Appartamento in residenziale in Via G. Impastato 38

Proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento al 4° piano di 5 servito in un contesto residenziale ideale per chi vuole allontanarsi dal caos cittadino.L'opzione è acquistabile sia in versione bicamere che tricamere, come da planimetrie in foto.Nel primo caso troviamo un'ampia zona giorno open-space di 45 mq calpestabili, servita da lavanderia finestrata e balcone; spostandoci poi nella zona notte troviamo un ampio bagno, una camera doppia e una camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno in camera.Per quanto riguarda il tricamere invece, la zona giorno si riduce a 32 mq calpestabili, ottenendo così una terza camera da 11 mq calpestabili, in aggiunta alle due sopracitate, al bagno principale e alla lavanderia.La soluzione verrà ristrutturata attraverso il seguente capitolato:- Pavimenti in gress porcellanato o parquet laminato;- Battiscopa in legno;- Rifacimento dell'impianto elettrico con frutti Vimar serie "plana";- Attacco cucina ad induzione;- Tramezzature interne coibentate con lana di roccia;- Cappotto esterno;- Infissi in doppio-vetro pvc;- Porte interne nuove;- Predisposizione per impianto di raffrescamento;- Rifacimento bagno con sanitari filomuro e piatto doccia in resina.Ulteriore documentazione e informazioni saranno disponibili presso i nostri uffici previo appuntamento.Prezzo: 295.000, 00 €Rif: CM-49C. E. : A.

In zona residenziale, limitrofa al centro, vicino a negozi e ai servizi primari, al secondo piano in piccola palazzina di poche unità abitative in buono stato manutentivo, proponiamo quadrilocale di 87 mq circa composto da ingresso su disimpegno arredabile, ampia cucina abitabile di 16 mq con accesso al balcone, luminosa sala per momenti conviviali con amici e relax in famiglia di 20 mq anch'essa con accesso la balcone, disimpegno notte per separare al meglio la zona giorno dalla privacy della zona notte, due intime e comode camere matrimoniali e bagno finestrato con box doccia.Completano la proprietà una spaziosa cantina ciclabile e, volendo, un'autorimessa a parte, ed un posto auto all'interno del cortile condominiale.La residenza dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche, infissi in alluminio doppio vetro, impianto di condizionamento trial split caldo/freddo e porta blindata. Classe energetica "E".L'ottima distribuzione degli spazi, la comodità ai servizi e la vicinanza alle principali arterie cittadine fanno di questo immobile una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie ed investitori per un'ottima rendita mensile.Richiesta 206.000 € + 17.000 € autorimessa.

CASTEL MAGGIORE Via Pietro Nenni – Rif. CM1020-A9 – Collocati alle porte della città di Bologna, che possiamo raggiungere in pochi minuti grazie alla moderna viabilità, nel cuore di Castel Maggiore in un ricercato ed esclusivo comparto residenziale in completamento, siamo orgogliosi di poter proporre un Nuovo Progetto Immobiliare: AVALON, le cui linee moderne e finiture evocano sensazioni di futuro, mentre gli interni offrono comfort su misura. Sostenibilità e benessere guidano il design, con le coperture pensili e spazi privati, rendendo AVALON un coniugio tra lusso e funzionalità in grado di offrire spazi modulabili e tecnologie, creando un ambiente ideale per lavoro e relax. RESIDENZA A9: secondo piano servito da ascensore, con tripla esposizione, ingresso su ampio e luminoso soggiorno 25,2mq con cucina a vista, suggestiva vetrata rivolta al terrazzo 20,9mq, disimpegno, due ampi bagni finestrati (5,1mq e 5,1mq) e due camere matrimoniali 14,1mq e 14,5mq. Al piano terra l’autorimessa 24,6mq ed il posto auto di proprietà. Le finiture sono personalizzabili, con una vasta scelta di capitolato tra materiali premium.

Fantastico appartamento posto in uno stabile completamente riqualificato con bonus 110%, situato a Trebbo di Reno (comune di Castel Maggiore), a 2,8 km. dal Quartiere Corticella (4 minuti), a 4,4 km. dalla Tangenziale di Bologna (7 minuti), a 7,9 km. dalla Stazione Ferroviaria di Bologna (14 minuti) e 8,9 km. da Piazza Maggiore, centro di Bologna (21 minuti).L'appartamento posto al terzo piano con ascensore (dal parcheggio posto al piano terra non c'è nessuna barriera architettonica), è così composto: ingresso in ampio salone con zona salotto e zona sala da pranzo che dà su un ampio balcone con vista sul tramonto e su un parco alberato, cucina abitabile con finestra e con accesso al balcone suddetto.Nel reparto notte si accede attraverso un comodo disimpegno che dà accesso al bagno con doccia e lavatrice e a 2 camere; una matrimoniale e una doppia.L'impianto dell'aria condizionata, dotato di 2 split autonomi, si trova sia nel salone che nel reparto notte.Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita da 2 anni.A completare l'immobile, c'è una spaziosa cantina piastrellata e un garage non compreso nel prezzo del valore di 20.000 euro. L'immobile viene venduto con il garage.Immobile in ottimo stato, ristrutturato nel 2024 con l'intervento superbonus, con nuovo cappotto sostenibile per un grande risparmio energetico, nuova caldaia, nuovi infissi, nuova porta blindata; un fenomenale intervento di miglioramento immobiliare.Con tale ristrutturazione, l'immobile ha una Classe Energetica A1, ottima anche per richiedere mutui "green".L'immobile si trova a Trebbo di Reno, in una nuova zona residenziale di alto pregio, immerso nel verde, attorniato da parchi e aree sportive, vicinissimo ad un asilo e alle scuole primarie. Il paese ha le poste, la banca, il fornaio, i negozi, la farmacia, il bar, il tabaccaio, due ristoranti, un centro medico e il medico di base, tutti a pochi minuti di cammino.Ad un centinaio di metri dall'immobile, vi è il capolinea dell'autobus 92 che collega Trebbo a Bologna e all'area metropolitana.L'immobile si trova adiacente ad un grande parco pubblico dotato di prati, boschetti, giardini, un parco giochi per bambini, una palestra outdoor, diversi impianti sportivi di calcio e basket e da tale parco si accede al grande parco fluviale del Fiume Reno, dove è stato costruito un bellissimo nuovo ponte ciclopedonale che collega le due sponde del fiume.L'immobile è inoltre disposto verso l'interno del paese e quindi non è disturbato dal rumore della viabilità della nuova tangenziale di Trebbo di Reno.Comprare questo appartamento è un'ottima scelta di vita, in un luogo strategico di Bologna, vicino alla città, con collegamenti molto efficienti e allo stesso tempo una zona tranquilla, immersa nella rigogliosa natura nella prima periferia della città.L'immobile risulta inoltre essere un'ottimo investimento immobiliare, essendo posto in una zona molto appetibile a livello commerciale e molto attraente per le diverse tipologie di persone e nuclei famigliari, rendendolo un investimento alquanto redditizio.Se lo visiterai te ne innamorerai!

Castel Maggiore - Paese - In zona verde e comoda ai servizi, Appartamento sito al piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, ampio bagno, ripostiglio. Ampio balcone/terrazzo. Garage con cantina. Impianti autonomi. Libero a Rogito.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO E AFFACCIO SUL VERDE ULTIMO PIANOAppartamento con terrazzo e affaccio sul verde – ultimo piano - TREBBO DI RENO Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto tranquillo e riservato, con piacevole affaccio sul verde. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno conduce alla camera da letto, al bagno finestrato con doccia e ad un pratico ripostiglio. Soluzione funzionale e ben distribuita, perfetta come abitazione principale o come investimento. Possibilità di acquisto, non compresa nel prezzo, di posto auto e garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

SPLENDIDA VILLETTA SU TRE LIVELLIScopri questa interessante villa a schiera di circa 120 mq, sviluppata su più livelli (circa 40 mq per piano), situata a Castel Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben collegato a Bologna e ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e una distribuzione funzionale degli spazi.L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2024, con interventi che hanno interessato il piano terra e il rinnovamento degli impianti, garantendo efficienza e modernità.Caratteristiche dell’immobilePIANO TERRA:* Ingresso* Soggiorno* Cucina* Bagno PIANO PRIMO: * Due camere da letto comunicanti tra loro* BagnoPIANO SECONDO (SOTTOTETTO):* Due camera da lettoESTERNI:* Giardino privato di circa 330 mq, comprensivo di un patio pavimentato di circa 80 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.* Orto, perfetto per gli amanti del verde* Zona solarium* Cantina * Due comodi posti auto di proprietà, ubicati all’esterno della villa.CONDIZIONI:L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione che ne migliorano l’efficienza energetica e il comfort abitativo.DOTAZIONI E COMFORT* Impianto fotovoltaico da 7,65 kW con accumulo da 10 kW* Caldaia a condensazione ibrida * Pompa di calore Ariston, per un’elevata efficienza energetica e riduzione dei consumi* Cucina Berloni, di pregio, con finiture di alta qualità e design moderno, elegante e funzionale, con dimensioni di 4,73 x 3,06 m, perfettamente integrata negli spazi della zona giorno per garantire comodità e praticità in ogni momento della giornata.* Impianto elettrico e gas rifatti nel 2024* Aria condizionata con 4 split e 2 motori* Utenze autonomeSono previste spese condominiali minime, pari a soli € 50 annui, limitate unicamente alla gestione della luce del cancello elettrico.Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e caratterizzata da ampi spazi esterni pienamente vivibili, perfetti per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta. Il tutto in una posizione strategica, a pochi minuti da Bologna, che consente di coniugare tranquillità residenziale e comodità ai principali servizi e collegamenti.Contattaci al per ricevere maggiori informazioni, approfondire tutti i dettagli o prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità abitativa.

Spazio casa 2000 propone a Castel Maggiore, in zona centrale comoda a tutti i servizi. appartamento luminoso sito al 2° piano SENZA ascensore, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, balcone e cantina. Prezzo richiesto € 189.000 (spese condominiali circa 700 annuali compreso di acqua perchè condominiale). Riscaldamento autonomo. Per informazioni contattare Cavedoni.

IT. IMMOBILIAREProponeAmpio appartamento con tre camere, una matrimoniale e una singola, garage e cantina disponibile da novembre 2028In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, in Via Dante Alighieri a Castel Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale sia come investimento che come futura abitazione principale, attualmente locato.L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per le buone condizioni interne, grazie al rifacimento di bagni, impianti e infissi.Composizione:Ingresso su corridoioSoggiorno luminoso con balcone che da anche sulla cucinaCucina abitabileDue camere matrimonialiUna camera singolaDue bagniRipostiglioCantinaGarage di proprietàSuperficie commerciale: circa 136 mqL’appartamento è attualmente locato e sarà disponibile da novembre 2028, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento in una zona centrale e sempre richiesta.Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti.

Castel Maggiore frazione Trebbo di Reno RIF. VIR207 A soli 3 km dall'uscita Lame, proponiamo in piccola palazzina di soli due piani in pietravista, di recente costruzione, appartamento 3 locali al primo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo di cottura, due camere, due bagni, balcone, impianto di climatizzazione, cantina ciclabile e posto auto. Ottime condizioni interne. Già pronto per essere abitato. Ape E. Ipe 175. € 235.000. Immagina Bologna -.

CASTEL MAGGIORE – VIA NERUDA- posizione centrale e silenziosa, comoda a tutti i servizi ( bus, negozi, uffici pubblici, zone verdi, impianti sportivi, scuole…. ) in edificio edificato nel 2000 dotato di ascensore, vendesi luminoso e gradevole appartamento di mq 78 composto da soggiorno con zona cucina, balcone, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale, bagno. Completa la proposta immobiliare cantina. Volendo, A PARTE, ampio garage ad € 20.000 FINITURE E IMPIANTI- porta blindata;- videocitofono;- impianto riscaldamento autonomo con radiatori;- impianto di climatizzazione caldo/freddo;- parquet nelle camere;- infissi in allumino con doppio vetro e zanzariere;- condominio servito da ascensore;- basse spese condominiali;Sarà un piacere illustrarvi questa bella proposta immobiliare fornendovi ulteriori informazioni oppure organizzare una visita in loco. A tal fine mi potete contattare al Negrini Gian Luigi.

IT. IMMOBILIAREPropone Appartamento su Tre Livelli con Camino a Pellet, Mansarda Abitabile, Giardino Esclusivo e Posto Auto Tranquillità Garantita!Se stai cercando una casa spaziosa, già arredata, con ampi ambienti e tanto silenzio.. . questa è la soluzione perfetta per te a sette minuti dal centro di Castel Maggiore!In una palazzina di sole tre unità con piano rialzato, proponiamo appartamento su tre livelli a partire dal primo piano, così composto:Primo livello:Ingresso su ampio soggiorno con elegante scala a vistaCucina moderna completamente arredata a nuovoCamino a pellet, ideale per un risparmio importante sul riscaldamento (circa €300/anno! )Bagno finestrato con vasca e pratica nicchia lavanderiaSecondo livello:Camera matrimonialeCamera singolaBagno finestrato con doccia, arredato con gustoTerzo livello:Grande mansarda finestrata, luminosissima, con possibilità di realizzare un terzo bagnoDotazioni e Comfort:Aria condizionata in tutti gli ambientialcuni scuri sono automatizzati e comandabili dall’interno dell’abitazioneGiardino ad uso esclusivo con barbecue e forno a legna in muratura realizzati dal proprietarioPosto auto esclusivo, posto moto e deposito bicicletteUtilizzo di baracca in dotazione per utensili o attrezziSistema di allarme e aspirazione centralizzata per un comfort quotidiano ancora più elevatoDue eleganti botole in vetro per piano, che donano luminosità agli ambienti e rappresentano un elemento decorativo di grande impatto visivoZona tranquilla, ideale per chi non necessita di trasporto pubblico, perfetta per chi cerca pace e riservatezza lontano dal traffico cittadino.

Castel Maggiore - (Trebbo di Reno centro). In palazzina di sole 4 unità disponiamo di appartamento di 110 mq. in fase di completa ristrutturazione composto da ingresso su ampia sala con zona cottura pranzo, volendo frazionabile, 2 camere matrimoniali, terza camera con possibilità di adibirla a sala, studio o camera da letto, 2 bagni, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore diviso per zone e già impostato con domotica di ultima generazione. Pannelli fotovoltaici 6kw con batterie di accumulo, classe energetica non inferiore alla B. Al momento ampia disponibilità di scelta per quanto riguarda le finiture dell'immobile. Possibilità di acquistare garage 30 mq ( a parte). € 400.000.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centrodel paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione.Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato;al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia.Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate.Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026.Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centrodel paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione.Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato;al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia.Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate.Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2026.Richiesta a partire da € 697.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

Quadrilocale ristrutturato a Castel MaggioreIn zona centrale e comoda ai principali servizi, si propone in vendita appartamento di circa 101 mq posto al piano secondo con balcone. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, ampio ripostiglio, balcone e bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie. La soluzione si presenta in ottime condizioni, sono stati sostituiti gli infissi, è stato ristrutturato completamente il bagno e i pavimenti in tutti gli ambienti. Completa la soluzione una cantina posta al piano interrato e un'autorimessa posta al piano terra. La proprietà si trova in Viale Roma 1/b, a Castel Maggiore, in una posizione comoda e strategica a circa 10 km a nord del centro di Bologna, a zona è ben collegata tramite servizi di trasporto pubblico con linee di autobus urbane e suburbane. A breve distanza si trova inoltre la stazione ferroviaria locale. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui negozi, scuole e attività commerciali.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

[Rif. DV-11445] Nel cuore di Castel Maggiore, a soli 15 minuti dal centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq commerciali che si distingue per la sua elegante ristrutturazione e per la sua posizione privilegiata.L'immobile, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, si presenta con uno stile moderno e raffinato, proponendo un'atmosfera accogliente e confortevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con zona cottura caratterizzato da una generosa illuminazione naturale, che lo rende perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi. Adiacente al soggiorno, è presente un balcone che offre una vista sulla tranquilla corte interna. Questo spazio aperto e areato favorisce la convivialità e la condivisione dei pasti con amici e familiari.Dall'altro lato della casa, si trova la zona notte, composta da due accoglienti camere da letto. La camera da letto principale è caratterizzata da ampi spazi, che permettono di posizionare comodamente un letto matrimoniale e un guardaroba. La seconda camera da letto, invece, è ideale per ospitare i più piccoli o può essere utilizzata come uno studio, a seconda delle esigenze della famiglia. A completare la zona notte, è presente un bagno finestrato, dotato di una moderna doccia walk-in. Un ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti e attrezzature, mantenendo l'ordine e la praticità all'interno dell'abitazione. Una comoda cantina è inclusa nella proprietà.L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un condizionatore, che permette di regolare la temperatura durante tutto l'anno, offrendo una piacevole frescura d'estate e un caldo tepore in inverno. I pavimenti in gres, nelle tonalità del grigio e del legno, aggiungono un tocco di modernità e raffinatezza agli ambienti. Gli infissi sono in PVC, con doppio vetro, garantendo un'ottimale isolamento termico e acustico della casa. La proprietà si trova all'interno di un condominio dotato di un giardino condominiale. Tra le dotazioni, troviamo una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Per coloro che cercano un immobile moderno, confortevole e ben collegato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale.Siamo a Castel Maggiore, comune situato a soli 15 minuti di distanza da Bologna. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza dai principali servizi e dalle attività commerciali. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare supermercati, farmacie, uffici postali e una vasta gamma di negozi, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con fermate dell'autobus a pochi passi dall'abitazione, offrendo un comodo e veloce collegamento con Bologna e le aree circostanti.

Castel Maggiore – VILLE STYLE HOUSE A4 - In zona riservata e residenziale, ma non distante dal centrodel paese si propongono in numero limitato, ville full optional monofamiliari da 190 ai 200 mq circa con possibilità di personalizzazione.Elevata prestazione energetica con consumi quasi azzerati. Disposte su due livelli, così composte: al piano terra ingresso indipendente su una zona giorno di 40 mq circa che da su un ampio lastricato loggiato e giardino piantumato e completo di impianto di irrigazione con cisterna recupero acque piovane, cucina a vista, bagno finestrato;al primo piano, collegato da una moderna scala, disimpegno, tre comode camere, un bagno e terrazzo con balaustre in vetro. Le 4 unità godono di ingresso indipendente carrabile con cancello e box di circa 20 mq, entrambi automatizzati, dalla quale si accede alla zona living attraverso il vano tecnico passando per la lavanderia.Le ville sono progettate con dotazioni e finiture di alto pregio, che sfruttano le migliori tecnologie di ultima generazione per vivere in un ambiente sano e confortevole, con sistemi di costruzione ECOSOSTENIBILI, l'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, combinato alla VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA) è una tecnologia che assicura dal punto di vista economico un notevole risparmio e crea un ambiente domestico piacevolmente caldo d’inverno e fresco d’estate.Inoltre dispongono di un moderno impianto con automazione delle tapparelle elettriche in acciaio antintrusione, predisposizione impianto d’allarme e gestione della temperatura anche tramite smartphone in remoto, FILTRI ANTI VIRUS, SMOG e ALLERGENI, infissi esterni in legno lamellare bianco con tripla camera. E’ prevista la possibilità dell’installazione di un ascensore interno, per ottenere la comodità assoluta. Ideali per una clientela esigente ed attenta alla salute e al benessere quotidiano. Classe energetica A4 plus. Consegna prevista entro Dicembre 2024.Richiesta a partire da € 630.000 servizio CAMBIO CASA permute coordinato.

La soluzione si sviluppa interamente al piano secondo e si compone di ampia zona living di 40 mq calpestabili con due porte vetrate, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole e bagno.Peculiarità dell'abitazione è sicuramente il terrazzo abitabile di 18 mq loggiato.Completa la proprietà un ampio garage di 21 mq, una cantina ed un posto auto compresi nel prezzo.PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SU CARTA SOLI €: 395.950, 00.C. E. : A4Per info: Enrico Patanè - Store Manager.

CASTEL MAGGIORE, zona Trebbo, in ottimo contesto in mezzo al verde e silenzioso, VENDESI villetta a schiera di centro ottimamente tenuta con sviluppo su tre livelli così composta: P. T. ingresso, soggiorno con accesso al giardino privato, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno, sottoscala; P. 1 disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca Jacuzzi; P. 2 sottotetto con ampio ripostiglio. Completa la proprietà il garage ed il posto auto nel cortile di accesso. Riscaldamento autonomo con termostato ambiente in ogni piano, condizionamento nel soggiorno e nella camera matrimoniale, persiane regolabili, infissi in legno con vetrocamera, inferriate, zanzariere, porta blindata, velux nel sottotetto con vetro antigrandine, motorizzazione, oscuramento interno e serranda esterna. Cancello automatico. Libero da ottobre 2026IMMOBILE ACQUISITO CON INCARICO IN ESCLUSIVA.

CASTEL MAGGIORE, ad. ze al centro commerciale "Le Piazze" - La Maison Francoise, una bellissima casa signorile.La casa, costruita nel 2003, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 240 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e ideali per una famiglia che desidera spazio e comfort.- Piano Terra: soggiorno doppio con camino, spaziosa cucina con zona pranzo, bagno e ripostiglio, area legnaia esterna; - 1° Piano: 3 camere di grandi dimensioni di cui una facilmente divisibile in due ambienti separati, entrambi dotati di finestra, due comodi bagni;- 2° Piano: mansarda che ospita una comoda zona lavanderia, uno spazioso sottotetto ad uso sgombero, ripostiglio con caldaia.La Maison Françoise è la soluzione ideale per una famiglia di 4–6 persone: gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, pensati per garantire comfort e vivibilità in ogni zona della casa.All’esterno uno splendido giardino di circa 450 mq, ricco di piante, fiori e alberi, impreziosito da un suggestivo laghetto che crea un angolo di grande fascino e relax, due comode tettoie attrezzate con tavoli e panche, ideali per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici per godersi un aperitivo o una cena all’aperto.Accessoriato di garage e 2 posti auto coperti.Esposizione su due lati Nord-OvestDotato di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto fotovoltaico per climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità del centro e dei servizi.

Villa - Annuncio rif. 01/EBCASTEL MAGGIORE - in costruzione, consegna settembre 2026 - A 10 minuti di macchina da Bologna VIA MURAGLIA, alle spalle del centro commerciale Le Piazze, VILLA bifamiliare.L'edificio ad altissima efficienza energetica classe A4 quasi NZEB (Edificio a consumo Energia Quasi Zero), installazione di pannelli fotovoltaici per una potenza di 8,5 KWp, no gas.Costruito a nuovo con tecnologie e materiali green ed ecocompatibili, struttura antisismica. Cascina Muraglia, è composta da una sola villa con due generose porzioni dotate di ampi giardini di proprietà. La porzione di villa bifamiliare, si sviluppa su due piani. P. T. soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage e cantina, portico a doppia altezza. 1°P. quattro camere da letto - di cui una con cabina armadio due bagni.Abitare in Cascina Muraglia è un piacere emozionale che migliora il tuo benessere.Detrazione fiscale per bonus casa fino a 48.000 euro.NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL’ACQUIRENTE.Consegna Settembre 2026.

**Ampia Villetta a Schiera di Testa in Vendita - Un Vero Affare! **Scopri questa splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata e pronta per accogliere la tua famiglia. Con l'ingresso separato, la cucina abitabile e un soggiorno accogliente, ogni angolo di questa casa è pensato per il comfort. Gli spazi sono ben distribuiti, con due bagni completi e finestrati, oltre a due camere spaziose, una delle quali dotata di balcone privato.La mansarda rifinita, può essere utilizzata come terza camera o locale pluriuso, perfetta per le tue esigenze. Non perdere l'opportunità di rilassarti nella tavernetta rustica, completa di angolo cucina e caminetto, ideale per serate in famiglia o con amici. L'ampio garage doppio con motorizzazione e la cantina sottoscala offrono ulteriore spazio per riporre tutto il necessario.All'esterno, un piccolo cortile accoglie gli ospiti, mentre l'ampia terrazza abitabile si affaccia sul giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Dotata di inferriate e zanzariere, climatizzazione e un impianto fotovoltaico con batterie in accumulo, questa villa è sinonimo di modernità e sostenibilità. La caldaia a condensazione di nuova generazione e il cappotto termico garantiscono un'eccellente efficienza energetica (Classe A1).Ideale per grandi nuclei familiari, la consegna è prevista per la fine del 2026 inizio 2027. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.