Prezzi
Descrizione
ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MOLINELLA (BO)� Il Tuo Rifugio nel Cuore di Molinella in vendita all'asta in piena proprietà : Stile, Storia e Spazio Senza Confini!Sogni di vivere dove batte il cuore del paese, con tutto a portata di mano e ampi spazi da personalizzare? Questa abitazione è molto più di un semplice appartamento: è un'occasione rara che unisce il calore di una ristrutturazione recente al fascino intramontabile del centro storico.
Appartamento:Composizione interna: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto (di cui una passante e senza finestre), un ampio vano accatastato come ripostiglio e un bagno.
Superficie commerciale: circa 72 mq.
Vano deposito al piano sottotetto:Superficie commerciale: circa 40 mq.
AutorimessaUbicazione: piano terra di un fabbricato adiacente, accessibile tramite una corte interna comune non pavimentata né asfaltata.
Superficie commerciale: circa 33 mq✨ L'Appartamento: Moderno, Accogliente e Pronto da VivereSituato al secondo piano, con affaccio privilegiato su Corso Mazzini, questo quadrilocale di circa 72 mq ti accoglie con un'energia fresca e contemporanea.
Finiture di Classe: Bellissimo pavimento in gres effetto legno che corre in tutta la casa, porte blindate di design e serramenti in PVC con vetrocamera per un isolamento perfetto.
Comfort Totale: Bagno moderno dalle tonalità azzurre, riscaldamento autonomo e altezze generose (280 cm) che donano respiro a ogni ambiente.
Layout Versatile: Un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e camere flessibili, oltre a un ampio ripostiglio interno che risolverà ogni tuo problema di spazio.
� Il "Plus" che fa la differenza: 73 mq extra di potenzialità !Ciò che rende questa proposta davvero unica sono gli spazi accessori inclusi:Vano Sottotetto (40 mq): Una soffitta spaziosa perfetta come deposito o per i tuoi hobby.
L'Autorimessa-Tavernetta (33 mq): Situata al piano terra con accesso da corte interna, non è un semplice garage.
Con le sue pareti in laterizio a vista e il grande camino in muratura, è il luogo ideale per creare la taverna dei tuoi sogni, un laboratorio creativo o un ufficio privato indipendente.
� Posizione StrategicaVivi la comodità del centro con doppio accesso (Corso Mazzini e Via Cesare Battisti).
Sei a un passo da ogni servizio e a soli 20 minuti dal casello di Altedo (A13), perfetto per chi lavora tra Bologna e Ferrara ma vuole tornare a casa nella pace del centro storico.
⚠� PERCHÉ CHIAMARE ORA?Gli immobili in centro con queste pertinenze (garage/taverna e sottotetto) sono i primi a sparire dal mercato.
La casa è in ottimo stato conservativo, pronta per essere abitata o messa a rendita con un profitto garantito.
Non aspettare che qualcun altro faccia l'affare al posto tuo.
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Dettagli
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Superficie
90
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Locali
4
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Prezzo
70000 €
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Città
Molinella
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Categoria
Case in vendita
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Data
11-01-2026
