Appartamento in residenziale in Via del Campo Sportivo 4

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via del Campo Sportivo 4 Riano

70254 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

ASTA GIUDIZIARIA Appartamento sito a Riano (RM) in Via del Campo Sportivo 4, edifico B, piano 2, interno 26, con una superficie catastale di 69 mq escluse le aree scoperte (coordinate geografiche GPS decimali: 42.
091359, 12.
525020) Il bene oggetto dell'esecuzione? inserito in un complesso situato nel centro urbano del comune di Riano,? articolato su 4 livelli (S1, T, 1, 2) e costituito da 26 unit? immobiliari.
L'appartamento si trova al piano 2 dello stabile.
L'unit? immobiliare pignorata? suddivisa in questi vani.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, disimpegno, balcone e terrazzo e l'accesso all'edificio avviene tramite da Via del Campo Sportivo 4.
L'ingresso nell'appartamento? dal pianerottolo scoperto del piano 2.
L'immobile presenta barriere architettoniche per l'accesso (gradini alla porta d'ingresso), le quali possono essere superate con il montaggio di pedane, montascale o piattaforme di sollevamento per un costo indicativo di 13.
000?.
, cos? come riportato nella perizia del CTU.
L'immobile si trova in un discreto stato conservativo, bench? siano necessarie opere di manutenzione (3.
000?), cos? come riportato dal CTU nella perizia.
Gli impianti sono tutti presenti.
Le rifiniture interne sono integre, cos? come riportato nella perizia del CTU.
Dati Catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Riano con i seguenti dati: 1) Appartamento: foglio 15, particella 773, subalterno 29, edificio B, interno 26, piano 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, superficie catastale 80 mq (69 mq senza le aree scoperte), rendita 325,37? (Allegato 12); 2) Posto auto coperto: foglio 15, particella 773, subalterno 47, edificio A, piano S1, categoria C/6, classe 4, superficie 11 mq, rendita 12,50? (Allegato 13).
Non vi? corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali esistenti, in quanto sono state riscontrate alcune incongruenze nella divisione degli spazi interni (creazione ripostiglio all'interno della camera).
Per la regolarizzazione edilizia dell'appartamento serve la richiesta dell'autorizzazione comunale in sanatoria e l'aggiornamento catastale delle difformit? esistenti.
Il costo amministrativo e professionale approssimativo per la regolarizzazione edilizia dell'immobile? stimato pari a 5.
000?, cos? come riportato nella perizia del CTU.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto.
Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.
Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).
Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.
to, comm.
ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Dettagli