Prezzi
Descrizione
Appartamento con vista lago, terrazzino, box e posto auto in vendita a GermignagaNella zona alta di Germignaga, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente apprezzata per l’esposizione e per l’apertura sul paesaggio, proponiamo in vendita un appartamento termoautonomo con vista lago, dotato di terrazzino, giardinetto di proprietà , box singolo e posto auto ad uso esclusivo.
L’abitazione si trova al piano terra di una palazzina di recente costruzione, composta da soli due piani, e rappresenta una soluzione interessante per chi cerca una casa raccolta ma ben organizzata, con spazi esterni privati e una collocazione piacevole in un contesto residenziale ordinato.
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno.
La distribuzione degli ambienti risulta funzionale e ben pensata, adatta a una persona sola, a una coppia oppure a chi desidera un locale aggiuntivo da utilizzare come stanza per un figlio, studio o spazio multifunzione.
Uno degli elementi che valorizzano maggiormente la proprietà è la presenza di uno spazio esterno privato complessivo di circa 50 mq, tra terrazzino e giardinetto, che amplia la vivibilità della casa e consente di godere dell’esterno in modo riservato e pratico.
La vista lago aggiunge ulteriore pregio all’immobile.
Completano la proprietà un box singolo e un posto auto scoperto ad uso esclusivo, dotazioni sempre molto richieste e utili sia nella gestione quotidiana sia in ottica di valorizzazione dell’immobile nel tempo.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni generali: non necessita di interventi migliorativi ed è quindi una soluzione pronta da utilizzare o da mettere a reddito.
Le spese condominiali sono molto contenute.
Attualmente l’immobile è locato e sarà libero da luglio 2026, elemento da considerare con particolare interesse anche per chi valuta l’acquisto come investimento, con una prospettiva già definita di disponibilità .
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza.
Germignaga è una località molto apprezzata del Lago Maggiore, ben servita e dotata di tutte le principali comodità : scuole, supermercati, farmacia, banca, posta e servizi di prima necessità .
Al tempo stesso conserva una forte vocazione residenziale e turistica, che la rende interessante sia per l’abitazione principale sia per una seconda casa.
Dettagli
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Superficie
79
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Locali
3
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Prezzo
235000 €
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Città
Cardano al Campo
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-03-2026