Appartamento in residenziale in Via Provinciale Superiore 272

Codice: UCV/08/19 - Vendesi - Molinella Paese - Appartamento posto al terzo e ultimo piano, senza ascensore, situato in una zona residenziale e tranquilla e a due passi da tutti i principali servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre ampi spazi, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali.L'immobile si compone da: ingresso, cucina abitabile con affaccio su un balcone, tre camere da letto matrimoniali (una attualmente adibita a soggiorno, offrendo ulteriori possibilità di configurazione degli spazi), bagno, balcone e cantina.Completa la proprietà un garage di 15 mq, in proprietà esclusiva, posto al piano terra. € 99.000.

FATO IMMOBILIARE propone in vendita a Molinella un appartamento esclusivo di recente costruzione (2014), inserito in contesto condominiale elegante e riservato, caratterizzato da spazi comuni curati, corte interna ordinata e un’impronta architettonica moderna che trasmette immediatamente qualità e prestigio.Situato al secondo piano servito da ascensore, l’immobile accoglie con un’atmosfera luminosa e contemporanea: ambienti puliti, tonalità neutre e dettagli ricercati che valorizzano ogni spazio.Zona giorno: open space raffinatoL’ingresso si apre su una zona living ampia e luminosa con angolo cottura, perfettamente integrato e funzionale. La grande luce naturale e la continuità degli spazi rendono l’ambiente ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti con stile.A impreziosire la scena, una splendida scala di design (struttura metallica e pedate in legno) che diventa elemento d’arredo protagonista, conferendo all’abitazione un carattere moderno ed esclusivo.La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da un bagno ben rifinito, in un ambiente razionale e comodo.Il valore aggiunto: sottotetto di ampia metraturaSalendo, troviamo un sottotetto di circa 53 mq, un ambiente versatile e di grande impatto, perfetto come area relax, studio, hobby room, spazio ospiti o grande deposito ordinato. Una metratura che raramente si trova in questa tipologia e che rende l’appartamento nettamente superiore alla media.Comfort, efficienza e silenzioDotazioni tecniche di livello, pensate per comfort e risparmio:Isolamento acustico (casa silenziosa e riservata)Riscaldamento a pavimentoSplit con pompe di calore (climatizzazione estate/inverno)Cappotto termico esternoInfissi in PVC con doppio vetro.Condominio ben gestito: Spese indicative circa €200/mese comprensive di riscaldamento e gestione delle parti comuni (ascensore incluso). Utenze domestiche incluse.Un appartamento pronto da vivere, ideale per chi cerca una soluzione recente, elegante, tecnologica e con spazi accessori importanti, in un contesto residenziale che mantiene nel tempo valore e immagine.Contattaci per informazioni e visite riservate al 379/3342244 o alla mail Fato Immobiliare è un’agenzia giovane, dinamica e radicata nel territorio di Minerbio e dintorni.Seguiamo ogni immobile con cura sartoriale, valorizzandone i punti di forza grazie a descrizioni mirate, fotografie di qualità, strategie di marketing avanzate e una presenza costante durante tutto il percorso di vendita.Crediamo che ogni casa abbia una storia da raccontare: il nostro compito è comunicarla al meglio per ottenere il massimo risultato possibile.

Nel Comune di Molinella proponiamo due unità immobiliari inserite in un unico lotto, situate in Via Confine Inferiore. Le soluzioni, entrambe con ingresso indipendente e corte esclusiva, offrono interessanti possibilità di recupero, ampliamento e personalizzazione.Unità Negoziale 1 – Abitazione con corte esclusiva (circa 83 mq commerciali)Porzione di fabbricato ad uso residenziale disposta su due livelli e composta da:Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagnoPiano primo: due camere da letto (una matrimoniale e una singola)Completa la proprietà una corte pertinenziale esclusiva sulla quale è presente un manufatto ad uso cantina.Unità Negoziale 2 – Abitazione/deposito con corte esclusiva (circa 78 mq commerciali)Fabbricato disposto su due livelli, composto da due vani al piano terra e due vani al piano primo, collegati da una scala interna in legno.Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito/cantina privata.Presente una piccola corte esclusiva.

Proponiamo in vendita interessante opportunità di investimento: appartamento già locato con inquilino storico e contratto in essere fino a settembre 2027, garanzia di rendita immediata e continuità nel tempo.L’immobile si trova in pieno centro del paese, in contesto tranquillo composto da sole due unità abitative, con bassissime spese condominiali.Situato al secondo ed ultimo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud che rende la zona giorno particolarmente luminosa durante tutto l’arco della giornata.✨ Composizione:Ingresso su soggiornoAngolo cottura separatoTerrazzo con esposizione sudDue camere matrimonialiBagnoPossibilità di cantina al piano terraSoluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, già produttivo, in posizione centrale e con costi di gestione minimi.

In piccola palazzina recentemente ritinteggiata, proponiamo luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano. Posizione centrale e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.SPAZI INTERNI (62 mq)Soggiorno accogliente con accesso al balconcino.Cucinotto separato (ottima gestione degli odori).2 Camere da letto ampie e ben squadrate.Bagno finestrato.PERTINENZE INCLUSEAmpia Autorimessa (ideale per auto grandi + scaffalature).Cantina spaziosa di pertinenza.PUNTI DI FORZAUltimo Piano: Nessun vicino sopra la testa.Contesto Curato: Facciate nuove, nessuna spesa straordinaria prevista.Location: In pieno centro a Molinella, ma lontano dal rumore.INFO UTILIStato: Buono/Abitabile.Consegna: Libero Autunno 2026.

Molinella (BO)IMMOBILE IN ASTA a Molinella (BO), Piena Proprietà di porzione di fabbricato sito in Comune di Molinella (BO), costituita da un appartamento ai piani terra e primo, con annessi un vano ad uso cantina ed un vano di servizio al piano terra, due vani ad uso ripostiglio al piano terra ed un vano ad uso legnaia al piano primo di separato corpo di fabbrica, oltre ad area cortiliva pertinenziale di proprietà esclusiva. IMMOBILE LIBEROOFFERTE ENTRO IL 14 GIUGNO 2026Prezzo Base d’Asta 25.000, 00 euroOfferta Minima 18.800, 00 euro Il servizio si basa sull'assistenza completa all'asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all'asta per conto tuo fino al ricevimento delle chiavi dell'immobile.Possibilità di mutuo.Per qualsiasi altre informazioni potete contattarmi: Andreadalle 09.15 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00.

ZONA L’immobile si trova in Via Provinciale Superiore 208 a Molinella, in provincia di Bologna, in una posizione comoda ma al tempo stesso tranquilla. La zona è caratterizzata da contesto residenziale e verde circostante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro di Molinella e con i principali servizi. La posizione permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, attività commerciali e collegamenti stradali, mantenendo allo stesso tempo una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. CARATTERISTICHE La proprietà è una casa indipendente su due livelli, circondata da area esterna privata e dotata di ampi spazi accessori. L’abitazione presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti, con zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, mentre la zona notte offre camere da letto di generose dimensioni. All’esterno troviamo un portico coperto, ideale per momenti conviviali all’aperto, oltre a spazi accessori che aumentano la funzionalità dell’immobile. La struttura indipendente garantisce massima privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate. METRATURE L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo spazi comodi e ben sfruttabili. Piano Terra: Ingresso: 10,53 mq, Lavanderia: 11,66 mq, Secondo ingresso/disimpegno: 5,21 mq, Cucina abitabile: 14,56 mq, Vano scala: 3,41 mq, Piano Primo: Disimpegno: 9,81 mq, Studio: 10,07 mq, Bagno: 5,82 mq, Camera matrimoniale: 16,24 mq, Camera matrimoniale: 16,32 mq, Completa la propsietà una cantina di 160 Mq su 2 livelli. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1 - INDIPENDENZA 2 - GIARDINO PRIVATO 3 - AMPI ACCESSORI 4 - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 5 - TRANQUILLITA'.

MONOLOCALE DI AMPIA METRATURA IN VENDITA, CON CANTINA E GARAGEOPEN HOUSE SABATO 07/03 DALLE 15:00 ALLE 16:30!Homesì real estate propone in vendita monolocale su due livelli (secondo e terzo piano con ascensore), con cantina e garage di 19mq.INTERNO: Appartamento molto luminoso e ben distribuito, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato (unico ambiente al grezzo), soppalco dove si accede da una scala direttamente dal soggiorno. Il piano superiore presenta una metratura di oltre 40mq, spazio perfetto per dedicarla come camera da letto o spazio relax.Infissi doppio vetro/pvc.Gli impianti a norma.ESTERNO: Palazzina ben tenuta, di recente costruzione, in ottima posizione strategica, a due passi dalla stazione.Zona ottima per gli amanti del verde perchè ricca di aree verdi.PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE:- ampia metratura- stato interno- buona distribuzione degli spaziOttima opportunità per chi cerca una casa in una zona tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi. Per fissare una visita o avere maggiori informazioni contattami al.

Porzione di bifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazi versatili e comfort.Al piano terra troviamo un ampio porticato, ingresso indipendente e grande garage collegato internamente a un pratico locale multifunzione che ospita bagno con box doccia, zona lavanderia e una cantina completamente pavimentata: una soluzione perfetta per organizzare al meglio gli spazi di servizio.Per accedere al primo piano è installata una comoda sedia montascale per anziani, una soluzione ideale per garantire facilità di movimento e maggiore accessibilità.Il primo piano accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e un bagno padronale, completamente ristrutturato.Salendo al secondo piano si accede alla mansarda abitabile, pensata come una vera e propria suite matrimoniale, affiancata da un comodo ripostiglio che aggiunge praticità e spazio contenitivo.La casa è ubicata in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi e ben collegata con il centro della città. LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

Quadrilocale a Molinella in un contesto tranquillo e riservato, pronto per essere abitato da subito, situato al terzo piano di un condominio di sole 9 famiglie. L'appartamento colpisce fin da subito per l'atmosfera accogliente e luminosa, frutto di una casa vissuta con amore e serenità. L'ingresso apre su uno spazio ideale per accogliere gli ospiti, più avanti sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, ampia e molto luminosa con accesso al balcone, proseguendo si accede a un grande soggiorno con ancora balcone e una porta finestra dalle dimensioni generose che garantisce luce naturale per tutta la giornata: uno spazio perfetto per rilassarsi e vivere la casa in pieno comfort. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe ben illuminate grazie alle grandi dimensioni delle finestre. Completano l'abitazione due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. La proprietà si completa con: ampia cantina Garage Posto auto di proprietà Posizione strategica: l'immobile si trova a due passi dalla stazione ferroviaria e dalla fermata dell'autobus con collegamenti comodi e rapidi verso Bologna e Ferrara. Un appartamento completo sotto ogni aspetto, con spazi generosi, luminosità, pertinenze e ad un prezzo davvero interessante. Vera occasione: soluzioni con queste caratteristiche a questo prezzo sono rare. Contattaci per organizzare una visita. Potrebbe essere la casa giusta.. . e non resterà sul mercato a lungo.

Porzione di fabbricato costituita da un appartamento, che si sviluppa su due piani collegati da scala interna legittimamente costituito al piano terra da pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio, due bagni e al primo piano da sei camere, corridoio, bagno e balcone, e da un lastrico solare con annesso ripostiglio; cantina al piano terra, due corti pertinenziali esclusive, oltre a due autorimesse al piano terra; beni siti in Comune di Molinella, Fraz. San Pietro Capofiume, Via Severino Ferrari 141Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 – 340/1763298Oppure l’ufficio: 051/0395882Ulteriori proposte immobiliari sul sito:Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

NUOVA PROPOSTAIMMOBILE LIBEROTrattasi di un'appartamento in via Lavoro, nel comune di Molinella (BO).Un' appartamento ai piani terra e primo, con annessi un vano ad uso cantina ed un vano di servizio al piano terra, due vani ad uso ripostiglio al piano terra ed un vano ad uso legnaia al piano primo di separato corpo di edificio, oltre ad area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva.Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con FEDERICO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MOLINELLA (BO)� Il Tuo Rifugio nel Cuore di Molinella in vendita all'asta in piena proprietà: Stile, Storia e Spazio Senza Confini!Sogni di vivere dove batte il cuore del paese, con tutto a portata di mano e ampi spazi da personalizzare? Questa abitazione è molto più di un semplice appartamento: è un'occasione rara che unisce il calore di una ristrutturazione recente al fascino intramontabile del centro storico.Appartamento:Composizione interna: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto (di cui una passante e senza finestre), un ampio vano accatastato come ripostiglio e un bagno. Superficie commerciale: circa 72 mq. Vano deposito al piano sottotetto:Superficie commerciale: circa 40 mq.AutorimessaUbicazione: piano terra di un fabbricato adiacente, accessibile tramite una corte interna comune non pavimentata né asfaltata. Superficie commerciale: circa 33 mq✨ L'Appartamento: Moderno, Accogliente e Pronto da VivereSituato al secondo piano, con affaccio privilegiato su Corso Mazzini, questo quadrilocale di circa 72 mq ti accoglie con un'energia fresca e contemporanea.Finiture di Classe: Bellissimo pavimento in gres effetto legno che corre in tutta la casa, porte blindate di design e serramenti in PVC con vetrocamera per un isolamento perfetto.Comfort Totale: Bagno moderno dalle tonalità azzurre, riscaldamento autonomo e altezze generose (280 cm) che donano respiro a ogni ambiente.Layout Versatile: Un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e camere flessibili, oltre a un ampio ripostiglio interno che risolverà ogni tuo problema di spazio.� Il "Plus" che fa la differenza: 73 mq extra di potenzialità!Ciò che rende questa proposta davvero unica sono gli spazi accessori inclusi:Vano Sottotetto (40 mq): Una soffitta spaziosa perfetta come deposito o per i tuoi hobby.L'Autorimessa-Tavernetta (33 mq): Situata al piano terra con accesso da corte interna, non è un semplice garage. Con le sue pareti in laterizio a vista e il grande camino in muratura, è il luogo ideale per creare la taverna dei tuoi sogni, un laboratorio creativo o un ufficio privato indipendente.� Posizione StrategicaVivi la comodità del centro con doppio accesso (Corso Mazzini e Via Cesare Battisti). Sei a un passo da ogni servizio e a soli 20 minuti dal casello di Altedo (A13), perfetto per chi lavora tra Bologna e Ferrara ma vuole tornare a casa nella pace del centro storico.⚠� PERCHÉ CHIAMARE ORA?Gli immobili in centro con queste pertinenze (garage/taverna e sottotetto) sono i primi a sparire dal mercato. La casa è in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata o messa a rendita con un profitto garantito.Non aspettare che qualcun altro faccia l'affare al posto tuo. � Contattaci immediatamente per fissare la tua visita esclusiva!  __________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi.

Appartamento su due piani collegati da scala interna.Piano terra con pranzo, soggiorno, cucina, lavanderia, ripostiglio e due bagni.Piano primo con sei camere, bagno e balcone.Lastrico solare con ripostiglio.Cantina, due corti esclusive e due garage al piano terra.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Molinella ad. ze Nella campagna tra Molinella e la frazione di S. Pietro Capofiume, proponiamo questa soluzione di casolare di campagna disposto su due livelli. La soluzione al P. T. si presenta già ristrutturata, accesso indipendente su ingresso padronale arredabile, già corredata di stufa a pellet, soggiorno luminoso, ampia cucina a vista in muratura, una camera matrimoniale e due singole, bagno, ripostiglio con possibilità di realizzare secondo bagno. Confortevole taverna con camino e forno a legna con accesso all'area esterna, per splendide serate in compagnia degli amici. Al 1° piano sempre con ingresso indipendente, troviamo un'ampia metratura ancora al grezzo, dove si potranno realizzare una o due unità abitative. La posizione offre buona tranquillità e privacy a pochi km dalla città di Molinella. In esterno è possibile realizzare un grande arredo giardino, magari con piscina, dove intrattenersi nelle calde giornate estive. In esterno potranno trovare parcheggio una o più auto di famiglia.

Molinella, Via Manin.In zona verde e tranquilla, adiacente al centro del paese, comoda a tutti i servizi, vendesi villa singola signorile di 500 mq circa, con ampio garage di mq. 40 e circa 500 mq di giardino. La villa si sviluppa su 4 livelli: al piano interrato troviamo la cantina; al piano terra di ca 170 mq. ingresso, ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, taverna con camino, lavanderia, centrale termica con caldaia di ultima generazione, portico verandato; al piano primo di mq 180 circa: ampio salone di 65 mq, cucina abitabile, 3 camere, due bagni, due balconi e terrazzo di 25 mq; al piano secondo di mq 100 circa: mansarda abitabile con due terrazzi e tre ripostigli. L’immobile, edificato negli anni ’70, a seguito di una completa e recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri appena sostituiti e persiane nuove. Impianti a norma certificati.Ottima soluzione per genitori e figli, eventualmente suddivisibile.Richiesta: Euro 599.000 trattabili.

ZONA Ci troviamo in via Pietro Marani nella frazione di Marmorta a poca distanza dal centro di Molinella. L'immobile in questione è ubicato in posizione tranquilla e comoda al raggiungimento del paese. Tutti i principali servizi (Bar, Scuola Primara, Poste, Alimentari, Pizzeria) sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti e la fermata del Bus dista circa 100 m dall'immobile. CAPITOLATO L’immobile è stato edificato nel 1966, gode di una Tripla Esposizione ed è completamente indipendente. Nel 2010 è stato rifatto il coperto e nel 2023 è stata installata una nuova Caldaia a Condensazione. L'ingresso principale è Ampio ed Arredabile. Le Pavimentazioni sono in marmette in byuona parte dell'abitazione ad eccezione della cucina, dove troviamo linoleum, nel bagno dove troviamo le ceramiche sia come pavimetnazioni che come rivestimenti ed infine in una delle camere matrimoniali troviamo la Moquette. Gli Infissi sono in Legno e Vetro singolo, tapparelle in pvc. Porte Interne Tamburate in Legno con apertura a battente. Impianto di climatizzazione con pompa di calore con 1 split in una delle camere matrimoniali. Infine la proprietà presenta un sottotetto non abitabile accessibilie tramite scala a pioli. Completa la proprietà la corte privata, 2 Box Auto uno di 16 Mq e 15 Mq, 3 Cantine di 12 Mq, 5 Mq e 7Mq. Infine 30 Mq di giardino sono stati coperti con tettoia regolarmente accatastata. METRATURE PIANO TERRA: Ingresso Arredabile (9 Mq), Soggiorno (16 Mq), Sala da Pranzo (11 Mq), Cucinotto (3 Mq); Vano Scala (4 Mq); PIANO PRIMO: Disimpegno Notte (7 Mq) dal quale si accede ad un Balcone Coperto di 5 Mq, Camera Singola (9 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq), Camera Matrimoniale (16 Mq); Completano la proprietà 2 Box Auto di 16 Mq e di 15 Mq, 3 Cantine di 12,7 e 5 Mq oltre alla corte privata di 130 Mq di cui 30 Mq sono stati coperti con regolare Tettoia. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Possibilità di Personalizzare 2 - Indipendenza e tranquillità 3 - Giardino Privato 4 - Ampiezza Accessori 5 - Corte Coperta.

Bifamiliare monopiano NUOVA DA IMPRESA - CHIAVI IN MANO, progettata per offrire comfort, funzionalità e ambienti moderni, ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da personalizzare.L’abitazione è composta da luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite e due bagni.Completano la proprietà una comoda cantina, un garage, un posto auto esterno e giardino di proprietà esclusivo, elementi che aggiungono valore e comfort alla soluzione.Una proposta moderna e funzionale, con interni da personalizzare a proprio piacimento, con tecnologie all'avanguardia ed efficienza energetica.Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli in ufficio.*Le foto hanno solo scopo illustrativo*LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

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Al centro di Molinella disponiamo di una soluzione Indipendente completamente nuova da impresa.L'immobile è così composto: doppi ingressi sia esterni che interni, dall'ingresso principale si accede al piano terra dove troviamo il soggiorno con cucina e camino a vista, il primo bagno con ampio box doccia, una camera matrimoniale con cabina armadio, zona lavanderia e una porta alla quale si accede al garage direttamente dall'immobile.Salendo dalla scala interna si accede al primo piano dove troviamo la seconda camera matrimoniale e il secondo bagno sempre con box doccia. La soluzione è nuova da impresa, mai abitata con rifiniture di pregio in legno massello.Completano la proprietà garage e giardino.Per maggiori informazioni chiamare il numero.