DON BOSCO - In uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città , proponiamo in vendita un appartamento di quasi 100 mq commerciali posto al primo piano di piccolo condominio degli anni ’60, inserito in contesto residenziale tranquillo e ben curato.L’immobile si distingue per la distribuzione classica e funzionale degli ambienti, particolarmente apprezzata dalle famiglie:ingresso tradizionale, soggiorno luminoso con balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone semiabitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato.La doppia esposizione est–ovest garantisce una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale degli ambienti.Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi di miglioramento, tra cui:- sostituzione degli infissi esterni con serramenti in PVC con vetrocamera- rifacimento del bagno (2020)- installazione di nuova caldaia e sostituzione dei radiatoriL’immobile è abitabile fin da subito, con interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo, attraverso l’aggiornamento delle finiture interne, delle porte e dell’impianto elettrico.Completano la proprietà un comodo garage, facilmente accessibile, elemento sempre più raro e richiesto in zona e cantina.Il fabbricato è circondato da un giardino condominiale di buone dimensioni, che si sviluppa su tre lati dell’edificio, offrendo uno spazio verde fruibile e gradevole per i residenti.La posizione risulta particolarmente strategica non solo per uso residenziale ma anche per investimento, grazie alla vicinanza al CNR, alle principali facoltà dell’Università di Pisa e all’Ospedale di Cisanello, fattori che garantiscono una domanda locativa costante nel tempo.Spese condominiali contenute.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un’abitazione in zona residenziale servita, a pochi minuti dal centro, oppure per chi desidera effettuare un investimento sicuro e facilmente locabile.__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ DUO IMMOBILIARE è presente a Pisa da più di due lustri ed è riconosciuta da tutti come un’ agenzia qualificata, esperta e professionale ed APPLICA UNA PROVVIGIONE ESENTE I.V.A. EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif.,(CON TUO RISPARMIO DEL 22%. (CHIAMACI CON NOI ALTA PROFESSIONALITÀ/CONVENIENZA). _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Per fissare un appuntamento su questa soluzione con nostra relativa documentazione tecnica già ¡ disponibile o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel Rispondiamo Subito con Cortesia. orario continuato. 09,00/19,30. anche di sabato. Con noi personale qualificato e *** P R O V V I G I O N E esente iva EX ART 1 COMMI 54/ 89 LEGGE 190 2014 e succ. sue modif *** DUO IMMOIBILARE subito, chiari, precisi, trasparenti. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ - Se Devi vendere casa o stai VALUTANDO DI FARLO chiamaci al Vittorio Duodero o inviaci una mail a. INOLTRE CON NOI avrai: - una stima gratuita in 48h e una professionale consulenza, dove ti sarà illustrato tutto il percorso più s i c u r o per vendere senza problemi in assoluta tranquillità e a un buo...
