Appartamento in residenziale in

Cesena-Zona San Mauro in valle: (rif. A9) In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort.Descrizione degli AmbientiL'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa:Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 29mq, con accesso diretto al balcone.Zona Notte: composta da una camera matrimoniale di quasi 15mq e una seconda camera di circa 12mq.Servizi: un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia separato.Esterno: un grande balcone di 27mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato.Pertinenze e AccessoriLa proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq.Efficienza e Innovazione TecnologicaL’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di:Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono.Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme.Dettagli Tecnici:Classe Energetica: AConsegna prevista: Primavera / Estate 2026Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale.Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi.Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30. 19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena-Zona San Mauro in valle: (rif. A6) In un nuovo contesto residenziale completamente ristrutturato ed alta efficienza energetica, proponiamo un appartamento trilocale al secondo piano, servito da ascensore e progettato per offrire massima indipendenza e comfort.Descrizione degli AmbientiL'abitazione si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e generosa:Zona Giorno: un luminoso living con angolo cottura di circa 28mq, con accesso diretto all'ampio balcone.Zona Notte: composta da una camera matrimoniale padronale di oltre 18mq e una seconda camera matrimoniale di 14mq.Servizi: un bagno finestrato e un comodo locale lavanderia separato.Esterno: un grande balcone angolare di oltre 30mq, ideale per chi cerca uno sfogo esterno vivibile e riservato.Pertinenze e AccessoriLa proprietà include al piano terra un posto auto esclusivo, mentre al piano interrato (raggiungibile con l'ascensore) si trova una spaziosa cantina di 14mq.Efficienza e Innovazione TecnologicaL’edificio è stato concepito con un sistema a termo cappotto esterno per garantire elevate prestazioni termiche. L'appartamento è completamente autonomo e senza gas (Full Electric), dotato di:Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), Infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata, Videocitofono.Predisposizioni già presenti: impianto fotovoltaico, climatizzazione e allarme.Dettagli Tecnici:Classe Energetica: AConsegna prevista: Primavera / Estate 2026Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano una casa moderna, con bassi costi di gestione e spazi difficili da reperire sul mercato attuale.Per maggiori informazioni o per visionare i progetti, restiamo a vostra disposizione. Chiamaci per avere informazione e prenotare un appuntamento presso le nostre sedi.Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini, 35/B Cesenatico o Via Tito Maccio Plauto, 715 Cesena. - Andrea Brighi Lunedì - Venerdì 9.00-12.30/15.30. 19.30, Sabato su appuntamento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel centro urbano di Cesena, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, situata a piano terra. L'immobile offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.All'ingresso troviamo la zona giorno con soggiorno e retro cucina, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Sempre al piano troviamo il bagno un piccolo balcone e il ripostiglio.La proprietà comprende una pratica cantina, al piano interrato che ha l'ingresso sul retro della casa. Attualmente locato da inquilino con regolare contratto, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un investimento sicuro.La zona è residenziale e ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici. L'appartamento si presenta in buono stato. Questa proposta è ideale per chi desidera un immobile in una posizione strategica, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: o oppure manda un'email:.

Piena Proprietà quota 100% di un fabbricato urbano ad uso residenziale, tipo villetta a schiera cielo-terra in angolo, con Corte annessa, risalente alla metà degli anni ’80, disposta su quattro livelli con sottotetto allo stato grezzo, cantine/ tavernette al piano interrato, ingresso lavanderia locale sgombero al piano terra, zona giorno con soggiorno, cucina/pranzo, bagno, disimpegno e balconi al piano primo, zona notte, con tre camere da letto, un bagno, disimpegno e balconi al piano secondo. Vendita Senza incanto. Prezzo base: 328.000, 00 €..UfficioASTE™Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, una valutazione per l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito", la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile.N. B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTE TELEMATICHE. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE!PRENOTA LA VISITA del tuo immobile consultando il nostro sito, chiamandoci al numero oppure scrivendo ad.

ASTA GIUDIZIARIA Piena proprietà di appartamento di civile abitazione situato al piano primo di una casa composta da tre appartamenti. Si trova nel Comune di Cesena, località Villa Chiaviche, in via Asiago n.70, angolo via Pescantina, vicino al casello Cesena sud dell'autostrada A14 e a circa cinque chilometri dal centro cittadino, in una zona periferica a prevalente destinazione residenziale. Caratteristiche principali:Superficie: circa 85 mq con un'altezza di 2,85 m. Composizione: ingresso, cucinotto, due camere da letto (una con cabina armadio), un bagno, un terrazzo di circa 20 mq e un balcone comune. Finiture interne: pavimenti in ceramica di buona qualità, pareti tinteggiate, rivestimenti in ceramica nel bagno e cucina, infissi interni in legno tamburato laccato chiaro, infissi esterni in legno bianco con vetri camera e tapparelle in PVC. Impianti: elettrico, idrico, telefonico, TV e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Area scoperta: recintata con accesso carraio e pedonale, pavimentata con betonelle in cemento. L'immobile è vendibile in un unico lotto e il valore locativo stimato è di 600/700 euro mensili. ____________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarieLa nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto diprocedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nelrisolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone dellacollaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicaz.

Vendesi appartamento al 2 piano in un contesto di 4 unità abitative. Spese condominiali 70€ l’anno di luce e pulizie 1 volta al mese una volta per uno. L’appartamento è composto da: sala e cucina, bagno, camera singola con veranda e camera matrimoniale. Al piano superiore si trova la mansarda con un bagno volendo una camera e due ripostigli. Completa l’appartamento al piano terra con garage grande e giardino privato

CESENA _CASE FINALI: ULTIMO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINONel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative.Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto.Appartamento A1 - Indipendente e funzionale è un trilocale con zona giorno open space affacciata sul giardino, zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, una matrimoniale ed una singola, doppi servizi e un disimpegno centrale che ottimizza i percorsi interni. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ed un Garage privato. L’appartamento è indipendente terra-cielo, esposto e libero su tre lati. Consegna prevista fine 2027Per maggiori informazioni contattare Consuelo Mengozzi al numero.

CESENA - ZONA STADIO In esclusiva di vendita proponiamo appartamento in contesto condominiale anni '70 c. a. appartamento piano secondo da ristrutturare così composto: Ingresso si disimpegno, cucina abitabile, salotto con accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, una bagno e lavanderia. Completano la proprietà cantina e garage di ampie dimensioni. Ideale anche per investimento sia per affitto a studenti e visto la immediata vicinanza all'ospedale anche a medici. Impianto di riscaldamento centralizzato, spese condominiali c. a. € 2.000/€ 2.500 annue comprensive di riscaldamento e acqua. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENA FC (loc. Villa Chiaviche)IL TUO TRILOCALE CON TERRAZZO A CESENA: L'OCCASIONE CHE STAVI ASPETTANDO! Cerchi la comodità, l'indipendenza e uno spazio esterno dove goderti le serate estive? A Villa Chiaviche (Via Asiago 70), in una posizione strategica a soli 5 km dal centro di Cesena e a un soffio dal casello Cesena Sud, sorge questa opportunità immobiliare imperdibile. In una palazzina di sole 3 unità (zero caos condominiale!), questo appartamento in vendita all'asta in piena proprietà è pronto a diventare la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento sicuro.COMPOSIZIONE INTERNA:Ingresso CucinottoDue camere da letto, di cui una con cabina armadioBagnoTerrazzo vivibile di circa 20 mqBalcone comunePERTINENZE:corte comune carrabilePerché innamorarsi di questo immobile:TERRAZZO VIVIBILE DI 20 MQ: Un vero lusso! Uno spazio esterno privato così ampio è introvabile a questi prezzi. Perfetto per cene all'aperto, per il tuo cane o per il tuo relax quotidiano.SPAZI INTELLIGENTI E MODERNI: 85 mq ottimamente distribuiti. L'ingresso conduce a un cucinotto funzionale e a una zona notte che riserva una sorpresa: una camera con cabina armadio padronale, il sogno di chiunque cerchi ordine e stile.PRONTO DA ABITARE: Dimentica i cantieri infiniti! L'immobile vanta finiture di buona qualità: pavimenti in ceramica, infissi con doppio vetro per il massimo isolamento e riscaldamento autonomo già installato.POSIZIONE STRATEGICA: Vivi in una zona residenziale tranquilla, ma con il casello dell'A14 e il centro di Cesena a portata di mano. Ideale per chi cerca praticità negli spostamenti quotidiani.SOLIDITÀ E INDIPENDENZA: Una casa degli anni '60 con i muri "di una volta" (30 cm di spessore!), area esterna recintata e pavimentata, e la gestione semplificata di una palazzina con soli due vicini.IL TUO VANTAGGIO "CHIAVI IN MANO"Partecipare a un'asta a Cesena può essere competitivo, ma con noi avrai una corsia preferenziale. Ti offriamo un servizio di assistenza e consulenza completo:- Analisi Tecnica: Verifichiamo per te ogni dettaglio catastale e urbanistico.- Preventivo Ristrutturazione: Anche se l'appartamento è in buone condizioni, possiamo fornirti un preventivo finito "chiavi in mano" per modernizzare ulteriormente gli ambienti con la minima spesa, rendendolo subito perfetto.- Assistenza Totale: Dalla preparazione dell'offerta telematica alla consegna delle chiavi.Il mercato di Cesena corre, non restare a guardare, chiamaci subito per maggiori informazioni e per visionare subito questo immobile! ______________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale trami.

Riferimento: 4501210 Via Linaro, 96, 47522 Borello FC, Italia, Cesena Forlì-Cesena Lotto: LOTTO UNICO 1/1 di unità immobiliare costituita da un fabbricato del tipo isolato, a destinazione residenziale, in parte non pavimentato ed in cattive condizioni igienico-funzionali e strutturali, distribuito al piano terra (3 vani oltre wc ed anti wc) ed al piano seminterrato (2 vani cantina) raggiungibile da scala esterna, oltre a corte (piccolo appezzamento di terreno a sud ovest). Superficie commerciale tot. mq. 84,03. Libero ed in stato di abbandono da diversi anni. Data di vendita: 03/03/2026 09:10 Offerta minima: € 15.070 Valore di stima €. 22.351, 98 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento in Vendita a Sant'Egidio!Scopri questo splendido appartamento di 89 mq completamente ristrutturato nel 2012, situato in un complesso esclusivo di sole due unità. Con un ingresso completamente indipendente, questa proprietà offre privacy e tranquillità. Gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto legno, che donano calore e stile a ogni ambiente.L'ampio salone pranzo è il cuore della casa, perfetto per accogliere amici e familiari. Le due spaziose stanze da letto matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre l'ampio bagno ristrutturato è dotato di finiture moderne. Non perdere l'occasione di goderti il comodo balcone che si affaccia sulla zona giorno, ideale per momenti di relax.Inoltre, la corte esterna conduce a una taverna privata di oltre 40 mq che offre uno spazio versatile per cene o come area giochi per i bambini; questo appartamento è perfetto per famiglie o coppie in cerca di un luogo speciale da chiamare casa.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica, contattaci per una visita!

Appartamento ristrutturato piano terra ottimo investimento In posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 70 mq completamente ristrutturato situato al piano terra, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, perfetto per locazioni a studenti o affitti a medio/lungo termine. L’immobile si trova in una zona particolarmente comoda: • 700 metri dall’Ippodromo • 1 km dal Ponte Vecchio • 1 km da Piazza del Popolo La posizione permette di raggiungere negozi, servizi e collegamenti comodamente a piedi, caratteristica molto apprezzata nel mercato delle locazioni. L’appartamento è composto da: -soggiorno con cucina -camera matrimoniale con cabina armadio -bagno -zona ripostiglio/lavanderia La ristrutturazione completa rende l’immobile pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori lavori. Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale già pronta oppure per chi desidera un immobile facilmente affittabile in una zona molto richiesta. Ottima opportunità per investimento o prima casa, contattaci per fissare una visita. Le immagini arredate sono state realizzate per dare un'idea degli spazi e non costituiscono elemento contrattuale.

appartamento con ingresso indipendente, garage, posto auto riservato, corte esclusiva e piccolo giardino.cesena | san mauro in valle5 locali | 116,5 mq comm.li

� CESENA - ZONA STADIOIn piccolo contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato.Composizione interna:- Ingresso - ampia zona giorno con cucina a vista moderna e funzionale �- Accesso diretto al balcone - Tre camere da letto �- 1 bagno finestrato con doccia �Caratteristiche dell’immobile:- Ristrutturazione completa (pavimenti, porte e finestre, impianto elettrico e idrotemico-sanitario)- Soluzione full electric ⚡- Riscaldamento con pompa di calore- Nessun allaccio al gasCompletano la proprietà:- Arredamento completo - Cantina seminterrata- Corte comune- Nessuna spesa condominiale � Contesto tranquillo e senza spese fisse� Soluzione pronta da abitare, ideale anche come investimento� Per informazioni: ACASA_CESENA – Andrea PlacuzziTel. � Tutte le proposte su ACASA. INFONB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi appartamento al 3 ed ultimo piano a Cesena centro, zona signorile e vicino a centro città fuori da Ztl composto da sala cucina due camere grandi bagno balcone garage e posto auto.Prezzo 285.000.

Celincordia- Sulle prime dolci colline di Cesena, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita, in posizione esclusiva e riservata, una dimora padronale di grande charme edificata nei primi anni 2000.La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, l’utilizzo di materiali ricercati e l’estrema cura dei dettagli, elementi che la rendono senza dubbio una delle residenze più prestigiose del panorama collinare circostante.Il terreno, esteso per circa 4,5 ettari, alterna estese superfici a giardino ad una collina interamente adibita a uliveto, capace di garantire un’interessante produzione di olio potenzialmente foriera di importanti sviluppi. La posizione dominante assicura splendide vedute panoramiche sulla campagna circostante e garantisce privacy e tranquillità assolute.All’interno del parco, ricco di essenze pregiate e alberi da frutto, si inserisce armoniosamente una splendida piscina, incastonata nel verde: un’oasi di quiete, bellezza e assoluto relax.A ridosso della piscina, si colloca una pertinenza denominata attrezzaia di generose dimensioni che arricchisce ulteriormente le potenzialità della tenuta. Pur non potendo essere classificata come immobile prettamente residenziale, lascia intuire possibilità di utilizzo estremamente interessanti, ideali per molteplici esigenze.Trattative riservate.

In posizione strategica per raggiungere il centro città, i principali servizi e le più importanti vie di comunicazione. All'interno del residence "La Fiorita" costituito da appartamenti e villette di prossima costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, composto da soggiorno/pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, disimpegno, terrazzo e balcone. A piano terra garage, lavanderia, centrale termica e posto auto. Impianti di ultima generazione con fotovoltaico, ventilazione meccanizzata, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione per aria condizionata. Ampia possibilità di personalizzazione interna e scelta di finiture con opportunità di consulenza di professionisti nel campo dell'arredamento.

CESENA - VIGNE. APPARTAMENTO al piano primo con ottime rifiniture in palazzina di recente costruzione anno 2010 con ascensore è così composto: SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (circa mq 33); DISIMPEGNO zona giorno da zona notte; TRE CAMERE DA LETTO di cui una doppia e due singole (circa mq 19+9,5+9,5); DUE BAGNI; DUE TERRAZZI grandi (circa mq 12+33); GARAGE (circa mq 26); POSTO AUTO scoperto. L'immobile è completo di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ricambio d'aria automatico, climatizzazione, zanzariere e impianto fotovoltaico per le parti comuni.Classe energetica: A2 86,41 KWh/mqaLe informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.Per informazioni. RIF. (V001861).

ASTA GIUDIZIARIAPiena proprietà di unità immobiliare a Borello di Cesena,costituita da un fabbricato a destinazione residenziale, da ristrutturare completamente, distribuito al piano terra (3 vani oltre wc ed anti wc) ed al piano seminterrato (2 vani cantina) raggiungibile da scala esterna, oltre a corte (piccolo appezzamento di terreno a sud ovest). superficie commerciale tot. mq. 84,03. libero ___________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarieLa nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto diprocedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nelrisolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone dellacollaborazione di uno Studio Legale partner.Servizi di consulenza offerti:Aste giudiziarie immobiliariEsecuzioni immobiliariProcedure fallimentariRicerca di immobili all'astaProcedura di saldo e stralcioAste telematiche immobiliariBusiness plan per i costi di partecipazione all'astaValutazione globale dell'investimentoAnalisi delle perizie tecnicheAnalisi su eventuali abusi ediliziAnalisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudiceAnalisi su eventuali diritti di terzi sull'immobileConsulenza post-aggiudicazione asta immobiliareOttenimento finanziamenti tramite professionisti dedicatiConsulenza legale tramite Studio Legale partnerConsulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.

RIF 2461 Cesena, nella ricercata ed esclusiva zona dell' ippodromo vicino al centro e a tutti i servizi vendiamo in ESCLUSIVA appartamento bilocale in piccolo condominio riservato e moderno, con ingresso privato giardino, TUTTO AMMOBILIATO. L' immobile posizionato al piano terra di un piccolo stabile di recente costruzione è composto da; ingresso da giardino privato, sala con cucina, camera matrimoniale, antibagno, bagno con vasca, corte privata accessibile dalla camera matrimoniale al piano inferiore troviamo una tavernetta utile come sala hobby, stanza per gli ospiti, e piccola una zona lavanderia. Dal garage, raggiungibile tramite una comoda rampa si entra direttamente in casa pasando dalla tavernetta. Tutte le utenze sono indipendenti.APE CERTIFICAZIONE EPrezzo richiesto 190.000 euroPer info e visite Stefano.

Cesena, a Sant'Egidio si propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio moderno dotato di ascensore.L'immobile, costruito nel 2001, offre una zona giorno openspace che garantisce luminosità e spazio per ogni esigenza abitativa, servita da una pratica veranda riscaldata con termoarredo. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe servite da due balconi, e sono presenti due bagni, che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà due garage che rappresentano un valore aggiunto per chi necessita di spazio per veicoli o deposito.Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e per la posizione strategica, che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: o oppure manda un'email:.

Appartamento duplex al piano primo e secondo composto da ingresso soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e cantina.Servizio ASTA SICURA – acquista in asta senza sorprese: segnalazione nuove aste, segnalazione immobili pericolosi (occupati, non liberabili, non acquistabili con mutuo, ecc), prenotazione e gestione visita, determinazione costi occulti e costi totali dell'asta, deposito offerta ed assistenza asta telematica, assistenza mutui, gestione amministrativa post-asta, liberazione immobile e consegna delle chiavi. Pensiamo noi a tutto.Dimorama garantisce qualità, esperienza ed i servizi ai costi più convenienti sul mercato. Consulenti INDIPENDENTI dal 2008. Dimorama = oltre 60.000 aste partecipate in 17 anni di attività, centinaia di recensioni 5 stelle su Google.ACQUISTO PRE-ASTA: diamo nota che NON è assolutamente possibile garantire automaticamente un acquisto pre-asta per ogni immobile in vendita in asta giudiziaria. L'acquisto pre-asta è possibile esclusivamente in particolari condizioni, verificabili solo dopo dettagliata analisi delle carte, da effettuare con largo anticipo sulla data dell'asta.Dimorama: compra casa e risparmia, senza stress.

Nel centro urbano di Cesena, proponiamo un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile offre una zona giorno openspace che si apre su due logge, ideali per momenti di relax o avere uno spazio in più. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni che garantiscono comfort e praticità.La proprietà include un garage, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio.La zona è ben servita, con facile accesso a negozi, servizi e trasporti pubblici, rendendo questa proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: o oppure manda un'email:.

CENTRO CITTA' in posizione vicina a tutti i servizi e ai principali snodi viari, ma a pochi passa dal nucleo storico di Cesena, proponiamo appartamento in condominio al 4 piano con ascensore, luminoso e libero su due angoli esterni. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, veranda, disimpegno notte, due camere da letto, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano seminterrato. Non presenta barriere architettoniche ed è appena stato installato un ascensore di ultima generazione. Libero ed Abitabile da subito, ma con ampio margine di valorizzazione tramite ammodernamento. Ideale per affitti a studenti universitari o per piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza comoda e funzionale, grazie alla vicinanza a tutti i servizi essenziali.Punti di forza: Piano alto con ascensore nuovo, garage e cantina di proprietà.Stato immobile: Libero e abitabile, ideale per chi desidera personalizzare gli interni.Zero barriere: Accesso facilitato per ogni esigenza. Posizione invidiabile per comodità e vicinanza al centro storico. Da vedere!

Nel centro urbano di Cesena, proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale.Situato al terzo piano di un edificio costruito nel 2001, l'immobile è servito da ascensore, garantendo comodità e accessibilità.La zona è ben servita, con negozi, servizi e trasporti pubblici a pochi passi, rendendo la posizione strategica per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento si compone di due locali: zona giorno, camera matrimoniale e bagno con finestra. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi.Completano la proprietà una cantina e un garage, elementi che aggiungono valore e praticità.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche che rispondono alle esigenze di chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: o oppure manda un'email:.

Nel centro urbano di Cesena, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comodità e praticità.Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina completamente ristrutturata esternamente nel 2009, non è presente l'ascensore. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani, rendendolo ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali comodità cittadine.Internamente l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato, mantenendo un equilibrio tra modernità e funzionalità. La zona giorno ha soggiorno e cucina separati entrambi serviti da un pratico balcone verandato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale servita da balcone e una camera singola. Al piano si aggiunge il bagno con finestra. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Il posto auto scoperto è assegnato dal condominio all'interno della recinzione. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato nel cuore di Cesena.Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: o oppure manda un'email:.

In vendita a Cesena, a ridosso del centro città, zona Monte, immersa nel verde, proponiamo un esclusivo appartamento di prestigio di 93 mq, situato in un contesto signorile e di nuova costruzione di Villa Trifamiliare. Questo elegante immobile, classificato in classe energetica A4, certificato CASA CLIMA offre un'ottima efficienza energetica e un comfort abitativo senza pari. Finiture di lusso e personalizzabili. L'appartamento è composto da 5 vani ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio a disposizione. La cucina, con angolo cottura, è moderna e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Situato al piano terra, l'immobile è dotato di ascensore e presenta un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità.Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo il riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente caldo e accogliente, e la presenza di un condizionatore per un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'area esterna include un giardino e una resede di 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari.A completare l'offerta, sono inclusi un box/garage di 19 mq, un posto auto di 13 mq e una cantina/centrale termica di 11 mq, che offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e garantire una vita quotidiana senza stress. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alta qualità in una delle zone più ricercate di Cesena. Prenota subito un appuntamento in ufficio con il nostro responsabile del progetto Andrea Arienti per visionare i dettagli dell'immobile. AGENZIA LOMBARDINI CESENA VIA ALBERTINI 26.

I Giardini di Martorano sono una nuova community, un quartiere di nuova costruzione posto ad esattamente cinque minuti dal centro. Il complesso nasce con l’obiettivo di offrire un nuovo modo di abitare, moderno, funzionale e immerso in un contesto urbano ricco di spazi verdi, percorsi pedonali protetti e tutti i servizi a portata di mano. L’intervento sorge in un quartiere attentamente pianificato, caratterizzato da volumi architettonici dal disegno contemporaneo, alternanza di coperture piane e inclinate, materiali selezionati per durabilità e qualità estetica, e una rete di infrastrutture pensate per migliorare la vivibilità quotidiana. Scuole, attività, parchi, aree commerciali sono parte integrante del quartiere stesso agevolando la vita dei residenti, creando un ambiente armonioso e funzionale. Un nuovo quartiere moderno, completo e connesso con il centro di Cesena. Dove natura, comfort e città si fondono armoniosamente in un’oasi urbana contemporanea. Nell'essenza dei Giardini di Martorano risiede il verde, curato e pensato per arricchire la qualità della vita. Gli spazi verdi trasformano il quartiere in una vera e propriaoasi naturale.Le aree attrezzate presenti all'interno dei Giardini di Martorano offrono spazi dedicati alla socializzazione: panchine, spazi curati e un area giochi fornita di strumenti utili all'attività fisica, immersi nella natura. Un’opportunità inedita e senza paragoni per vivere a Cesena. Il team di progettazione e costruzione del complesso è un gruppo di professionisti ed imprenditori con una importante esperienza nel settore. Fortemente radicati e originari di questo territorio vantano la perfetta riuscita di numerosi interventi immobiliari in città, in Italia ed anche all’estero.Residence D - unit D1Al piano terra di una palazzina di sole 4 unità abitative dal design moderno e curato, appartamento con ingresso indipendente e ampio giardino privato di circa 155 mq. Ingresso su living open space, disimpegno, bagno finestrato e camere matrimoniale. Caratterizzato da un esposizione su due lati, due ampie porte scorrevoli sul giardino privato ed il garage con accesso diretto all'abitazione.Interessante opportunità anche di investimento: al termine della costruzione il valore dell'immobile sarà significativamente più alto e la rendita da locazione è alta e garantita dalla vicinanza dal centro, dal polo aziendale di pieve sestina e il quartier generale Technogym. Caratteristiche Un ricco capitolato è garantito in questa soluzione con prezzo chiavi in mano.Massimo risparmio energetico grazie ad una classe energetica A4 e la certificazione NZEB ( emissioni quasi zero ). Riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione elettrica e no gas, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità gratuita tramite il sole. Pareti perimetrali in Poroton, abbinato a un cappotto esterno, in modo da garantire prestazioni termiche elevate e contribuire significativamente al comfort interno.Infissi ad alte prestazioni. No barriere archiettonicheCondizioni di acquisto in Pre-Listing: valide sino al 31 maggio compresoIn questa fase di pre-lancio del progetto è possibile acquistare questa unità al prezzo esposto ed inoltre, si riceverà un posto auto esterno scoperto in omaggio. Dopo tale data il prezzo di vendita aumenterà significativamente ed il posto auto non sarà compreso nel pacchetto. PER VALUTARE QUESTA OPPORTUNITA’ Partecipa all’evento organizzato da Vanguard che si terrà il 29 aprile alle ore 19.00 presso Cesena Fiera. ATTENZIONE: Per partecipare è necessario iscriversi gratuitamente all’evento. Per farlo invii un messaggio o chiami Cesare Giambartolomei al numero 393/8797904.

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A CESENA (Quartiere Sant'Egidio/Vigne)IL DIAMANTE GREZZO DI CESENA: 122MQ DI POTENZIALE ILLIMITATO!Cerchi l'affare della vita nel cuore di Cesena? In Via Colombo Barducci 209, ti aspetta una proprietà in vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' che è un vero "assegno in bianco" per investitori lungimiranti e amanti del restauro creativo. Una casa indipendente con spazi incredibili a un prezzo che non troverai altrove!L'IMMOBILE nel dettaglio E' COSI' COMPOSTO:PIANO RIALZATO/ZONA ABITATIVA PRINCIPALE (con accesso indipendente tramite scala e ballatoio privato posizionati all'interno della corte esclusiva):- cucina abitabile- soggiorno - due camere da letto matrimoniali- bagno PIANO SEMINTERATO/Servizi e Cantine (con accesso doppio, raggiungibile sia dall'interno tramite scala, sia direttamente dall'esterno):- quattro vani adibiti a cantina, ripostiglio- un vano lavanderiaPERTINENZE (piano terra)- due garage (Sub. 6 e 7): Superficie di circa 11 mq ciascuno, dotati di porte basculanti, infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica. Attualmente comunicanti internamente.- vano sgombero/cantinetta (Sub. 8): Piccolo locale di circa 6 mq con finiture al grezzoSituati tutti sul retro della corte in corpo distaccato recentemente manutentato nel tetto. Dotazioni: Presente impianto elettrico autonomo.- corte esclusiva: area verde che che circonda l'immobile, parzialmente recintata; dotata di cancello pedonale e cancello carrabile per l'accesso ai garage.NOTA IMPORTANTE: l'immobile necessita di ristrutturazione totale (mancano riscaldamento e acqua calda)Perché è un'occasione imperdibile:Location Strategica: Sei in una delle zone più servite di Cesena! Scuole, parchi, negozi e mezzi pubblici sotto casa, a due passi dal centro cittadino. Una posizione che garantisce valore nel tempo.Indipendenza e Privacy: Nessun condominio! Goditi la libertà di un fabbricato indipendente con una corte esterna esclusiva arricchita da alberature ad alto fusto. Il tuo angolo di verde in città.Superfici Generose: Non un semplice appartamento, ma un intero ecosistema abitativo.Piano Rialzato: Ingresso scenografico da scala esterna e ballatoio, cucina, soggiorno e 2 camere matrimoniali.Piano Seminterrato: Un'intera area servizi (cantina/lavanderia) collegata internamente, perfetta per creare una taverna o una zona hobby.Bonus Proservizi: Sul retro trovi un corpo staccato con due garage (già manutentati nel tetto e pronti all'uso!) e un ulteriore deposito. Uno spazio preziosissimo in una zona così densamente popolata.Il Tuo Progetto Su Misura:L'immobile è allo stato originale e necessita di una ristrutturazione integrale. Questo è il tuo più grande vantaggio!Personalizzazione Totale: Puoi ridisegnare gli spazi, installare impianti di ultima generazione e finiture moderne.Aumento di Valore: Una volta ristrutturato, un immobile di questa metratura e indipendenza in questa zona avrà un valore di mercato esponenzialmente più alto del prezzo d'acquisto.La Distribuzione dei Sogni:L'Abitazione: Un corridoio baricentrico che distribuisce perfettamente gli spazi.I Garage: Già dotati di basculanti e impianto elettrico, pronti per le tue auto o per essere messi a reddito immediatamente.Il Giardino: Uno spazio esterno parzialmente recintato, ideale per cene all'aperto o per i tuoi animali domestici.Gli immobili con questo potenziale di trasformazione e in questa posizione spariscono in pochi giorni. Se cerchi una casa da "cucirti addosso" o un investimento ad altissima redditività, questa è la tua occasione, non aspettare che qualcun altro veda il potenziale prima di te. Contattaci ora per un sopralluogo!________________________________________________________Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi pr.

I Giardini di Martorano sono una nuova community, un quartiere di nuova costruzione posto ad esattamente cinque minuti dal centro. Il complesso nasce con l’obiettivo di offrire un nuovo modo di abitare, moderno, funzionale e immerso in un contesto urbano ricco di spazi verdi, percorsi pedonali protetti e tutti i servizi a portata di mano. L’intervento sorge in un quartiere attentamente pianificato, caratterizzato da volumi architettonici dal disegno contemporaneo, alternanza di coperture piane e inclinate, materiali selezionati per durabilità e qualità estetica, e una rete di infrastrutture pensate per migliorare la vivibilità quotidiana. Scuole, attività, parchi, aree commerciali sono parte integrante del quartiere stesso agevolando la vita dei residenti, creando un ambiente armonioso e funzionale. Un nuovo quartiere moderno, completo e connesso con il centro di Cesena. Dove natura, comfort e città si fondono armoniosamente in un’oasi urbana contemporanea. Nell'essenza dei Giardini di Martorano risiede il verde, curato e pensato per arricchire la qualità della vita. Gli spazi verdi trasformano il quartiere in una vera e propriaoasi naturale.Le aree attrezzate presenti all'interno dei Giardini di Martorano offrono spazi dedicati alla socializzazione: panchine, spazi curati e un area giochi fornita di strumenti utili all'attività fisica, immersi nella natura. Un’opportunità inedita e senza paragoni per vivere a Cesena. Il team di progettazione e costruzione del complesso è un gruppo di professionisti ed imprenditori con una importante esperienza nel settore. Fortemente radicati e originari di questo territorio vantano la perfetta riuscita di numerosi interventi immobiliari in città, in Italia ed anche all’estero.Residence E - unit D4Al piano primo ed ultimo di palazzina di soli 4 appartamenti, ampio trilocale con ingresso indipendente. tramite scala privata si accede dal piano terra al piano primo, ingresso su living open space di 26 mq calpestabili, disimpegno e bagno completo finestrato. La zona notte offre una camera matrimoniale ed una singola, secondo bagno completo e finestrato. Possibilità di destinare un bagno ad uso esclusivo della camera padronale. Caratterizzano questa unità un ampio terrazzo di quasi 20 mq sui due lati di esposizione e la luminosità grazie ad una porta finestra scorrevole molto ampia in soggiorno. Interessante opportunità anche di investimento: al termine della costruzione il valore dell'immobile sarà significativamente più alto e la rendita da locazione è alta e garantita dalla vicinanza dal centro, dal polo aziendale di pieve sestina e il quartier generale Technogym. Caratteristiche Un ricco capitolato è garantito in questa soluzione con prezzo chiavi in mano.Massimo risparmio energetico grazie ad una classe energetica A4 e la certificazione NZEB ( emissioni quasi zero ). Riscaldamento autonomo a pavimento, alimentazione elettrica e no gas, pannelli fotovoltaici per la produzione di elettricità gratuita tramite il sole. Pareti perimetrali in Poroton, abbinato a un cappotto esterno, in modo da garantire prestazioni termiche elevate e contribuire significativamente al comfort interno.Infissi ad alte prestazioni. No barriere archiettonicheCondizioni di acquisto in Pre-Listing: valide sino al 31 maggio compresoIn questa fase di pre-lancio del progetto è possibile acquistare questa unità al prezzo esposto ed inoltre, aggiungendo 15.000 euro si riceverà il garage abbinato alla soluzione ed un posto auto esterno scoperto in omaggio. Dopo tale data il prezzo di vendita aumenterà significativamente ed il posto auto non sarà compreso nel pacchetto garage. PER VALUTARE QUESTA OPPORTUNITA’ Partecipa all’evento organizzato da Vanguard che si terrà il 29 aprile alle ore 19.00 presso Cesena Fiera. ATTENZIONE: Per partecipare è necessario iscriversi gratuitamente all’evento. Per farlo invii un messaggio o chiami Cesare Giambartolomei al.

Rif. C-248AC1 SOLUZIONE UNICA CASA + ATTIVITÀ – IDEALE PER GESTIONE FAMILIARENoi Immobiliare propone in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da un ristorante / pizzeria completo e da un appartamento indipendente sovrastante, ideale per chi desidera unire attività lavorativa e qualità della vita in un unico contesto.L'immobile si trova in posizione ben visibile, ad angolo tra due vie e si distingue per gli spazi ampi, la funzionalità degli ambienti e il grande potenziale, sia dal punto di vista imprenditoriale che abitativo.Al piano terra si sviluppa il ristorante, caratterizzato da una grande sala luminosa in grado di accogliere numerosi clienti, affiancata da una zona bar accogliente e da una veranda che amplia ulteriormente la capienza e la fruibilità degli spazi.La cucina è completamente attrezzata e già organizzata per l'attività, con forno per pizzeria e ambienti di lavoro ben distribuiti, pensati per garantire efficienza e praticità. Completano il piano i servizi per la clientela e i locali tecnici, mentre al piano seminterrato è presente un ampio deposito con servizi, ideale come magazzino o area di preparazione.Salendo al piano superiore si accede all'abitazione, che gode di una notevole indipendenza, non essendo presenti unità residenziali sottostanti.La casa si apre su una zona living ampia e luminosa con cucina e sala da pranzo, uno spazio accogliente e ben distribuito, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.Gli ambienti comprendono camera, bagno e terrazze vivibili, oltre a un sottotetto collegato internamente, attualmente rifinito e utilizzato come spazio accessorio, ideale come studio, area hobby o locale multifunzionale.L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e viene proposto arredato.A completare la proprietà è presente anche un laboratorio artigianale con bagno e terrazzo, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato per attività professionali, smart working o ampliamento dell'abitazione.Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per ristoratori, imprenditori o famiglie che desiderano gestire un'attività già strutturata e allo stesso tempo vivere nello stesso immobile, ottimizzando tempi, costi e organizzazione.Una proposta rara sul mercato, che rappresenta un vero progetto di vita oltre che un investimento.Per informazioni e visite contattare Alex C.

Riferimento: 4501090 Via Acquarola, 419, località Rio Eramo, 47521 Cesena FC, Italia, 47521 Cesena Forlì-Cesena Lotto: LOTTO UNICO 1/1 di casa unifamiliare abbinata su un lato con corte, garage e depositi attrezzi in corpo staccato sulla stessa corte, nonché adiacente lotto di terreno agricolo di Ha01.12. 41. L'abitazione si compone di cantina e C. T. al piano interrato, di ingresso-disimp, soggiorno, cucina e wc al piano T, nonché di disimpegno, 2 camere da letto, bagno e balcone al I piano, il tutto collegato da scala interna. Superf. commerc. : abitazione mq 143,00, garage mq 8,46 e deposito attrezzi mq 110,00 ca Data di vendita: 03/03/2026 09:30 Offerta minima: € 173.990 Valore di stima. € 271.500, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

A pochi minuti dalla città, in zona ottimamente collegata e già nel verde, Agenzia d’Affari Cesena propone in esclusiva una porzione di trifamiliare in area tranquilla e piacevole. Il grande soggiorno - cucina ti accoglie immediatamente con un’atmosfera familiare e gradevole. Immaginati qui insieme alle persone care per i tuoi momenti conviviali!La zona notte ha tutte le comodità di tre camere e due bagni.Scendendo alla cantina/taverna - ottima per sala hobby o ufficio - ecco un accesso aggiuntivo al garage anche dall’interno.Altri punti di forza? Doppia porta di ingresso, infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione, stufa, impianto fotovoltaico da 3,5 Kw.Vuoi abitare nel verde restando ben collegato alla città? Ecco la soluzione per te. Chiama Agenzia d’Affari Cesena oppure Gianmaria.Garage e tavernettaSpazio interno ottimamente divisoIn zona tranquilla nei pressi di tutti i servizi.