In vendita a Cepina Valdisotto, in via Roma 76, splendido appartamento trilocale di 96 mq situato al piano terra di un edificio recentemente ristrutturato, immerso in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile, attualmente abitato dai proprietari, viene venduto completamente arredato ed è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, un’elevata efficienza energetica e finiture di qualità.L’ingresso dell’appartamento conduce direttamente alla luminosa cucina abitabile, uno spazio pensato per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La cucina è dotata di una bellissima isola centrale, perfetta per la preparazione dei pasti e l’intrattenimento degli ospiti. L’ambiente, grazie alla sua disposizione moderna e funzionale, si integra perfettamente con il resto della casa, creando una piacevole continuità tra gli spazi.Proseguendo, si accede all’ampio soggiorno, un vero e proprio punto di forza dell’abitazione. Questo spazio, caratterizzato da una zona tv e un’area living ben organizzata, è ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o trascorrere piacevoli serate in compagnia. Le grandi finestre permettono un’ottima illuminazione naturale, valorizzando ulteriormente l’ambiente e garantendo una sensazione di calore e accoglienza.Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, composta da due camere spaziose. La prima camera, attualmente utilizzata come magazzino, può essere facilmente convertita in una seconda camera matrimoniale, uno studio o una stanza per gli ospiti, a seconda delle esigenze. La seconda camera è arredata con un letto matrimoniale e un’ampia armadiatura su misura, garantendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio i propri effetti personali.L’appartamento è dotato di doppi servizi, un aspetto fondamentale per il comfort quotidiano. Il primo bagno, finestrato, è completo di una vasca da bagno ideale per momenti di relax. Il secondo bagno, invece, è dotato di una doccia e attualmente adibito a zona lavanderia, con lavatrice e asciugatrice, una soluzione pratica e funzionale per la gestione degli spazi domestici.Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la recente ristrutturazione esterna, effettuata con il bonus 110, che ha portato a un miglioramento significativo dell’efficienza energetica e della sicurezza dell’immobile. L’edificio è stato completamente ricoperto con un cappotto termico di 16 cm, garantendo un eccellente isolamento e una riduzione dei consumi. Gli infissi sono stati sostituiti con moderni tripli vetri, dotati di veneziane automatiche oscuranti e zanzariere integrate, che consentono di gestire la luminosità e il comfort in modo ottimale. Inoltre, tutte le porte d’ingresso sono blindate, assicurando la massima sicurezza per gli abitanti.L’ampia area esterna rappresenta un valore aggiunto per questa proprietà. Il giardino privato offre uno spazio perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente trascorrere del tempo immersi nella natura. Oltre all’area privata, l’immobile dispone anche di diversi locali comuni, per un totale di circa 40 mq, che possono essere utilizzati per vari scopi.Completa la proprietà un grande box doppio di ben 50 mq, ideale per chi possiede più veicoli o desidera avere uno spazio extra per attrezzature sportive, biciclette o altri oggetti ingombranti. Inoltre, è presente una cantina di 5 mq, perfetta per conservare alimenti, vini o altri beni.Situato in una posizione strategica, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ufficio postale, negozi e fermate dei mezzi pubblici, garantendo massima comodità e facilità di accesso a tutto ciò di cui si può avere bisogno nella vita quotidiana.Grazie alla recente ristrutturazione, all’ampia metratura, alla presenza di spazi esterni e alla qualità degli arredi e delle finiture, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, moderna e pronta per essere abitata.
