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- Appartamento in residenziale in Via Vigna del Piano
Prezzi
Descrizione
Ampio trilocale - Via Vigna del Piano - RianoVendi Casa Gratis propone in vendita a Riano, comune nella provincia di Roma, un luminoso trilocale con mansarda situato in una palazzina in cortina di recente costruzione con ascensore.
L'immobile offre ampi spazi abitabili ed è collocato a pochi minuti dal centro storico di Riano.
Immerso in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per accedere a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, negozi – la sua posizione strategica lo rende ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma.
Si trova a pochi chilometri dalla via Flaminia, dalla Tiberina (circa 4 km) e dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto.
Inoltre, dista solo 10 km dalla stazione FS di Monterotondo Scalo, che offre treni diretti per Roma ogni 15 minuti.
Descrizione dell'immobile;- Zona giorno: Ampio soggiorno di circa 35 mq con cucina abitabile e accesso a un balcone con vista sul verde.
- Zona notte: Dal disimpegno si accede a una cameretta e/o studio, un bagno con doccia con presa di aereazione, e una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e presa di aereazione.
Entrambe le camere offrono accesso a un ulteriore ampio balcone.
- Mansarda: Al piano superiore, raggiungibile tramite scala a chiocciola, troviamo una mansarda di circa 30 mq con altezza soffitto di 2,20 m.
- Posto auto: Completa la proprietà un posto auto situato a poca distanza dall'immobile.
Spese condominiali: 90 euro mese comprensivo di luci scale, manutenzione, pulizia esterna, acqua condominiale con conguaglio a fine anno, riscaldamento autonomo.
Dotazioni dell'immobile:- Doppio portone blindato- Videocitofono- infissi doppio vetro in legno- Riscaldamento autonomo- condizionatore- Armadio a muro- Persiane in legno- Mansarda abitabileBuoni motivi per acquistare questo immobile:- Inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma vicino al centro del paese.
- A soli 30 minuti da Roma, ideale per chi cerca un’alternativa al caos cittadino senza rinunciare alla comodità.
- Perfetto per famiglie, coppie o come investimento.
- Ottima esposizione con spazi luminosi e vivibili.
Mezzi di trasportoBus: COTRAL, D, A, B, C DIRTreno: FC3Banche1 entro 500mBANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI RIANORistorantiPrimi 3 di 8 entro 500mVIGNA DEL PIANODA CICIOPIZZERIA DEL BORGOSupermercati2 entro 500mCARREFOUR MARKETALIMENTARINegozi11 entro 500m5 negozi di servizi5 negozi di bellezza1 negozi di abbigliamentoParchi1 entro 500mLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Collaborare e condividere è un ottimo inizio.
Dettagli
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Superficie
90
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Locali
3
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Prezzo
99000 €
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Città
Riano
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-03-2025