Appartamento in residenziale in Via dei Salici 22

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Appartamento in residenziale in Via dei Salici 22 Calcinaia

185000 €

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Descrizione

Calcinaia Oltrarno (2km Pontedera): Il Tuo Nuovo Inizio in Zona Residenziale Esclusiva con Garage e Flessibilità di SpaziPOSIZIONE STRATEGICA E TRANQUILLITÀSe siete alla ricerca di una soluzione abitativa che combini la serenità di una zona residenziale di recente costruzione con la comodità di essere a un passo da tutto, questo immobile a Calcinaia Oltrarno è la risposta che stavate cercando.
Situato in una posizione logistica ottimale, dista solo 2 km da Pontedera e 1 km dal centro di Calcinaia, offrendo il perfetto equilibrio tra vita di quartiere e accesso ai servizi principali della Valdera.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILEL'appartamento, inserito in un contesto curato e si sviluppa al secondo ed ultimo piano, garantendo massima privacy e tranquillità.
L'accesso avviene tramite una comoda scala esterna che conduce a:•Zona Giorno Accogliente: Un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a vista.
L'angolo cottura è stato intelligentemente gestito per rimanere riservato e non immediatamente in vista dalla zona divani, un dettaglio di grande valore per chi ama l'ordine e la convivialità.
•Spazi Esterni Funzionali: Due balconi arricchiscono la zona giorno.
Quello esposto ad Est, accessibile dal soggiorno, offre un panorama arioso e unico.
Il balcone di servizio dalla cucina è funzionale e riservato.
•Flessibilità e Ospitalità: Tramite scala a chiocciola, si accede alla mansarda, uno spazio versatile completato da un bagno privato con finestra e vasca, oltre ad un terrazzo.
Questa è la soluzione ideale per una terza camera da letto (ottima per ospitare o per un figlio adolescente), uno studio o un'area hobby dedicata.
•Zona Notte: Disimpegno, camera matrimoniale, e una cameretta doppia (perfetta per due letti singoli o un ufficio).
Un bagno principale, al piano, anch’esso con finestra e doccia.
IL VALORE AGGIUNTO: GARAGE ESCLUSIVOLa proprietà è completata da un ampio Garage di circa 20 mq, un elemento di comfort e sicurezza oggi indispensabile.
STATO E PIANIFICAZIONEL'immobile è mantenuto in condizioni eccellenti, quasi maniacali, e non necessita di alcun intervento di riqualificazione.
IL NOSTRO ACQUIRENTE IDEALE È CHI:•Desidera vivere in una zona residenziale nuova ma vicina ai centri (Pontedera/Calcinaia).
•Non vuole rinunciare al comfort di un Garage privato.
•Necessita di una terza camera flessibile (ospiti, studio o camera aggiuntiva).
Se riconoscete le vostre esigenze in questa descrizione, contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli.
Siamo qui per accompagnarvi nel vostro prossimo acquisto.
OPEN HOUSE 16 GENNAIO.

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