Appartamento in residenziale in

Appartamento  situato  in un edificio di nuova costruzione posto a P. 2° con ascensore, l’ingresso si apre su un soggiorno spazioso con angolo cottura a vista  dotato di ampie finestre,   la zona notte comprende due camere da letto entrambe con pavimentazione in parquet e finestre che affacciano sull'esterno, due bagni di cui uno finestrato oltre ad ampio balcone coperto. Completano la proprietà  un garage di pertinenza di mq 27. Ottime Finiture.Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito.

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Appartamento  situato  in edificio di recente costruzione posto a P. 2° con ascensore, l’ingresso si apre su un soggiorno spazioso con angolo cottura a vista  dotato di ampie finestre,   la zona notte comprende due camere da letto entrambe con pavimentazione in parquet e finestre che affacciano sull'esterno, antibagno, due bagni di cui uno finestrato oltre ad ampio balcone coperto. Completano la proprietà  un garage di pertinenza di mq 34. Ottime Finiture.Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito.

Via Leonardo Da Vinci, Pierantonio PG, Italia, Umbertide (Perugia) - piena proprietà su appartamento di civile abitazione al piano secondo e ultimo, in Umbertide - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi in zona Trestina villa singola di recente costruzione di 180 mq c, a. divisa in due appartamenti, così composta: a piano terra: appartamento con ingresso indipendente di 65 mq. c, a. con cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; a piano primo: ingresso indipendente con porticato, zona giorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Mansarda abitabile con predisposizione per un eventuale ulteriore appartamento. Completa la proprietà giardino di c. a. 900 mq. Ottime condizioni. Zona servita. INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO).

PREGGIOIn zona periferica ed immersa nel verde della campagna umbra, posta nelle immediate vicinanze di Castel Rigone, Loc. Preggio, VENDESI VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, con ampia corte esterna privata e recintata.L’edificio è stato realizzato nei primi del 2000 ed attualmente si presenta in discreto stato di conservazione.La Villetta, presenta caratteristiche costruttive tipiche delle costruzioni rustiche Umbre, con pavimenti in cotto e tetto in legno con pianelle, la stessa ad oggi è cosi caratterizzata:-Piano Terra: ingresso su ampia zona giorno con caminetto a legna, cucinino separato, tre camere da letto, due bagni con finestra e ampio portico abitabile da cui si accede alla ampia corte esterna;-Piano Seminterrato: locale indipendente con bagno da poter adibire a rustico o camera ospiti.Completa la proprietà un ampio terreno recintato di mq 1000 circa.L’immobile ha un ottimo potenziale per chi desidera un abitazione in campagna e immersa nel verde.L'impianto termico è autonomo con caldaia gpl.La collocazione dell’immobile lo rende interessante anche per attività ricettiva in quanto collocato circa 10 km dal lago Trasimeno e circa 25 km da Perugia Centro.

Porzione di Bifamiliare Indipendente di Recente Costruzione di complessivi mq 280 libera su tre lati, composta da: ingresso, ampio soggiorno di c. a mq 70 con camino, cucina abitabile, bagno, balconi a P. Rialzato; tre camere, studio, bagno, ripostiglio con possibilità di ulteriore bagno, balconi a P. 1°. Completano la proprietà taverna, ampio garage, lavanderia e bagno a P. Seminterrato oltre a giardino e scoperto privato. Ottime Finiture.Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito.

PREGGIO – Comune di Umbertide In zona periferica ed immersa nel verde della campagna umbra, posta nelle immediate vicinanze di Castel Rigone, VENDESI VILLETTA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, con ampia corte esterna privata e recintata.L’edificio è stato realizzato nei primi del 2000 ed attualmente si presenta in discreto stato di conservazione.La Villetta, presenta caratteristiche costruttive tipiche delle costruzioni rustiche Umbre, con pavimenti in cotto e tetto in legno con pianelle, la stessa ad oggi è cosi caratterizzata:-Piano Terra: ingresso su ampia zona giorno con caminetto a legna, cucinino separato, tre camere da letto, due bagni con finestra e ampio portico abitabile da cui si accede alla ampia corte esterna;-Piano Seminterrato: locale indipendente con bagno da poter adibire a rustico o camera ospiti.Completa la proprietà un ampio terreno recintato di mq 1000circa.L’immobile ha un ottimo potenziale per chi desidera un abitazione in campagna e lL'impianto termico è autonomo con caldaia gpl.La collocazione dell’immobile lo rende interessante anche per attività ricettiva in quanto collocato circa 10 km dal lago Trasimeno e circa 25 km da Perugia Centro.

V 535 UmbertideNel cuore verde d'Italia, nel centro storico di Umbertide, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato con fondo rustico al piano terra anch'esso piacevolmente ristrutturato e dotato di WC di servizio.L'appartamento si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Collocato in una palazzina storica, con ingresso a solo due unità abitative, è disposto internamente su due livelli; al secondo piano si trovano cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno, al terzo piano ci sono due camere (una con camino) e un bagno.Nel vano sottotetto si trova una soffitta/ripostiglio e la caldaia.Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - porzione immobiliare costituita al piano terra (mq. 61,30) da vano scala, fondo, wc e ampio portico, al primo piano (mq. 104,64) appartamento costituito da cucina, soggiorno con camino, corridoio, studio, bagno, spogliatoio, due camere di cui una con bagno esclusivo, al secondo piano sottotetto soffitta (mq. 129,60).Diritti sulle aree e parti comuni. - Strada TiberinaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Scopri questa porzione di cielo terra, situata in una tranquilla zona residenziale servita da trasporto pubblico, supermercati, bar, ecc. La proprietà è divisa in due unità abitative con doppio ingresso indipendente, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terreno troviamo sette fondi spaziosi, ideali per creare ambienti funzionali e accoglienti.Il primo piano si compone di due cucine e sei vani, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Il secondo piano offre cinque vani sottotetto, che possono essere trasformati in camere da letto, studi o zone relax. Due terrazzi abbastanza ampi completano la proprietà, ideali per godersi momenti all'aria aperta.La struttura è in ottimo stato conservativo con il tetto recentemente rifatto, ma necessita di una ristrutturazione architettonica e del rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico. Con una superficie commerciale di 200 m², 15 locali, 3 bagni, armadi a muro e una cantina, questa casa offre uno spazio generoso per ogni esigenza.Costruita prima del 1967, la casa è orientata a nord, sud ed est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un terreno di 400 m² e un garage. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua dimora ideale! €120.000 trattabilinze Trestina

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Villa unifamiliare elevata su n. 2 piani fuori terra e di un piccolo fabbricato catastalmente definita Unità collabente, entrostanti un ampio lotto di terreno posto in Umbertide, loc. Corvatto - via Tiberina 3 bis - TiberinaCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

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- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Vendesi villa con piscina e campo da tennis sita a Umbertide (PG), localita Preggio, via vocabolo Calcinaio n. 184/A. Piano terra, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere bagno ed accessori, con annesse soffitte al piano primo e ampia taverna abitabile con depositi, autorimessa e vani accessori al piano seminterrato. Sup. Comm.: 346,30 mq Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 6587 - vocabolo calcinaioCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Diritti di piena proprietà pari all'intero di immobile di civile abitazione sviluppato in due piani, posto all'intero di un fabbricato di maggiore consistenza. Superficie commerciale 186 mq ca, pari a 141 mq ca di superficie utile. - Via Cristoforo ColomboCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Vendesi attività extralberghiera formata da 5 unità abitative attualmente adibite a casa vacanze. Le cinque unità si dividono in un bilocale con cucina e tre monolocali con angolo cottura, oltre ad una unità abitativa, compresa di corte privata, adibita ad alloggio per la gestione. Completa la proprietà una mansarda con quattro camere matrimoniali e due bagni, che si va ad aggiungere alle 5 unità abitative. L'attività e regolarmente registrata ed autorizzata. Ogni unità abitativa e autonoma per riscaldamento e climatizzazione con possibilità di misurare i consumi delle singole unità. E presente al primo piano un appartamento escluso dalla vendita

Porzione Cielo/Terra Indipendente disposta su due livelli libera su tre lati, composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno balcone e portico a P. terra; tre camere, bagno e balconi a P.1° per un metratura di mq 150; P. Seminterrato di ulteriori mq 70 con  fondi/cantine con possibilità di taverna.Completano la proprietà giardino e scoperto  privato di c.a mq 200 oltre a garage di mq 35.Abitabile da subito.Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA: Appartamento "Gelsomino", in vendita situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007, dotata di ascensore e di ottimi materiali. Questa soluzione abitativa, è perfetta per chi cerca comodità e privacy.La zona giorno è concepita con un open space che include un luminoso soggiorno e un tinello. Grazie alla porta finestra, gli ambienti interni sono inondati di luce naturale e si ha accesso diretto a un portico in legno, ideale per creare una zona relax e un'area pranzo all'aperto, perfette per godersi le giornate estive.La zona notte dispone di una confortevole camera matrimoniale che offre accesso a un lastrico, e una cameretta versatile, perfetta come studio.L'appartamento include due bagni: uno con vasca e uno adibito a lavanderia, per un comfort totale nei vari momenti della giornata. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il garage, situato nella stessa palazzina e incluso nel prezzo di vendita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:In una delle vie principali di Umbertide, Via Unita d'Italia, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato al 3 ed ultimo piano, con doppio balcone. In una palazzina con un ampio giardino condominiale e doppio balcone. Limmobile dispone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con accesso sul terrazzo, un soggiorno reso molto luminoso dalla portafinestra e un comodo ripostiglio a completare il reparto giorno. Alla destra dall'ingresso vi e la zona notte con un grande disimpegno, con la possibilita di creare una cabina armadio o da ottimizzare gli spazi con un armadio a muro, successivamente troviamo la camera da letto matrimoniale con un balcone, la cameretta e i due bagni uno con doccia e finestra e laltro di servizio, attualmente utilizzato come lavanderia. La proprieta viene completata con garage al piano terra e due soffitte. Limmobile gode di un'ottima visuale e posizione, ideale per chi cerca la comodita del centro. Per avere maggior informazioni o visionarlo Contattaci.

Rif: 1385-86-00G - Aries immobiliare propone in vendita, nella regione "Umbria" il cuore verde d'Italia, un casale del 1794, circondato da ca 5 ettari di terreno posto in collina, con una magnifica veduta sull'alta valle del Tevere.Il casale acquistato era destinato alla coltivazione del tabacco dai precedenti proprietari che nel frattempo si erano trasferiti in Venezuela da circa 20 anni, quindi era completamente abbandonato.L'immobile risulta ristrutturato con mattoni e pavimenti in cotto, sono stati altresì eretti muri di contenimento in pietra, recintato il terreno circostante, delimitato da due cancelli in ferro battuto, piantato circa 300 piante di ulivo, 2 viali di cipressi, abeti circostanti la piscina, siepi in lauro ceraso, tigli lungo i camminamenti dei viottoli interni ed oleandri. Nel terreno sono presenti due pozzi di acqua dolce.Il casale si sviluppa su 4 livelli, attualmente viene gestito come struttura ricettiva, ed è composto internamente da circa 11 camere, 11 bagni, oltre sala ristorante e cucina presenti nella ex stalla al piano seminterrato. Già predisposto per frazionamento in tre unità immobiliari.Esternamente troviamo anche una dependance con veranda e forno in pietra, oltre ad una splendida piscina panoramica.La struttura si trova a ca 3 Km dalla cittadina di Umbertide ed in un punto distante soltanto 300 mt dalla strada provinciale che porta al Lago Trasimeno.Riteniamo che questo sia il luogo ideale dove risiedere stabilmente per la eccellente qualità della vita che offre.Si prendono in considerazione anche parziali permute su Roma.Per ulteriori informazioni contattare la sede Aries di Monteverde al numero 06/53273477 Rif 1385-86-00GVia Adolfo Gandiglio 125 – 00151 RomaLe presenti informazioni, immagini e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Le altre nostre sedi:Via di Casal palocco 22 – CasalpaloccoVia dei Misenati 42 – OstiaVia Giorgio Giorgis 1 - Fiumicino

PERUGIA - ROCCA DI PREGGIO Loc. Preggio Comune di Umbertide - Rocca di Preggio. Il prestigioso complesso storico, oggetto della vendita, si trova sulla sommità dell'antico borgo di Preggio e si eleva a m 631 s.l.m in posizione soleggiata e verdeggiante costituita da colli minori e monti piu' alti che compongono l'Appenino Centrale dominante tutta la valle. La struttura di 1580mq (complessivi 5.302,50Mc) è stata interamente restaurata in parte con muratura in pietra arenaria locale e in parte con conci in pietra bianca con finestre a forma di arco gotico e bifore. Si articola in due corpi di fabbrica di cui uno è costituito da un piano seminterrato e da quattro piani fuori terra e l'altro da un solo piano parte della chiesa della SS. Trinità oggi sconsacrata. Completa la proprietà un giardino esterno di 1.595mq, ideale per la realizzazione di una piscina e altre pertinenze. Situato in una zona di grande interesse storico, non lontano da Perugia, a poca distanza dal Golf di Antognolla e dal Castello di Reschio, è un investimento sicuro per la creazione di una struttura recettiva o alternativamente per uno sviluppo immobiliare di pregio. Ape n.d.

Sant'Orfeto, nelle vicinanze di Pierantonio (PG)Proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione agricola, costituito da tre fabbricati urbani con corte pertinenziale circostante.La superficie complessiva è di 690 mq più un terreno circostante di circa 3000 mq.Il rustico è posizionato in campagna, immerso nel verde ma comunque vicino alla E45, grazie alla quale è possibile raggiungere in breve tempo le località circostanti e le città di Umbertide e Perugia. Possibilità di cambio d'uso per creare un casale residenziale.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!

Perugia - casale in antico borgo in vendita.Nel suggestivo borgo di Castelvecchio, nel comune di Umbertide, si trova questa elegante dimora semi indipendente.La sua posizione è incantevole, immersa nella natura, circondata dalle colline umbre, l'ideale per coloro che desiderano vivere in un luogo tranquillo, ricco di fascino a pochi minuti dal Golf Club dell'Antognolla e dai principali servizi.La casa, occupa la porzione finale dell'antico borgo, costituito da altre unità abitative, ben distinte, oggetto anch'essa di una potenziale vendita.Il borgo vanta origini ottocentesche è circondato da una corte pertinenziale con giacitura pianeggiante e in dolce declivio, per la porzione dedicata agli orti, prospiciente i locali al piano seminterrato per lo più dedicati ai fondi e cantine con soffitti voltati.Questa dimora, presenta tutte le caratteristiche tipiche dell'architettura umbro-toscana dei casali, con muratura portante in pietra, travi in legno e pavimentazioni in cotto. Un bel portico anticipa l'ingresso al piano terra occupato dagli ambienti atti alla convivialità.Dopo l'ingresso ci accoglie la stanza del focolare che funge da snodo all'interno dell'articolazione della planimetria di questo livello. Intorno ad essa si affacciano l'ampio soggiorno con il suo elegante tetto con travi a vista, circondato da vetrate con scorci sul giardino e sulla campagna circostante, segue la cucina abitabile ed il servizio igienico con il suo antibagno.Tutti gli ambienti sono molto suggestivi e ricchi di fascino, grazie alla sapiente cura ed amore per la campagna, della sua colta proprietaria.Il piano primo è dedicato alle quattro spaziose camere da letto, caratterizzate da pavimentazioni in cotto lavorato a mano, travi in legno per tutte le stanze, alcune delle quali provviste di logge con affacci mozzafiato. I servizi igienici sono due di cui uno in camera e tutti finestrati.La proprietà gode di alcune pertinenze che meritano attenzione per il loro potenziale volumetrico, nello specifico include:-un magazzino duplex ed attigua rimessa attrezzi, con altezze interne al piano terra che vanno dai 2,25 ml ai 3,95 ml, oltre un piano primo più basso. per una superfice di circa 33 mq.- il fienile con altezze che variano dai 4 ml ai 5,25 ml per una superfice di circa 47 mq, seguito da una rimessa attrezzi di circa 45 mq, caratterizzati da altezze interne che variano dai 2,10 ml ai 2,85 ml al colmo.Infine un ulteriore annesso con zona barbecure di ulteriori 18 mq con altezze che arrivano ai 3,90 ml.tutte le suddette pertinenze sono regolarmente accatastate e coprono una superfice complessiva di circa 170 mq.Il giardino attiguo al casale ha una superfice di circa 1.575 mq, gode di una giacitura per lo più pianeggiante e solo per brevi tratti in dolce declivio.L'asse eliotermico è perfetto.Possibilità di acquisire ulteriori ha 2,27 di terreni agricoli ha 2,2, con piantumazioni di ulivi per oltre1,8...

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:Scopri questa deliziosa mansarda situata nella rinomata zona Pineta, un vero gioiello con vista mozzafiato su Monte Acuto e Parco Ranieri.Con una superficie commerciale di 90 m², l'appartamento offre due camere da letto accoglienti, una cucina dotata di camino e un bagno luminoso grazie alla finestra. Il pezzo forte è il terrazzo di circa 75 m², perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.Costruito nel 1977 e mantenuto in ottimo stato, l'immobile è ideale anche come investimento da mettere a reddito.Completano la proprietà una soffitta, un posto auto e una cantina al piano terra.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente unico, circondato da natura e tranquillità, con tutti i comfort a portata di mano.

House Immobiliare propone in venditaAppartamento di recente costruzione di ca. 107 mq posto al terzo piano con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, tre camere e due bagni.Completano la proprietà un garage e una cantina al seminterrato.Zona centrale e ben servita.Ulteriori informazioni in agenzia.Sede di UmbertideViale Unità d'Italia, 6/ATel. 075/3280244www.houseimmobiliare.infoinfo@houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A e Trestina viale Lambruschini, 1/A

RIF. 369777 - Questa meravigliosa villa si estende su tre piani, offrendo un'ampia superficie commerciale di 400 m². La proprietà comprende 12 spaziosi locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per realizzare ambienti multifunzionali secondo le proprie esigenze. Con ben 9 bagni, ogni membro della famiglia e gli ospiti potranno godere della massima privacy e comfort.L'immobile si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La classe energetica è conforme alla normativa vigente (Legge 90 del 2013), garantendo efficienza e sostenibilità nei consumi energetici (Indice di Prestazione Energetica - IPE non indicato).Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità in una residenza unica nel suo genere.Umbertide , Pierantonio Via Santa Giuliana sfbc

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:Situato vicino al centro commerciale la Fratta di Umbertide, l'appartamento che proponiamo in vendita, gode di ottima posizione e ubicazione, permettendo di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità come attività commerciali, negozi, scuole e grandi magazzini. L'appartamento e situato al piano rialzato, di piccolo condominio di altre 8 unità abitative, servito da ascensore. Dall'ingresso principale possiamo accedere direttamente nel soggiorno, impreziosito da un camino, da cui possiamo uscire direttamente sul balcone. Sempre dal soggiorno accediamo al cucinotto con ripostiglio, quest'ultimo già con predisposizione di creare il secondo bagno dell'immobile. Attraversando la zona giorno raggiungiamo il disimpegno che porta nella zona notte, composta da due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone e l'altra singola. Il bagno con vasca e doccia grazie alla sua finestra è molto luminoso. Completano la proprietà un garage privato e una cantina.La proprietà costruita nei primi anni 80 risulta ancora allo stato attuale molto ben distribuita e funzionale. Il condominio curato e tranquillo rende ottima la vivibilità dell'immobile godendo della buona convivenza con gli altri condomini. La struttura realizzata in cemento armato, nonostante il passare del tempo è ancora sintomo di buona sicurezza.Per maggior informazioni o un appuntamento CONTATTACI +39 075 9411144

In posizione molto panoramica sulle colline dell’Umbria, a pochi chilometri da Umbertide, castello medievale ristrutturato in vendita. L’edificio (oltre 2.600 mq) vanta una storia millenaria ed è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari che ne hanno fatto una dimora di lusso con 14 camere destinate agli ospiti. Oltre 55,0 ha di terreno circondano l’edificio e includono un campo da tennis, piscina a sfioro e piante di ulivo.Il castello è raggiungibile tramite strada asfaltata ed è a meno di cinque chilometri da Umbertide, dove si trovano tutti i servizi necessari e ottimi ristoranti. La posizione al confine con la Toscana e non lontana dal Castello di Reschio è molto comoda anche per visitare alcune delle città d’arte più affascinanti d’Italia (Siena, Montepulciano, Perugia, Orvieto, Montalcino, Pienza…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREIl castello (2.364 mq, 14 camere e 18 bagni) è un imponente edificio medievali, diviso in varie zone interconnesse, strutturato su cinque piani.- Piano seminterrato: cantine storiche e bagno di servizio per la casa sull'albero;- Piano terra: sala da pranzo con spettacolare terrazza esterna, cucina su misura realizzata da Riccardo Barthel, sala giochi, grande sala ricreativa, lavanderia, bagno per gli ospiti, due camere con bagno en-suite, autorimessa da ristrutturare e vari locali (attualmente adibiti a magazzino che potrebbero essere ristrutturati per creare nuove camere e/o zone comuni);- Piano primo: salone di rappresentanza e sala della musica, bagno di servizio, libreria con boiserie di pregio, sala biliardo, alloggio dei custodi (cucina, soggiorno, camera e bagno);- Piano secondo: salotto soppalcato, suite padronale (soggiorno, camera, due bagni e due cabine armadio), suite per gli ospiti (soggiorno, camera e bagno) e suite indipendente con bagno privato e accesso separato dal cortile;- Piano terzo: suite per gli ospiti (soggiorno, camera e bagno) e quattro camere con bagno privato.Una graziosa dependance (262 mq) su tre piani è accessibile tramite una scala indipendente posta sul lato nord del castello e si compone di soggiorno con camino, studio e tre camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno privato.A breve distanza dal castello, attraversando gli eleganti giardini e l’oliveto, si trovano un campo da tennis e la piscina 18 × 5 m con bordo a sfioro, serviti da una pool house (36 mq) che ospita un bagno di servizi e uno spogliatoio.A pochi passi dal castello si trova poi una casa sull’albero, scalata in dimensioni per l’uso da parte degli adulti: questo caratteristico spazio all’aperto può ospitare fino a 25 persone per spettacolari cene all’aperto in estate.Le due torri dell’edificio, poste rispettivamente sui lati est e ovest, sono invece da ristrutturare. Quella sul lato est è stata consolidata a livello strutturali ed è attualmente in stato di grezzo avanzato, mancando quindi solo i lavori di finitura.Il cottage (198 mq), interamente da ristrutturare e posto a breve distanza dal castello, è un grazioso edificio su tre piani dove si potrebbero ricavare fino a tre camere con bagno en-suite per gli ospiti. Completano la proprietà uno spazioso laboratorio (72 mq), interamente da ristrutturare ma molto adatto per creare una sala ricreativa e/o centro benessere, e il locale tecnico (32 mq), posto accanto al castello.STORIA DELL’EDIFICIOIl nucleo originario del castello può essere ricondotto a una torre di guardia costruita attorno al 1152 a difesa delle colline di Umbertide. L’edificio fu sicuramente espanso nel 1399 con la costruzione della grande torre visibile oggi. Nello stesso anno, gli ormai numerosi abitanti del castello ricevettero l’autorizzazione per costruire una piccola chiesa intitolata a San Lorenzo, di cui oggi rimangono solo le rovine (visibili a circa 200 m dal castello).La fortezza ebbe un ruolo importante nella guerra tra i Medici di Firenze e Papa Urbano VIII e nel 1643 fu occupata dalle forze fiorentine che da lì riuscirono poi a conquistare il vicino centro abitato e buona parte dell’Alta Valle del Tevere.Il castello fu ampliato a più riprese tra il XVII e il XVIII secolo finché l’edificio fu ereditato nella seconda metà dell’Ottocento dal conte Francesco Guardabassi, prima deputato poi senatore a vita del neonato Regno d’Italia. La famiglia rimase proprietaria del castello fino al 1965, usando l’edificio come centro di gestione per i loro possedimenti agricoli e casa estiva. Unica parentesi fu l’occupazione tedesca del castello nei mesi di maggio e giugno 1944, in piena Seconda guerra mondiale, quando l’edificio fu requisito dal feldmaresciallo tedesco Albert Kesselring che ne fece una sorta di centro logistico per la difesa di Umbertide contro l’avanzata alleata.L’edificio è stato recentemente ristrutturato con grande gusto, mantenendo inalterate gran parte delle finiture e trasformando il tutto in una dimora di lusso.ESTERNILa tenuta che circonda il castello si stende per circa 55,1 ettari, tutti in leggera collina. L’area attorno all’edificio è interamente destinata a parco (circa 13.500 mq) e include alberi ad alto fusto, aiuole e vialetti pavimentati, fino ad arrivare alla piscina e al campo da tennis. Un parcheggio in ghiaia si trova proprio di fronte al castello.Caratteristica importante del castello è la presenza di vari giardini, tutti ben curati e mantenuti, che offrono una cornice unica per rilassarsi all’aperto o organizzare eventi.Il resto della proprietà è invece coperto in prevalenza da boschi (27,4 ha) e seminativi (25,2 ha in parte coperti da alberi), con un piccolo oliveto (circa 1,0 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine. A sud del castello si trova un laghetto privato con un piccolo molo.CITTÀ PIÙ VICINEUmbertide (5km; 5’), Città di Castello (27km; 25’), Monte Santa Maria Tiberina (29km; 35’), Tuoro sul Trasimeno (35km; 40’), Perugia (37km; 35’), Castiglione del Lago (47km; 50’), Anghiari (47km; 40’), Cortona (44km; 50’), Castiglion Fiorentino (52km; 1h), Assisi (54km; 45’), Montepulciano (65km; 1h 10’), Pienza (81km; 1h 25’), Urbino (86km; 1h 30’), Siena (109km; 1h 30’), Orvieto (113km; 1h 40’), Firenze (149km; 2h), Roma (206km; 2h 35’), Lucca (229km; 2h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (37km; 35’), Ancona R. Sanzio (125km; 1h 40’), Firenze A. Vespucci (170km; 2h), Grosseto C. Baccarini (174km; 2h 15’), Bologna G. Marconi (216km; 2h 30’), Roma Ciampino (218km; 2h 25’), Roma Fiumicino (232km; 2h 30’), Pisa G. Galilei (230km; 2h 40’)

UMBERTIDE, proponiamo in vendita intero stabile bifamiliare di 325 mq. in classe energetica “A”, con mansarda, studio, n. 3 garage, magazzino, cantina e terreno per circa 1.500 mq. Lo stabile ha da poco avuto una ristrutturazione generale, sia per quanto riguarda lo stabile esterno che per quanto riguarda l’appartamento del piano terreno e parzialmente quello del piano 1°. Si accede alla proprietà tramite un cancello automatizzato, dove abbiamo un giardino su entrambi i lati della strada lastricata. Sin arriva ad un portico e da li salendo pochi gradini si accede agli appartamenti. A fianco dell’androne abbiamo un ampio locale di circa 30 mq. che può essere utilizzato come studio oppure come magazzino. Da qui si accede all’appartamento del piano terreno di circa 65 mq. completamente ristrutturato composto da ingresso, pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno. Salendo al piano superiore invece è presente l’appartamento principale di 133 mq. che si compone di ingresso, ampio salone con camino e sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, uno studio che può essere facilmente riconvertito in 3° camera oltre a 3 terrazzi, di cui quello del soggiorno molto ampio. Proseguendo la scala si accede all’ultimo piano dove abbiamo una pratica mansarda di 38 mq. con bagno, che può essere utilizzata come stanza, come studio oppure come taverna. Al piano interrato invece abbiamo un grande cantina di oltre 50 mq. con locale tecnico. Lo stabile è coibentato con cappotto termico ed ha un impianto fotovoltaico da 6 Kw con 3 batterie di accumulo oltre a pannelli solari per l’acqua sanitaria calda e cisterna di accumulo da 500 Litri. Lo stabile ha un impianto ibrido (solare/metano) con caldaia unica, ma comunque con contatori separati per ciascuna unità abitativa. Internamente gli appartamenti sono dotati di inverter di calore oppure di termosifoni ad aria (caldo/freddo), mentre gli infissi tutti nuovi sono con micro ventilazione. Acqua comunale con addolcitore. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq. di terreno interamente recintato, dove ancora è possibile edificare sul retro dello stabile. Inoltre sempre sul retro ci sono ben 3 garage ed un magazzino per ulteriori 60 mq. Libero da subito.

INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali e le rifiniture di tutta la proprietà sono state realizzata con materiali di pregio, mantenendo intatte le caratteristiche originarie. Dista circa 5 km dal centro storico di Umbertide.Il casale principale (anticamente un essiccatoio del tabacco) ha una superficie complessiva di 650 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue.Al piano terra troviamo il ristorante con un angolo bar, la sala a servizio per tutti gli ospiti, dove abbiamo un camino che la rende ancora più accogliente, una cucina con tutta l’attrezzatura necessaria, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio. Accedendo dall’ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico.Al piano terra rialzato troviamo la reception, camera da letto doppia con bagno adibito a persone disabili.L’appartamento con accesso indipendente è formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo).Al piano primo si accede in un salotto con camino ed un corridoio, per poi proseguire nei quattro appartamenti, cosi composti: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con soppalco e bagno, il monolocale invece è composto da angolo cottura, soppalco e bagno.Al piano secondo è presente una torretta nel quale ci sono due camere matrimoniali con bagno.La dependance, è composta da soggiorno, una cucina, una camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto, un bagno e lavanderia oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti.Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna ad uso ricreativo degli ospiti della struttura (attualmente adibiti a sala giochi e lavanderia per gli ospiti).La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno e da una grande piscina di forma irregolare.All’interno della proprietà vi è anche un maneggio, dove c’è la possibilità d prendere lezioni di equitazione.Vi è una stalla di dimensioni 10×20 mt con 6 box per cavalli (3×3 mt ognuno dotati di mangiatoia ed abbeveratoio) tettoia con zona doccia cavalli, rimessa attrezzi, selleria, cisterna accumulo acque irrigazione ed animali.Un’altra parte dei terreni non è recintata ed è formata da un uliveto, seminativo e bosco. I terreni sono biologici con certificazione ICEA. Il casale è servito da un pozzo che alimenta delle cisterne di acqua. L’impianto di riscaldamento è a gpl e sono presenti dei camini a legna.Per avere maggior informazioni o per prendere un appuntamento Contattaci.