Prezzi
Descrizione
In uno dei colle più ambiti della cittadina, tra Valmontone e Palestrina, Localita’ Colle Ventrano, fiancheggiata da due valli e circondata da boschi, contornato da splendide proprieta’, contesto di rappresentanza tranquillo e silenzioso, vantando di una posizione strategica a meno di 1km dal centro di Valmontone e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessita’, stazione fs e casello autostradale.
Sorge sul colle un residence esclusivo (V.
Palestrina 40) di recente costruzione e con ingresso privato da Via Prenestina.
La My House ha il piacere di esibire in esclusiva una splendida e signorile Villa indipendente con giardino e box auto in ottimo stato, in posizione rialzata, assolata con splendida vista.
Sviluppata su due livelli, la villa, raggiunge una metratura interna calpestabile di mq 150 e si compone come segue: piano rialzato, ingresso da un portico di mq 25 c.
a, ampio soggiorno con camino, bagno di servizio, cucina con sala da pranzo e una camera da letto.
(possibilita’ di open space); Al piano superiore, disimpegno, un bagno con cabina doccia e tre camere da letto di cui una con piccolo terrazzo.
La proprieta’ e’ circondata da un giardino panoramico di mq 400 c.
a.
Pianeggiante con alberi da frutto e piante ornamentali, marciapiede perimetrale, area per posteggio auto e una terrazza con gazebo.
Annesso box auto di mq 25.
Utenze dirette (acqua,luce,gas e fognature comunali) spese ordinarie residence € 30 mensili (pulizia, illuminazione mediante fotovoltaico e carrabile automatizzato.
) Ideale per qualsiasi clientela! da vedere! € 299.
000 Rif.
05A-25Dettagli immobile:Mq: 150 coperti di casa, portico d’ingresso di mq 25 c.
a.
, corte pavimentata e giardino per mq 400 calpestabili.
Box auto mq 25.
Stato immobile: Ottimo stato, struttura in cemento armato anno 2000, ben coibentata e con impiantistiche a norma, portone blindato, videocitofono a livello, due unita’ di condizionamento freddo-caldo, infissi in legno doppio vetro con persiane esterne, pavimentazione chiara in gres porcellanato, camino, impianto di illuminazione e irrigazione esterna, carrabile automatizzato, ecc.
Zona: Valmontone, più precisamente in Via Prenestina.
Distanza dalla strada principale: a 1km dalla Via Casilina.
Distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di Valmontone a 2 km, trasporto cotral a 500m, località servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze.
Distanza dal centro abitato: meno di 1km.
Distanza dai servizi di prima necessità : meno di 1km.
Utenze: attive; elettricità , acqua, metano diretto e fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra.
Dettagli
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Superficie
160
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Locali
6
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Prezzo
299000 €
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Città
Palestrina
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Categoria
Case in vendita
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Data
22-02-2025
