Appartamento in vendita a ollomont frazione bas

Prezzi

Appartamento in vendita a ollomont frazione bas Ollomont

135000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

- Ollomont – centro: a 1335 mt slm, a due passi dal Comune e dalla Chiesa dell’incantevole villaggio, panoramico e soleggiato bilocale con balconi, deposito e 250 mq di terreno, L’alloggio si trova al secondo piano di una palazzina sotto cui passa l’Alta Via della Valle d’Aosta, con accesso a tutta la rete sentieristica della Valle di Ollomont; in ottime condizioni, il bilocale ha accesso indipendente da una lunga balconata ed è composto da soggiorno con angolo cottura e panoramico balcone a sud, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e lavatrice.
In corso di verifica se l’ampio deposito finestrato di 39 mq a piano terra possa cambiare destinazione e diventare box o monolocale indipendente; 250 mq di terreno sotto casa si possono utilizzare come giardino, orto e parcheggio esterno.
Riscaldamento con termoconvettori a gpl; doppi vetri.
Fibra sotto casaPossibile accorpamento con bilocale adiacente.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio mq 50; 2.
2 mq (30% di mq 7.
30 balconata); 0.
66 (30% di mq 2.
20 balcone); 19.
5 mq (50% di deposito mq 39) + 9 mq (10% di giardino mq 90, pari a metratura alloggio); mq 3.
2 mq (2% di mq 160 giardino eccedenti la pari metratura alloggio), per un totale di 84.
56 mq commercialiClasse energetica g 652 kwh/mq a Ollomont è adagiata in un’ampia conca verde e soleggiata, ricca di laghetti e torrenti.
Frequentata da chi cerca tranquillità e silenzio, il paesino è comunque accogliente e servito.
Bar Tavola calda e Alimentari si trovano nella Piazza del Comune, che ospita un Banco posta, un Bancomat ed un ambulatorio 2 giorni a settimana; a 500 mt dalla Piazza del Comune un altro Bar e tavola calda in un’area sportiva che ospita d’inverno un piccolo skilift, uno snow park ed una pista di fondo anche notturna; d’estate un parco giochi anche per disabili, un parco avventura ed un maneggio per ippovia di 50 km.
Nella Valle si praticano arrampicate (su roccia e cascate di ghiaccio, indoor presso la Maison Grimpe), free climbing (40 vie) su falesie facilmente accessibili, trekking di uno o più giorni (come il Tour del Combin), ciaspolate, sci alpinismo, eliski, mountain bike, e-bike, parapendio.
Isigest presenta il servizio “360°”, Consulenti qualificati facilitano l’accesso ad ogni opportunità legata alla “casa”: - Possibilità bonus, ristrutturazioni con detrazioni; - Efficienza energetica – risparmio in bolletta; - Progettazione d’interni, design, pratiche edilizie-catastali, ape, perizie; - Reperimento dei mutui più convenienti sul mercato; - Consulenza legale, finanziaria, tributaria e fiscale.
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.
isigest.
It, oppure telefonando al +39 348 0041020

Dettagli