Prezzi
Descrizione
Ena Group Immobiliare presenta: Occasione Unica in vendita a Quartu Sant’Elena, nei pressi del lungomare Poeto.
Situata in una posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo e dai principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia proprietà indipendente al piano terra, caratterizzata da generosi spazi esterni e un altissimo potenziale di trasformazione.
Caratteristiche Principali (Stato Attuale):- Tipologia: Ampio plurilocale indipendente.
- Superficie Interna: Circa 143 m^2 calpestabili.
- Superficie Totale: 155 m^2 (incluse aree scoperte).
- Composizione attuale: Ingresso, 3 camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno, passo carrabile e ampio cortile privato.
• Pertinenze: Cortile/giardino di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o come valore aggiunto per strutture ricettive.
Potenziale di Sviluppo & Investimento:L'immobile, da ristrutturare, si presta a diverse soluzioni architettoniche grazie alla sua metratura generosa e alla doppia esposizione:1.
Soluzione B&B: La distribuzione degli spazi e la vicinanza alla zona mare/Viale Colombo rendono la struttura perfetta per la creazione di un affittacamere o B&B con 4/5 unità indipendenti dotate di bagno privato.
2.
Frazionamento Residenziale: Possibilità di realizzare due unità distinte:- Un ampio Quadrilocale con giardino per uso padronale.
- Un funzionale Bilocale con ingresso indipendente, ideale da mettere a reddito con locazioni brevi o transitorie.
Punti di Forza:- Indipendenza: Nessuna spesa condominiale.
- Posizione: A ridosso di Viale Colombo, zona servitissima e a breve distanza dalla spiaggia del Poeto.
- Spazio Esterno: Cortile privato interno (silenzioso e riservato).
- Versatilità : Ideale sia come residenza principale che come operazione immobiliare ad alta redditività .
- Posto auto all'interno della proprietà Contattaci oggi stesso per scoprire il progetto di trasformazione più adatto alle tue esigenze.
Ena Group Immobiliare.
Dettagli
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Superficie
155
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Locali
4
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Prezzo
255000 €
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Città
Quartu Sant'Elena
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Categoria
Case in vendita
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Data
02-04-2026
