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- Appartamento - Tremestieri Etneo
Prezzi
Descrizione
Rif: 30721179-248Classe energetica: GTREMESTIERI ETNEO VIA DEI GIARDINI 6,5 VANI CON GIARDINO E GARAGEIn un elegante residence, presentiamo luminoso appartamento con tripla esposizione, che si sviluppa su 3 lati, con una superficie catastale di circa 139 mq.
Limmobile si trova al piano terra di un edificio servito da ascensore.
COMPOSIZIONE:Lappartamento è composto da un ampio salone doppio, dove è possibile ricavare una terza camera da letto o una cameretta, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio.
CONDIZIONI DELL'IMMOBILE E DEL PALAZZO:Il residence è stato recentemente ristrutturato grazie al Superbonus 110%, con interventi che hanno migliorato lefficienza energetica e la vivibilità.
Limmobile è termoautonomo e dotato di climatizzatori, caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento, infissi a taglio termico con doppio vetro camera, e rivestimento esterno con cappotto termico.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica condominiale.
Allinterno del residence sono previsti posti auto assegnati, uno dei quali situato vicino allingresso esterno del giardino.
Il garage, di 25 mq, è accessibile tramite lascensore del palazzo.
POSIZIONE GEOGRAFICA:L'immobile si trova in una posizione strategica nel comune di Tremestieri Etneo, nella zona Canalicchio, nelle vicinanze di Parco Cristallo.
La zona è ben servita da supermercati, farmacie, panifici e botteghe, tutti facilmente raggiungibili anche a piedi.
DOCUMENTAZIONE URBANISTICA, IPOTECHE E CONDOMINIO:La situazione urbanistica e catastale dell'immobile è conforme alle normative vigenti.
Ledificio è in ottimo stato di manutenzione ed è stato recentemente oggetto di ristrutturazione.
Limmobile è mutuabile e subito disponibile.
Dettagli
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Bagni
2
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Ascensore
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Giardino
Sì
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Superficie
138
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Locali
4
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Riscaldamento
Autonomo
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Balcone
Sì
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Classe energetica
G
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Parcheggio
Box privato
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Prezzo
239000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-02-2025