In vendita a Cepina, in via Roma 76, raffinato quadrilocale di 96 mq situato al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato con bonus 110%. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di spazi ben organizzati, luminosità e comfort, in un contesto residenziale tranquillo ma ben servito.Varcata la soglia d’ingresso, un comodo disimpegno conduce ai diversi ambienti della casa, suddivisi in modo intelligente per garantire massima funzionalità e vivibilità. La zona giorno, completamente esposta a sud, è il cuore pulsante dell’abitazione: un ambiente ampio e arioso, dove la luce naturale entra dalle grandi finestre valorizzando ogni dettaglio. La cucina e il soggiorno sono separati da una parete mobile, una soluzione raffinata e moderna che permette di gestire gli spazi a seconda delle esigenze, creando un’atmosfera aperta e conviviale o più riservata a seconda dei momenti della giornata.La zona notte è pensata per garantire privacy e comodità. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, è dotata di arredi su misura e di ampie superfici di contenimento. Le due camere singole offrono grande versatilità e possono essere utilizzate come stanze per i figli, studio o area relax a seconda delle necessità.L’appartamento dispone di doppi servizi, entrambi dotati di doccia. Il primo bagno, situato all’interno di una delle camere singole, è riservato e funzionale, perfetto per chi desidera un ambiente esclusivo. Il secondo bagno, accessibile a tutti gli ambienti della casa, è finestrato e dotato sia di doccia che di vasca, offrendo il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti.L’intera abitazione è stata oggetto di una recente riqualificazione che ha migliorato sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo. Il cappotto termico da 16 cm garantisce un ottimo isolamento, riducendo i consumi e mantenendo costante la temperatura interna in ogni stagione. Gli infissi di ultima generazione, con triplo vetro, veneziane automatiche oscuranti e zanzariere integrate, permettono di modulare l’illuminazione e proteggere gli ambienti dalla dispersione termica. La porta blindata assicura massima sicurezza, mentre la scelta di materiali e finiture di qualità conferisce all’appartamento un’estetica elegante e contemporanea.Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua ampia pertinenza esterna, un valore aggiunto raro e prezioso. Il giardino privato offre uno spazio perfetto per godersi il tempo all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un ambiente riservato. Il box doppio di 50 mq consente di parcheggiare comodamente due auto e di avere spazio extra per biciclette, attrezzature sportive o altro. A completare la proprietà, una comoda cantina per rispondere a tutte le esigenze di organizzazione e deposito.La posizione dell’immobile è strategica: inserito in un contesto residenziale tranquillo, permette di godere della massima riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un ambiente moderno, efficiente e pronto da vivere, senza la necessità di interventi o ristrutturazioni. Perfetta per famiglie che cercano spazi ben distribuiti, per professionisti che desiderano un’abitazione elegante e funzionale, o per chiunque voglia investire in un immobile di valore in una zona in forte crescita.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
