Prezzi
Descrizione
Diritti di piena proprietà (*) di un fabbricato residenziale oltre accessori con corte di pertinenza esclusiva e rata di terreno soggetta ad esproprio stradale, ubicato nel Comune di Marsciano (PG) voc.
S.
Agostino, già voc.
Portone, civ.
16, consistente in:Fabbricato urbano cielo-terra con annessi corpi di fabbrica ad uso rimessa attrezzi, pollaio e forno, con circostante corte comune di pertinenza, oltre a piccola rata di terreno.
Il fabbricato è disposto su due livelli fuori terra oltre a sottotetto e da un livello seminterrato, accessibili tramite la scala che collega tutti i piani.
La struttura portante verticale risulta con muratura a pietra squadrata e cemento armato.
La struttura portante orizzontale con solaio prefabbricato tipo Sap, mentre le falde della copertura sono realizzate con travetti di cemento precompressi e tavelloni.
Il suo accesso è direttamente dalla strada Statale Marscianese (SR317).
Non sono presenti cancelli carrabile e pedonale che conducono all'intero della corte ove sorge l'edificazione.
La recinzione del lotto, distinto con la particella 106, risulta parzialmente realizzata con paletti in ferro e rete metallica ma necessita di manutenzione essendo in più parti precaria.
Complessivamente gli spazi esterni risultano ben curati e non necessitano di interventi di manutenzione ordinaria con le alberature, in parte ulivi e pini di alto fusto, ben mantenute.
Il fabbricato abitativo presenta le murature esterne intonacate al civile, nelle pareti a sud ed a ovest, mentre nelle restanti pareti a nord e ad est risultano con pietra a vista.
Internamente è disposto, oltre allo spazio per il vano scala di collegamento di tutti i piani, al piano seminterrato (o S1) da locali uso fondo e cantina con accesso dall'esterno, aventi altezza interna pari a mt.
2,40; al piano terra: ampio vano garage con doppio accesso carrabile; al piano primo: un ingresso, tinello-cucina, soggiorno, tre camere da letto, un bagno, tre terrazzi; al piano secondo la soffitta allo stato grezzo accessibile dal piano sottostante tramite il vano scala che collega tutti i piani.
Gli spazi aperti del sottotetto, delimitati dalle murature portanti di elevazione al fabbricato, presentano un'altezza minima di mt.
1,45 ed un'altezza massima di mt.
3,00.
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Dettagli
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Superficie
160
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Locali
8
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Prezzo
103500 €
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Città
Marsciano
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Categoria
Case in vendita
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Data
23-02-2025
