Appartamento in residenziale in Via del Casone

Telefonare: 327*9393737 emanuele in contesto residenziale tra panicale e castiglione del lago cieloterra di c. A. 230 mq oltre a corte privata esterna e ulteriore magazzino di c. A. 50 mq con forno a legna e camino. L'immobile esternamente in buone condizioni con tetto in ottimo stato di sviluppa su 3 livelli piu' soffitta. Al piano terra troviamo ampia cucina corredata di cantina e magazzino, al piano primo con balcone/terrrazzo troviamo ulteriore ampia cucina con camino, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, al piano secondo 3 ampie camere da letto, ulteriore terrazzo ed ulteriore ambiente dove poter realizzare il secondo bagno. A completare la proprieta' ampia soffitta. Euro 95.000.

Unità immobiliare di civile abitazione, posta al piano primo di palazzina trifamiliare sita in Comune di Panicale (PG), Loc. Colle San Paolo Via Larga n. 11, costituita da appartamento della superficie commerciale di mq 108.00 ed altezza utile di m 2.90, di ingresso, soggiorno, sala pranzo, angolo cottura, due camere, bagno e due terrazze, oltre i diritti di comproprietà pro-quota che alla suddetta unità immobiliare competono sull'area e su tutte le parti del fabbricato che per legge, uso e destinazione, sono da ritenersi comuni.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore� con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

Via Ticino, Panicale (Perugia) - Lotto unico diritto di piena proprietà di abitazione posta ai piani primo e secondo di fabbricato di maggiore consistenza con annessa autorimessa posta a piano terra e due piccole rate di corte per.. . - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Lotto unico diritto di piena proprietà di abitazione posta ai piani primo e secondo di fabbricato di maggiore consistenza con annessa autorimessa posta a piano terra e due piccole rate di corteAstaideale, da anni attiva nel settore, offre: consulenza specializzata in aste, stralci, NPL, fallimenti; assistenza per acquisizione mutuo; consulenza per investimenti in compartecipazione. Vi forniremo tutte le informazioni utili e l'assistenza tecnica necessaria, a partire dalla individuazione dell'immobile, prenotazione della visita, eventuale sopralluogo per vostro conto, fino al decreto di trasferimento. La nostra società si avvale di uno staff di professionisti, pronti a coadiuvare il cliente in tutte le fasi e a predisporre la strategia vincente per acquisire l'immobile che fa per voi. Prezzi molto competitivi nel mercato e condizioni vantaggiose.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBEROAppartamento a Panicale (PG) in Via Mario Amato. L'unità abitativa, posta al piano secondo con ascensore, è composta da ingresso/disimpegno, una cucina, un soggiorno, tre camere, di cui una con bagno, un bagno, un terrazzo di 10 mq e una corte esclusiva di 51 mq e un garage posto al piano seminterrato di 26 mq.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PERUGIA con ALESSANDRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Nobile S. p. A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore. , leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Tavernelle - Su piccola palazzina a mattoncino, appartamento posto al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa e camino, due camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi, ampio lastrico solare di proprietà esclusiva e garage. Ottime condizioni generali. Bella esposizione. Posizione tranquilla su strada chiusa. Cucina arredata.

Casalini, Panicale, Perugia. Casale in pietra e mattoni, distribuito su due livelli e immerso in un ampio terreno di circa 3.000 mq, arricchito da una vigneto e uliveti, che regala una magnifica vista panoramica sulla campagna circostante. Al piano terra, con una superficie di circa 100 mq, si trovano quattro spazi funzionali: una cantina, un garage, una rimessa attrezzi e un salone rustico, ideali per attività di supporto o per valorizzazioni d'uso. L'accesso al piano superiore, tramite una scala esterna, conduce a un appartamento di circa 100 mq, che offre un ampio soggiorno dotato di camino e stufa a legna, un cucinotto, due spaziose camere matrimoniali e un bagno; tutti gli ambienti sono impreziositi da travi in legno a vista che donano un fascino rustico ed accogliente.Elenco delle Caratteristiche-Struttura Edilizia: Casale in pietra e mattoni su due livelli-Piano Terra (circa 100 mq):-Cantina-Garage-Rimessa attrezzi-Salone rustico-Piano Primo (circa 100 mq):-Ampio soggiorno con camino e stufa a legna-Cucinotto-Due grandi camere matrimoniali-BagnoSoffitti con travi in legno a vistaEsterni:-Terreno di circa 3.000 mq-Vigna e oliviPosizione panoramica con vista sulla campagnaQuesta proprietà unisce elementi storici e rustici a spazi funzionali e ben distribuiti, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e immerso nella natura senza rinunciare al comfort abitativo. Classe Energetica: g

Telefonare: 327*9393737 emanueleIn contesto residenziale tra panicale e castiglione del lago cieloterra di c.A. 230 mq oltre a corte privata esterna e ulteriore magazzino di c.A. 50 mq con forno a legna e camino.L'immobile esternamente in buone condizioni con tetto in ottimo stato di sviluppa su 3 livelli piu' soffitta. Al piano terra troviamo ampia cucina corredata di cantina e magazzino, al piano primo con balcone/terrrazzo troviamo ulteriore ampia cucina con camino , soggiorno , camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio, al piano secondo 3 ampie camere da letto, ulteriore terrazzo ed ulteriore ambiente dove poter realizzare il secondo bagno. A completare la proprieta' ampia soffitta.Euro 95.000

Appartamento su complesso di tre appartamenti (ristrutturazione tetto, facciata e impianti fatta nel 2010) nel centro del paese, ristrutturato nel 2021 viene venduto con cucina e bagno arredati.Locali:.Ingresso.Sala/cucina.Disimpegno con ripostiglio 120x120.Camera matrimoniale mq14.Cameretta mq9.Bagno con docciaImpianti:.Elettrico completamente rinnovato 2021.Riscaldamento indipendente caldaia a condensazione metano.Garage:.Condiviso con posto auto riservato..Magazzino chiuso con scarico lavatrice e pilozzo lavanderia.

In posizione tranquilla e vicina ai servizi locali, appartamento posto a piano terra, di circa 80 mq oltre a terrazza e garage, così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, comodo armadio a muro e porta finestra che affaccia su un terrazzo di circa 20 mq equipaggiato con tenda solare, camera matrimoniale con terrazzo comunicante con il soggiorno, cameretta ed ampio bagno con doccia ed antibagno uso lavanderia. Completano la proprietà un garage pavimentato di 16 mq circa, a piano terra, con illuminazione interna ed esterna, ed un giardino ad uso condominiale. L’accesso all’appartamento è anche dal giardino condominiale. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, di fatto si presenta in ottime condizioni ed è curato in ogni suo particolare. Viene venduto comprensivo di angolo cottura e bagno. E’ dotato inoltre di infissi in legno, zanzariere, bellissime porte in legno, predisposizione per impianto di allarme, avvolgibili motorizzati, aria condizionata e canna fumaria presenti nel soggiorno. L’approvvigionamento idrico è garantito da connessione con l’acquedotto comunale, tutte le altre utenze sono presenti e regolarmente allacciate. Dispone di un impianto di riscaldamento autonomo garantito con caldaia a metano. I costi condominiali ammontano a circa 15 € al mese. Il condominio è perfettamente mantenuto e ottimamente gestito, ed è composto soltanto da n°8 unità abitative. Situato in una zona residenziale semi centrale e ben servita, ma nello stesso tempo è inserito in un contesto tranquillo e gradevole.

Proprietà panoramica costruita nel 1990 con ampio giardino, magazzino e terreni annessi.In posizione tranquilla e soleggiata, abitazione indipendente di circa 110 mq disposta su un unico livello, circondata dal verde e con splendida vista panoramica.Al piano seminterrato si trovano locali accessori di circa 65 mq attualmente adibiti a magazzino, con possibilità di cambio d’uso in abitazione.L'abitazione è composta da:Ampio soggiorno con angolo cotturaVeranda coperta con vista panoramicaDue camere matrimonialiUna camerettaUna seconda cameretta con bagno privatoBagno principale con docciaCompletano la proprietà:Magazzino 65 mqGiardino privato di circa 1.200 mqOliveto adiacente alla casa di 3.458 mqUlteriore oliveto, poco distante, di 6.900 mqPossibilità di acquistare un terreno boschivo di 26.105 mq, situato accanto al secondo oliveto.

Disponiamo in vendita di un'ampia proprietà, situata nel comune di Panicale, Loc. Colle San Paolo.L'intera proprietà si estende per circa 13 ettari, in posizione collinare e soleggiata in quanto esposta a est, sud e ovest; rimanendo lontana da strade di transito. Affacciando sull'alta Valle del Nestore, sul tratto che va da Tavernelle a Mugnano, le consente una visuale sulle colline antistanti dove poggiano borghi fortificati Medioevali come quelli di Greppolischieto, Castiglion Fosco, Oro, Cibottola e Gaiche.La zona è di interesse turistico anche per la vicinanza al Lago Trasimeno: a 20km troviamo Castiglione del Lago, raggiungibile attraversando le caratteristiche colline umbre che circondano il bacino. A pochi kilometri, si trovano anche paesi come Città delle Pieve (39km), Chiusi (26Km), Piegaro (8,2Km) e Panicale (7,7km); rimanendo a soli 25 km dal capoluogo umbro, Perugia.Questa proprietà, composta da diverse strutture di varia destinazione, una casa principale, un casaletto da ristrutturare, 2 stalletti in pietra, una stalla principale e varie rimesse per un totale di 1.257mq, conserva ancora le caratteristiche dell'azienda agricola precedentemente esistente; infatti, sono ancora presenti ed in produzione circa 200 olivi, tra cui diversi secolari.La posizione dominante e le caratteristiche di questa proprietà danno modo di poter creare, oltre ad una soluzione abitativa per gli amanti della natura, del silenzio e della privacy, vari tipi di attività come quella di origine oppure nel campo ricettivo, recuperando tutte le strutture esistenti.DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI E METRATURE:ABITAZIONE PRINCIPALE ABITABILEL'immobile costruito negli anni 80 si sviluppa su 3 livelli di 124mq/ca l'uno ed è così suddiviso:PIANO TERRA: Due garage, un ampio rustico con cucina e camino, un bagno e due cantine.PRIMO PIANO: Ingresso da scala esterna, cucina con camino, salone, corridoio, 4 camere, bagno e due balconi, il tutto in buono stato ed abitabile da subito.SECONDO PIANO: Una soffitta che si estende per tutta la superficie dei 124mq dell'immobile con accesso da scala esterna.SECONDA ABITAZIONE (CASALE DA RISTRUTTURARE)L'immobile più antico fatto in pietra si sviluppa su due livelli di 70mq/ca ciascuno ed è composto da:PIANO TERRA: Locali cantine con due annessi adiacenti, entrambi condonati, in passato destinati a pollaio e rimessaggio legna.PRIMO PIANO: soggiorno con travi a vista, due camere e bagno.STALLETTI, MAGAZZINO, RIMESSA ATTREZZI, STALLA PRINCIPALEA pochi metri dal blocco abitativo principale insistono separate tra loro tre costruzioni, così divise:Nel primo blocco fatto in pietra e tetto in travi di legno troviamo due stalletti, divise in due vani di rimessaggio bestiame e due loggette coperte ciascuna; a fondello un ampio locale magazzino anch'esso in pietra, per un totale di 118mq; a pochi metri, sempre adiacente alla parte abitativa, troviamo una rimessa attrezzi di circa 20 mq in muratura; mentre più distante e in posizione più bassa rispetto alle strutture abitative, troviamo l'ampia stalla principale, costruita con travi, telaio del tetto e base in cemento armato, questa struttura originariamente era destinata al bestiame e rimessaggio del fieno ed ha una superficie di 480mq totali.La proprietà è collegata alla rete elettrica e alla rete idraulica (oltre ad avere un pozzo con ottima portata d'acqua); per quello che riguarda il riscaldamento, la struttura viene alimentata con GPL tramite un bombolone di tenuta riserva, in quanto la zona non è coperta da rete gas.

Casale La Loggia è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, alle porte di Panicale, affascinante borgo storico nella provincia di Perugia, inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia e insignito della bandiera arancione dal Touring Club Italiano.Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno la splendida Val di Chiana l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti, campi coltivati e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura perimetrali di Panicale e i dolci pendii del Trasimeno.Una proprietà importante che si compone di: un antico casale in pietra, un annesso/magazzino, un’ ampia corte esterna e un podere di 5 ettari suddiviso tra uliveto, terreno agricolo e bosco.Il casale presenta i tratti caratteristici della tradizione rurale umbra: tetto in coppi, facciate in pietra naturale, pavimenti in cotto, soffitti in travi e camini in pietra. La corte esterna è ombreggiata e godibile. L’uliveto in produzione e il terreno fertile.CaratteristicheCasale La Loggia è un'abitazione di importanti dimensioni (255 mq), razionalmente disposta su due piani fuori terra e un piano semi interrato:- Il piano terra si compone di: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con camino e accesso diretto al portico, sala studio/hobby, camera, bagno.- Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente, si compone invece di: salotto con camino, una camera matrimoniale con bagno en suite, tre ulteriori camere da letto e due bagni.- Nel piano semi interrato si trova un’ampia cantina/magazzino con accesso indipendente.L’abitazione che può essere ampliata di ulteriori 80 mq, è servita dall’acquedotto comunale, riscaldata con GPL e dotata di impianto di allarme.L’annesso, di ridotte dimensioni è utilizzato come magazzino.EsterniCasale La Loggia dispone di un'ampia corte esterna, introdotta da uno splendido viale alberato. Un’area disposta su più livelli e divisa in diverse aree funzionali: parcheggio, zona relax con porticato/barbecue, giardino rustico e parco, dov’è possibile costruire la piscina.Completano la proprietà: l’uliveto in produzione (112 piante), il terreno agricolo e il bosco.Uso e destinazioniCasale La Loggia è un'ottima soluzione abitativa. Un tipico casale umbro/toscano, in un contesto naturalistico/culturale importante e molto ambito da una vasta élite internazionale.Completamente restaurato nelle componenti essenziali. E’ una soluzione ideale per amanti della natura e nuclei familiari numerosi che possiede inoltre tutti i requisiti necessari (ubicazione, caratteristiche costruttive, dimensioni) per diventare uno splendido B&B/casa vacanze al confine tra Umbria e Toscana.DistanzeCasale La Loggia è ben posizionato. Dista solo pochi km dal Borgo di Panicale. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Vicino ai promontori e le spiagge del lago Trasimeno e diverse città storiche umbre e toscane.Castiglione del Lago dista 10 km, Città della Pieve 12 km, Perugia 23 km, Montepulciano 24 km, Cortona 25 km. Firenze dista 108 km e Roma 126 km.

Casale Il RifugioA soli due chilometri dal centro storico di Panicale, in posizione estremamente collinare dalla quale si ha una meravigliosa vista del lago trasimeno, casa indipendente con terreno.La casa di circa 180 metri quadrati si sviluppa su tre livelli:a piano terra troviamo l'ingresso, un sogiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia. Sempre sullo stesso livello troviamo terrazza panoramica dalla quale si può godere una fanatstica vista della valle del Trasimeno.al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una cameretta (che può essere trasformata anche in uno studio) e un bagno rifinito. al piano seminterrato si trovano due locali, al momento adibiti a cantina.Completa la proprietà un terreno, che circonda la casa, di circa 1,1 ettari arricchito da 100 piante di ulivo.La casa si trova in buone condizioni, gli impianti sono funzionanti (installati negli anni '90); il riscaldamento viene garantito dalla caldaia a GPL mentre l'acqua dal pozzo e dall'acquedotto comunale.

PANICALE (PG), Loc. Tavernelle: Al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita nel 2009, attico di 101 mq su un unico piano servito da ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali, uno studio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia.La proprietà, libera su quattro lati, comprende terrazzo di 60 mq circa con accesso dal soggiorno, fondo di 7 mq circa e garage di 27 mq circa a piano seminterrato.Posizione comoda ai servizi. Vista panoramica.

In un area pianeggiante di ha 2 circa dove all’interno di essa si trovano due unità abitative, e vari annessi.Il fabbricato principale di mq 285 trattasi di abitazione padronale che si sviluppa in tre livelli abitabile cosi composta: Piano terra, appartamento di Mq 95 con, cucina con camino, sala, due camere, due bagni. Piano primo di mq 95, quattro camere, due bagni, e terrazzo. Piano secondo di mq 95 con, quattro camere, due bagni, e terrazzo. Piano terzo: Soffitta di mq 95 in parte praticabile. Adiacente al piano terra rustico con bagno di mq 36 e due fondi di mq 10. Il secondo fabbricato di mq 175 in due livelli, necessita di completa ristrutturazione, ed è così composto: Piano terra, di mq 105 contiene, fondi, cantina, e stalle. Piano primo, Cucina, due camere, cameretta, e bagno.Il terreno è prevalentemente seminativo, vi insistono tre annessi, il più grande ex porcilaia di mq 64 il secondo adibito a magazzino di mq 31 ed infine un garage di mq 11. L’approvvigionamento idrico vie fornito da acquedotto comunale e pozzo.Tutta la proprietà oltre come abitazione, può essere interessante per svolgere una attività ricettiva, essendo nella direttiva che conduce a Perugia e vicinissimo al Paese fornito di tutti i servizi.

PANICALE (PG): tra Castiglione del lago e Magione, casa indipendente di 230 mq circa su tre livelli composta da:*piano terra – cucina rustica in pietra, cantina, magazzino e garage;*piano primo - appartamento su due livelli composto da ingresso, cucina abitabile con camino e terrazza, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno;*piano secondo – disimpegno e tre camere matrimoniali di cui una con terrazza.La proprietà comprende soffitta di 70 mq, ampia corte privata, annesso di 50 mq circa con forno a legna e camino.Posizione panoramica con VISTA LAGO.

TEVERNELLE: In palazzina a mattoncino faccia vista, posta in zona centrale e ben collegata ai servizi principali, disponiamo di un ampio appartamento sito al 4° ed ultimo piano servito da ascensore. Tramite un portoncino blindato si accede all'ingresso della casa, dove troviamo un comodo armadio a muro, per poi continuare con il corridoio/disimpegno che collega ad ognuna delle stanze della casa, ovvero il salone, la cucina abitabile, le 3 camere matrimoniali (di cui una con ripostiglio/spogliatoio interno), il bagno finestrato (con box doccia e vano lavatrice). Dalla sala, nonché da una delle camere, si accede al 1° terrazzo con vista panoramica verso la campagna circostante, mentre dalla cucina si esce sul 2° terrazzo con affaccio verso il centro abitato. Completa la proprietà un box. PER INFORMAZIONI 3201132990

Attico luminoso e panoramico , (da vedere), di mq 184 localizzato in prossimità del centro abitativo di Tavernelle vicino a tutti i servizi . L'Attico è posto al piano terzo di una piccola palazzina , in fase di restauro con previsione fine lavori marzo/2025, circondato da un ampio terrazzo perimetrale di mq 210, composto da ampio salone con camino (oltre 40 mq), cucina abitabile con dispensa e camino, studio, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni, dotato di ascensore con accesso esclusivo all'interno dell'unità immobiliare. I pavimenti e rivestimenti zona giorno e bagni sono in gres ceramico, con alcuni inserti in marmo, i pavimenti della zona notte sono in parquet di legno. All'interno dell'area condominiale è previsto un posto auto riservato, all'esterno dell'area sono presenti ampi parcheggi pubblici. A piano terra del palazzo sono presenti attività commerciali medico/sanitarie .Nel prezzo esposto non e' previsto Garage e cantina posti al piano interrato di mq 100 circa con bagno di servizio . La pavimentazione totale e' in piastrelle di monocottura. La porta di accesso è in ferro di tipo basculante. Il prezzo del garage cantina e bagno e' di 35.000€ in aggiunta al prezzo esposto dell’attico di 195.000€.

Splendida casa indipendente a 10 minuti d'auto dalle sponde del Lago Trasimeno di circa 193 mq con un'ampio giardino recintato di 1200 mq. Più tre annessi coperti. Disposta su due livelli, la casa offre al piano terra un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un ulteriore locale ad eventuale uso laboratorio. Al piano superiore, tre camere matrimoniali, un bagno e un balcone con vista su Panicale. Completa l'immobile un ampio sottotetto utilizzabile come ulteriore ripostiglio. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nell'anno 2000 e dispone inoltre di allacciamento all'acquedotto comunale effettuato nel 2023 e di un pozzo utile per l'irrigazione del giardino.La casa dispone inoltre di uno spazio esterno con accesso dal giardino utilizzato come zona pranzo / relax. E' inoltre disponibile un progetto con oneri già pagati che prevede il collegamento di tale spazio all'interno dell'abitazione. L'immobile dispone anche di una nuova caldaia a condensazione installata a febbraio 2025.L'immobile è situato in un contesto che valorizza privacy e tranquillità ma al tempo stesso non lontano da servizi primari. Caratteristica del luogo sono gli spendidi tramonti tipici del Trasimeno e le cornici pittoresche di alcuni dei borghi più belli d'Italia.Ideale per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta essendo posta a breve distanza dall’anello ciclabile del Trasimeno nel quale è possibile percorrere tutto il giro del lago in bici.Principali distanze:- Panicale: 3km- Castiglione del lago: 15km- Perugia: 36km.

Casale La Loggia è una suggestiva dimora panoramica. Si trova in Umbria, alle porte di Panicale, affascinante borgo storico nella provincia di Perugia, inserito nel circuito dei borghi più belli d'Italia e insignito della bandiera arancione dal Touring Club Italiano.Posto sulla dorsale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante. Tutt’intorno la splendida Val di Chiana l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, vigneti, campi coltivati e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura perimetrali di Panicale e i dolci pendii del Trasimeno.Una proprietà importante che si compone di: un antico casale in pietra, un annesso/magazzino, un’ ampia corte esterna e un podere di 5 ettari suddiviso tra uliveto, terreno agricolo e bosco.Il casale presenta i tratti caratteristici della tradizione rurale umbra: tetto in coppi, facciate in pietra naturale, pavimenti in cotto, soffitti in travi e camini in pietra. La corte esterna è ombreggiata e godibile. L’uliveto in produzione e il terreno fertile.CaratteristicheCasale La Loggia è un'abitazione di importanti dimensioni (255 mq), razionalmente disposta su due piani fuori terra e un piano semi interrato:- Il piano terra si compone di: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio salone con camino e accesso diretto al portico, sala studio/hobby, camera, bagno.- Il piano primo, accessibile sia internamente che esternamente, si compone invece di: salotto con camino, una camera matrimoniale con bagno en suite, tre ulteriori camere da letto e due bagni.- Nel piano semi interrato si trova un’ampia cantina/magazzino con accesso indipendente.L’abitazione che può essere ampliata di ulteriori 80 mq, è servita dall’acquedotto comunale, riscaldata con gpl e dotata di impianto di allarme.L’annesso, di ridotte dimensioni è utilizzato come magazzino.EsterniCasale La Loggia dispone di un'ampia corte esterna, introdotta da uno splendido viale alberato. Un’area disposta su più livelli e divisa in diverse aree funzionali: parcheggio, zona relax con porticato/barbecue, giardino rustico e parco, dov’è possibile costruire la piscina.Completano la proprietà: l’uliveto in produzione (112 piante), il terreno agricolo e il bosco.Uso e destinazioniCasale La Loggia è un'ottima soluzione abitativa. Un tipico casale umbro/toscano, in un contesto naturalistico/culturale importante e molto ambito da una vasta élite internazionale.Completamente restaurato nelle componenti essenziali. E’ una soluzione ideale per amanti della natura e nuclei familiari numerosi che possiede inoltre tutti i requisiti necessari (ubicazione, caratteristiche costruttive, dimensioni) per diventare uno splendido b&b/casa vacanze al confine tra Umbria e Toscana.DistanzeCasale La Loggia è ben posizionato. Dista solo pochi km dal Borgo di Panicale. E' ben collegato alle principali arterie stradali. Vicino ai promontori e le spiagge del lago Trasimeno e diverse città storiche umbre e toscane.Castiglione del Lago dista 10 km, Città della Pieve 12 km, Perugia 23 km, Montepulciano 24 km, Cortona 25 km. Firenze dista 108 km e Roma 126 km.

A dieci minuti da Fontignano, dove sono presenti tutti i servizi principali, in posizione collinare ed estremamente panoramica, casolare da ristrutturare con oliveto in produzione, terreno e annessi.La proprietà si raggiunge passando per le strade immerse nei boschi sempreverdi.L'immobile si sviluppa su due livelli, di circa 120 mq a piano: Al piano terra sono presenti due ampi fondi, al momento adibiti a magazzino e rimessa attrezzi e macchinari agricoli. Sempre sullo stesso livello locale tecnico e tettoia coperta.Al primo piano si sviluppa la zona abitativa con tre ampie stanze, la centrale con camino e preferibilmente zona pranzo/cucina, le due laterali camere da letto. Da tutte le stanze è possibile ammirare una meravigliosa vista della vallata umbra, dove monti e colline fanno da cornice.Compresi nella proprietà circa quattro ettari di oliveto in produzione. Compresi nel prezzo degli annessi da ristrutturare e un antico forno a legna.C'è la possibilità di acquistare ulteriore terreno, sia oliveto che boschivo.

Disponiamo in vendita di un'ampia proprietà, situata nel comune di Panicale, Loc. Colle San Paolo.L'intera proprietà si estende per circa 13 ettari, in posizione collinare e soleggiata in quanto esposta a est, sud e ovest; rimanendo lontana da strade di transito. Affacciando sull'alta Valle del Nestore, sul tratto che va da Tavernelle a Mugnano, le consente una visuale sulle colline antistanti dove poggiano borghi fortificati Medioevali come quelli di Greppolischieto, Castiglion Fosco, Oro, Cibottola e Gaiche. La zona è di interesse turistico anche per la vicinanza al Lago Trasimeno: a 20km troviamo Castiglione del Lago, raggiungibile attraversando le caratteristiche colline umbre che circondano il bacino. A pochi kilometri, si trovano anche paesi come Città delle Pieve (39km), Chiusi (26Km), Piegaro (8,2Km) e Panicale (7,7km); rimanendo a soli 25 km dal capoluogo umbro, Perugia. Questa proprietà, composta da diverse strutture di varia destinazione, una casa principale, un casaletto da ristrutturare, 2 stalletti in pietra, una stalla principale e varie rimesse per un totale di 1.257mq, conserva ancora le caratteristiche dell'azienda agricola precedentemente esistente; infatti, sono ancora presenti ed in produzione circa 200 olivi, tra cui diversi secolari.La posizione dominante e le caratteristiche di questa proprietà danno modo di poter creare, oltre ad una soluzione abitativa per gli amanti della natura, del silenzio e della privacy, vari tipi di attività come quella di origine oppure nel campo ricettivo, recuperando tutte le strutture esistenti.Descrizione degli immobili e metrature:Abitazione principale abitabileL'immobile costruito negli anni 80 si sviluppa su 3 livelli di 124mq/ca l'uno ed è così suddiviso:Piano terra: Due garage, un ampio rustico con cucina e camino, un bagno e due cantine.Primo piano: Ingresso da scala esterna, cucina con camino, salone, corridoio, 4 camere, bagno e due balconi, il tutto in buono stato ed abitabile da subito.Secondo piano: Una soffitta che si estende per tutta la superficie dei 124mq dell'immobile con accesso da scala esterna.Seconda abitazione (casale da ristrutturare)L'immobile più antico fatto in pietra si sviluppa su due livelli di 70mq/ca ciascuno ed è composto da:Piano terra: Locali cantine con due annessi adiacenti, entrambi condonati, in passato destinati a pollaio e rimessaggio legna.Primo piano: soggiorno con travi a vista, due camere e bagno.Stalletti, magazzino, rimessa attrezzi, stalla principaleA pochi metri dal blocco abitativo principale insistono separate tra loro tre costruzioni, così divise:Nel primo blocco fatto in pietra e tetto in travi di legno troviamo due stalletti, divise in due vani di rimessaggio bestiame e due loggette coperte ciascuna; a fondello un ampio locale magazzino anch'esso in pietra, per un totale di 118mq; a pochi metri, sempre adiacente alla parte abitativa, troviamo una rimessa attrezzi di circa 20 mq in muratura; mentre più distante e in posizione più bassa rispetto alle strutture abitative, troviamo l'ampia stalla principale, costruita con travi, telaio del tetto e base in cemento armato, questa struttura originariamente era destinata al bestiame e rimessaggio del fieno ed ha una superficie di 480mq totali.La proprietà è collegata alla rete elettrica e alla rete idraulica (oltre ad avere un pozzo con ottima portata d'acqua); per quello che riguarda il riscaldamento, la struttura viene alimentata con gpl tramite un bombolone di tenuta riserva, in quanto la zona non è coperta da rete gas.Per appuntamenti o informazioni contattare il 331-1640317

Il casale "Bellavista" si trova su una collina a 2 km dal centro del paese, percorrendo un breve tratto di strada bianca si arriva alla proprietà, e già in lontananza si denota la maestosità di questo podere. Il casale, di circa 550 mq costruito in pietra e mattoni, è dislocato su quattro piani ed è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, quattro vani, due bagni con doccia, un ripostiglio ed una cantina. Si accede ai piani superiori tramite una comoda scala interna realizzata in cotto. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia. Dalla  cucina si accede ad una terrazza. Il secondo piano è costituito da un salotto con cucina e camino, due camere da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza panoramica, ideale per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Proseguendo, si arriva al terzo ed ultimo piano mansardato composto da soggiorno con cucina e camino, due camere ed un bagno con doccia. Sulla tenuta si trovano anche due fabbricati adiacenti al casale principale: un garage di circa 20 mq ed un edificio di circa 30 mq adibito a centrale termica, ripostiglio e un  caratteristico forno a legna. Il casale è circondato da 8300 mq di terreno, in parte destinato a corte, in parte ad uliveto con circa 80 piante in piena produzione e  e alberi da frutta come i mandorli,  piante di albicocche, mele, pere, melograno e fico. La proprietà dispone di un pozzo per l’acqua potabile. Inoltre, sia l’acqua come anche l’energia elettrica sono allacciati alla rete pubblica. Gli infissi sono in legno, i solai sono in mattoni tipici con travi di legno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e parquet. Ristrutturato nel 1989, l'immobile necessita di una sommaria risistemazione per tornare al suo originario splendore. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa,  oppure, grazie alla sua suddivisione interna si presta bene per essere adibita a struttura turistico-ricettiva. Ubicata in campagna in posizione collinare e non troppo isolata, gode di notevole privacy. La strada di accesso è bianca per l'ultimo tratto, ed agevole in ogni periodo dell'anno. Dal casale si ha una vista straordinaria sulle colline dell’Umbria e della Toscana. Anche la favolosa e spettacolare vista sul vicino Lago Trasimeno trasmette un’atmosfera pittoresca e di vacanza. Per gli appassionati del golf si trova a soli 4 km il Club “Lamborghini”. Si trova a circa 2 km dal caratteristico borgo di Panicale e a  6 km dalle rive del lago. Nelle vicinanze si possono visitare i borghi che circondano il Lago Trasimeno e  Città della Pieve.  A 30 km troviamo  Perugia e il suo aeroporto, la superstrada Orte - Ravenna, a 17 km la Città di Chiusi con la stazione ferroviaria e l'autostrada A1 Milano-Roma-Napoli. Per ulteriori informazioni contattare il numero 3338441755