Prezzi
Descrizione
NO AGENZIE!Privato vende appartamento ristrutturato di 93 mq, garage 27 mq e posto auto all'interno di un piccolo residence in via C.
Colombo a Tremestieri Etneo, zona residenziale silenziosa ma ben servita a pochi metri da scuole, supermercati, farmacie, tabacchi,ecc.
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Posto al primo piano (secondo piano con affaccio sui garage), gode di ottima luminosità ed è composto da ingresso su salone-soggiorno (dal quale si accede ad un balcone), corridoio, cucina (con affaccio sull'altro balcone dotato di lavanderia esterna), ampio bagno con grande doccia, due grandi camere da letto e ripostiglio.
Gli ambienti sono davvero ben distribuiti e offrono vivibilità e comfort.
L'appartamento è termoautonomo e due anni fa è stato oggetto di accurati interventi di ristrutturazione e ammodernamento degli impianti per i quali sono state rilasciate apposite certificazioni.
Risulta già parzialmente automatizzato ed è predisposto per un uso completo dei sistemi di domotica.
L'impianto termico con termosifoni nuovi presenta,infatti, caldaia a condensazione ad alto rendimento in classe A+ con controllo della termoregolazione e del funzionamento sia localmente che da remoto tramite collegamento Wi-Fi; tre climatizzatori inverter con sistema di purificazione da 9000 BTU e uno da 12.
000 BTU in classe A++ anch'essi con controllo remoto tramite collegamento Wi-Fi; infissi a taglio termico con doppio vetro in camera PVC con alti standard di resistenza e isolamento acustico; avvolgibili elettrici con predisposizione al controllo remoto;zanzariere di ultima generazione a schermature solari con rete certificata GTOT e sistema di scorrimento non forzato.
Inoltre, è stato sostituito anche l'impianto idrico che regola la mandata di acqua dal serbatoio da 1000 l presente in garage.
Catastalmente è tutto conforme alle norme vigenti.
Mutuabile, subito disponibile e puó essere venduto anche ammobiliato.
Astenersi dal chiamare se non realmente interessati e sopratutto NO AGENZIE!
Dettagli
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Superficie
93
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Locali
3
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Piano
1
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Bagni
1
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Disponibilità immediata
Sì
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Arredato
Sì
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Aria condizionata
Sì
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Parcheggio
Box privato
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Balcone
Sì
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Riscaldamento
Autonomo
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Prezzo
178000 €
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Città
Catania
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Categoria
Case in vendita
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Data
27-02-2025
