Appartamento in residenziale in Rue Frédéric Passy 16

L'agenzia Winter offre questo affascinante tre camere da ristrutturare, situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, negozi e tram.Al 5 o piano di un bellissimo edificio in pietra, questo appartamento gode di una bella luminosità e un grande balcone in pietra che porta un carattere unico.Si compone di un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, due ampie camere da letto, una cucina indipendente, un bagno con doccia e servizi igienici separati.Sarete sedotti dai suoi elementi di carattere come i pavimenti in parquet d'epoca e i camini che conferiscono a questo appartamento una vera autenticità.Una camera di servizio all'ultimo piano e una cantina nel seminterrato completano questa proprietà.Questa è un'opportunità rara da non perdere!Visita veloce consigliata!

Winter Immobilier vi propone in esclusiva un appartamento di 2 locali di 45 m², situato in posizione ideale in Rue de France, a soli 50 metri dal mare e vicino al Boulevard Gambetta.Posto al secondo piano di un edificio ben curato con ascensore, questo appartamento completamente arredato è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina separata, una camera da letto con cabina armadio, un bagno, WC separati e due balconi.Questo immobile è ideale come investimento locativo.

Situato all'ultimo piano di un elegante palazzo Art Deco degli anni '30, questo appartamento luminoso di 3 locali offre una superficie di 67m². Comprende un ingresso con armadi a muro, un soggiorno doppio con esposizione sud-est, due camere da letto con armadi a muro, una cucina americana aperta sul soggiorno, un bagno e wc separati.A soli 100 metri dalla Promenade des Anglais, dalle spiagge e da tutti i servizi, questo appartamento vanta una posizione privilegiata.Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web dove troverai un tour virtuale e un opuscolo informativo dettagliato.

Winter Immobilier presenta in esclusiva un appartamento in vendita situato nella zona pedonale, all'inizio di rue Masséna, a 50 metri da Place Massena.Questa proprietà, con una superficie di 32m² più un balcone di 5m², comprende un ingresso con soggiorno, cucina e salotto, una camera da letto con bagno aperto e cabina armadio, e un WC indipendente.Situato in una posizione ideale, con la zona pedonale ai piedi dell'edificio e beneficiando di basse spese e una recente ristrutturazione completa, questa proprietà è perfetta per un investimento locativo.

Vi proponiamo in vendita questo appartamento di 4 locali, situato in una zona molto ricercata, nel quartiere Grosso, a pochi passi dai servizi e dalla famosa Promenade des Anglais.Con una superficie di 81 m², l’immobile si trova al 2° piano di un edificio ben tenuto, recentemente ristrutturato. L’appartamento gode di tripla esposizione, garantendo un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata.Lo spazio abitativo è composto da un soggiorno accogliente, che si apre su un primo balcone, ideale per godere di uno spazio all’aperto. La cucina indipendente offre un grande potenziale di ristrutturazione e può essere modernizzata a seconda dei vostri desideri. La zona notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali con accesso a un secondo balcone. Una sala da bagno e un WC separato completano la proprietà.L’appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo così una fantastica opportunità di personalizzazione. Dispone di riscaldamento autonomo a gas, con spese condominiali molto basse in questa residenza ben curata.

Winter Immobilier vi presenta in esclusiva un appartamento situato in Rue Dante, nel quartiere des Fleurs, a 300 metri dal mare e dal Boulevard Gambetta, ai piedi del progetto di rinverdimento urbano, nella seconda parte di un edificio in pietra, in una corte interna.Questo immobile, con una superficie di 62 m², è attualmente occupato da inquilini protetti (di età superiore ai 65 anni) che pagano un affitto di 800 € al mese, spese incluse. È composto da tre stanze principali, una cucina indipendente e un bagno con WC.L'appartamento si trova al quarto piano, senza ascensore, di un edificio in corte interna.Ideale come investimento locativo.

Vi proponiamo in esclusiva questo appartamento situato al quinto piano di un edificio ben tenuto degli anni '90, con ascensore. L'appartamento, di 41 m², è dotato di un balcone e si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, una camera da letto con spogliatoio e un bagno con doccia e WC.In buone condizioni, questo immobile ha basse spese di condominio (90 € al mese) e tasse sulla proprietà contenute (980 €). È anche possibile acquistare un ampio garage chiuso all'interno della residenza per 29.000 €.Questo appartamento è ideale come investimento locativo o pied-à-terre.Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web dove troverai il dossier completo e un tour virtuale.

WINTER Immobilier offre in vendita un appartamento di 3 locali in perfette condizioni, situato in 1 Rue Aurore a Nizza, all'interno di un edificio ben tenuto degli anni '70. Questa proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 3 piani con ascensore e gode di un'orientazione est-ovest. Dispone di una terrazza di 15 m² sul lato est e di un balcone tranquillo sul lato ovest.L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno che si apre sulla terrazza esposta a est, due camere da letto, una cucina separata completamente attrezzata con accesso al balcone esposto a ovest, un bagno, un WC separato e numerosi spazi di stoccaggio.La proprietà è dotata di aria condizionata reversibile e include anche una cantina al piano interrato. Punti di forza: Assoluta tranquillità, doppia esposizione, vicino ai mezzi pubblici e ai negozi locali, edificio ben tenuto e quartiere piacevole.Lo stato dei rischi e delle contaminazioni può essere consultato su.

WINTER Immobilier vi propone in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato, situato nel quartiere des Fleurs a Nizza, all'interno di un edificio ben tenuto degli anni '80.Questo immobile si trova al terzo piano e gode di una doppia esposizione, con un balcone di 4 m² a Est e una terrazza di 12,5 m² a Ovest, affacciata su un tranquillo giardino.L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, due ampie camere da letto con parquet, una cucina separata e attrezzata con dispensa che si apre sulla terrazza, due bagni con WC, numerosi armadi a muro e pavimenti in marmo. L'ambiente è luminoso e tranquillo, ideale per chi cerca comfort e serenità.L'immobile è dotato di aria condizionata reversibile e include una cantina al piano terra. È disponibile un posto auto in affitto tramite l’amministrazione condominiale.Punti di forza: A soli 6 minuti a piedi dal mare, questo appartamento luminoso e tranquillo vanta finiture di alta qualità.Acquisto opzionale: Possibilità di acquistare l'appartamento arredato, per un trasloco senza pensieri.Posizione ideale sia per un investimento locativo che come residenza principale, vicino a tutte le comodità.Lo Stato dei Rischi e dell'Inquinamento è consultabile su.

Situato al 31 Avenue Saint-Barthélemy a Nizza, in una residenza sicura e ben tenuta con ascensore, questo appartamento di 3 locali offre una generosa superficie di 82 mq, con un balcone che si affaccia sulla strada.L'appartamento è composto da un ingresso, un WC indipendente, un ampio soggiorno con cucina a vista, che si apre su un luminoso balcone, due grandi camere da letto, un bagno, una cantina. Portabiciclette nel seminterrato. (possibilità un garage sotterraneo)Punti di forza: aria condizionata, doppi vetri, numerose finestre, soffitti alti e immediata vicinanza a negozi e tram.Ideale per famiglie, una bella opportunità da cogliere in un quartiere molto ricercato.

Vi proponiamo in esclusiva un appartamento di tipo 3/4 locali di 113,31 m² al 5° e penultimo piano con ascensore, in un edificio situato al 16 rue Clément Roassal. A due passi dalla stazione sud e dal mercato della liberazione! Cantina inclusa.L'alloggio è in perfette condizioni, caratterizzato da un bellissimo parquet e piastrelle di cemento nell'ingresso, da un'altezza sottotetto elevata e da una grande luminosità.È attualmente composto da un ingresso, una cucina indipendente attrezzata che può essere trasformata in una terza camera da letto, un ampio soggiorno di 42 m² che si apre su una terrazza, numerosi armadi, due camere da letto, un WC indipendente e un bagno.Spese: tutto collettivoNumerosi punti di forza: Doppio vetro, aria condizionata, attraversante, tranquilloAppartamento da sogno assicurato!Lo Stato dei Rischi e dell'Inquinamento può essere consultato su.

In asta quota del 50% di appartamento vista mare situato al quinto piano, in contesto dotato di ascensore, composto da: ingresso, soggiorno/ pranzo, cucina, balcone, disimpegno, due camere da letto e tre bagni. Completano la soluzione una cantina e il box autorimessa.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Abbiategrasso, Rosate, Assago, Milano e PaviaPOSSIBILITÀ MUTUO 100%.Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Situato all'ultimo piano del "Palais du Vieux Port, " questo raro ed elegante appartamento offre una vista spettacolare con un'esposizione ideale che illumina gli ambienti per tutto il giorno. Il quartiere, uno dei più ricercati e affascinanti della città, sta vivendo una trasformazione significativa con un progetto comunale in corso che prevede la pedonalizzazione di tutta l'area intorno al porto, un'iniziativa che contribuirà a una significativa valorizzazione di questa zona.L'appartamento è in perfette condizioni e si sviluppa su due livelli. Il livello principale, spazioso e luminoso, comprende un ampio soggiorno accogliente, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un grande balcone con una vista incredibile sul porto. Troverete inoltre una generosa camera da letto con bagno privato annesso.Il livello superiore, collegato direttamente da un ascensore panoramico privato, ospita una grande sala polivalente che può essere utilizzata come ufficio o sala ricreativa, insieme a due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno. L'ascensore interno consente un accesso comodo e pratico alla zona notte.Questa proprietà d'eccezione è un vero rifugio di pace nel cuore di Nizza, che combina modernità, comfort e una vista mozzafiato, in un quartiere in rapida evoluzione con un forte potenziale di rivalutazione. Possibilità di parcheggio doppio sotterraneo a €150.000.

Situato in una residenza tranquilla, arretrata rispetto alla strada principale, questo monolocale di 23,17 m² con terrazza rappresenta un’ottima opportunità di investimento locativo. Venduto con un inquilino già in loco, il contratto di locazione è stato rinnovato a luglio 2025 per una durata di tre anni. L’appartamento si trova al 3º piano di un edificio di 4 piani nella residenza Les Ducs de Savoie, al 1 Rue Martin du Gard, e gode di due ascensori e di una posizione privilegiata vicino a Le Piol, Haut Gambetta, negozi, trasporti pubblici e un liceo, a soli 15 minuti a piedi dalla Gare du Sud.L’immobile è composto da un ingresso, un bagno con WC e un angolo cottura aperto sulla zona giorno, che si affaccia su una bellissima terrazza tranquilla, esposta a nord-est. Completa la proprietà una cantina. Attualmente affittato a un giovane lavoratore con un contratto di locazione non ammobiliato, l’appartamento genera un reddito mensile di €522,73, di cui €30 di spese condominiali. Gestione affidata a WINTER.Un’opportunità da non perdere per un investimento sicuro e redditizio!L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur.

Winter Immobilier propone in vendita una splendida casa in stile provenzale situata nell'esclusiva zona di Bellet - Crémat, nelle vicinanze del prestigioso Château de Bellet. Questa villa, che si sviluppa su una superficie di 329 m² distribuita su tre livelli, ha saputo conservare tutto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione completa con materiali di alta qualità.All'ingresso sarete accolti da un ampio soggiorno di 80 m², inondato di luce naturale grazie alle grandi aperture che danno sulla terrazza e sulla piscina. La cucina indipendente di 20 m² è completamente attrezzata e dispone di una pratica dispensa.Il piano terra comprende inoltre un bagno con doccia, servizi igienici per gli ospiti e un garage a livello strada con accesso diretto alla casa.Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tutte con bagno privato. La suite padronale dispone di una cabina armadio di 5 m² con finestra. Ogni camera ha accesso a uno spazio esterno, balcone o terrazza, per godere appieno della vista panoramica sulle colline circostanti.Il seminterrato di 100 m² offre uno spazio abitativo polivalente che può essere utilizzato come ufficio, sala giochi, palestra o biblioteca, adattandosi facilmente alle vostre esigenze.Situata su un terreno alberato di 2.590 m², la proprietà dispone di una piscina a sfioro allo stesso livello del soggiorno, prolungata da una splendida terrazza coperta che circonda la casa.La cucina estiva, dotata di un forno a legna, è ideale per organizzare pranzi conviviali in famiglia o con amici.Per quanto riguarda il comfort, la casa è dotata di doppi vetri in alluminio, pompa di calore reversibile, caminetto tradizionale e stufa a legna.Rimarrete affascinati dalle finiture di pregio e dal carattere autentico di questa proprietà. Situata in un contesto tranquillo e riservato, ma vicino ai servizi del centro di Nizza, questa casa è un vero gioiello per gli amanti della natura e della tranquillità.Un'opportunità rara per acquistare una villa d'eccezione in una zona privilegiata. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire questa proprietà unica sul mercato immobiliare di Nizza.

Scopri questa affascinante villetta situata nel cuore di Nizza, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grandi potenzialità. Disposta su due piani, offre circa 200 mq di superficie abitabile, oltre a un seminterrato di 50 mq con due piccoli locali ideali per creare spazi aggiuntivi secondo le tue esigenze. All'esterno, un piccolo cortile privato sul retro ti regalerà momenti di tranquillità e relax.La posizione è invidiabile, a pochi passi dai principali servizi, rendendo questa proprietà un investimento ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita. Sebbene la villetta necessiti di una ristrutturazione completa, il suo potenziale è innegabile. Con 250 m² commerciali a disposizione, avrai l'opportunità di trasformare questa casa nella dimora dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico nel suo genere!