Prezzi
Descrizione
Appartamento in Vendita – Completamente Ristrutturato anno 2025 con Box Auto, Posto Auto e Spazi EsterniVendesi appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona ben servita, senza costi aggiuntivi di agenzia.
PosizioneL’appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, a pochi passi da:• Scuole elementari e superiori, comode per le famiglie.
• Negozi alimentari e supermercati, per tutte le necessità quotidiane.
• Farmacie, per ogni evenienza.
Distribuzione Interna• Due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di uno studio.
• Un bagno, moderno e funzionale.
• Soggiorno con cucina, accogliente e ben organizzato.
• Disimpegno, utile per ottimizzare gli spazi.
• Terrazzino coperto di circa 15 mq, con predisposizione per lavatrice e lavello, ideale come lavanderia o spazio multifunzionale.
• Due balconi da circa 5 mq ciascunoCaratteristiche Tecniche• Ristrutturazione completata anno 2025: Impianti elettrici e idraulici nuovi e certificati.
• Nuova Caldaia a condensazione Riello, per il massimo risparmio energetico.
• Predisposizione per due condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione.
• Infissi nuovi certificati in alluminio taglio termico tutti con apertura anta ribalta e ferramenta a nastro, tipologia vetro 33/16gas/4/16/33b.
m che permette un isolamento termico ed acustico elevato• Tapparelle elettriche • Pareti pronte per essere pitturate, personalizzabili.
• Possibilità di chiudere il terrazzino con tende solari, paravento.
Box Auto e Posto Auto• Box auto di 21 mq, incluso nel prezzo, perfetto per parcheggiare o utilizzare come spazio extra.
• L’appartamento può essere venduto anche senza il box auto.
• Posto auto riservato nel giardino condominiale, comodo e facilmente accessibile.
Vantaggi della Vendita Diretta• Acquisto da privato, senza agenzia, con un significativo risparmio sui costi di intermediazione.
• Risparmio fiscale sull’IVA: solo 2% sulla rendita catastale, per un acquisto ancora più conveniente.
• Adatto a Coppie, Famiglie o Single• Mutui Green: l’appartamento ristrutturato e con certificazione energetica efficace rientra nelle agevolazioni per i mutui green, offrendo tassi di interesse più vantaggiosi e migliori condizioni di finanziamento.
• Direttiva Europea: Con la Direttiva Europea “Case Green�, gli edifici residenziali dovranno rispettare standard di efficienza energetica sempre più rigorosi, con obiettivi da raggiungere entro il 2030 primo cancello ed entro il 2050 secondo cancello.
L'acquisto dell’immobile è in linea con questi standard richiesti e garantisce un valore aggiunto.
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Dettagli
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Superficie
85
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Locali
4
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Prezzo
260000 €
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Città
Barletta
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Categoria
Case in vendita
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Data
06-01-2025
