Appartamento in residenziale in Via A. Catalani 3

Quartu Sant'Elena
Appartamento in residenziale in Via A. Catalani 3
ID: 11197344 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Descrizione


Nel quartiere Musicisti di Quartu Sant'Elena, in posizione centrale e servita e a pochi minuti dalla spiaggia del Poetto, si propone in vendita ampio appartamento di 136,70 m² complessivi (interni + balconi) con predisposizione alla realizzazione di due unità abitative.
L'immobile si trova al primo piano con ascensore, ha tripla esposizione e dispone di tre balconi.
? Importante:l'appartamento non è attualmente diviso in due unità, ma la disposizione interna consentirebbe frazionamento rapido e semplice.
Il prezzo di vendita si riferisce all'immobile nello stato attuale, con lavori di completamento da eseguire.
Possibile configurazione:Settore A - Bivano (circa 47 m² totali)soggiorno con angolo cotturacamerabagnodisimpegnobalconeSettore B - Trivano (circa 89 m² totali)ampio soggiorno con angolo cotturadue camerebagnoanditodue ripostigli (uno utilizzabile come cabina armadio)due balconiSuperficiSuperficie interna netta: 121,34 m²Balconi: 15,36 m²Totale superfici: 136,70 m²Altezza interna: 2,85 mStato dell'immobile:Appartamento parzialmente ristrutturato ma non ancora ultimato.
Restano da completare i lavori di finitura, tra cui:montaggio sanitari e rubinetteriainstallazione mobili bagnoinstallazione impianto di riscaldamento/climatizzazione (pompe di calore)Sono disponibili in cantiere sanitari, rubinetteria e mobiletti bagnoOpportunità:La metratura e la predisposizione rendono l'immobile interessante per:-realizzazione di due appartamenti indipendenti-Abitazione principale con seconda zona indipendente e riservata(Anche senza procedere al frazionamento, la configurazione dell'immobile consente di ottenere una zona abitativa principale e una seconda area separata, composta da camera, bagno e spazi accessori, ideale come area ospiti, studio professionale, zona per figli o familiari)- investimento immobiliare (locazione o rivendita)Zona centrale con servizi, attività commerciali e collegamenti con Cagliari.

Dettagli

  • Superficie

    147

  • Locali

    5

  • Prezzo

    295000 €

  • Città

    Quartu Sant'Elena

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    21-03-2026