Appartamento in residenziale in Viale Giovanni XXIII 9

Ozzano dell’Emilia: La Maeli Case propone nella località di Mercatale appartamento sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, garage. L’immobile e’ dotato di cancelli alle finestre, cancello porta esterna, condizionatore, pavimenti in gres porcellanato. Sotto casa è presente, oltre al garage, un posto auto condominiale e un terrazzamento privato. Tripla esposizione. Nelle vicinanze dell’abitazione sono presenti scuole, asili, market, banca, farmacia, studi medici, bar, ristoranti, sentieri dove fare piacevoli camminate ecc.. .Abitazione versatile adatto a tutti, anche per investimento.Chiamami per concordare una visita di persona.

SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO Elegante villetta a schiera pari al nuovo situata in una zona tranquilla e residenziale di Ozzano dell'Emilia. L'immobile si distingue per il design raffinato, con esterni in pietra a vista e le numerose finiture moderne extra capitolato.L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che si apre direttamente sul giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto; sempre al piano è presente un comodo bagno. Al livello superiore si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e il secondo bagno completo, anch’esso con sanitari sospesi.Le moderne finiture e gli impianti comprendono:•Pavimento in gres effetto legno al piano terra e parquet al piano superiore•Riscaldamento e climatizzazione a pavimento•Ventilazione meccanica in tutte le stanze con ricircolo d’aria continuo (grazie allo scambiatore di calore ad alta efficienza, è possibile rinnovare l’aria anche in inverno senza aprire le finestre e senza dispersioni termiche.) e controllo automatico dell’umidità dell’aria•Pompa di calore•Geotermia•Impianto fotovoltaico•Cappotto termico•Tetto in legno ventilato•Infissi in PVC bianco doppio vetro con microventilazione•Tapparelle in alluminio motorizzate con alette regolabili•Velux automatici con sensore di pioggia•Zanzariere•Porte interne scorrevoli•Porta blindata•Videocitofono•Sistema d’allarme con sensori su porta blindata, portafinestra, velux e sensori di movimento in ogni stanza•Fibra ottica FTTH diretta dentro casa•Cucina open space con controsoffitto e faretti•Moderno caminetto a legna•Casetta di legno in giardino per attrezzi e hobby La villetta offre comfort abitativo di alto livello e bassissimi consumi energetici. Le spese condominiali sono pari a circa 150€/mese e comprendono anche riscaldamento, climatizzazione estiva e acqua calda/fredda.Completano la proprietà due posti auto di proprietà con accesso tramite cancello automatico condominiale.La posizione strategica, a soli due minuti in auto dalla stazione ferroviaria di Ozzano, rende questa soluzione ideale per chi lavora a Bologna e desidera vivere in un contesto tranquillo e verde. Grazie ai collegamenti rapidi, il centro di Bologna è raggiungibile in appena 13 minuti di treno. Un'abitazione con queste caratteristiche e prezzo è impossibile da trovare a Bologna.Il contesto residenziale è caratterizzato da tranquillità, verde e ottimi servizi, ideale per famiglie e per chi desidera vivere fuori città senza rinunciare alla comodità. Nella zona si trovano numerosi supermercati (Coop, Conad, Eurospin, Lidl), un’offerta completa di istituti scolastici, tra cui scuole dell’infanzia, primarie, secondarie di primo grado e la sede della Facoltà di Veterinaria dell’Università di Bologna e a meno di 200 metri la divisione IMA safe.5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA1. Alta efficienza energetica2. Spazi esterni 3. Finiture di pregio4. Bagno zona giorno e bagno zona notte5. Posizione strategica per i pendolariNon perdere l’occasione di vivere in un ambiente unico. È una perfetta soluzione per chi cerca spazio, qualità e tranquillità a pochi minuti da Bologna.COME VISITARLAPer prenotare la visita scrivici un MESSAGGIO QUI SU IDEALISTA indicando Nome, Cognome e Numero di telefono; ti ricontatteremo con un messaggio su Whatsapp/SMS per la prenotazione della visita.Le visite si terranno in modalità Open House (visita libera) e saranno suddivise in diverse fasce orarie per le quali occorre prenotarsi. Valore Casa fornisce un servizio completo che include la gestione della tua vendita, accurate valutazioni immobiliari. Gli elementi presenti in questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Ozzano Emilia, si propone un appartamento unico che combina comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso si apre su una sala luminosa, perfetta per momenti di relax, mentre la cucina abitabile invita a cene conviviali. La camera matrimoniale garantisce tranquillità e riposo, e il bagno è dotato di tutti i comfort necessari. Un ampio terrazzo ti permette di godere del verde circostante, creando un'oasi privata in città. L'appartamento include anche armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Costruito nel 1969, l'immobile è in buono stato e privo di barriere architettoniche, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Completa l'offerta un garage interrato disponibile a parte per 20.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona comoda ai servizi, con un orientamento est-ovest che garantisce luminosità durante tutta la giornata. BBCASE Bologna.

OZZANO DELL'EMILIA In posizione silenziosa e comoda ad ogni tipo di servizio del comune, proponiamo splendida villetta a schiera su 3 livelli con giardino privato ed ingresso indipendente.La casa al piano terra è composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno e 2 giardini privati uno all'ingresso dell'abitazione e il secondo con accesso dalla cucina. Al primo piano due camere da letto matrimoniali, bagno dotato di vasca e doccia e con accesso al balcone. Al piano interrato ampia taverna con camino, locale cantina, rispostiglio e bagno-lavanderia.Completano la proprietà l'autorimessa e il posto auto privato all'interno della corte condominiale.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, videocitofono, cancelletti di sicurezza, impianto d'allarme, infissi in legno con doppio vetro, i pavimenti sono in ceramica in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere nelle quali è stato posato il parquet.Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Il comune di Ozzano dell'Emilia dispone di tutti i principali servizi, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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QUADRILOCALECON DOPPIA ESPOSIZIONE, MERCATALE, OZZANOA Mercatale, zona tranquilla e immersa nel verde ma con tutti i servizi necessari, proponiamo un quadrilocale di 116 mq situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta.L’immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente.L’immobile è internamente così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due ampi balconi di 9m e 13m, che offrono uno spazio esterno ideale per godere delle belle giornate.Completano l'immobile la cantina e il garage.LE IMMAGINI SONO RENDERING A SCOPO RAPPRESENTATIVOLIBERO AL ROGITO!SE SI NECESSITA DI MODIFICHE O PERSONALIZZAZIONI GRAZIE AL NOSTRO SERVIZIO " CHIAVI IN MANO " POSSIAMO FORNIRVI TUTTA L'ASSISTENZA ( PREVENTIVO DETTAGLIATO, PROGETTAZIONE INTERNA) NECESSARIA PER PERSONALIZZARE L'IMMOBILE AL MEGLIO, TRAMITE IL NOSTRI TECNICI DI FIDUCIA.La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere indicativa.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visitaAgenzia FelsinaRealEstate S. Donato/BologninaVia San Donato 158/70, Bologna.

Via Nilde Iotti - A pochi passi dalle principali aree commerciali di Ozzano e comodo a tutti i servizi, proponiamo in una palazzina di recente costruzione, un monolocale in classe energetica A4 al secondo piano con ascensore.L'immobile è composto da un ampio open-space in cui è presente un comodo ripostiglio, un terrazzo abitabile loggiato con affaccio sulle tranquille aree verdi circostanti ed un bagno finestrato, il tutto viene venduto completamente arredato.L'appartamento è in ottimo stato, le finiture sono: pavimentazione in gres effetto legno, riscaldamento a pavimento a contabilizzazione autonoma, aria condizionata, infissi in pvc doppio vetro, basse spese condominiali.Soluzione ideale anche per chi vuole fare un investimento data la vicinanza con il polo universitario di veterinaria, al momento con contratto di locazione.Completano la proprietà una cantina ciclabile ed uno spazioso garage proposto ad euro 18.000.Rif. LT1171 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. .La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

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Nessuna mediazione dovuta per questo appartamento situato ad Ozzano dell'Emilia in Loc. Maggio (di fronte a sede principale ima spa).Appartamento di 83 Mq al 2 piano, con ascensore, in palazzina di recente costruzione (2003) così composto:Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile) di circa 35mq con affaccio su ampio balcone (8mq) coperto e dotato di tende solari motorizzate. Dal soggiorno si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola oltre a comodo bagno.Dal balcone si accede ad un piccolo ma pratico ripostiglio esterno adibito a locale tecnico e lavanderia.Al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, è presente una cantina ciclabile di 4mq dotata di finestra affacciata su scannafosso perimetrale di ventilazione, inclusa nella presente offerta.Pavimento in ceramica e parquet nelle camere da letto. Infissi in legno con vetro camera dotati di zanzariere in tutte le posizioni e motorizzazione tapparella nella sala. Porta Blindata d'ingresso e Climatizzazione nella zona giorno.Acquistabile a parte un comodo garage al piano interrato, accessibile tramite portone condominiale elettrico, di 15mq al prezzo di 20.000€.L'appartamento può essere acquistato anche completo dell'attuale arredo realizzato su misura.

Nessuna mediazione dovuta per questo appartamento situato ad Ozzano dell'Emilia in Loc. Maggio (di fronte a sede principale ima spa).Appartamento di 86 Mq al 2 piano, con ascensore, in palazzina di recente costruzione (2003) così composto:Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (eventualmente separabile) di circa 35mq con affaccio su ampio balcone (8mq) coperto e dotato di tende solari motorizzate. Dal soggiorno si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola oltre a comodo bagno.Dal balcone si accede ad un piccolo ma pratico ripostiglio esterno adibito a locale tecnico e lavanderia.Al piano interrato, raggiungibile tramite ascensore, è presente una cantina ciclabile di 4mq dotata di finestra affacciata su scannafosso perimetrale di ventilazione, inclusa nella presente offerta.Pavimento in ceramica e parquet nelle camere da letto. Infissi in legno con vetro camera dotati di zanzariere in tutte le posizioni e motorizzazione tapparella nella sala. Porta Blindata d'ingresso e Climatizzazione nella zona giorno.Acquistabile a parte un comodo garage al piano interrato, accessibile tramite portone condominiale elettrico, di 15mq al prezzo di 20.000€.L'appartamento può essere acquistato anche completo dell'attuale arredo realizzato su misura.

Appartamento al 2^ Piano, in ottime condizioniCaratteristico edificio stile industrial al 2^ di 3 piani Caraterizzato da:1 ampio soggiorno con angolo cottura e balcone1 camera da letto matrimoniale1 camera da letto singola1 ripostiglio / lavanderia1 bagnoCompleta la proprietà1 ampio garage1 posto auto all'interno della zona garageCancello automatico di accessoL'appartamento è ad Ozzano dell'Emilia (bo) in eccellente posizione sia per i servizi pubblici sia per il nuovo supermercato, accanto allla palazzina.Libero da ottobre 2025!!

Sei amante del verde? Hai come hobby il giardinaggio e vorresti avere un tuo orto privato? Ti piacciono le grigliate con barbecue da fare con amici?Allora questo appartamento potrebbe fare al caso tuo.Ad Ozzano dell' Emilia, in signorile palazzina immersa nel verde, vendo ampio bilocale con bellissimo giardino di proprietà al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono basse.Cantina ciclabile completa la proprietà.Difronte alla palazzina ci sono molti parcheggi liberi per auto.Nelle vicinanze vi è un grande supermercato, la fermata dell' autobus, la scuola pubblica, la farmacia poi la piscina comunale e il veterinario.Nota bene:Il prezzo non è trattabile perché l' immobile è unico nel suo genere.No agenzie immobiliari perché tratto direttamente con potenziali acquirenti poi avendo molti amici agenti immobiliari nell' eventualità chiedo a loro consulenza.

In piccola palazzina di sole 6 unità, a pochi passi dal parco pubblico e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore, immerso nel verde e nella tranquillità. La palazzina è stata costruita nel 2004, secondo i principi della bioedilizia.Grazie alla tripla esposizione di cui gode, l'appartamento risulta essere estremamente luminoso e silenzioso.Si compone di ingresso su ampia zona living con angolo cottura di circa 34 mq, accesso diretto al terrazzo loggiato abitabile di circa 10 mq che affaccia sul verde condominiale, ampio ripostiglio.La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati.Completa la proprietà un'ampia autorimessa con basculante automatizzata di circa 23 mq ( 7,70 m di lunghezza x 3,00 m di larghezza) raggiungibile anche con l'ascensore.Nella zona giorno troviamo una pavimentazione uniforme in ceramica mentre nelle camere è presente parquet.Gli infissi sono in legno con vetrocamera e dotati di zanzariere, l'oscuramento è realizzato con scuri in legno in ottimo stato.Video citofono.Climatizzazione presente nella zona giorno e in una camera.Nessuna barriera architettonica.Perfettamente imbiancato e pronto per essere abitato.Addolcitore.Riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma.

Splendida villa panoramica, Ozzano adiacenzeSituata sulle incantevoli colline bolognesi, a soli 10 minuti da Ozzano e 15 minuti da San Lazzaro, questa villa rappresenta un'oasi di lusso e tranquillità immersa nel verde. Una residenza esclusiva, unica nel suo genere, caratterizzata da ampie e raffinate vetrate che offrono una vista panoramica mozzafiato.La villa, di 588 mq, è distribuita su tre livelli serviti da comodo ascensore interno.Ogni livello, rappresenta, in potenza, un'unità abitativa indipendente, rendendo la soluzione versatile anche per chi desidera riunire la propria famiglia in un'unica soluzione, coniugando vicinanza e riservatezza. La residenza è circondata da un magnifico parco privato di 1,5 ettari interamente recintato, un angolo di paradiso con zona solarium e barbecue, perfetto per godere momenti di relax, spensieratezza e benessere in un contesto esclusivo. Non di meno importanza poi, la zona wellness, completa di macchinari Technogym, bagno turco e predisposizione per la sauna.Finemente e completamente ristrutturata nel 2012, la villa offre dotazioni tecnologiche all'avanguardia: un sistema di aspirazione centralizzato, pannelli fotovoltaici da 11,5 kW a rendita che garantiscono un'elevata efficienza energetica (classe A2), un generatore di corrente automatico per le emergenze e un sofisticato sistema di sicurezza, completo di cancelletti, allarme e videosorveglianza. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire il massimo comfort e serenità.A completare la prestigiosa proprietà troviamo un ampio garage doppio, una cantina di oltre 20 mq ed arredi su misura che esaltano lo stile e l'eleganza degli interni. Questa abitazione esclusiva non è solo una casa, ma un'opportunità unica, per vivere in una cornice di raffinatezza e serenità, ideale per famiglie o amici che desiderano condividere uno stile di vita unico, mantenendo al contempo la propria privacy.Pronta per essere abitata, questa villa è un sogno che può diventare realtà. Sicuramente da segnalare la vivace comunità locale, sempre in contatto per qualsivoglia tipo di necessità (car-sharing, eventi e gruppo d'acquisto). ".

Oasi di tranquillità ad Ozzano EmiliaAppartamento al limite di Ozzano vicino a veterinaria con ampio giardino privatoSabato 15 e domenica 16 open house ore 11-17 potete venire a visitarlo senza appuntamento

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