futuro cliente. In specifico singolarmente abbiamoBlocco a)Casa Vica, costituita da un appartamento al piano primo con ingresso indipendente servito da scala esterna, di circa 65 mq; composto da luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, stanza singola, bagno con doccia e spaziosa camera matrimoniale. Al piano seminterrato, comodo garage di 20 mq circa con piccola grotta. Al piano terra, raro giardino esclusivo in parte pavimentato. Prezzo richiesto 59.000Blocco b) Ex Pizzeria, locale commerciale al piano terra con ingresso e vetrata visibile da strada statale con una superficie di mq.80 composto da locale primario, locale cucina, dispensa e bagno poi tramite scala interna che collega il piano sottostante dove troviamo un secondo bagno e ampio salone (ex ristorante) avente anche un accesso diretto esterno. Già in parte utilizzabile, anche se alcuni lavori di ammodernamento; possibile conversione in appartamento con cambio di destinazione d'uso e possibile collegamento con il terzo appartamento sopra di esso. Prezzo richiesto 65.000.Blocco c)Casa Giulio, appartamento, di mq. 60 mq è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere molto spaziose di cui una con balcone bagno. Non abitato da tempo necessita lavori. L’appartamento al piano terra ha una corte e acceso scala comune che conduce al piano primo ma che, acquistando e collegando il sottostante locale del blocco b), potrà avere una sua scala indipendente e quindi un accesso esclusivo. Prezzo richiesto 45.000 per il blocco c) Prezzo per b +c = 110.000€. Il tutto comodo e di facile accesso con suggestivi scorci sul paese e sulle colline circostanti. Stato e rifinitureLe tre grazie sono in parte pronte e ristrutturate in parte da rivedere e ristrutturare secondo le esigenze del futuro proprietario, ma tutte molto potenziali. Quindi inizialmente si può già abitare a casa Vica, per poi procedere alla ristrutturazione delle restanti. Sono in vendita anche singolarmente e quindi si può scegliere quale più adatta. Servizi e utenzeSono presenti tutte le utenze necessarie che raggiungono il borgo medievale che fa parte del paese, compreso, ovviamente, l' acquedotto pubblico. L' impianto di riscaldamento è alimentato con gas metano e caldaia autonoma, contatore Enel per la fornitura di energia elettrica ma si potranno istallare anche pannelli solari. Ogni singola unità ha i rispettivi ed esclusi impianti, pertanto si potranno usare e vendere anche separatamente. Utilizzi e potenzialitàLa proprietaria, utilizza l'immobile come appoggio-seconda casa per la casa Vica che risulta subito pronta e abitabile. Distaccate dal giardino, le altre due unita sono adiacenti e possono essere messe in comunicazione, pertanto , viste le superfici la luminosità e comodità, potrebbe diventare anche: una grande e lussuosa dimora dove risiedere con amici e familiari, un' attività commerciale come la ex pizzeria, ma anche atelier per artisti come pittori e scultori, centro studi accademici, spazi espositivi e per ricevimenti pure a livello strada; attività e scuole varie, struttura ricettiva per affitti e b&b per ricavare un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, si possono raggiungere i centri dell’Umbria, Toscana e Lazio. Un interessante investimento con ampie potenzialità.UbicazioneAl confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del paese di Ficulle, Il Palazzo è in posizione comoda direttamente su strada centrale con affaccio sul borgo medievale. Il Paese con negozi, farmacia e servizi, è raggiungibile in 10 minuti d’automobile dalle principali reti autostradali e stazione ferroviaria di fabro-ficulle; è pertanto facilmente in collegamento con città d'arte e centri termali, piscine, aperte tutto l'anno e centri ippici. Aeroporti di Roma e Firenze a 90 minuti. Perugia 50 minuti. CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un interesse sulla proprietà. VincoliLa proprietà in vendita è intestata a una unica persona fisica. Tutti gli aspetti fiscali e possibili ed eventuali agevolazioni, potranno essere esaminati da un esperto di settore, in fase di trattativa.

Appartamento comodo e luminoso con terrazzi/balconi, ampio garage con soppalco + piazzale e giardino comune. L' Unità è una porzione in un fabbricato bifamiliare e ha un garage di 80 mq al piano seminterrato; appartamento di 160 mq al piano primo costituita da: Soggiorno, Cucina, Ingresso, corridoio, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Soffitta, terrazzo al piano terzo. Area esterna e giardino circa 310 mq attualmente condominiale ma che in parte potrà essere anche suddivisa e resa esclusiva. Bella la vista sul borgo e sul profilo collinare che lo circonda. Possibile acquisto in formula Rent To Buy - Affitto con riscatto-Vendesi in un bel palazzo al bordo del centro storico con tutti i servizi, appartamento comodo e molto luminoso con grandi e panoramici terrazzi/balconi, ampio garage con soppalco + piazzale e giardino comune. L' Unità è una porzione in un fabbricato bifamiliare e ha un garage di 80 mq al piano terra/seminterrato; appartamento di 160 mq al piano primo costituito da: Ingresso, soggiorno, grande cucina/pranzo con camino, corridoio, n. 2 bagni, n. 2 camere matrimoniale, n 1 camera/studio. Soffitta e terrazzo al piano terzo. Area esterna e giardino di circa 310 mq. attualmente condominiale con un solo appartamento che in parte potrà essere anche suddivisa e resa esclusiva. Bella la vista sul borgo e sul profilo collinare che lo circonda con splenditi tramonti. Possibile acquisto in formula Rent To Buy - Affitto con riscatto-Stato e rifinitureRistrutturato e ricostruito completamente nel 2010 con finiture e materiali di qualità. Servizi e utenzeTutte le utenze sono presenti,. Energia elettrica , metano per acqua calda sanitaria e caldaia a pellet Idro a pellet per riscaldamento. Utilizzi e potenzialitàOttimo come prima e seconda casa. UbicazioneAl confine tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del paese di Ficulle, Il Palazzo è inposizione centrale con un lato lungo le mura castellane che volge lo sguardo verso la valle ed i monti dalla parte nord-ovest. Dallaparte sud-est il palazzo ha l'affaccio sul borgo medievale. Il Paese con negozi, farmacia e servizi, è raggiungibile in 10 minutid’automobile dalle principali reti autostradali e stazione ferroviaria di Fabro; è pertanto facilmente in collegamento con città d'arte ecentri termali, piscine, aperte tutto l'anno e centri ippici.CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.VincoliLa proprietà in vendita è ubicata al bordo del centro storico di Ficulle in Umbria ed è intestata a persona fisica. Tutti gli aspetti fiscali epossibili ed eventuali agevolazioni, potranno essere esaminati da un esperto di settore, in fase di trattativa.

gabetti vende a ficullevia delle mura nel centro storico palazzina d'epoca 4 livelli eccellenti condizioni appartamento composto da:grande cucina - salone doppio 4 camere doppi servizi ripostiglio cantine adatto come b&b o casa vacanze affaccio aperto sulla vallata silenzioso possibilita' di acquisto box auto nel centro di ampia metratura per 3 auto per informazioni o visite contattare la nostra sede di ostia lido - corso duca di genova 127tel. 0656339949cell. 393.8181178per mutuo consulenti sul posto e per le visite sabato/domenica da concordare

Scopri il tuo rifugio panoramico a Ficulle!Se stai cercando un alloggio che combini comfort, stile e una vista mozzafiato, non cercare oltre! Idea Gold Immobiliare è entusiasta di presentarti questo splendido appartamento situato in via della Servitella 24, nel cuore della suggestiva Umbria.Caratteristiche principali dell'immobile:-immersa in una zona panoramica, potrai godere di viste straordinarie ogni giorno;-posizionato al secondo piano, ti offre un ambiente luminoso e arioso;-completamente arredato con gusto, ogni dettaglio è stato curato per garantirti un'accoglienza immediata;-un ingresso che si apre su un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax o incontri con amici e famiglia;-cucina attrezzata, ideale per dare vita a piatti gourmet e condividere cene indimenticabili;-due camere da letto accoglienti, dove il riposo è garantito;-doppi servizi, un bagno in suite e un secondo bagno per la massima comodità;-un balcone per goderti il caffè del mattino con vista e un terrazzino ideale per cene all'aperto e serate sotto le stelle.Completa la proprietà un'ampia cantina di 15 mq al piano seminterrato, versatile e perfetta per magazzino o ricovero auto. Inoltre, avrai accesso a un comodo posto auto condominiale.Questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in una zona tranquilla e panoramica. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le bellezze naturali dell'Umbria, godendo al contempo della serenità di un ambiente residenziale.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso a Ficulle!Idea Gold Immobiliare - La chiave per la tua nuova casa!Per informazioni contattare il 351.6705818 339.7173410State pensando di vendere o affittare casa?Offriamo una consulenza e valutazione gratuita!I nostri recapiti sono:Tel. 011.0745981Cell. 351.6705818Cell. 339.7173410

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DESCRIZIONE PROPRIETA'A breve distanza dalla città di Orvieto, immerso nella splendida Valle del Chiani, proponiamo in vendita questa raffinata e accogliente porzione di casale con piscina.Questa struttura dal cuore antico, in perfetta armonia con l'ambiente ed il paesaggio naturale circostante regala un'atmosfera accogliente e rustica, una vera e propria oasi di pace e tranquillità in uno scenario suggestivo e rigenerante.Disposto su tre livelli, il casale ricopre una superficie complessiva di 400 mq e predispone di un annesso di circa 120 mq. La zona notte, predisposta al piano primo, ospita una grande camera padronale con bagno en-suite adornata da un bellissimo soppalco in legno, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e un grande soggiorno con camino. Salendo al piano secondo ci accoglie una grande e piacevole zona giorno openspace, caratterizzata da cucina, zona pranzo, bagno e un ampio e luminoso salone con camino.Il piano terra, in stile rustico e con pareti in pietra a vista, offre un ambiente accogliente e un'esperienza di vita autentica. Si presenta come un vero e proprio appartamento indipendente, composto di una grande e caratteristica cucina con forno a legna e camino, soggiorno, una grande e fresca sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e area relax. STATO E FINITURELa villa si presenta in ottime condizioni e finemente ristrutturata. La ricercatezza dei particolari e la cura dei dettagli regalano una pregiata esperienza familiare e autentica, un luogo dove il passare del tempo è ancora oggi scandito dal ciclo della natura e dal rintocco delle campane. Tutti i materiali, come le pietre originali, le travi in legno a vista e le pianelle fatte a mano provengono da lavorazioni artigianali, nel rispetto dei canoni dell'antica tradizione agreste umbra.LA DEPENDANCELa proprietà vanta la presenza di una spaziosa dependance di oltre 120 mq, che offre un'aggiuntiva area living autonoma e indipendente e composta da un grande salone con cucina, camera, bagno e cantina. Arricchita inoltre, da un porticato esterno dove poter trascorrere rilassanti momenti di tranquillità nella natura più intima e incontaminata. SPAZI ESTERNIIl casale, circondato da un curato parco di circa 5000 mq, interamente coltivato a prato con querce e alberi di olivo, offre una preziosa e sempre più ricercata esperienza di vita slow, che permette di riscoprire i piaceri di una vita semplice e autentica, lenta e nel rispetto della natura.LA PISCINAUna suggestiva piscina illuminata arricchisce questa proprietà donando un elemento di freschezza e benessere, perfetta per rilassanti momenti durante le calde giornate estive. Dotata di un sistema di disinfezione elettrolitica, misura 12 x 6 metri ed ha una profondità progressiva fino a 1.70 metri.USO E POTENZIALITA'Questa struttura, dotata di tre appartamenti indipendenti, si presta perfettamente sia come prima...

In posizione estremamente panoramica e dominante, con vista a perdita d'occhio sulla campagna e sui borghi medioevali Umbri e Toscani, proponiamo un  Casale di importanti dimensioni completamente ristrutturato e arredato, con annessi.  L'immobile si trova in perfette condizioni, immerso in un ampio parco/giardino con alberi da frutto e uliveto. La piscina gode di una vista unica  verso la Val di Chiana e sul monte Cetona. Il casale si divide in due livelli come segue:Al piano terra, con vari ingressi/uscite che creano una piacevole continuità fra interno ed esterno troviamo un primo soggiorno, due  sale da pranzo, un secondo grande soggiorno/pranzo con camino e  pianoforte,  una sala biliardo, una grande cucina con penisola e accesso diretto al forno a legna e barbecue esterno, sala cinema/biblioteca, dispensa/lavanderia con bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno, e altro bagno ospiti. Al piano primo, collegato al piano inferiore con una scala interna, sei camere matrimoniali ognuna con bagno con doccia e uno con vasca. Le camere offrono una vista magnifica. La proprietà comprende anche una palestra climatizzata, magazzino esterno e due grotte di cui una completamente ristrutturata adibita a taverna e l'altra come rimessa attrezzi. Le finiture sono di ottimo livello con pianelle di cotto e travi in legno per alcuni soffitti, a terra pregevole listone in legno in alcune zone e cotto in altre.  La piscina è provvista di recinzione ed è perimetralmente pavimentata, è presente anche una copertura per l'inverno. All'ingresso si trova un cancello automatico e una strada privata illuminata immersa nell'uliveto. Il giardino è ben curato e vi si affaccia un piccolo patio con tavolo da esterno e legnaia. Sempre nel giardino troviamo un'area belvedere con piccolo salottino da esterno da cui si può ammirare il tramonto sul Monte Cetona. Posizione unica e a pochi chilometri dal centro del paese e dai servizi, collegato con la SS71. A 20km da Orvieto e da Città Della Pieve e a pochi km dall'autostrada A1. L'immobile è dotato di tutte le utenze, acqua comunale e riscaldamento autonomo. La proprietà viene completata da 22.000 mq di terreno con circa 200 piante di ulivo.

Immersa nella natura delle verdi colline dell’Orvietano, a poca distanza dal centro storico di Ficulle, in posizione panoramica e con assoluta privacy, proponiamo in vendita casale circondato da terreni di proprietà e splendida piscina. Il casale, disposto su due livelli, di oltre 250 metri quadri abitativi, si compone di abitazione padronale al piano terra rialzato con splendido soggiorno salotto con camino, cucina abitabile con stufa a legna ed accesso a doppio terrazzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni.Al piano inferiore si trovano due appartamenti, con ingresso separato, ciascuno composto da ampio soggiorno- salotto con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano il casale, due locali attualmente ad uso magazzino e rimessa attrezzi di circa 80 mq. La proprietà si completa con piscina 6x12 con profondità variabile tra 0,90 e 1,40 metri e dotata di impianto di depurazione a sale, oltre che un annesso di circa 26 metri quadri ad uso garage con impianto fotovoltaico di circa 6 kw a servizio dell’abitazione e della piscina e 21 ettari di terreno, dotati di impianto di irrigazione, pozzo, fonte naturale e cisterne per l’accumulo di acqua, in parte adibiti ad oliveto (3 ha) con oltre 600 piante, in parte a seminativo e pascolo (7 ha) ed il restante a bosco (11 ha). Il casale, edificato nel 2005 ed impreziosito da travi a vista, pavimenti in cotto e muratura con pietra a vista è in perfette condizioni ed è pronto da abitare. La proprietà, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze e già predisposta per una piccola attività agrituristica. La proprietà, ubicata in aperta campagna, dista circa 5 km dal borgo medioevale di Ficulle, cittadina dotata di servizi come bar, ristoranti, farmacia, negozi al dettaglio e servizi utili per la persona.Ficulle è una cittadina molto viva, ricca di eventi e tradizioni. Conosciuta sia per il “Cantamaggio Ficullese”, rievocazione storica contadina, sia per le famose cantine vitivinicole presenti nelle sue colline, celebre Antinori.A breve distanza, è possibile raggiungere località turistiche come Orvieto, Città della Pieve, San Casciano dei Bagni, oltre che Todi, Perugia, Assisi e Spoleto a meno di 1 ora d’auto.Ottimi i collegamenti stradali, la più vicina stazione ferroviaria si trova a Fabro, raggiungibile in una ventina di minuti di auto, così come l’ingresso dell’autostrada A1.L'aeroporto internazionale Roma Fiumicino è a circa 120 km, quello di Firenze circa 170 km.

RIF. 346082 - Vendesi al centro del borgo di San Cristoforo (Ficulle- TR) grazioso terra tetto di 3 piani, ristrutturato ed ammobiliato. Comprese nella vendita sono due cantine di grandi dimensioni che possono fruire da garage. E' presente un giardino/ orto di pertinenza della casa.sfbc

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale sito nella località di Ficulle (Umbria) all'interno di un caratteristico borgo con una superficie interna di circa 300 metri quadrati e un ampio giardino perimetrale all'intera casa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un secondo piano, non è presente il livello seminterrato. Al suo interno il casale si compone di ben sette camere da letto, tutte con bagno en suite, due ampi saloni con il camino e una grande cucina rustica caratteristica del luogo. L'immobile vanta ottime condizioni, impianti a norma, travi in legno, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo.

Ponte Milvio Immobiliare propone in vendita un esclusivo casale sito nella località di Ficulle (Umbria) all'interno di un caratteristico borgo con una superficie interna di circa 300 metri quadrati e un ampio giardino perimetrale all'intera casa. L'immobile si sviluppa su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un secondo piano, non è presente il livello seminterrato. Al suo interno il casale si compone di ben sette camere da letto, tutte con bagno en suite, due ampi saloni con il camino e una grande cucina rustica caratteristica del luogo. L'immobile vanta ottime condizioni, impianti a norma, travi in legno, rifiniture di pregio, pavimenti in cotto, riscaldamento autonomo. Per informazioni e visite scrivere o chiamare ponte milvio immobiliare al 3665401623.