Appartamento in residenziale in Via Carlo Alberto dalla Chiesa 22

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Appartamento in residenziale in Via Carlo Alberto dalla Chiesa 22 Misano Adriatico

264262 €

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Descrizione

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A MISANO ADRIATICO (loc.
SCACCIANO)IL TUO CIELO-TERRA ESCLUSIVO A MISANO ADRIATICO: INDIPENDENZA, SPAZIO E MODERNITÀ! Sei alla ricerca di una casa che offra indipendenza totale, ampie metrature e una posizione invidiabile? In Via Carlo Alberto Dalla Chiesa n.
22-22A, nella tranquilla località di Scacciano, in vendita all'asta in piena proprietà ti aspetta una porzione di bifamiliare cielo-terra di testa, ristrutturata e pronta a diventare il tuo nuovo porto sicuro.
Un'occasione irripetibile per chi vuole vivere a due passi da Riccione e dal mare, con la privacy di una villa.
COMPOSIZIONE sintetica DELL'IMMOBILE:PIANO SEMINTERATO (MAGAZZINO):- Unico ampio ambiente ad uso magazzino/cantinato di circa 71,50 mq commerciali, dotato di accesso esterno carrabile collegato direttamente alla pubblica via.
PIANO TERRA (ABITAZIONE:- Ingresso indipendente dalla corte esclusiva- Soggiorno-pranzo con angolo cottura- Due camere da letto- Bagno- Disimpegno, ripostiglio sottoscale e un balcone sul retroPRIMO PIANO (ABITAZIONE):- Secondo soggiorno con attacchi già predisposti per un secondo angolo cottura- Due camere da letto- Secondo servizio igienico- Disimpegno e balconi presenti sia sul fronte che sul retroSECONDO PIANO (SOTTOTETTO):- Vano open space ad uso ripostiglio, accessibile tramite botola con scala retrattilePERTINENZE:- Corte pertinente esclusiva di circa 80 mq complessivi, situata sui due fronti opposti dell'edificio.
Garantisce l'autonomia di accesso pedonale e carrabile all'abitazione e al magazzinoNOTA IMPORTANTE: l'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI di manutenzione e conservazione grazie a recenti interventi di ristrutturazione e riqualificazione, che hanno incluso la posa di un cappotto termico esterno.
Infissi: Le finestre sono in legno dotate di vetrocamera e le persiane esterne sono in alluminio, elementi che contribuiscono all'isolamento termico dell'edificio.
Perché non puoi lasciarti scappare questa casa:SPAZI GENEROSI E VERSATILI (Cielo-Terra su 3 livelli): Con una superficie commerciale totale di circa 166 mq per l'abitazione e ulteriori 71 mq di magazzino/cantina, lo spazio non sarà mai un problema.
Piano Terra: Ingresso indipendente su un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone sul retro.
Primo Piano: Un secondo livello speculare con ulteriore soggiorno (predisposto per angolo cottura), altre due camere, un secondo bagno e due balconi.
Una configurazione perfetta anche per ospitare due nuclei familiari o creare zone studio/hobby separate!Sottotetto: Un ampio vano open space ad uso ripostiglio, accessibile tramite scala retrattile.
INDIPENDENZA E CORTE PRIVATA: L'accesso è completamente autonomo attraverso una corte esclusiva che circonda l'abitazione su due lati (fronte e retro) per un totale di circa 80 mq, ideale per i tuoi momenti all'aperto o per i tuoi animali domestici.
MAGAZZINO E PARCHEGGIO: Incluso nella proprietà un enorme magazzino di oltre 70 mq al piano seminterrato, con accesso carrabile diretto.
Spazio infinito per auto, moto, attrezzi o per il tuo laboratorio personale.
LOCATION STRATEGICA (Tra Collina e Mare)Situata in una zona residenziale tranquilla a bassa densità, la casa si trova a soli 2 km dal cuore di Riccione e a breve distanza dai principali collegamenti (A14 e SS Adriatica).
È il compromesso perfetto tra il relax collinare e la vivacità della Riviera.
UN INVESTIMENTO SICURO E VANTAGGIOSOAcquistare questo immobile in asta significa assicurarsi una proprietà di testa (libera su tre lati) con caratteristiche da villa bifamiliare a un prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato tradizionale di Misano e Riccione.
I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale complessa e accesso autonomo.
- Configurazione Duplex: Fino a 4 camere da letto e doppi servizi.
- Super Pertinenze.

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