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- Appartamento in in vendita da privato a palestrina viale pio xii, 61
Prezzi
Descrizione
In trattativa.
Appartamento indipendente con giardino in Palazzina d'epocaAl centro di palestrinaTrattasi di un'appartamento in una palazzina d'epoca di due piani in stile liberty, primi del '900, parzialmente ristrutturato e con entrata indipendente.
L'appartamento in vendita è al primo piano ed ha un accesso indipendente, con cancello carrabile su una corte esclusiva con due/tre posti auto e dei locali al piano terra.
Il giardino, in parte terrazzato in parte con aiuole, è pensile, quindi rialzato di circa 4 metri rispetto al livello stradale.
Sono presenti piante di gelsomino, rose, un albicocco ed una magnolia, che proteggono dai rumori e mantengono la riservatezza.
Il cortile ed il giardino terrazzato hanno una superficie totale di 200 mq circa.
L'appartamento al 1° piano è particolarmente luminoso, con ben 8 finestre sui 4 lati della palazzina e 2 lunghi balconi di 10mq su 2 lati.
La vista è sulla montagna da un lato e a sud in direzione del mare.
L'appartamento di circa 100 mq è composto da:Un ampio ingresso;Un cucinone/soggiorno con ampio camino;Due ampie camere (una di 33 mq può essere suddivisibile in due stanze),Una cameretta con soppalco e scala in legno (come ripostiglio o per ospitare un letto a una piazza e mezza)Un bagno con docciaUn ripostiglio+ due balconi da 10 mq cadaunoAl piano terra sono presenti ulteriori 30/45 mq di locali- un cantinone pavimentato di 35mq circa con soffitto a volta- una cantinola di 8mq circa- una grotta sotterranea dove si riponevano le botti di vino.
- un sottoscala di 3mq utilizzabile come ripostiglio/legnaiaImpianti e lavori effettuati:Impianto elettrico nuovo certificatoImpianto riscaldamento con caldaia nuovaInfissi nuovi finestre in alluminio con doppio vetroTetto recenteNota 1: lavori necessari: Necessitano ristrutturazione le scale esterne ed i pavimenti interni, essendo originali, sono da stuccare e lucidare.
Nota 2: l'immobile è particolarmente adatto a coppie o famiglie con bambini o chi cerca un'abitazione al centro del paese senza rinunciare ad una certa indipendenza e riservatezza.
Nota 3: Data la centralità dell'immobile e due accessi indipendenti dalle due strade principali, con opportune modifiche, potrebbe essere un ottimo investimento per studi professionali, trasformandolo in studio medico, studio legale o commerciale.
Nota 4: l'immobile puo' essere totalmente mutuabile.
Servizi locali vicini:Centro commerciale e negozi a 10/100 metriAsilo nido a 100 metriScuole di ogni ordine e grado a 300 metriFermata bus/scuolabus sotto casaOspedale a 50 metriAmbulatorio medico/farmacia a 150 metriStazione cc a 150 metriBanca sotto casaSupermercato a 50 metriPrezzo: 165000Contattare per mail o su whatsappLe informazioni sopra in descrizione sono da ritenersi generiche e da verificare.
Astenersi curiosi, intermediari e non interessati.
Dettagli
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Superficie
120
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Locali
4
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Bagni
1
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Prezzo
165000 €
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Città
Palestrina
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Categoria
Case in vendita
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Data
12-04-2025