Appartamento in residenziale in Via Bastianaccio

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su 1 appartamento e 1 posto auto siti nel comune di Riano (RM) Via del Campo Sportivo snc L’appartamento è sito al piano secondo di un complesso residenziale, edificio B, distinto con il numero interno 25 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, servizio igienico con doccia e balcone per complessivi 76 mq di superficie. Il posto auto è in autorimessa collettiva al piano S1 dell’edificio B di superficie 10 mq. - Via del Campo SportivoCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Ampio trilocale - Via Vigna del Piano - RianoVendi Casa Gratis propone in vendita a Riano, comune nella provincia di Roma, un luminoso trilocale con mansarda situato in una palazzina in cortina di recente costruzione con ascensore. L'immobile offre ampi spazi abitabili ed è collocato a pochi minuti dal centro storico di Riano.Immerso in un contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo per accedere a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, negozi – la sua posizione strategica lo rende ideale per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma. Si trova a pochi chilometri dalla via Flaminia, dalla Tiberina (circa 4 km) e dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. Inoltre, dista solo 10 km dalla stazione FS di Monterotondo Scalo, che offre treni diretti per Roma ogni 15 minuti.Descrizione dell'immobile;- Zona giorno: Ampio soggiorno di circa 35 mq con cucina abitabile e accesso a un balcone con vista sul verde.- Zona notte: Dal disimpegno si accede a una cameretta e/o studio, un bagno con doccia con presa di aereazione, e una camera matrimoniale con bagno privato con vasca e presa di aereazione. Entrambe le camere offrono accesso a un ulteriore ampio balcone.- Mansarda: Al piano superiore, raggiungibile tramite scala a chiocciola, troviamo una mansarda di circa 30 mq con altezza soffitto di 2,20 m.- Posto auto: Completa la proprietà un posto auto situato a poca distanza dall'immobile.Spese condominiali: 90 euro mese comprensivo di luci scale, manutenzione, pulizia esterna, acqua condominiale con conguaglio a fine anno, riscaldamento autonomo.Dotazioni dell'immobile:- Doppio portone blindato- Videocitofono- infissi doppio vetro in legno- Riscaldamento autonomo- condizionatore- Armadio a muro- Persiane in legno- Mansarda abitabileBuoni motivi per acquistare questo immobile:- Inserito in un contesto residenziale tranquillo, ma vicino al centro del paese.- A soli 30 minuti da Roma, ideale per chi cerca un’alternativa al caos cittadino senza rinunciare alla comodità.- Perfetto per famiglie, coppie o come investimento.- Ottima esposizione con spazi luminosi e vivibili.Mezzi di trasportoBus: COTRAL, D, A, B, C DIRTreno: FC3Banche1 entro 500mBANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI RIANORistorantiPrimi 3 di 8 entro 500mVIGNA DEL PIANODA CICIOPIZZERIA DEL BORGOSupermercati2 entro 500mCARREFOUR MARKETALIMENTARINegozi11 entro 500m5 negozi di servizi5 negozi di bellezza1 negozi di abbigliamentoParchi1 entro 500mLe presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.COSA ASPETTI?PER INFO E APPUNTAMENTI NON ESITARE, CONTATTACI!Ti possiamo aiutare a prendere decisioni importanti, decisioni che possono anche cambiare radicalmente la tua vita. La casa è uno degli aspetti fondamentali nella vita di ognuno di noi, ci teniamo nella cura del cliente, il compito è quello di farti acquistare casa senza alcun pensiero.Collaborare e condividere è un ottimo inizio.

Abbiamo appena messo in vendita nel quadrante di Roma Nord, sulla via Flaminia precisamente nella località di Riano a pochi passi dal centro e servita dalla stazione FS di Riano, un delizioso appartamento posto al 2° piano di una palazzina di tre, con posizione Nord Ovest e affaccio panoramico sulla Capitale. L'immobile di mq. 82 ca. è composto da un ingresso, due ampie camere da letto, un soggiorno con angolo cottura arredato nuovo, una cabina armadio, un bagno ed un balcone con ottima vista. L'appartamento proposto è totalmente ristrutturato sia negli impianti elettrici ed idraulici che nelle murature.

Vendesi appartamento piano terra a Riano (RM), in posizione strategica, vicino al centro storico e ai servizi di prima necessità, a pochi chilometri dalla Via Flaminia, dalla Via Tiberina, dal casello autostradale dell' A1 di Castelnuovo di Porto e alla stazione della ferrovia Roma - Viterbo. L' immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, corridoio, camera da letto, bagno e un comodo ripostiglio per un totale di 56 mq circa. Indicato anche come uso investimento. Per maggiori informazioni chiamare il numero. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento a civile abitazione sito nel Comune diRiano (Rm), frazione La Rosta, Via Giosuè Carducci 19, piano T, int. 1, composto da Soggiornocon angolo cottura e piccola corte di pertinenza e ulteriore vano, una stanza da letto e un bagnocon piccolo balcone, per complessivi mq. 47,97 di superfici convenzionale. - Via Giosuè CarducciCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

Appartamento in Riano (RM), Via G. Matteotti n. 84, Piano 2°, superficie m. q. 92 composto da corridoio, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. DATA DELL'ASTA IL 6 MAGGIOLe visite agli immobili in asta vengono dispensate dal custode giudiziario del bene su nostra istanza. E' possibile prenotarsi per una consulenza gratuita a studio su appuntamento.Ulteriore documentazione disponibile riservata verrà messa a disposizione in sede di consulenza.Assistenza qualificata per tutte le esecuzioni giudiziarie e fallimentari di tutti i Tribunali d'Italia. Studio Legale Aste Giudiziarie dr. Paolo Di Niccolo Via Federico Cesi, 72 Roma TEL: 380.123. 6912 Il presente invito a manifestare interesse, non comporterà per lo Studio Legale nè per la procedura alcun obbligo o impegno a contrarre, nè faranno sorgere alcun diritto nei confronti di eventuali interessati non costituendo in alcun modo proposta contrattuale nè offerta al pubblico di cui all art. 1336 del Codice Civile.

Via Giosuè Carducci 00060 Riano RM, Italia, Riano (Roma) - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento a civile abitazione sito nel Comune diRiano (Rm), frazione La Rosta, Via Giosuè Carducci 19, piano T, int. 1, composto da Soggiornocon angolo cottura e piccola corte di pertinenza e ulteriore vano, una stanza da letto e un bagnocon piccolo balcone, per complessivi mq. 47,97 di superfici convenzionale. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento 106.2023.100625 TIVOLITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Teramo, 8, Belvedere-Riano RMVillino, si compone di due piano fuori terra, si accede direttamente da via Teramo al piano terra abbiamo la zona giorno composta da: ingresso di 9.60 mq con soggiorno di circa 15.10 mq e una zona pranzo di circa 13.00 mq, tramite un altro ingresso di circa 6.73 mq si accede alla cucina di circa 13.00 mq e ad un ripostigliodi 8.15 mq, un bagno di 6.15 mq. Esternamente al piano terra è presente una piccola corte sul retro di circa 40 mq. Al Piano Terra abbiamo una S.U. superficie netta utile residenziale totale di 71.73 mq. Tramite una scala a giorno interna all'immobile, posta al disimpegno si accede al piano primo in cui è divisa la zona notte ed è composta da n° 4 camera da letto/studio rispettivamente di: 18.36 mq, 19.00 mq, 15.86 mq e l'ultima di 17.00 mq, un bagno di 6.15mq e un piccolo terrazzino esterno da cui si accede tramite l'ingresso di 2.41 mq. ilpiano primo sviluppa una Superficie utile netta residenziale di circa 70.22 mq e una Snr (non residenziale balconi ecc) di circa 2.41 mq. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.______________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determina.ione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codi.

P. P. in Riano (RM) Via Vigna del Piano 33, di: -. appartamento al piano 1mo e 2ndo dell'edificio ‘B' - Scala A Interno 11- il piano 1° e 2° sono collegati da scala a chiocciola, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno/pranzo, n° 2 camere, bagno e balconiDATA ASTA 20/05/2025IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

Appartamento di 60mq, posto al secondo piano, con balconi e posto auto.Composto da: soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno.AGL Roma Boccea è stato premiato come miglior ufficio d'Italia per due anni consecutivi, nel 2023 e nel 2024, un riconoscimento che testimonia l’eccellenza e la professionalità del nostro team. Siamo specializzati nel settore delle aste immobiliari, pre-aste e operazioni legate a beni immobili. Grazie alla nostra app innovativa, i clienti possono visualizzare gli immobili in tempo reale, con informazioni dettagliate e aggiornamenti costanti.Inoltre, siamo orgogliosi di presentare una serie TV esclusiva su Amazon Prime Video, che racconta in modo coinvolgente e educativo l’universo delle aste immobiliari, permettendo ai nostri clienti di entrare in contatto con il nostro lavoro in modo innovativo e interessante.Ci occupiamo di ogni fase del processo, dal supporto iniziale fino alla conclusione della compravendita, garantendo ai nostri clienti un servizio completo e personalizzato. Inoltre, offriamo una polizza assicurativa sull'immobile acquistato per un anno, per garantire ulteriore tranquillità e protezione dopo l’acquisto. Con AGL Roma Boccea, ogni operazione immobiliare è gestita con cura, serietà e attenzione, rispondendo alle esigenze di chi cerca una soluzione sicura e vantaggiosa nel mondo delle aste.CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA! �.

Villino in complesso residenziale panoramico doppi servizi cucina terrazzi sale hobby box e posto auto giardini

CaseSi propone in zona Riano, più precisamente in Via Monte Primo, immerso nel verde e adiacente la stazione del treno di Riano, un appartamento bilivelli in villa completamente indipendente. L 'immobile è composto al piano terra da un patio, un ingresso, un ampio salone, una cucina, un tinello con camino, tre camere, due bagni, un ripostiglio ed un ampia balconata; al piano sottostante (attualmente accatastato C/2 ma con pratica in corso per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione), un ingresso, un salone triplo con cucina a vista, quattro camere, tre bagni, una taverna ed una terrazza panoramica di 100 mq. Completano la proprietà' due ingressi indipendenti con vialetti privati ed un grande box per quattro auto. Termoautonomo, infissi alluminio doppio vetro, grate di sicurezza, climatizzato, portoncini blindati.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villino a schiera con garage e giardino che si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. - Via dei CostaroniCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente suGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO.

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Riferimento 190.2023.200525 TIVOLITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Via Vigna del Piano 33 Riano RMAppartamento al piano primo e secondo dell'edificio ‘B' - Scala A Interno 11- i piani sono collegati da scala a chiocciola, composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno/pranzo, due camere, bagno e balconi, al piano secondo da: locali soffitta e balconi. Dotato di cantina e posto auto.___________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.___________________________________________________________..STE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della CASSINOprofessione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.

Appartamento composto da 4,5 vani , luminoso , 2 stanze da letto matrimoniale , cabina (rispotiglio, si potrebbe ricavare una terza stanza da letto) , bagno da ristrutturare, salone cucina open space di 60metri circa , doppio balcone con vista , caldaia, impianti a norma , cantina di 10metri .

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà (1/1 diritto di nuda proprietà +1/1 diritto di usufrutto) su immobile sito in Riano (RM) - Località Colle Romano, n. 10/A piano S1-T-1 per complessivi mq. 1146,49. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 495.000, 00 €. /n Asta giudiziaria telematica: acquisto senza necessità di presenza fisica.Lo Studio Legale **G. F. Consulting**, specializzato in esecuzioni immobiliari e aste giudiziarie, è abilitato presso tutti i Tribunali italiani. Potrete partecipare all’asta comodamente da casa vostra, senza alcun vincolo di distanza.Prenota ora la tua CONSULENZA GRATUITA: • Approfondimento delle tematiche giuridiche connesse all’acquisto di un immobile all'asta. • Analisi catastale, esame della perizia del Tribunale, valutazione economica REALE dell’immobile. • Preventivi per aggiudicazione e stima dei costi di eventuali adeguamenti per difformità o abusi. • Verifica della fattibilità dell’erogazione di un mutuo (anche 100%) grazie alla collaborazione con primari istituti bancari. • Eventuale richiesta al tribunale per visita dell’immobile tramite il custode giudiziario delegato.In caso decidiate di procedere, lo Studio si occuperà di ogni aspetto fino alla consegna delle chiavi, partecipando in nome e per conto del Cliente.Consulenza gratuita, pagamento solo in caso di effettiva partecipazione all’asta.**Studio di Consulenza Legale G. F. Consulting** Piazza Luigi Rizzo, 5 – Ciampino (RM)Tutti i dati e le informazioni indicate saranno verificate in sede di appuntamento.

Villa Unifamiliare-Via Pietro Antonini-Via Flaminia: Proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 400 interni e 3500 di giardino e parcheggi. La casa internamente si presenta completamente ristrutturata esclusi gli infissi ed è composta da: Ingressi, due ampi saloni, 3 cucine, 8 camere, 5 bagni, taverna, ripostigli e due box auto di circa 50 mq. Richiesta euro 499.000, 00. Villa Unifamiliare-Via Pietro Antonini-Via Flaminia: Proponiamo in vendita villa unifamiliare di mq 400 interni e 3500 di giardino e parcheggi. La casa internamente si presenta completamente ristrutturata esclusi gli infissi ed è composta da: Ingressi, due ampi saloni, 3 cucine, 8 camere, 5 bagni, taverna, ripostigli e due box auto di circa 50 mq. Richiesta euro 499.000, 00.

Se stai cercando una casa indipendente, accogliente e immersa in un contesto di pace e bellezza, questa è la soluzione perfetta per te! Situata nella splendida zona di Riano Belvedere, questa proprietà ti regalerà ogni giorno la magia di un panorama unico, tra la tranquillità della natura e il comfort di ambienti ampi e ben distribuiti.UN'ACCOGLIENZA CHE SA DI CASAAppena varcata la soglia, l'ingresso introduce in un soggiorno luminoso e armonioso, dove ogni angolo è pensato per offrire calore e relax. Qui potrai creare la tua oasi di pace, godendoti la bellezza della casa e della vista che la circonda.La cucina abitabile con camino è il vero cuore della casa: un ambiente caldo e familiare, perfetto per condividere cene in compagnia o semplicemente per gustarti una tisana accanto al fuoco nelle serate d’inverno. Il piano terra è completato da un comodo antibagno e bagno, per garantire praticità e comfort.SPAZI BEN DISTRIBUITI, LUMINOSI E FUNZIONALISalendo al piano intermedio, troviamo un ulteriore bagno che rende la disposizione della casa ancora più funzionale.Il primo piano accoglie due ampie camere matrimoniali, spazi intimi e avvolgenti, dove ogni risveglio sarà accompagnato dalla luce naturale e dalla vista panoramica. A completare il livello superiore, un ballatoio che aggiunge fascino alla struttura e un piccolo balcone, un angolo perfetto per affacciarsi e respirare la meraviglia del paesaggio circostante.GIARDINO E SPAZIO ESTERNO: IL TUO ANGOLO DI PARADISOL’esterno della casa è un vero gioiello: un giardino in parte pavimentato, ideale per godersi la tranquillità del luogo, allestire una zona relax o organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e famiglia.A rendere questa proprietà ancora più speciale è il locale deposito/cantina al piano terra, un ambiente spazioso e versatile che può essere utilizzato secondo le tue esigenze: come magazzino, sala hobby o laboratorio creativo.PANORAMA CHE EMOZIONA, VITA CHE ISPIRALa vera meraviglia di questa casa è la sua vista panoramica: da qui, ogni giorno potrai lasciarti incantare dalla bellezza del paesaggio, con tramonti spettacolari e un senso di libertà che solo una posizione privilegiata come questa può offrire.� PERCHÉ SCEGLIERLA? Indipendenza e tranquillità Ambienti ampi e ben distribuiti Camino e spazi accoglienti Giardino privato Vista panoramica mozzafiato Ampio locale deposito/cantina� UN’OCCASIONE UNICA TI ASPETTA!Questa casa è più di un’abitazione: è un luogo dove costruire ricordi, vivere ogni giorno in armonia con la natura e godere di spazi pensati per il massimo comfort. Non lasciartela sfuggire!� Contattaci subito per una visita e vieni a scoprire la tua nuova casa a Riano Belvedere!

Villa in Vendita a Riano Centro: Un’Oasi di Prestigio Vicino a RomaBenefit Casa è entusiasta di presentare una straordinaria opportunità immobiliare: una villa da sogno situata nel cuore di Riano, a soli 20 minuti dalla vivace capitale, Roma. Questa prestigiosa proprietà, immersa in un contesto tranquillo e residenziale, rappresenta la scelta ideale per chi desidera unire il comfort della vita in campagna alla comodità della vicinanza ai servizi urbani, come Ponte Milvio e Corso Francia che si trovano a appena 25 minuti.La villa si estende su una superficie totale di 450 mq, sapientemente distribuiti su tre livelli, e circondati da un incantevole terreno di circa 1000 mq. Ogni piano è progettato con cura, offrendo spazi ampi e luminosi ideali per ogni esigenza abitativa.Piano Terra: Varcato l’ingresso, ci accoglie un elegante tinello, seguita da una cucina funzionale e da un ampio salone con balcone, perfetto per godere della vista sul giardino. Questo piano include anche due camere da letto accoglienti e un bagno, il tutto arricchito da un meraviglioso portico che invita a momenti di relax all'aperto.Piano Primo: Qui troviamo un secondo salone dotato di un ampio angolo cottura, ideale per cene conviviali e di un meraviglioso camino bifacciale. Completano questo livello uno studio con lucernario, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un balcone affacciato su affascinanti panorami.Piano Seminterrato (Piano S): Questo spazio offre un grande salone di 45 mq, una taverna/cucina, due ampie camere da letto, un bagno, una cantina e un ampio magazzino. La caratteristica più sorprendente? Il Piano S è completamente sbancato, garantendo un affaccio emozionante che porta luce naturale e aria fresca.La villa non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio. Inoltre, la sua configurazione catastale permette di separare gli spazi in due appartamenti distinti: uno che occupa il piano terra e il piano seminterrato per un totale di 310 mq e uno al piano primo di 134 mq. Questo la rende la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera investire in una proprietà versatile con potenziale di rientro rapido del capitale.Non perdere l'occasione di scoprire questa villa esclusiva a Riano, un angolo di paradiso a pochi passi dalla frenesia di Roma! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta!

Ampia Abitazione di Pregio con Corte Privata e Impianti Eco-sostenibili in Via Bastianaccio, Riano (rm). Si propone in vendita elegante unità immobiliare su tre livelli, situata in Via Bastianaccio a Riano (rm). La proprietà, realizzata con materiali di pregio e dotata di moderni impianti energetici, offre ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, autonomia e risparmio energetico a pochi passi da Roma.Descrizione dell’immobile: • Sala Hobby (Piano Seminterrato): ambiente accogliente e funzionale, con camino, circondato da un’ampia intercapedine che garantisce isolamento e una maggiore protezione dagli agenti esterni. Il piano dispone di un bagno e un comodo affaccio sul giardino tramite porta finestra, per un collegamento diretto con l’esterno.L’ ampia metratura consente la realizzazione della cucina e ulteriori camere da letto. • Piano Terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca Jacuzzi, camera da letto e portico esterno ideale per momenti di relax. • Piano Primo (Mansarda): altezza 2,30 mt., adibita a spazio polifunzionale, con parquet e bagno, ideale per ricavare un ulteriore camera da letto.Finiture e Materiali di Pregio:L’abitazione è caratterizzata da pavimenti in cotto d’Este nella zona giorno, parquet nelle camere e nel sottotetto, e rivestimenti nei bagni in piastrelle effetto marmo, conferendo un tocco di eleganza e stile agli ambienti.Impianti e Caratteristiche Energetiche:L’immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento presente su tutti e tre i piani, permettendo una gestione autonoma ed efficiente della fonte energetica, con notevole risparmio sui costi di consumo e basso impatto ambientale.Dettagli Esterni e Autorimessa:La proprietà dispone di una corte privata, in parte pavimentata e ideale per svariati utilizzi come area relax, zona pranzo esterna o spazio per attività all’aperto. L’autorimessa, situata al piano seminterrato, è dotata di porta automatica Hormann e può ospitare comodamente fino a due automobili oppure un’auto e moto.Superficie commerciale: 190 mqPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.

Villa bifamiliare sita nel tranquillo Comprensorio di Colleromano sulla Via Tiberina, immerso nella natura. La villa si compone di due unità di diversa superficie, una al Piano Terra e Primo Piano, l'altra su di un unico piano.Costruita nel 1970 e in buono stato di conservazione, la villa gode della fruizione di campi sportivi comuni (tennis, calcio), piscina, spogliatoi, inclusi nelle spese condominiali insieme alla vigilanza notturna con assistenza su chiamata.Il Comprensorio ha due cancelli di accesso uno sulla Rianese e uno, aperto h 24, sulla Via TiberinaIl giardino della villa è di mq.5000 con spazi verdi di fronte ad ogni unità, attrezzabili per pranzo all'aperto. Piante di alto fusto e piante da frutto circondano la casa: susine, cachi, mandarini, pompelmi, limoni e kiwi.Da un ampio piazzale si accede agli ingressi delle due unità. Nell'unità più grande al piano terra, si apre uno spazioso ingresso di lì un soggiorno ampio e luminoso con camino e 3 finestre sul giardino, 1 sala da pranzo, 1 cucina grande e abitabile, 1 camera per ospite con bagno annesso, 1 veranda-tinello. Una scala importante con unica rampa conduce a 2 camere da letto matrimoniali e una camera da letto con guardaroba.La camera matrimoniale grande ha il bagno personale mentre un secondo bagno. Serve le altre 2 camere per una superficie commerciale di mq.240.La unità più piccola consta di 1 cucina, 1 ampio corridoio attrezzato con armadiature a muro, 1 studiolo, 1 ripostiglio, 1 camera da letto matrimoniale,1 bagno più un ampio magazziono, per uno sviluppo totale della superficie commerciale di mq.110.Ambedue le unità sono munite di impianto di allarme e inferriate.Impianto di irrigazione su gran parte della superficie del giardino.Dal giardino si accede al locale caldaie predisposto a norma su progetto, che comprende 2 caldaie installate nel 2022. La villa ha nel piano alla cantina e anticnatina di pertinenza.Le due unità sono l'ideale per chi cerca due case abbinate per due nuclei familiari e sono vendute contestualmente.