Appartamento in residenziale in Via Cincinnato 1

FELETTO: in tranquilla zona residenziale a due passi dal centro del paese e dal capolinea dell’autobus urbano, proponiamo un luminosissimo appartamento tricamere, biservizi, termoautonomo, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare. L’abitazione, caratterizzata da spazi ben distribuiti, si compone di: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni e due terrazze. Completano la proprietà un’ampia cantina e un indispensabile garage.Una soluzione ideale per famiglie che desiderano tranquillità, indipendenza e la comodità dei servizi a pochi passi. Il tutto a soli €. 169.000, 00! cl. F EPgl=176,24 Kwh/mqa.

In una delle zone residenziali più ricercate di Tavagnacco, nella località di Feletto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con giardino privato situato al piano terra di una palazzina moderna a basso impatto ambientale, inserita in un contesto condominiale elegante e di prestigio.L’abitazione ci accoglie con un ingresso diretto su un’ampia e luminosa zona giorno, armoniosamente collegata alla cucina abitabile. Dalla cucina si accede ad un’ampia zona esterna coperta affacciata sul giardino privato: uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, con la possibilità di ospitare comodamente un grande tavolo estivo. Da questo ambiente esterno si accede inoltre alla comoda lavanderia, mentre il giardino sviluppato a “L� accompagna l’intera abitazione, garantendo privacy e vivibilità in ogni stagione.La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino o allo spazio esterno, soluzione che dona luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano l’immobile due bagni moderni, entrambi con doccia.L’immobile viene proposto parzialmente arredato e si distingue per le elevate prestazioni energetiche e per le dotazioni tecnologiche di ultima generazione: predisposizione per ventilazione meccanica controllata, climatizzazione, porta blindata e impianto di allarme.Completano la proprietà un’ampia cantina e l’autorimessa, elementi sempre più ricercati che rendono la soluzione ancora più funzionale e completa.La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la vicinanza ai principali servizi del comune di Tavagnacco: scuole, aree verdi e collegamenti con Udine sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi cerca comfort e qualità abitativa in un contesto moderno.Una proposta elegante, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera una casa con giardino in un contesto esclusivo.€ 475.000, 00 - Classe energetica "A4".

TAVAGNACCO: in elegante palazzina di sole 6 unità immobiliari, curatissimo appartamento TRICAMERE con INGRESSO INDIPENDENTE e ampio giardino privato di proprietà.L'appartamento - risultato di un intervento di nuova e completa ristrutturazione - è composto da luminosa e ampia zona living open space con cucina a vista dotata di comodo accesso al giardino, area di disimpegno, spaziosa camera da letto padronale, raffinato bagno finestrato con doccia, ulteriori due camere da letto ed altro bagno finestrato con doccia.Climatizzato.Termoautonomo.Spese condominiali bassissime.A. P. E. - Classe energetica B.Gradevole giardino di circa 300 mq.Posto auto doppio con dettagli originali in sasso.Soluzione unica. Euro 379.000.

In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Udine e in una zona servita e tranquilla, nasce Colugna Village, un nuovo complesso residenziale costituito da 6 villette bifamiliari di design moderno. Ogni abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per offrire comfort, funzionalità e massima efficienza energetica.Al piano terra:-Luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato-Cucina separata ed abitabile-Bagno di servizio-Ripostiglio-Lavanderia-Garage singolo e posto auto esternoAl piano superiore:-Camera singola-Camera matrimoniale-Bagno finestrato-Camera padronale con bagno privato finestratoLe unità saranno realizzate con materiali di alta qualità e dotate delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, garantendo così una soluzione abitativa durevole, confortevole e sostenibile. Un’opportunità esclusiva per chi cerca una casa nuova, moderna e indipendente, a pochi passi dalla città.- Impianto di riscaldamento a pavimento;- Pompa di calore;- Fotovoltaico da 4,5 kw;- Predisposizione Batteria di accumulo;- Predisposizione impianto di climatizzazione;- Predisposizione colonnina di ricarica;- Serramenti in legno/alluminio con triplovetro;- Taparelle elettriche;- Finiture a scelta da vasto capitolato.Visita il sito dedicato e scaricati la brochure informativa!Info cell.

Nel cuore di Tricesimo, in posizione centrale ma riservata e immersa nel verde, proponiamo luminosissimo appartamento di 165 mq al primo piano di palazzina anni ’80 curata e ben mantenuta.✔ 165 mq tutti su un unico livello✔ Tre camere matrimoniali da circa 20 mq✔ Grande zona giorno con sala da pranzo e cucina separata✔ Due bagni finestrati completi✔ Libero su quattro lati (massima privacy e ariosità)Ex ufficio con ampie finestre a nastro in alluminio a taglio termico: ambienti estremamente luminosi e ben isolati.Porta blindata classe 3, serramenti sostituiti, impianti certificati, eliminazione ponti termici.Cantina inclusa e cucina arredata compresa nel prezzo.Posizione strategica a 20 metri dalla Strada Statale 13 Pontebbana, comoda a tutti i servizi.Soluzione ideale per chi cerca metrature introvabili, comodità e solidità costruttiva.

Bilocale Colugna CentroNel cuore di Colugna, la Promissio Immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione al terra, perfetto per chi cerca un perfetto equilibrio tra comodità e modernità, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, pensato per creare un ambiente accogliente e versatile. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, garantisce il massimo del comfort, mentre la cameretta si adatta facilmente a varie esigenze, da stanza per bambini a studio personale. L'appartamento vanta anche un elegante bagno con finiture moderne e un giardino privato dove rilassarsi e godersi il tempo libero all'aria aperta. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo e un vano tecnico esterno, che ottimizzano gli spazi e la funzionalità della casa. Un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova, pratica e pronta per essere vissuta. Non lasciartela sfuggire!

Bilocale Colugna CentroNel cuore di Colugna, la Promissio Immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione al terra, perfetto per chi cerca un perfetto equilibrio tra comodità e modernità, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'immobile offre un ampio soggiorno con cucina semi separata e un accesso alla loggia privata che porta al giardino, una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con un accesso al giardino, garantisce il massimo del comfort. L'appartamento vanta anche un elegante bagno con finiture moderne e un giardino privato dove rilassarsi e godersi il tempo libero all'aria aperta. A completare la proprietà, un posto auto esclusivo e un vano tecnico esterno, che ottimizzano gli spazi e la funzionalità della casa. Un'opportunità unica per chi desidera una casa nuova, pratica e pronta per essere vissuta. Non lasciartela sfuggire! DISPONIBILE ALTRA UNITA' AL PIANO PRIMO.

Feletto Umberto – In tranquilla zona residenzialeProponiamo recente e spazioso bicamere biservizi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.L’appartamento è composto da cucina abitabile,  ampio e luminoso soggiorno, due camere e doppi servizi.Dotato di riscaldamento autonomo, l’immobile si completa di:cantinagarageposto auto coperto di proprietàIncluso nel prezzo parziale arredo.Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi comodi in un contesto tranquillo e ben servito.Classe energetica in fase di definizione.

RISTRUTTURATISSIMO TRICAMERE BISERVIZI ALL'ULTIMO PIANONella piazza centrale del paese, in signorile condominio oggetto di riqualificazione con Superbonus, caratterizzato da un piacevole giardino condominiale, proponiamo in vendita tricamere ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano (no ascensore). Immobile composto da: Ingresso, terrazza, bagno finestrato con doccia, cucina semi-separata con piacevole terrazza abitabile dotata di tenda da sole, spazioso soggiorno con caminetto ed accesso alla terza terrazza, disimpegno notte, tre camere da letto e secondo bagno con doccia. Al piano interrato garage con annessa cantina. L'appartamento risulta completamente ristrutturato con gusto così come l'intero fabbricato.

Nel cuore del comune di Tavagnacco, nella tranquilla frazione di Cavalicco, Primissio Immobiliare propone in vendita una splendida villa unifamiliare di 200 mq in fase di finitura, immersa in un esclusivo giardino edificabile di ben 840 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, all'ingresso veniamo accolti da un grande e luminoso salotto affiancato dalla zona pranzo, uno spazio arioso e conviviale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. Proseguendo troviamo una cucina separata e abitabile, pensata per chi ama vivere appieno questo ambiente, oltre a un ulteriore spazio versatile ideale come lavanderia e/o dispensa. Sempre al piano terra è presente una stanza utilizzabile come studio o camera, perfetta anche per ospiti, e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore veniamo accolti da un generoso ballatoio, uno spazio intelligente che può essere sfruttato come zona lavoro, angolo lettura o area per armadiature su misura. Dal corridoio si accede a due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto alla terrazza, luminose e ben arieggiate, servite da un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni al piano terra e, in adiacenza, uno spazio pensato per realizzare un’area barbecue esterna con patio: l’angolo perfetto per pranzi all’aperto e piacevoli momenti in compagnia durante le giornate di sole. Una villa che unisce spazi generosi, funzionalità ideale per chi sogna indipendenza, comfort e qualità della vita.

In contesto riservato e tranquillo proponiamo prestigiosa villa indipendente di 295 mq, recentemente ristrutturata con soluzioni tecnologiche all’avanguardia e finiture di alto livello, pensata per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e colpisce fin dall’ingresso per gli spazi ampi e la luminosità. Il piano terra accoglie un grande soggiorno che dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, valorizzata da due ampie vetrate che regalano luce naturale e continuità con l’esterno. La cucina, funzionale e accogliente, è impreziosita dalla presenza dello spolert, elemento che unisce tradizione e calore domestico. Sullo stesso livello troviamo due bagni e due ulteriori locali, di cui uno attualmente adibito a palestra ma perfettamente sfruttabile come camera per ospiti, grazie alla vicinanza con un bagno dedicato e alla posizione riservata rispetto alla zona notte padronale.Salendo al piano primo, una ampia bussola distribuisce gli ambienti della zona notte. Qui si trova la camera padronale, dotata di accesso a un grande terrazzo privato e di bagno en suite con vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Completano il piano due camere singole, perfette per i figli, collegate da un bagno comunicante; entrambe le stanze dispongono di terrazzo esclusivo, dettaglio che aumenta comfort e vivibilità.La proprietà è circondata da un giardino che avvolge la casa su più lati, creando uno spazio esterno ideale per vivere la bella stagione in totale privacy. A completamento troviamo una autorimessa di 38 mq, una cantina e ulteriori locali di servizio.Dal punto di vista impiantistico ed energetico, la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 12 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico esterno e in soffitta, serramenti in alluminio di nuova installazione, caldaia ibrida, serbatoio per acqua calda con pompa di calore, split con pompa di calore, oltre a impianto di allarme perimetrale e volumetrico e impianto di irrigazione automatica.Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa indipendente di rappresentanza, efficiente, sicura e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort moderno e qualità senza compromessi.€ 585.000, 00 - Classe Energetica “A4”.

La tua Villa a Udine NordOPEN HOUSE VENERDI’ 10 – PRENOTAZIONE OBBLIGATORIAIn una delle zone più ricercate di Udine Nord, protetta dal silenzio ma a un passo da tutto, casa indipendente con giardino.Disposta su unico livello, la casa si compone di un ingresso, ampia cucina separata e abitabile, completamente arredata, soggiorno luminoso con camino. La zona notte è un rifugio di tranqullità, dove il corridoio accompagna alle due ampie matrimoniali e alla camera singola, tutte servite da un bagno che è un piccolo capolavoro di design moderno. Ma la sorpresa continua scendendo al piano inferiore: qui, una taverna accogliente e un secondo bagno ristrutturato creano lo spazio perfetto per i tuoi progetti più intimi, che sia uno studio d’artista o un ufficio privato lontano dai rumori. Ogni dettaglio parla di qualità.Questa casa non si limita ad accoglierti, ma si prende cura del futuro. Sul tetto, un imponente impianto fotovoltaico da 12 kW cattura l’energia del sole, immagazzinata in batterie da 6 kW nel garage doppio, tapparelle motorizzate, rendendo la casa un esempio di indipendenza ed efficienza. Tutto intorno, il giardino privato da vivere con la propria famigliaIl tempo è l’unico lusso che non torna indietro: non farti scappare questa perla rara a Udine Nord.Le richieste sono già altissime, assicurati il tuo posto in prima fila e prenota ora la tua visita per l’Open House prima che sia troppo tardi!