Appartamento in residenziale in Via Chiapparino

in via Carpenete,in palazzina anni ’60 (piccolo condominio di 6 alloggi) con parti comuni (tetto e facciate) in buone condizioni,luminoso e panoramicissimo appartamento al terzo ed ultimo piano (la palazzina non è dotata di ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile (con finestra e porta finestra affacciata su balconata panoramica), soggiorno (luminosissimo, finestra e porta finestra ed affacciato su splendida panoramica terrazza al piano di 20 mq. ), camera (affacciata sulla stessa terrazza), altro vano comunicante con la camera ed utilizzabile sia come grande cabina armadi sia come seconda camera (è dotato di finestra, seppur di piccole dimensioni) e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 70 mq. utili (oltre alla balconata ed alla terrazza). Completano la proprietà due funzionali ed ampi (25 mq. ) locali cantina a sottotetto (con accesso dalla terrazza) ed un vano (6 mq. ) con accesso indipendente dal pianerottolo (con finestra e dotato di luce ed acqua ed utilizzabile come studiolo, piccolo laboratorio, od altro)Le condizioni di manutenzione sono buone, con pavimenti in graniglia, finestre il legno (tipo vecchio) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento centralizzato (caldaia a metano) con valvole termostatiche.Davvero di rilievo l’esposizione a levante/mezzogiorno/ponente con massima esposizione al sole e conseguente massima luminosità e con vista panoramica sul verde e sulla località.Buona la posizione, comoda alla strada ed a poche centinaia di metri da piazza Garibaldi.CLASSE G IPE 858,64.

Siamo lieti di proporvi una bellissima abitazione semindipendente, terra/tetto, a Cicagna. Si accede all’immobile direttamente con la strada asfaltata che arriva direttamente al box che si trova al piano terreno, il quale ha una metratura di circa 15 mq. Allo stesso piano del box sono presenti anche due taverne molto spaziose. Al primo piano troviamo il primo appartamento che è composto da una cucina abitabile, salotto, due camere da letto, bagno e balcone. Al secondo piano è presente l’altro appartamento composto da una cucina abitabile, due camere, bagno e un bellissimo terrazzo al piano con una splendida vista aperta sul verde. Gli infissi sono di ultima generazione, in PVC taglio termico e porte blindate. Completano la proprietà quattro fasce di terreno con una superficie catastale di 590 mq.

Cicagna - Serra: Appartamento con ingresso indipendente in casa Trifamiliare composto da Pt: Cucina Abitabile e ripostiglio. P1: Corridoio, Soggiorno, 3 Camere da letto, Bagno molto spazioso con doccia e finestra.Ps: Cantina.Riscaldamento autonomo con termosifoni.Condizionatore in Soggiorno.Finestre in legno con doppi vetri.Soleggiata tutto il giorno.Completa la proprietà il terreno a fasce, staccato da casa, della metratura complessiva di 2900 mq circa ad uso orto.

Monleone: Appartamento composto da Ingresso in Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere, Disimpegno, Bagno con Finestra, 2 Balconi vivibili.Il Riscaldamento è autonomo.La Proprietà comprende uno spazioso Posto auto Coperto, per avere l'auto sempre al riparo dalle intemperie,Ed una Soffitta privata da poter utilizzare come cantina.Zona comoda a mezzi e negozi a pochi chilometri dal mare.

in via Carpenete,in palazzina anni ’60 (piccolo condominio di 6 alloggi) con parti comuni (tetto e facciate) in buone condizioni,luminoso e panoramicissimo appartamento al terzo ed ultimo piano (la palazzina non è dotata di ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile (con finestra e porta finestra affacciata su balconata panoramica), soggiorno (luminosissimo, finestra e porta finestra ed affacciato su splendida panoramica terrazza al piano di 20 mq. ), camera (affacciata sulla stessa terrazza), altro vano comunicante con la camera ed utilizzabile sia come grande cabina armadi sia come seconda camera (è dotato di finestra, seppur di piccole dimensioni) e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 70 mq. utili (oltre alla balconata ed alla terrazza). Completano la proprietà due funzionali ed ampi (25 mq. ) locali cantina a sottotetto (con accesso dalla terrazza) ed un vano (6 mq. ) con accesso indipendente dal pianerottolo (con finestra e dotato di luce ed acqua ed utilizzabile come studiolo, piccolo laboratorio, od altro)Le condizioni di manutenzione sono buone, con pavimenti in graniglia, finestre il legno (tipo vecchio) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento centralizzato (caldaia a metano) con valvole termostatiche.Davvero di rilievo l’esposizione a levante/mezzogiorno/ponente con massima esposizione al sole e conseguente massima luminosità e con vista panoramica sul verde e sulla località.Buona la posizione, comoda alla strada ed a poche centinaia di metri da piazza Garibaldi.CLASSE G IPE 858,64.

In Val Fontanabuona nel centro del paese di Cicagna, appartamento termoautonomo in ottime condizioni, posto al terzo piano di piccola palazzina. L'immobile, luminosissimo, è composto da ingresso/corridoio, cucina con piccolo poggiolo, soggiorno con poggiolata, tre ampie camere da letto, ripostiglio, bagno. Annessa alla proposta vi è anche comoda cantina al piano seminterrato. Comodo a tutti i servizi l'immobile non dispone di posto auto. La possibilità di parcheggio è comunque garantita dai molti posteggi pubblici disponibili nella zona.

Monleone: Appartamento ristrutturato con finiture di pregio composto da Ingresso con spazio libreria, Soggiorno open-space con Cucina Abitabile a vista, 2 Camere da letto, Bagno con Box doccia in Cristallo e piatto doccia a filo pavimento con soffione doccia Grande e sanitari sospesi, 2 Balconi Vivibili.La proprietà comprende anche una Soffitta e il posto auto coperto molto spazioso.Riscaldamento autonomo.Ottima esposizione soleggiata.Vista aperta.Comodo a mezzi di trasporto e Negozi.

In vendita appartamento di 75 mq all'ultimo piano di palazzina dotata di ascensore, con vista sul verde e a pochi metri dal centro di Monleone di Cicagna.L'appartamento è così composto:Ingresso - ampio soggiorno - cucina abitabile - camera da letto - bagno finestrato con antibagno - ampio balcone su tutto il perimetro - cantina.Riscaldamento centralizzato ma anche autonomo con pompa di calore.Doppi infissi.Parquet in camera da letto.Un'ottima occasione per vivere a pochi passi da tutti i servizi e le comodità della Val Fontanabuona senza il traffico della statale sotto casa.Categoria catastale a/2 Rendita catastale 332,34

In Val Fontanabuona a Cicagna in palazzina bifamiliare proponiamo appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso/corridoio, salone con caminetto, cucina abitabile, dispensa, bagno, tre camere ampie e con poggioli. Ripostiglio nel sottotetto. Al piano terreno un locale magazzino con lavandino e un locale box. Posti auto esterno e giardino esclusivo di 150mq. Comodo ai mezzi e servizi. Riscaldamento autonomo.

Cicagna/Monleone: Rustico Indip. Carrabile con terrenoProponiamo in Comune di CicagnaFrazione Monleone sulla strada provincialePer Favale di Malvaro in località PianeA metri 110 sul livello del mare Piccolo rustico indipendenteEsposto a Sud/EstIn un oasi di pace e tranquillitàCasa rustica disposta su due pianiNon comunicanti internamente Con splendido terreno carrabile di pertinenzaQuasi pianeggianteL’ immobile in oggetto è arretrato Rispetto alla s.p. 23 di circa mt. 20; Il terreno di pertinenza a valle del rustico Confina con la suddetta strada provinciale;La porzione di terreno più estesa si sviluppa A monte del rustico.Superfici:Mq. 70.00 lordi Mq. 52.00 nettiPiano Terra: Mq. 35 (Mq.26 netti) vano unicoInoltre è presente un pollaio adiacente di circa Mq. 25 LordiPiano Primo: Mq. 35 (Mq.26 Netti) vano unicoTerreno. Mq. 1.272 disposto su due livelliPossibili allacci per tutte le utenzeDisponibili a richiesta chiarimenti, schemi grafici, renderingRelativi a due soluzioni di fattibilità Per il recupero del rustico attualmente accatastato Con destinazione d’ uso magazzino c/2Sol A) Cambio destinazione d’ uso da magazzino A residenziale senza aumento di volume mediante Realizzazione di scala interna ed opere interne Finalizzate ad ottenere zona giorno a Piano Terra E zona notte a Piano Primo.Superficie di progetto invariata rispetto a quella Dell’ attuale rustico( vedi schema Sol a )Sol B) Cambio destinazione d’ uso da magazzino a Residenziale mediante demolizione del rustico, Ricostruzione con aumento e traslazione di volumeRealizzato 10 mt. Più a monte rispetto al sedime attuale.Superficie di Progetto:Mq. 105 lordi compreso Box/TavernaMq. 83.00 netti compreso Box/TavernaEventuale possibile ulteriore ampliamento Avvalendosi del piccolo volume in pietra (pollaio)Presente a piano terra ed adiacente al rustico.(vedi schema Sol B)Il rustico in Località Piane dista:Km. 2.00 da Monleone di Cicagna 3 min. In autoKm. 18 da Chiavari 30 minuti in autoKm. 25 da Ge/Struppa 30 minuti in autoCertificato energetico:Non richiestoRichiesta: €. 65.000

Ampio appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina ubicato nella frazione di Monleone.L'abitazione finemente ristrutturata si compone di ingresso, Cucina-soggiorno con caminetto, bagno, dispensa, tre camere, tre poggioli ai quali si accede dalla cucina, dal soggiorno e da una delle camere per una superficie commerciale totale di 114 mq. L'abitazione comprende il piano sottotetto della stessa superficie dell'abitazione e piccolo appezzamento di terreno ad uso giardino od orto. Posizione tranquilla e panoramica. Compresa nella vendita cucina artigianale su misura in ottimo stato. Tapparelle elettrificate, serramenti in legno con vetrocamera, caminetto.

CICAGNA - PIANEZZA: Casa Indipendente su tre lati RISTRUTTURATA, Composta da Ingresso In Soggiorno con Caminetto a legna, Cucina Abitabile, Sala da Pranzo, Bagno spazioso con Vasca Idromassaggio, Bellissima Terrazza Vivibile con vista sulla natura, 3 Camere da letto Con Pavimenti in Parquet, Secondo bagno Completo, Balcone, ripostiglio. La proprietà Comprende 3 Cantine Molto spaziose ed una Taverna. Giardino Privato. La zona cantine/taverna potrebbe essere convertita in una seconda abitazione per chi avesse questo tipo di esigenza. Zona comoda a Mezzi e negozi. Riscaldamento autonomo con Calderina a gas metano come in città, Pompe di calore caldo/fresco, Caminetto a legna in soggiorno. Impianto di allarme con telecamere. Finestre con doppi vetri. Portone Blindato.

L'immobile in oggetto è una prestigiosa Villa singola situata nell' area di Serra, nel comune di Cicagna. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 220 M² e una superficie calpestabile di 200 M²circa. L'interno della villa è composto da 7 locali, tra cui 2 camere da letto più uno studio e 2 bagni, ideale per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare ospiti con comfort e privacy. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La sua esposizione ottima permette di godere di una luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La villa dispone anche di un ampio terrazzo, perfetto per godere del clima mite della zona e per organizzare cene e feste all'aperto. L'immobile è circondato da un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura e per far giocare liberamente i bambini. Inoltre, è presente un terreno annesso alla proprietà, che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante da frutto. Per quanto riguarda i posti auto, la villa dispone di un doppio box auto, perfetto per ospitare due veicoli e per riporre attrezzature e utensili. Inoltre, sono presenti una taverna e grande una soffitta, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio per garantire ordine e funzionalità all'interno dell'abitazione. Complessivamente, l'immobile si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione razionale degli ambienti.

In via Carpenete, in palazzina anni ’60 (piccolo condominio di 6 alloggi) con parti comuni (tetto e facciate) in buone condizioni, luminoso e panoramicissimo appartamento al terzo ed ultimo piano (la palazzina non è dotata di ascensore) composto da ingresso, cucina abitabile (con finestra e porta finestra affacciata su balconata panoramica), soggiorno (luminosissimo, finestra e porta finestra ed affacciato su splendida panoramica terrazza al piano di 20 mq.), camera (affacciata sulla stessa terrazza), altro vano comunicante con la camera ed utilizzabile sia come grande cabina armadi sia come seconda camera (è dotato di finestra, seppur di piccole dimensioni) e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 70 mq. Utili (oltre alla balconata ed alla terrazza). Completano la proprietà due funzionali ed ampi (25 mq.) locali cantina a sottotetto (con accesso dalla terrazza) ed un vano (6 mq.) con accesso indipendente dal pianerottolo (con finestra e dotato di luce ed acqua ed utilizzabile come studiolo, piccolo laboratorio, od altro) Le condizioni di manutenzione sono buone, con pavimenti in graniglia, finestre il legno (tipo vecchio) e persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento centralizzato (caldaia a metano) con valvole termostatiche. Davvero di rilievo l’esposizione a levante/mezzogiorno/ponente con massima esposizione al sole e conseguente massima luminosità e con vista panoramica sul verde e sulla località. Buona la posizione, comoda alla strada ed a poche centinaia di metri da piazza Garibaldi. Classe g ipe 858,64

Siamo lieti di proporvi una bellissima abitazione semindipendente, terra/tetto, a Cicagna. Si accede all’immobile direttamente con la strada asfaltata che arriva direttamente al box che si trova al piano terreno, il quale ha una metratura di circa 15 mq. Allo stesso piano del box sono presenti anche due taverne molto spaziose. Al primo piano troviamo il primo appartamento che è composto da una cucina abitabile, salotto, due camere da letto, bagno e balcone. Al secondo piano è presente l’altro appartamento composto da una cucina abitabile, due camere, bagno e un bellissimo terrazzo al piano con una splendida vista aperta sul verde. Gli infissi sono di ultima generazione, in pvc taglio termico e porte blindate. Completano la proprietà quattro fasce di terreno con una superficie catastale di 590 mq.

Cicagna - pianezza: Casa Indipendente su tre lati ristrutturata, Composta da Ingresso In Soggiorno con Caminetto a legna, Cucina Abitabile, Sala da Pranzo, Bagno spazioso con Vasca Idromassaggio, Bellissima Terrazza Vivibile con vista sulla natura, 3 Camere da letto Con Pavimenti in Parquet, Secondo bagno Completo, Balcone, ripostiglio.La proprietà Comprende 3 Cantine Molto spaziose ed una Taverna.Giardino Privato.La zona cantine/taverna potrebbe essere convertita in una seconda abitazione per chi avesse questo tipo di esigenza.Zona comoda a Mezzi e negozi.Riscaldamento autonomo con Calderina a gas metano come in città, Pompe di calore caldo/fresco, Caminetto a legna in soggiorno.Impianto di allarme con telecamere.Finestre con doppi vetri.Portone Blindato.

In val Fontanabuona, in comune di Cicagna a 30 km da Genova ed a 20 dalla riviera di Levante proponiamo in vendita casa bifamiliare con vari magazzini e terreno pianeggiante di 1050 mq. L'immobile si compone di due abitazioni ai piani primo e secondo di circa 140 mq l'una così distribuiti ingresso in salone alla genovese, quattro camere da letto, cucinotto, bagno e terrazzino, Al piano terreno si trovano vari locali ad uso magazzino, una cucina ed un servizio igienico. Come pertinenze dell'immobile principale una cantina di 25 mq, altro magazzino e due box. L'immobile presenta alcune caratteristiche di pregio come soffitti alti e pavimenti di qualità in legno nelle camere e piastrelle cementine nel soggiorno. Da rivedere l'impiantistica ed i serramenti. Manto di copertura in ardesia in buono stato. La proprietà ha accesso carrabile. Posizione comoda ai mezzi di trasporto ed ai servizi.