Appartamento in residenziale in Piazza I Maggio

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento in zona centrale a Ostuni.L’immobile, situato al secondo piano in un contesto condominiale, si sviluppa su una superficie di circa 120 mq gode di un’ottima esposizione, caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla presenza di due balconi angolariUn corridoio centrale che connette i vari ambienti: una grande zona living con cucina, un sala pranzo con un camino angolare, che crea un’atmosfera calda e conviviale; tre camere da letto e due bagni.L’abitazione dispone di ogni comodità e data la posizione in piena zona centrale a pochi passi da servizi pubblici e privati, ben si presta come ottima soluzione residenziale.

VILLA SINGOLA RIALZATA PANORMICA CON TERRENO: ZONA RESIDENZIALE. A soli 2 km da Ostuni, in direzione Carovigno, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l'anno, proponiamo in vendita una villa singola rialzata e panoramica, ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un elegante viale d'accesso conduce ad un ampio piazzale che anticipa l'ingresso dell'abitazione. A darci il benvenuto è una splendida veranda rialzata e panoramica, uno spazio prezioso dove godere delle giornate assolate, dei tramonti e della quiete della natura circostante. Varcando la soglia, ci accoglie un soggiorno ampio e confortevole, cuore caldo e conviviale della casa. La cucina abitabile, luminosa e ben organizzata, funge anche da sala pranzo, creando un ambiente familiare e funzionale. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, pensate per garantire comfort e riservatezza. Una delle camere dispone di bagno in camera con lavanderia, mentre un secondo bagno, completo di box doccia, serve il resto dell'abitazione. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio. Alle spalle della villa, con ingresso indipendente, è presente una comoda tavernetta, uno spazio versatile ideale come area hobby, zona relax o ambiente dedicato ad accogliere ospiti in totale autonomia. La villa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare. È dotata di riscaldamento tramite termo camino, infissi in legno con doppio vetro e persiane, porte in legno e pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, elementi che donano calore e carattere agli ambienti. La proprietà è inoltre provvista di cisterna per la raccolta dell'acqua e di pozzo nero. Ad arricchire la proprietà, un terreno di circa 6.200 mq, impreziosito da ulivi e mandorli, che regalano profumi, colori e la bellezza autentica della campagna pugliese. Una soluzione ideale per chi sogna una casa da vivere tutto l'anno, dove comfort, natura e panorama si fondono in perfetta armonia.

Pied-à-terre con giardino privato e terrazzaLa proprietà è situata nella parte alta ottocentesca di Ostuni, in un contesto residenziale curato e ben collegato, appena al di fuori del perimetro del centro storico. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione recente, che ne ha valorizzato l’impianto originario rendendolo immediatamente fruibile. L’accesso avviene tramite una scalinata che conduce direttamente all’abitazione. L’edificio conserva le caratteristiche della costruzione originaria, reinterpretate in chiave funzionale: gli ambienti risultano equilibrati, ben proporzionati e coerenti, con elementi tradizionali integrati in modo naturale nel progetto complessivo. Gli interni si sviluppano in modo armonico: la zona giorno si apre verso l’esterno, mentre la camera da letto, più riservata, è servita da bagno dedicato. All’esterno, il giardino privato è direttamente collegato alla zona living ed è organizzato con area pranzo e un piccolo agrumeto. A un livello superiore si trova una terrazza separata dagli ambienti interni, con affaccio aperto sulla città e sul mare. La proprietà si presta sia come pied-à-terre sia per una gestione short stay ben strutturata. Le dimensioni contenute, la ristrutturazione recente e la presenza di spazi esterni privati ne consentono un utilizzo immediato, senza necessità di ulteriori interventi. Nel contesto del mercato locale, l’immobile rappresenta una soluzione chiara per chi è alla ricerca di una casa ristrutturata, con spazi esterni privati e un’impostazione funzionale, senza elementi superflui.

Appartamento | 4 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 6 vani | 200 mqElegante appartamento con terrazza nel cuore di Ostuni.Immobiliare Centro Storico propone in vendita un ampio e luminoso appartamento nel centro pulsante di Ostuni, a pochi passi da tutti i servizi e negozi, situato al terzo e ultimo piano di un edificio, senza ascensore, ma con una bellissima terrazza.Con i suoi 200 mq, l'appartamento offre spazi generosi, ampi e ben distribuiti: 4 camere da letto spaziose, un grande bagno che si può definire una vera e propria "camera da bagno" per la sua ampiezza, completo di vasca, doccia e tutti i confort. A completare l’immobile, una cucina e un soggiorno che rendono l’ambiente ancora più accogliente e funzionale.Il vero fiore all’occhiello di questa proposta è la grande terrazza di 90 mq, ideale per cene all’aperto, momenti di relax immersi nel paesaggio circostante.Sicuramente una soluzione ottimale per realizzare un appartamento davvero comodo, funzionale e ampio, ideale per famiglie o per chi cerca uno spazio da personalizzare. Inoltre, grazie alla posizione centralissima, rappresenta anche un ottimo investimento nella bellissima città bianca, con la possibilità di raggiungere facilmente di tutte le attività e i servizi locali.Non perdere l'opportunità di questa splendida abitazione.

KW Privilege propone in vendita, ad Ostuni (BR), in zona ben servita, ampio e luminoso appartamento al quarto piano, la casa espone su tre lati ed è organizzata con ampia e luminosa zona living, cucina, disimpegno, due bagni, quattro camere, due delle quali godono di graziosi terrazzini; inoltre vi è un ripostiglio di proprietà sul terrazzo. L'appartamento è in buono stato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzazione nella zona living.

PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone in vendita un appartamento in condominio dotato di ascensore, nel centro di Ostuni.Un appartamento luminoso di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani dotata di ascensore ed è stato completamente ristrutturato sia esternamente che internamente.Ottima la distribuzione degli spazi: un’accogliente zona living con cucina e camino, che rende calda e accogliente l’atmosfera, due camere da letto, bagno con doccia e una lavanderia.La proprietà gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata, grazie alla sua posizione angolare e ai due ampi balconi.Inoltre, possibilità di acquistare un ampio box auto di circa 55mq, situato a pochi metri dall’abitazione principale.Una soluzione perfetta per chi desidera una casa accogliente, ben rifinita e pronta da vivere, in un contesto tranquillo che garantisce comfort e qualità abitativa, ideale come abitazione principale.

Terreno edificabile con progetto approvato Ostuni – Immobile costituito da terreno panoramico a Ostuni in Contrada Maresca, area residenziale caratterizzata da contesto rurale e vista aperta sul paesaggio circostante. La proprietà ha una superficie complessiva di 9.300 mq con forma trapezoidale e include la presenza di un trullo esistente all’interno del fondo.Il lotto è venduto con progetto approvato per la realizzazione di villa indipendente con piscina e trullo, soluzione pronta da costruire.Il progetto prevede la costruzione di una villa di circa 120 mq, un trulletto e una piscina di circa 40 mq, con possibilità di personalizzazione della distribuzione interna e delle finiture.Caratteristiche principali del terreno con progetto approvato a Ostuni:Superficie terreno: circa 9.100 mqLocalità: Ostuni Contesto: zona panoramica e residenzialeStato urbanistico: progetto approvatoTipologia intervento: villa indipendente con piscina e trulloSuperficie villa prevista: circa 120 mqPiscina prevista: circa 40 mqPresenza di trullo esistente sul terrenoPossibilità di modifiche interne e scelta delle finitureIl progetto consente la realizzazione di una casa indipendente in campagna a Ostuni, con integrazione architettonica tra nuova costruzione e strutture storiche in pietra, valorizzando materiali tradizionali e tecniche costruttive locali. Il trullo rappresenta un elemento identitario del territorio, con potenziale di recupero e reinterpretazione funzionale nel rispetto dell’architettura originaria.Il prezzo si riferisce al progetto chiavi in mano. Descrizione terreno:Terreno panoramico circostante di circa 9.100 mq. Possibili sviluppi:Soluzione adatta a chi ricerca un terreno panoramico con progetto approvato in Puglia, una villa con piscina in zona Ostuni, o un immobile da costruire chiavi in mano con possibilità di personalizzazione in area residenziale e paesaggisticamente rilevante.Punti di interesse:Il Comune di Ostuni fa parte della provincia di Brindisi ed è situato nella zona dell'Altosalento, a circa 7 km dal mare, 30 km dall'aeroporto di Brindisi. Detta anche Città Bianca per il suo caratteristico centro storico dipinto con calce bianca. Il suo territorio è parte integrante della Valle d'Itria e della Murgia Meridionale. Rinomato centro turistico dal 2008 fino ad oggi ha ricevuto sempre la Bandiera Blu per la sua costa con le belle spiagge e acque cristalline, è tra le destinazioni più amate dai turisti che non possono non ammirare ed apprezzarne le sue bellezze. La città, che ha preservato l'originaria struttura medievale, si presenta come un groviglio di stradine tortuose, un susseguirsi di corti, piazzette, piani inclinati, vicoli che un tempo si ricollegavano a cinque porte imponenti. Un'altra particolarità è rappresentata dai suoi colori: il bianco delle sue casette contrasta con le tinte forti del cielo azzurro intenso e il verde acceso della campagna di olivi.

A pochi km da Ostuni e Cisternino, immersi in un contesto residenziale, proponiamo in vendita villa a schiera in buone condizioni, ideale da adibire a prima e/o seconda casa. L’immobile è distribuito su due livelli ed è immerso in un curato giardino che regala giusta privacy e piacevoli spazi all’aperto.Giungiamo all'immobile tramite un cancello di ingresso. Gli esterni sono arricchiti da aiuole ornamentali ed illuminazione esterna. Giungendo all'interno della villa, dal piano terra, troviamo: una zona living con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Tramite la scala esterna, arriviamo al primo piano che ospita una seconda zona living con angolo cottura da cui si ha accesso ad un comodo terrazzino a livello, ideale per momenti relax e/ momenti di convivialità. Ritornando all'interno, dalla zona giorno, giungiamo ad un corridoio che ci conduce alla zona notte. Questa comprende: due spaziose camere da letto, due bagni comodi. Gli interni presentano un design moderno, linee architettoniche pulite ed essenziali che sono frutto di una ristrutturazione recente del 2020. A livello di utenze l'immobile è fornito di riscaldamento a pellet, sistema di climatizzazione, fossa biologia di tipo Imhof, cisterna d'acqua.

Nella primissima periferia della Città Bianca, in una zona di campagna altamente residenziale, l'agenzia Living Puglia Immobiliare propone in vendita ampia villa, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma a pochi passi da tutti i servizi. Con una superficie di circa 140 mq, la casa offre un ampio soggiorno dotato di un termo camino, ideale per le serate invernali. La cucina spaziosa si presta a momenti conviviali, mentre le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia.Il giardino esterno, curato e accogliente, è il luogo perfetto per godere delle belle giornate all'aria aperta. La veranda semi-coperta offre un angolo di relax, mentre il grande piazzale antistante è ideale per parcheggiare e ospitare amici. Con due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, la casa è ben attrezzata per le esigenze quotidiane.La proprietà è in buone condizioni abitative, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento e personalizzazione per renderla davvero unica. Il garage sottostante offre spazio aggiuntivo per auto e attrezzi. Inoltre, il rifornimento d'acqua è garantito da una cisterna, con la possibilità di allacciarsi alla rete idrica. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e naturale, a pochi minuti dalla città!

In zona centrale e ben collegata, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 100 mq calpestabili, con balcone di circa 12 mq e pozzo di luce di circa 10 mq, posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore.L’immobile è composto da un ampio ingresso, ampio soggiorno con due porte finestre che affacciano sul balcone, cucina con camino con accesso al pozzo di luce, due camere da letto ed un bagno finestrato. Dispone inoltre di lastrico solare di pertinenza, ideale come spazio esterno aggiuntivo.Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano.La posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comodità e indipendenza nel cuore della città.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - BORGO PASCAROSAElegante Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Contrada Pascarosa OstuniNel cuore della suggestiva Contrada Pascarosa, caratteristico borgo residenziale dell’agro di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, con ascensore interno, che coniuga autenticità architettonica, comfort moderni e grande versatilità d’uso. Un contesto riservato e silenzioso, composto da abitazioni private a prevalente vocazione estiva e strutture ricettive, immerso nella campagna della Valle d’Itria.La ProprietàL’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.Piano TerraAccogliente living con camino, ideale per momenti convivialiCucina funzionaleBagnoRipostiglioPatio esterno riservato, perfetto per colazioni, pranzi e relax all’apertoPrimo PianoZona notte con due camere da lettoBagniSala relax multifunzionale (TV, lettura, palestra)Terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostanteGli interni, impreziositi da volte e materiali della tradizione locale, creano un’atmosfera calda ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.PosizioneLa Contrada Pascarosa è apprezzata per la sua tranquillità, il contesto autentico e la posizione strategica: a breve distanza dal centro di Ostuni, dai borghi più rinomati della Valle d’Itria e dalle spiagge dell’Adriatico. Un luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.Perché sceglierlaCasa indipendente in borgo residenzialeSpazi ben distribuiti e multifunzionaliTerrazza panoramica e spazi esterni vivibiliIdeale come casa vacanze, residenza privata o investimento turisticoUna proprietà di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire nella Puglia più autentica.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata.

Villa con Piscina, Un'Oasi di Charme tra gli Ulivi di OstuniNel cuore del rinomato ed esclusivo complesso residenziale di Rosamarina, a Ostuni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare che incarna perfettamente il sogno della casa a breve distanza dal mare.La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq ed è inserita su un lotto di oltre 600 mq, garantendo ampi spazi esterni e privacy.Gli Interni: oggetto di una curata ristrutturazione in tempi recenti, la residenza si presenta in condizioni, pronta per essere vissuta immediatamente.•Zona Giorno: Un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti conviviali e luminosi.•Zona Notte: Tre camere da letto confortevoli e un ulteriore piccolo vano pluriuso.•Servizi: Tre bagni Il punto di forza di questa proprietà è il suo magnifico spazio esterno, disegnato e realizzato per vivere l'estate in totale armonia:•Giardino e Ulivi Secolari: L'ampio giardino, prevalentemente a prato, è impreziosito dalla presenza di alberi ad alto fusto, tra cui spiccano due splendidi ulivi, che offrono ombre e suggestioni tipiche della macchia mediterranea.•Spazi Aperti: Diverse aree dedicate al dehors, tra verande coperte e un terrazzo panoramico, consentono di godere appieno delle serate estive.•Comfort: Completano l'offerta esterna il parcheggio privato e due pratiche cabine doccia esterne, perfette al rientro dal mare. •Piscina a Fagiolo: Un valore aggiunto di indiscutibile richiamo, la piscina privata a forma di fagiolo è la vera ciliegina sulla torta per il vostro relax esclusivo.Questa villa non è semplicemente un immobile, ma un rifugio ideale per chi desidera il meglio della costa pugliese, una perfetta residenza estiva e/o un sicuro investimento immobiliare.

Villa indipendente con trullo saraceno e piscina ad Ostuni - Villa indipendente con pertinenze storiche e area esterna di ampia metratura.La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq, configurato come spazio privato a servizio dell’abitazione principale e degli annessi.La villa con volte a stella e a botte, si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, tre camere da letto e tre bagni, con distribuzione funzionale degli ambienti. La zona cucina è collocata all’interno di una veranda chiusa con vetrate, integrata strutturalmente all’abitazione e dotata di pavimento riscaldato.Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali lapidei naturali. La pavimentazione è in Pietra di Trani formato 40 cm, utilizzata in continuità tra interno ed esterno. I rivestimenti murari sono in pietra albanese a correre da 30 cm, elemento che caratterizza l’identità costruttiva dell’immobile. Buona parte della villa e' rivestita in pietra.All’interno del terreno è presente un trullo saraceno, struttura storica indipendente composta da una camera da letto e un bagno, conservata nella sua configurazione tipologica. L’edificio rappresenta un esempio di architettura tradizionale locale e offre potenziale di valorizzazione attraverso il recupero e la conservazione dei materiali originari.La proprietà comprende una piscina di circa 40 mq, con vano tecnico dedicato, integrata nel contesto esterno. È inoltre presente una cisterna a servizio dell’immobile, elemento funzionale coerente con la tipologia costruttiva del complesso.Caratteristiche principali dell’immobile:Terreno di circa 7.000 mq3 camere da letto3 bagniSoggiorno e veranda chiusa ad uso cucinaPavimento riscaldatoFiniture in Pietra di Trani e pietra albaneseTrullo saraceno con camera e bagnoPiscina 40 mq con vano tecnicoCisterna Il prezzo si intende chiavi in mano. Descrizione terreno:La proprietà è inserita in un terreno di circa 7.000 mq.Possibili sviluppi:Soluzione immobiliare adatta a uso residenziale privato, con presenza di elementi architettonici tradizionali e spazi esterni di ampia metratura.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, in zona centrale a Ostuni, a pochi passi da Viale Pola.L’immobile è composto da ingresso in disimpegno, ampia cucina soggiorno open space, tre comode camere da letto, bagno e tre spaziosi balconi, uno dei quali gode di una piacevole vista mare. Grazie alla tripla esposizione l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato durante tutta la giornata.L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed è pronta per essere abitata. La pavimentazione è in laminato effetto parquet nella zona giorno e nel disimpegno, mentre nella restante parte della casa è presente marmo. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa ed è presente un caratteristico camino in cucina che rende l’ambiente ancora più accogliente. Gli infissi sono dotati di vetrocamera con tapparelle e l’impianto elettrico è di recente installazione. Il bagno è dotato di doccia con colonna idromassaggio.La posizione centralissima rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, permettendo di raggiungere facilmente a piedi supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi, comfort e la comodità di vivere nel cuore della città, in una delle località più affascinanti della Puglia.Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real EstateClicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!______________________________________________________________________________English:DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE are pleased to offer for sale a bright apartment of approximately 130 sqm located on the third floor of a building with elevator in the central area of Ostuni, just a short walk from Viale Pola.The property consists of an entrance hallway, a spacious open-plan kitchen and living area, three comfortable bedrooms, one bathroom and three large balconies, one of which enjoys a pleasant sea view. Thanks to its triple exposure, the apartment benefits from excellent natural light and ventilation throughout the day.The apartment is in excellent internal condition and ready to move into. The flooring features laminate with a parquet effect in the hallway and living area, while the remaining parts of the house are finished with marble flooring. The heating system is autonomous with cast-iron radiators and the kitchen also features a fireplace that adds warmth and character to the living space. The windows are double-glazed and equipped with roller shutters, and the electrical system has been recently updated. The bathroom includes a shower with a hydromassage column.The property also benefits from a very central location that allows easy access on foot to supermarkets, schools, shops and all main services. This apartment represents an excellent solution for families looking for spacious living areas, comfort and the convenience of living in the heart of one of the most charming towns in Puglia.Follow us on Facebook and Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate.

Tenuta di charme con trulli e piscina a sfioro nel cuore della Valle d’ItriaCaratteristiche principali: -Location: campagna della Valle d’Itria, a pochi minuti da Ostuni-Superficie terreno: circa 10.000 mq con ulivi e mandorli-Composizione: complesso composto da 2 trulli storici restaurati e 1 residenza contemporanea di recente realizzazione-Zona notte: 4 suite indipendenti con bagno privato-Plus esclusivi: uno dei trulli con area living e cucina; jacuzzi esterna panoramica-Zona giorno: ampio living con volte a stella, cucina a vista attrezzata, bagno di servizio-Piscina: infinity pool di 60 mq perfettamente integrata nel paesaggio-Outdoor: 2 cucine esterne, pergolato ombreggiato, terrazza panoramica con vista sulle colline-Tecnologia: connessione Internet Starlink ad alta velocitàImmerso nella campagna più autentica della Valle d’Itria, a breve distanza da Ostuni, Borgo Ulivi d’Ostuni è una proprietà di recente realizzazione che coniuga magistralmente tradizione architettonica e comfort contemporaneo, in un contesto di assoluta privacy.La tenuta si estende su 10.000 mq di terreno privato punteggiato da ulivi e mandorli. Il complesso residenziale nasce dall’incontro tra due trulli storici sapientemente restaurati, oggi trasformati in eleganti suite indipendenti con bagno privato, e una raffinata costruzione moderna dalle linee pulite ed essenziali. Uno dei trulli accoglie anche un’area living con cucina, mentre all’esterno una jacuzzi panoramica offre un’esperienza esclusiva immersa nella quiete della campagna pugliese.La nuova residenza ospita due ulteriori suite con bagno en suite, oltre a un ampio living impreziosito da volte a stella e grandi superfici luminose. La cucina a vista, completamente attrezzata, e il bagno di servizio completano spazi progettati per garantire funzionalità ed eleganza. La proprietà è dotata di connessione Internet Starlink ad alta velocità, ideale anche per soggiorni prolungati.Elemento centrale della tenuta è la scenografica piscina a sfioro di 60 mq, perfettamente integrata nel paesaggio, affiancata da due cucine outdoor, area pergolata e terrazza panoramica con vista aperta sulle dolci colline della Valle d’Itria.La posizione è strategica: il centro storico di Ostuni è raggiungibile in pochi minuti, così come Cisternino, Locorotondo e Alberobello; le spiagge dell’Adriatico distano circa 25–30 minuti.Residenza privata di alto profilo o investimento di prestigio nel segmento luxury, Borgo Ulivi d’Ostuni rappresenta una proposta immobiliare esclusiva nel panorama più ricercato della Puglia.

COMPLESSO DI APPARTAMENTI E GARAGE DA RISTRUTTURARE CON TERRENO, PRIMA PERIFERIA:Proponiamo in vendita una magnifica e spaziosa struttura disposta su due livelli, situata nella primissima periferia di Ostuni, in direzione Carovigno. La zona, estremamente vantaggiosa, la rende ideale per farci la propria fissa dimora mentre la comodità degli spazi la rende perfetta per più nuclei familiari o per chi vuole farne un investimento altamente redditizio. Al piano terra, troviamo tre ampi garage e un appartamento, tutti con ingresso indipendente, da ristrutturare. Ciò offre la possibilità di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze. Al primo piano, invece, si trovano due comodi appartamenti: uno di 3 vani, in buone condizioni e completo di impianti di riscaldamento; l'altro invece allo stato grezzo con infinite opportunità di trasformazione. I balconi di entrambe le strutture affacciano nell'incantevole terreno di pertinenza dell'immobile di circa 1.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina da sogno.La vista mare del lastrico solare, di pertinenza esclusiva, aggiunge un tocco di fascino in più.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle località più affascianti della Puglia.

DIMORA BIANCA – PIANO TERRA DI 60 MQ – C. GARIBALDI | OSTUNI (BR) – (RIF. 26151)IMMOBILIARE MELPIGNANO – REAL ESTATE propone in vendita un affascinante appartamento al piano terra, situato in un tranquillo vicolo cieco nella zona ottocentesca di Ostuni. La soluzione offre spazi accoglienti e luminosi, perfetti per chi cerca un’abitazione dal fascino storico.Caratteristiche principali:– Zona living confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità– Camera da letto con affaccio su pozzo luce interno, che garantisce ottima luminosità naturale– Bagno funzionale con box doccia e antibagno per maggiore praticità– Cucinotto separato, perfetto per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio– Suggestive volte a stella che conferiscono carattere e fascino agli ambienti– Tutte le utenze di città già attiveÈ inoltre possibile acquistare il piano superiore, ampliando così gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, all’interno della zona storica di Ostuni, con il fascino e l’eleganza di un immobile d’epoca.Immobiliare Melpignano – Real EstateCellulare di riferimento: +39. 331. 23. 141. 47Email: immobiliaremelpignano Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. comSito web: immobiliaremelpignano. com — dove è possibile visionare oltre 200 immobili disponibili.Sede: Corso Maggiore Ayroldi, 6 – Ostuni (BR), 72017.

DIMORA ESCLUSIVA CON TRULLI E PISCINA IMMERSA NEGLI ULIVI DI OSTUNICARATTERISTICHE PRINCIPALI:-Posizione esclusiva nella campagna di Ostuni, nel cuore della Valle d’Itria -Complesso architettonico unico: trullo a 5 coni, lamia del XVIII secolo e villa principale su due livelli di circa 510mq -Superficie ampia e articolata, ideale per residenza privata o struttura ricettiva -Zona living con camino e pavimentazione in pietra di Trani -Cucina luminosa e tradizionale -Spazio multifunzionale con parquet e vetrate (fitness, studio, wellness) -Totale di 9 camere da letto e 9 bagni -Appartamento indipendente con accesso e patio privati -Area lettura affacciata sull’aia antica -Terreno recintato di circa 15.000mq con muretti a secco -Oltre 200 alberi: ulivi, querce, lecci, mirti, alberi da frutto e rose antiche -Area esterna attrezzata con barbecue e forno a legna -Piscina fuori terra integrata nel paesaggio naturale -Impianto fotovoltaico e pozzo artesiano Immersa nella campagna più suggestiva della Valle d’Itria, Dimora Valle degli Ulivi è un rifugio esclusivo dove la natura detta il ritmo e la luce scolpisce ogni dettaglio. Un luogo in cui il fascino dell’architettura tradizionale incontra il comfort contemporaneo, dando vita a un’esperienza abitativa raffinata e profondamente autentica.GLI INTERNI: Al piano terra, la pietra di Trani accompagna verso un ampio living con camino, cuore conviviale della casa, affiancato da una cucina luminosa e accogliente. Uno spazio multifunzionale con parquet e ampie vetrate crea un dialogo continuo con l’esterno, ideale come area fitness, studio o sala benessere.Lo stesso livello ospita un ampio bagno, una lavanderia e un appartamento indipendente con accesso riservato e patio privato, perfetto per garantire privacy agli ospiti o per un utilizzo ricettivo.Al piano superiore, rifinito in parquet, la zona notte si sviluppa con quattro camere matrimoniali con bagno en-suite, un’elegante area lettura affacciata sull’antica aia e una suite con vista sui coni del trullo. Completa il piano una master bedroom con cabina armadio e bagno privato, pensata come uno spazio intimo e sofisticato.Un trullo a cinque coni e una lamia del XVIII secolo affiancano la residenza principale, creando un insieme architettonico autentico e di grande fascino.GLI ESTERNI: Circondata da muretti a secco e immersa in un terreno ricco di biodiversità con oltre 200 alberi tra ulivi, querce, lecci e alberi da frutto, la proprietà offre scenari di assoluta bellezza.Una corte dominata da un maestoso noce secolare accoglie la zona barbecue con forno a legna e un ampio gazebo panoramico, perfetto per momenti conviviali. In una zona più riservata, una piscina fuori terra armoniosamente inserita nel paesaggio e incorniciata da un antico canneto regala un’esperienza di relax totale.LE UTENZE: La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, pozzo artesiano, cappotto termico e infissi a taglio termico, garantendo autonomia energetica e idrica. La proprietà garantisce autonomia e comfort. Si precisa che la classe energetica del trullo è C mentre la classe energetica del fabbricato è A1. LA POSIZIONE: La proprietà gode di una posizione privilegiata nella campagna di Ostuni, in un contesto riservato ma perfettamente connesso. Il centro storico della Città Bianca dista circa 10 minuti, mentre le spiagge dell’Adriatico si raggiungono in 15 minuti. L’aeroporto internazionale di Brindisi si trova a circa 40 minuti, rendendo la dimora ideale anche per una clientela internazionale.UTILIZZI E POTENZIALITA’: Con una capacità ricettiva fino a 20 ospiti, Dimora Valle degli Ulivi si presta sia come residenza privata di alto livello sia come investimento nel settore dell’hospitality di charme, già perfettamente inserito in uno dei mercati più dinamici e richiesti del Sud Italia.

Nel cuore della Città Bianca, un terracielo ristrutturato ad altissimo livello che unisce privacy, versatilità e una rara vivibilità su più piani. I tre accessi indipendenti permettono di gestire gli ambienti anche separatamente, rendendolo perfetto sia come residenza, sia come investimento per locazioni brevi. A completare il tutto, un’area benessere con sauna e idromassaggio e terrazze fruibili con affacci suggestivi sui tetti del centro storico, fino al mare.Al piano terra, con ingresso diretto dalla strada, si apre un’ampia suite con salottino, cucina indipendente, bagno comodo con doccia e ripostiglio: un vero appartamento “autonomo� all’interno della casa. Una scala in legno conduce al locale seminterrato, dove è stata ricavata una generosa zona wellness con sauna e vasca idromassaggio. Questo spazio, se lo si desidera, può essere riadattato con poche modifiche come quarta camera indipendente, grazie anche alla possibilità di accesso dal retro.Il primo piano è raggiungibile da scala indipendente (restando comunque collegato internamente) e accoglie un salottino d’ingresso/disimpegno, oltre a due camere matrimoniali indipendenti ciascuna con il proprio bagno. La prima conserva una splendida volta antica decorata, ha un balcone privato affacciato sul centro storico e un ampio bagno con vasca. La seconda camera, riservata e funzionale, dispone anch’essa di bagno privato. Dal salottino si accede inoltre a una piccola cucina comune, ideale per un caffè o un tè, senza dover salire al livello superiore.Il terzo livello ospita una grande cucina a vista completa e una sala da pranzo luminosa, con vista sui tetti di Ostuni. Da qui si accede alle terrazze panoramiche: spazi da vivere davvero, dove – volendo – si potrebbe prevedere un’ulteriore vasca idromassaggio con vista sul centro storico e sul mare.Finiture di pregio, domotica e impianto con pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento completano una proprietà pronta: ideale per chi cerca una casa speciale in centro, facilmente accessibile, o per chi desidera una soluzione già perfetta da mettere a reddito.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento, della superficie commerciale di 123,60 mq. per la quota di 1/1 di piena proprietà - Trattasi di civile abitazione ubicata al piano primo (in Catasto è indicato come piano secondo – vi.. . - Via RiminiGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

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PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita esclusiva di un accogliente casa d’epoca in pietra, nel cuore di un contesto autentico.La proprietà è situata al piano terra, è composta da un unico ambiente armoniosamente distribuito.L’immobile unisce elementi tradizionali e comfort moderni: una zona living accogliente, con cucina funzionale, un bagno dotato di box doccia e un soppalco in legno che ospita la zona notte.Un’ abitazione intima e caratteristica, ideale come struttura recettiva, dove charme e semplicità convivono in perfetto equilibrio.

Dimora d’autore con vista mare e spa privata Nel cuore vibrante del centro storico di Ostuni, dove il candore delle antiche dimore si fonde con il cielo terso delle estati pugliesi, sorge questa proprietà esclusiva. Un raffinato rifugio che unisce il fascino autentico dell'antico all'eleganza del design contemporaneo: concepito su più livelli per offrire intimità e benessere, esso gode di una posizione privilegiata nella zona più antica della Città Bianca.Dall’ingresso, caratterizzato da un tradizionale soffitto con volte a botte e pietre a vista, si snodano gli ambienti dell’abitazione. Il letto è incastonato in una suggestiva alcova illuminata e servito da un bagno dotato di una spaziosa doccia walk-in.Una breve scalinata conduce alla zona lettura, un vano luminoso e accogliente arricchito da un camino, che rende l’atmosfera ancora più intima e coinvolgente. Un’ampia finestra offre uno spettacolare panorama sul mare, mentre una seconda finestra incornicia armoniosamente i profili immacolati della città.Attraverso una scala in ferro dal design raffinato, si raggiunge la splendida terrazza panoramica: un belvedere privato che si affaccia sulla distesa azzurra del Mar Adriatico e sul verde incantevole degli uliveti. In questo angolo di serenità, il tramonto si trasforma in un rito quotidiano.Scendendo al piano interrato, si scopre un’oasi dedicata al relax: l’area spa, avvolta da pareti in pietra e caratterizzata da suggestive volte a stella, ospita una piscina idromassaggio che garantisce momenti di benessere in ogni stagione. Una doccia di design e un lavabo completano l’ambiente, arricchito da un mosaico di piastrelle nei toni vibranti del blu e dell’ottanio. Un luogo intimo e riservato dove rigenerare corpo e mente.Questa proprietà è un autentico gioiello architettonico nel cuore di Ostuni, ideale sia come casa vacanze di charme ad uso privato sia come struttura ricettiva, godendo di un consolidato avviamento.

Immobiliare Centro Storico propone in vendita in Corso Mazzini, Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale e dall’affascinante centro storico, un ampio locale commerciale di 328 mq situato al piano terra, con due luminose vetrine fronte strada e una piccola piazzetta antistante con possibilità di sosta.Attualmente adibito a palestra, l’immobile si distingue per i suoi spazi ariosi e facilmente modulabili, ideali per adattarsi a diverse tipologie di attività: showroom, retail, studio professionale, centro benessere o spazio polifunzionale. Gli interni, larghi e luminosi, consentono una completa personalizzazione secondo le proprie esigenze.Sono presenti due bagni distinti, completi di ambienti dedicati ad uso spogliatoio, oltre a un impianto di climatizzazione e impianti a norma. Il locale gode anche di un piacevole affaccio con vista mare, un plus raro e prestigioso per una soluzione commerciale nel cuore della Città Bianca.La posizione strategica, a ridosso della piazza e con grande visibilità garantita dalle ampie vetrate, rende questo immobile una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un’attività in una delle zone più vive e ricercate di Ostuni.

Palazzotto di design ristrutturatoNel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, questo palazzotto indipendente unisce con eleganza il fascino dell’architettura storica e il design contemporaneo.La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 135 mq commerciali, con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione in classe A++.Al primo piano l’ingresso conduce a una sala da pranzo elegante, servita da bagno di cortesia, e a un ampio living dominato da luce naturale grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti a volta. La cucina, realizzata su misura con linee essenziali e attrezzata con piano a induzione, completa la zona giorno.Il piano superiore ospita due suite matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in gress porcellanato e rubinetterie dorate, cabina doccia walk-in e arredi studiati su misura. La suite padronale dispone inoltre di cabina armadio attrezzata e terrazzino privato.Ogni ambiente è stato pensato per un’esperienza abitativa di alto profilo: pavimenti in marmo cristallino, impianto di riscaldamento a pavimento, raffrescamento con pompa di calore, domotica, videocitofono su entrambi i piani e videosorveglianza. La predisposizione al fotovoltaico rende l’abitazione pronta a integrare le più moderne soluzioni energetiche.I balconi e i terrazzi, accessibili dalle camere da letto, offrono scorci intimi sui tetti della città e verso il mare. Una soluzione discreta e raffinata, ideale per chi ricerca una residenza urbana esclusiva o un investimento di prestigio nel panorama immobiliare pugliese.

Nel cuore autentico di Ostuni, affacciato sulle antiche mura della città bianca e con lo sguardo che si perde tra uliveti secolari e mare all’orizzonte, Immobiliare Centro Storico propone in vendita un esclusivo palazzotto panoramico, perfetta fusione tra storia, charme e comfort contemporaneo.Distribuito su più livelli, l’immobile accoglie al primo piano una luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto e un bagno, con uno dei vani che si apre su un incantevole balcone panoramico. Al piano terra, una terza camera da letto con vista mozzafiato, disimpegno e terzo bagno completano lo spazio abitativo con eleganza e funzionalità.A coronare la proprietà, un terrazzo attrezzato da sogno: uno spazio aperto sospeso sulla valle, dove lasciarsi incantare dal tramonto e dalla vista impareggiabile sul mare Adriatico.Dotato di WiFi, deposito bagagli e dettagli architettonici autentici, questo palazzotto rappresenta una rara opportunità abitativa o di investimento nel cuore del centro storico di Ostuni, a pochi minuti dai principali borghi iconici della Puglia: 29 km da Alberobello, 33 km da Monopoli, 42 km da Polignano a Mare, con aeroporto di Brindisi a soli 42 km.Una dimora che racconta la bellezza senza tempo della Puglia, pronta ad accogliere nuovi momenti indimenticabili.

Per maggiori informazioni contattatemi al 3665046767 o al 3482208737

In una delle cornici più suggestive del territorio, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo. Situata in Contrada Grotte, la proprietà nasce da un progetto architettonico d’avanguardia, dove volumi lineari e minimalisti si fondono armoniosamente con la matericità dei materiali locali.L’Interno: Un immenso living open-space inondato di luce naturale, 4 ampie camere e 5 bagni dal design ricercato.L’Esterno: Un terreno di 1,5 ettari incornicia la proprietà, arricchito da una piscina esclusiva e zone living outdoor pensate per il relax totale.Venduta con formula "Chiavi in Mano", la villa è dotata di impiantistica di ultima generazione. La proprietà è attualmente personalizzabile. Avrai la possibilità di modificare il progetto e scegliere i materiali per cucire la casa intorno ai tuoi desideri.

INCANTEVOLE TRULLO SARACENO CON LAMIE E AMPLIAMENTO- ZONA PANORAMICA: A soli 5 chilometri da Ostuni, lungo la strada che porta a Francavilla Fontana, sorge questa affascinante proprietà composta da un antico trullo saraceno affiancato da lamie con ampliamento. La casa si trova in una posizione particolarmente tranquilla e riservata, essendo uno degli ultimi immobili di una strada chiusa, caratteristica che garantisce una privacy davvero rara.Il terreno circostante, di circa 6.300 mq, è un angolo di campagna autentica, impreziosito da ulivi, alberi da frutto e delimitato dal tradizionale muretto a secco che valorizza l'atmosfera tipica del territorio.All'interno, la struttura accoglie con un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. La cucina, raggiungibile da un ingresso indipendente non collegato alla parte principale della casa, offre uno spazio pratico e funzionale, ideale anche per vivere gli esterni nei mesi più miti.L'immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca un investimento nel settore turistico sia per chi desidera un rifugio personale dove trascorrere le proprie vacanze in Puglia, immerso nella quiete e nella bellezza della Valle d'Itria.

CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO NELLA CITTA' BIANCA: Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza centrale e nel cuore di un contesto altamente turistico. La posizione strategica la rende ideale sia come pied-à-terre per le vacanze, sia come eccellente investimento.L'immobile, posto al piano rialzato, accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura e suggestivo soppalco. Completa il livello un bagno dotato di box doccia. Salendo, si accede alla camera da letto e al terrazzo attrezzato, perfetto per godere delle giornate assolate in totale relax.Le volte con pietra a vista conferiscono all'abitazione un fascino autentico e tipico, esaltandone il carattere unico.L'abitazione è dotata di condizionatori e stufa a pellet, garantendo comfort in ogni stagione. Una soluzione completa di comfort, un vero gioiello nel cuore della Città Bianca.

Nel cuore della Marina di Ostuni, all’interno di un residence privato con servizio di guardiania diurno e notturno, proponiamo in vendita una deliziosa villetta con giardino a soli 150 metri dalla splendida spiaggia di sabbia, premiata ogni anno con Bandiera Blu. La posizione è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere il mare a piedi, senza rinunciare a comfort e servizi: market, bar e ristoranti di pesce si trovano infatti a soli 50 metri, mentre a brevissima distanza è presente anche un parco giochi, ideale per le famiglie.La casa è inserita in una via riservata, perfetta per chi cerca privacy e tranquillità. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti più interessanti dell’immobile: il giardino, recintato e ampio circa 100 mq, è l’ideale per pranzare all’aperto, prendere il sole o lasciare giocare in sicurezza bambini e amici a quattro zampe. Al rientro dal mare, la doccia esterna in giardino aggiunge un dettaglio pratico e molto comodo, soprattutto nelle giornate estive.L’abitazione si sviluppa interamente su un unico piano e accoglie un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata e due camere da letto, una tripla e una doppia, per un totale di cinque posti letto, oltre a un bagno con doccia. Completano la proprietà due verande vivibili, perfette per momenti di relax in qualsiasi momento della giornata, e una terrazza solarium sul tetto con vista mare, uno spazio esclusivo dove godersi la brezza, leggere o prendere il sole in totale riservatezza.Oltre al mare, la zona offre anche un contesto autentico e ricco di bellezze naturali: a breve distanza si trovano due riserve naturali, tra masserie e tradizione culinaria pugliese, e in soli otto minuti d’auto si raggiunge Ostuni, l’incantevole “Città Bianca”, con i suoi vicoli, le piazze panoramiche e l’atmosfera unica.Il residence arricchisce ulteriormente l’esperienza con servizi dedicati e spazi comuni, tra cui aree per i bambini, teatro e cinema all’aperto, oltre al pass di ingresso che garantisce un accesso controllato. Questa villetta rappresenta una soluzione ideale come casa vacanze, come investimento per locazioni turistiche o come rifugio estivo in una delle località più amate della costa pugliese, dove mare cristallino e stile di vita mediterraneo si incontrano ogni giorno.

INCANTEVOLE TERRENO EDIFICABILE CON GRUPPO DI TRULLI A 5 CONI, IMMERSO NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA. In posizione panoramica, a circa 13 km da Ostuni e in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a 5 coni allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna e contornato da un ampio terreno di circa 12.500 mq.Il terreno, incantevole, è piantumato da ulivi selvatici, incantevoli e imponenti querce e macchia mediterranea creando un'atmosfera unica. È possibile ampliare la struttura esistente già dall'ottima metratura di aLtri 30 mq oltre alla veranda e alla piscina.La struttura è ideale per chi cerca un investimento.

Casa D'aste con Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022Asteadvisor propone *:LOTTO 1: Riferimento BR3/2025 - DATA ASTA: 25/05/2026 - ore 10:30Ostuni (BR) - Contrada ParadisoVilla singola ubicata in zona agricola con giardino di pertinenza.Valore commerciale da stima: Euro 351.440Base D'Asta: Euro 177.920Offerta Minima in asta: Euro 133.440Rilancio minimo in asta: Euro 5.000Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano.* Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell' Asta Immobiliare!Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato.Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile!VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor. comSEGUICI SU FACEBOOK: AsteadvisorSEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor GroupSEGUICI SU YOUTUBE: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"